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2023年项目开发合同篇项目开发合同 篇1甲方(托付方)：地址：电话：传真：法定代表人： xxx投资集团有限公司 乙方(受托方)： 地址： 电话： 传真： 法定代表人：甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方xxx集团旅游生态开发项目（以下称本项目），托付乙方供应本项目整体定位及发展战略；启动策略及物业发展建议；规划、设计跟踪服务等顾问询问服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。第一条：项目概况1.1 项目名称：xxx集团旅游生态开发项目1.2 项目规模：4600亩1.3 规划指标：1500亩的建设用地，其中包括1000亩住宅用地及500亩的旅游用地1.4 项目履行地址： 广东高要市白土镇195乡道广新农业生态园（暂定名称）其次条：工作内容2.1合同期限：自本合同生效之日起至20xx年 月 日止。2.2甲方托付乙方执行xxx集团旅游生态开发项目的市场调查探讨及项目策划工作。工作内容包括：项目探讨、市场调研、项目整体规划与建议、财务分析等。主要工作内容见本合同附件一。第三条：双方声明和保证3.1 甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：3.1.1 甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律实力；3.1.2 甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力；3.2乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：3.2.1 乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律实力；3.2.2 乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。3.3禁止招募条款：在履行本合同期间以及在合同期满或提前终止后一年内，在没有得到另一方明确书面同意的状况下，不得招募或雇用依据本合同由另一方委派为此项目供应服务的现任或前任（在离职后不超过一年）员工。第四条：甲方权利与义务4.1 甲方有权要求乙方按要求汇报工作，并有权要求乙方对所提交的报告内容陈述理由，乙方应当根据甲方要求的时间、形式予以支配。4.2 甲方若需召开相关会议并要求乙方参与，提前两天通知乙方会议时间及议程。4.3 在本合同签订后，甲方应刚好向乙方供应甲方持有的完成本项目顾问询问工作所必需的项目相关资料。4.4 甲方应指定专人 负责协调各有关方面的工作，并依据乙方要求供应相应的工作帮助。4.5甲方应根据合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方支付顾问询问费。4.6为了保证服务质量、监控项目服务进度、确保公司品控机制的有效落实，乙方将依据不同服务阶段，供应下列文件的模版，例如：市调服务确认回执、报告接收回执、项目鉴定书等。在本合同履行期间，待乙方完成相应阶段服务并提交相关文件后，甲方应于7日内予以验收，并在上述相关书面文件上进行签字并加盖公章。（供应附件）第五条：乙方权利与义务5.1 确定本项目之乙方项目经理 ，负责与甲方就顾问询问工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成顾问专案团队，制定具体的顾问询问工作执行安排并支配实施。5.2 乙方提交的顾问询问报告应具有科学性、合理性、精确性及适用性。5.3 乙方自实际收到甲方支付的首期顾问询问费三日内，除不行抗力，即组织顾问专案团队到甲方办公地或项目所在地开呈现场工作。5.4 乙方应适时向甲方通报工作进展状况，如甲方有要求，乙方应当支配在另日内汇报工作进展。5.5 在合同期内，乙方须按甲方要求派员（或特殊指定）参与甲方召开的与本项目相关的会议，原则上乙方项目负责人必需参与。如有特别状况不能支配需给与合理说明，否则视为违约。5.6 如甲方对乙方所提交的各期报告文件存在疑问，乙方应当根据甲方要求进行清楚全面的解答，并视须要供应替代方案。