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2023年租赁的合同集锦篇租赁的合同1出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)为解决校舍困难，确保教化教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在_，共_间(其中教室_间、寝室_间、食堂_间、)，建筑面积_，房屋质量_，无平安隐患。其次条 租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要变更租赁房屋用途必需经出租人同意。第四条 租金(大写)XXX_。第五条 租金的支付期限与方式：XXX_。第六条 租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条 租赁房屋的修理及费用担当出租人修理的范围、时间及应担当的费用：XXX。承租人修理的范围及应担当的费用：XXX_。第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是_。租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：XXX_。第九条 出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。第十条 XX(大写)XXX_元。承租人在_前交给出租人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)XXX_元以上;3.未经出租人同意，承租人擅自变更出租房屋用途的;4.承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋被损坏，不能作为校舍运用的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的;7.承租人在出租房屋进行违法活动的;8.其他约定的解除合同的状况。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人拖延交付出租房屋，影响学校正常秩序的;2.出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋的;3.其他约定的解除合同的状况。第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是：XXX_。第十三条 违约责任：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁的合同2出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)双方经友好协商，就房屋及货场租赁事宜，达成如下协议：一、租赁房屋座落与牟平区武宁镇北岭村，建筑面积约平方米，货场约_平方米。二、租赁期限从_至_。(五年)三、租金每年(大写)_元。(五年内租金保持不变)四、租金交易方式：_。五、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费。六、甲方必需保障乙方货场道路畅通。七、甲方允许乙方按租赁房屋的用途进行装修，但不得危及租赁房屋的平安性，否则，造成的损失由乙方负责赔偿。八、合同期内，乙方如需转租，经甲方同意，转租差价归甲方全部。九、租赁期间甲乙双方不得在货场内搞其他建筑。如需建设需甲乙双方协商同意。十、有以下状况之一，甲方有权解除合同：1、乙方不按约定交付租金。2、乙方未经甲方许可将房屋转租他人。3、乙方在出租房内进行违法活动。4、影响四周邻居正常生活和工作环境。十一、房屋及货场租赁期满，甲乙双方应提前三个月预订下年承租合同，如不签订合同，视为期满终止合同。十二、因市政、集体建设须要拆除或改建所租房屋和货场，甲方需把乙方所交剩余租金退还。十三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。十四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签字后生效。十五、本协议未尽事宜，双方可达成补充协议，该补充协议与本协议有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日租赁的合同3出租方(甲方)_性别：_年_月_日诞生承租方(乙方)_性别：_年_月_日诞生，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_年_月_日简洁的房屋租赁合同协议范本出租方：身份证号码：(以下简称甲方)承租方：身份证号码：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_区建筑面积平方米的房屋出租给乙方运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，计个月。二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方运用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，恳求司法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。甲方签字：乙方签字：_年_月_日_年_月_日租赁的合同4出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法的规定经双方协商一样，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：_一、设备的运用地点：_村二、租赁设备概况：_包月不含破裂，用于改土工程，每月有效工作时间不超过240小时，且每月甲方有两天时间对挖机进行检修保养。设备名称：_日立70一台，租赁金额(每月)小写18000元，大写：_壹万捌仟元整。三、设备的权属划分1、本合同租赁设备的全部权属于出租方以下简称甲方，承租方以下简称乙方对租赁设备只有租赁期间内的运用权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押或转租，由此产生的一切损失由乙方担当并按违约处理。