2023年广州市二手房买卖合同.docx

2023年广州市二手房买卖合同广州市二手房买卖合同1甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一) 座落于广州市_,建筑面积_平方米;(二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他 详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 该房屋房价款为人民币_元正， ￥_，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条 该房屋土地运用权的.变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不行分割的部分。第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应 协商解决。协商不成的，提交_市仲裁委员会仲裁。第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下:_甲方(签章)：_ 身份证号码：_乙方(签章)：_ 身份证号码：_签约人：_ 联系电话：_签约人：_ 联系电话：_证明人(签章)：_ 签约日期：_广州市二手房买卖合同2第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于广州市_，建筑面积_平方米；（二）房屋有关证明见附件；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币_万_仟元正，￥_，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地运用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理（补地价有关手续）；在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋证明。附件二单位证明附件三室内附属设施和装修状况（一）附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。双方签署栏：甲方（签章）：_乙方（签章）：_证照|身份证号码：_证照|身份证号码：_签约人：_签约人：_联系电话：_联系电话：_证明人（签章）：_证明人（签章）：_签约日期：_签约日期：_广州市二手房买卖合同3甲方(卖方)：_ 身份证号码：_乙方(买方)：_ 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区，该房屋的全部人为 ，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由 方担当，代办产权手续费由方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条 发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章：_ 乙方(买方)签章：_甲方公证人签章：_ 乙方公证人签章： _其他相关证明人签章：_签订日期：_年_月_日广州市二手房买卖合同4甲方：_乙方：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：座落于广州市_，建筑面积_平方米房屋有关证明见附件该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币_元正，￥_，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地运用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：_甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_签约人：_联系电话：_签约人：_联系电话：_证明人：_签约日期：_广州市二手房买卖合同5甲方：_乙方：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：座落于广州市,建筑面积_平方米房屋有关证明见附件该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币_万_仟_元正，￥_，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地运用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日/转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：附件一房屋证明。附件二冯管单位证明附件三室内附属设施和装修状况附属设施：1、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。甲方：_证照|身份证号码：_乙方：_证照|身份证号码：_签约人：_联系电话：_证明人：_签约日期：_签约人：_联系电话：_证明人：_签约日期：_