5.7乙方以书面形式向甲方提交顾问专案团队成员简历及资质证书（附件三），并向甲方保证该团队成员具有为本项目供应相关服务的实力。5.8 乙方每阶段的工作成果以打印文本一式陆份的形式提交给甲方；在甲方付清全合同项下全部顾问询问费后，乙方向甲方提交以光盘为载体的全部工作成果的电子文本一份，以及加盖公章的纸质文本一式两份。5.9甲方有权向向乙方提出参观相关项目，若甲方提出需求的项目因实际状况无法支配考察，则由双方另行协商支配其他项目进行参观，涉及相关费用由甲方负责担当，乙方负责行程支配及相关介绍。第六条：提交成果及工作时间6.1 第一阶段乙方向甲方提交xxx集团旅游生态开发项目整体定位及发展战略报告，自本合同签订且乙方实际收到甲方该阶段首期顾问询问费三日后起计40个日历天内完成。6.2其次阶段乙方供应规划跟踪服务。由甲方发出书面通知为准，负责召开甲方、规划设计单位、乙方的三方沟通会议，乙方从专业角度提出调整建议与看法，并出具书面看法书。本服务周期为通知发出之日起2-4个月，乙方在此期间为甲方供应共计8-10次三方（甲方、设计单位、乙方）沟通会议。6.3第三阶段乙方向甲方提交xxx集团旅游生态开发项目启动策略及物业发展建议报告，自甲方下达该阶段书面任务书三日后起计20个日历天内完成（国家法定节假日除外）。6.4 若因甲方缘由造成工作延误的，则乙方工作时间相应顺延；若因乙方缘由造成工作延误的，甲方有权向乙方追讨违约责任。第七条：顾问询问费及支付方式7.1 顾问询问费共计：人民币玖拾伍万元整（小写：￥950,000元）。7.1.1首期款：自本合同签订后五日内， 甲方即支付乙方50%首付款计人民币肆拾柒万伍仟元整（小写：￥475000元），作为乙方启动项目服务的费用（包含项目团队组建、市场调研方向内部探讨、项目前期调研等服务），在乙方赴项目所在地进行首次沟通会之日起计五日内，甲方对该部分服务进行书面确认。7.1.2第一笔进度款：乙方向甲方进行xxx集团旅游生态开发项目整体定位及发展战略提交报告终稿并通过甲方认可签收后十五天内，甲方即支付乙方20%顾问询问费计人民币 壹拾玖万元整（小写：￥190000元）。7.1.3第三笔进度款：如启动xxx集团旅游生态开发项目启动策略及物业发展建议此阶段工作，甲方需先支付10%顾问询问费计人民币玖万伍仟元整（小写：￥95000元），作为乙方启动该阶段服务的费用。7.1.4终期款：乙方完成合同6.2条，并向甲方进行xxx集团旅游生态开发项目启动策略及物业发展建议提交报告终稿并通过甲方认可签收后十五天内，甲方即支付乙方20%顾问询问费计人民币壹拾玖万元整（小写：￥ 190000元）。若因甲方或者规划设计方缘由导致本项目规划设计方案未能在4个月完成，则甲方应于启动本阶段服务的任务书下达后的第4个月末之前支付此款。7.2附加条款（非本合同正式条款）：在乙方完成本阶段全部工作内容后半年内，如甲方要求乙方供应规划方案评审或项目发展会议，则由甲方出具参会邀请函（内附会议议题）并担当乙方与会议有关人员交通、食宿费用，乙方在收到参会邀请函后可依据甲方实际需求支配相关项目经理级别人员参会并供应专业建议，7.3 在履行顾问询问合同期间，乙方为甲方供应顾问询问服务所发生之食、宿、差旅费用，已包含在本费用中，不再另外计取（7.2条款除外）。7.4 甲方应根据本条第2、3、4、5款所规定的时辰表，将每期应付的顾问询问费用汇至如下乙方银行账户，并将有效付款凭证传真至封面所载明的乙方传真号码：公司全称：深圳地产顾问股份有限公司银行账号：818982541110001汇入地点：深圳市开户银行：招商银行深圳市金丰城支行7.5 乙方在申请甲方支付的每一笔费用时，应提前5天向甲方开具等金额的正式发票，否则甲方有权拒绝支付。第八条：学问产权8.1 本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的学问产权均属于乙方，甲方在全额付清本合同顾问询问费用后对本合同项下乙方供应的学问成果享有永久运用权。未经双方协商同意或司法机关强制，双方均不得以任何形式向任何第三方供应以上文件及其复制文本。8.2 乙方应向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场（与甲方确有本项目合同关系者除外）：房地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。第九条：保密义务9.1 甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的5年内应严格保守对方商业隐私。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、供应给任何第三方。9.2双方对于在签署和履行本协议过程中获得的对方保密信息担当保密责任。只可以在履行本协议项下义务所必需的范围内予以运用。未经保密信息全部方的事前书面同意，不得披露给任何第三方，但披露予其各自具有保密责任的专业顾问除外。甲方的保密信息包括其财务信息、经营运作信息、项目信息等信息；乙方的保密信息包括其财务信息、经营运作信息等，保密信息须为：1) 一方专有、并不为公众所知悉且通过公开的途径所无法获得的信息；2) 一方实行了必要的保密措施，包括但不限于在供应时以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。9.3双方担当保密责任的期限截止至双方终止合作之日起计满5年。第十条：违约责任10.1 甲方不得以任何与乙方服务无关的理由延迟或拒绝支付已完成工作阶段的顾问询问费用，包括但不限于片区规划方案的调整、政府未审批通过、土地出让、项目整体转让等重大客观条件变更。如甲方未能按合同规定时限支付顾问费，则乙方有权短暂中止后续的任何服务，自甲方向乙方支付顾问费之日起乙方重新启动后续服务，乙方供应服务的时间相应顺延且不担当任何违约责任；如甲方延迟支付顾问费超过十五个工作日，则乙方有权单方中止服务并要求甲方支付已完成工作阶段的顾问费及相应违约金；如甲方延迟支付顾问费超过二十一个工作日，则乙方可视状况单方解除本合同并要求甲方支付已完成工作阶段的顾问费及相应违约金，本条款中所列明的违约金计算方式为：以延迟部分顾问询问费金额为基数,按每日万分之四的标准计算。10.2 乙方应按合同约定的时间刚好提交相关工作成果，若乙方延迟提交工作成果超过十五个工作日，需向甲方支付相应违约金；若乙方延迟二十一个工作日仍未能向甲方提交工作成果，则甲方可视状况单方解除本合同或要求乙方接着履行合同并向甲方支付相应违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以拖延阶段顾问询问费金额为基数，按延迟时间每日以万分之四计收，从甲方应向乙方支付的顾问询问费余款中扣除。项目开发合同 篇2深圳市_有限公司房产项目开发过程法律服务合同合同双方：甲方：深圳市_有限公司乙方：广东融商诚达律师事务所甲方聘请乙方为_公司所属房产开发项目供应专业法律服务，要求乙方指派熟识房地产行业且擅长代理房地产纠纷案件的律师负责甲方项目的法律服务，以确保和维护甲方在整个项目销售过程中的合法权益。经协商，双方达成以下条款：一、 乙方接受甲方托付指派律师为 房地产开发项目以下阶段供应下述非诉讼法律服务：(一) 商品房销售阶段1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，必要时将出具法律看法书。2、审查托付人供应的有关楼宇预、销售的广告等宣扬资料,依据详细状况提出修改看法。3、 供应预售和现售的法律服务，参加大宗购房谈判。4、帮助托付人监督商品房销售合同的履行，调解处理在合同履行中产生的纠纷。5、参加托付人与有关银行的谈判，起草或修改托付人和银行的合作贷款协议。如有资金监管协议,则同时起草或审查该协议并提出修改看法。6、审查、修改项目预、销售及租赁的有关法律文件：A：帮助托付人审查、修改购房须知、楼宇认购书、商品房预(现)售合同补充条款、租赁合同等相关法律文书;B：接受因上述法律文书而产生的法律问题询问;8、负责与公正处的联络，并使本所起草的与该项目有关的涉外法律文书得到公正处的认可;9、依据购房业主的要求，出具与该项目的预销售、租赁有关的见证和法律看法书(费用由购房业主和承租人担当);10、经托付人指定由本所律师代为办理下列事宜(费用由购房业主和承租人担当);A：代为审查办理购房业主个人购房抵押贷款手续及供应律师见证服务;B：代为办理该项目涉外预、销售合同公正手续;C：代为申领购房业主的房地产权证D：代为办理房屋租赁登记手续;(二)、交付验房阶段律师服务1、审查房屋是否具备交付条件并出具法律看法书;2、 审查修改商品房运用说明书、住宅质量保证书房屋交付交接单;3、 审查修改入住手册、业主临时公约、前期物业管理协议;4、 帮助解决托付人办理商品房的产权过户手续时出现的问题。依据按揭业主办理他项权证，按保证合同的约定刚好解除开发商的担保责任;5、 帮助调解处理项目完成后工程结算产生的争议，刚好提出法律看法。(三)为托付人供应的动态跟踪法律服务1、 刚好向托付人介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，必要时出具相关法律看法。2、 刚好解答和解决有关法律询问和法律事务。二、乙方依据本合同第一条规定的法律服务内容，支配有关律师或工作人员供应法律服务，其费用包含在本合同规定的服务酬劳中。三、法律服务酬劳与支付方式：1、双方商定：甲方支付乙方以上全过程专项法律服务代理费为人民币_万元。2、支付的方式：律师服务酬劳以人民币支付。支付期限为：第一期：自签约之日七天内，支付人民币_万元;其次期： 年 月 日之前，支付人民币_万元;第三期：年 月 日之前，支付余款人民币_万元;四、本合同第一条注明由业主或银行支付的法律服务费用，另行计算，由乙方向业主或银行收取。五、乙方供应的上述法律服务的各项法律关系，如因争议导致诉讼或仲裁时，乙方可代表甲方全权处理，其费用另行计算。六、 乙方供应的法律服务应保证服务质量，确保经律师审查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法规发生改变的特别状况下除外)如因工作疏漏或失误致使甲方利益受损，乙方应当担当赔偿责任。七、 甲方应依据乙方供应法律服务的须要，按乙方的要求供应各种有关书面材料，并照实向律师阐明状况。八、 本合同自签订之日起生效，至乙方完成全部约定的法律服务时终止。九、 本合同一式二份，双方各执一份。甲方：深圳市_有限公司 乙方：广东融商诚达律师所法定代表人： 代表：年 月 日项目开发合同 篇3项目名称：_项目类别：_担当单位：_项目负责人：_起止年限：_年_月_日至_年_月_日一、探讨开发目标、主要内容、技术关键、预期成果二、主要技术、经济考核指标三、进度支配、年度安排内容及考核目标（按季度填写）四、责任条款（一）甲方责任：1甲方应按合同约定，协调检查探讨进展，组织合同验收。2甲方可依据乙方探讨进展及要求，补签有关协议。3甲方责任未履行合同时，应依据状况，做出适当调整支配。4甲方按信息产业处科技项目管理及考核实施细则，对项目进行考核并兑现乙方奖金。（二）乙方责任：1乙方应全面履行合同内容，接受甲方对乙方探讨工作的检查和协调，并按时向甲方供应以下书面报告：项目实施状况，6月30日之前向甲方提交半年度技术工作小结。项目完成后，应向甲方提交合同执行状况总结报告，刚好申请合同验收。2乙方须按学问产权管理方法和合同要求，完成学问产权爱护工作，并刚好办理专利申请。3乙方应当仔细履行合同内容。4部门负责人要全力支持项目负责人的此项科技相关工作。五、共同条款1本合同一经签定，签约各方均应仔细履行。在执行中，如需变动或修改，需由签约各方协商一样，签订相应的补充合同（或协议），补充合同（或协议）与本合同具有同等法律效力。2违反本合同约定，违约方应担当违约责任，并实行补救措施，赔偿相应损失。3本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。4本合同一式三份，信息化办公室、负责人、担当单位各一份。六、项目（课题）参与人员甲方（盖章）：_ 乙方：（盖章）：_负责人（签字）：_ 负责人（签字）：_项目负责人（签字）：_年_月_日 _年_月_日填写说明1列入信息产业处科技安排的'项目都应填写此合同，合同原则上签订到项目一级。2合同类别填写处科研项目或者指挥部科研项目。3合同编号统一采纳信息产业处科技安排中项目编号，由主管部门填写。4合同一式3份，主管部门（甲方）和项目负责人签字后生效，合同正式文本主管部门留存1份。5合同根据a4纸格式打印。项目开发合同 篇4甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，就协议诚意金事宜，甲乙双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的.基础上，经协商一样，达成如下协议：乙方于活动现场缴纳诚意金_（小写）_（大写）元整；甲方赠送乙方以下项目：_；双方业务分成比例为：_(甲方:乙方)；一年之内达到业绩(分成后)：_（大写）时返还全部诚意金；本协议有效期：_年_月_日至_年_月_日。