2、甲方将一台挖掘机型号(日立70)租给乙方运用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。3、租赁期间租赁设备由乙方运用，乙方在运用期间设备的丢失、扣押无法交还甲方，乙方需按甲方设备折旧价格支付甲方设备赔偿金。四、租赁付款方式本合同设备月租金为人民币18000元(大写：_壹万捌仟元整)，月租金在次月的日付清。乙方没有按本合同规定时间交清租金，甲方可以收回设备，产生的费用和造成的损失由乙方自行负责。五、乙方不得随意改造甲方设备，如需改造，需先征得甲方同意，并担当改造费用。六、甲方的基本责任1、甲方供应完好的设备交付于乙方施工场地。2、甲方供应挖机驾驶员一名。3、甲方出租给乙方的设备属自己全部，合法有效，无他人主见权力，甲方担当购买设备相关的按揭费。七、乙方的基本职责1、设备维护保养由甲方负责，乙方供应运用油料必需是中石油柴油，甲方挖机驾驶员验收油票。2、乙方租用期间造成甲方设备损坏不行复原或丢失，乙方按购机的年限折旧价额赔偿。3、乙方租用甲方设备的.期间内出现事故等责任由乙方全部担当，甲方不负任何连带责任。4、乙方负责挖机驾驶员食宿。5、设备运行正常运用老化而至无法复原的，乙方不担当任何责任。6、乙方必需购买建安险。八、设备租赁期间乙方如需转移工地施工，必需征得甲方书面同意，擅自转移按违约处理。九、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，同等条件下乙方有优先租赁权。如不再租赁，乙方退还给甲方的设备确保正常运行。十、违约赔偿：_租赁期间任何一方提出终止合同，需书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行中止合同，须向另一方支付每台违约金18000.00元(大写：_壹万捌仟元整)。(注：_违约金只能作为违约赔偿金不抵扣其它款项)。十一、争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方应依据中华人民共和国合同法及其他相关法律的有关条款友好协商解决，如协商不成，提交合同履行地即旺苍县法院起诉。十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字起生效。甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_年月日年月日租赁的合同5甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)一、原甲乙双方于_年_月_日签订的.门面房屋租赁合同中第八条，乙方须要优先租赁给乙方。现经双方协商，接着租赁给乙方经营_年。即从_年_月_日至_年_月_日止。二、全年租金_元整甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。三、租金支付方式：_乙方必需提前预付半年的房租。_年_月_日至_年_月_日，乙方交付房租_元给甲方，甲方出据收据;_年_月_日至_年_月_日乙方交付_元给甲方，甲方出据收据，以此类推。四、原_年_月_日签订的“房屋租赁合同”条款中_条、_条、_条作废外，其余条款接着有效。希望双方共同遵守，按合同条款担当责任。五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。甲方：_乙方：_年_月_日租赁的合同6出租方甲方姓名：_承租方乙方姓名：_1，_。2，该房屋用途为：居住。除双方令有约定外，乙方不得变更房屋用途。3，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。4，该房屋租金为_屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_把，床_个。押金为_元。5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6，甲方于本合同生效之日_日内，将该房屋交付给乙方。7，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安，综合治理及平安，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。9，供暖费由甲方担当。10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_书面对甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_年_月_日租赁的.合同7承租方：_ （以下简称甲方）出租方：_ （以下简称乙方）为保证工程质量、进度及平安。本着同等互利、公允公正的原则，根据中华人民共和国经济合同法及劳动法等相关规定，经双方多次协商，现乙方将 出租给甲方运用，特拟定如下条款以共同遵守：一、 租用机械名称：二、 作业地点：三、 租赁时间从_ 年 _月 _日起计算，通知出场时间为最终时间，若中途因特别缘由停机，则以现场管理人员通知为准，在工作日历时间段内赐予扣除。四、 该机械月租金为大写金额： 人民币，每月工作累计时间以甲方签证认可时间为准。每月只允许修机二天，超出修机时间部分应将工作日历天数在次月顺延，若因乙方机械故障严峻影响甲方施工进度，甲方有权要求乙方另找机械代替，由乙方支付代替费用。本机械进出场：1、施工期限在 个月内甲方支付全额进出场费；2、若施工期限在个月甲方支付一半进出场费；3、若施工期限超出 个月甲方不支付进出场费。五、 乙方必需听从甲方统一工作支配，不得无故推脱，不得将机械私自开出工地，不能干与工地无关的事，若不听从甲方支配则甲方有权扣款（造成的全部经济损失由乙方负责赔偿）且终止合同。每天作业完毕后，机械必需由甲方现场管理人员指定地点，自行支配人员看管机械，否则，由此造成的经济损失概由乙方负责。六、 施工质量：乙方在施工过程中必需严格根据设计图及施工质量验收规范施工。业主、监理、甲方监督其工程质量，其结果必需符合要求。严禁机手私改边坡坡度、标高、轴线、桩号及里程，否则，由此而造成的经济损失概由乙方负责赔偿。七、 施工平安：乙方在施工中必需坚决贯彻以“平安第一，预防为主”的'原则，做到“高兴奋兴上班，平平安安回家”。严格遵守平安操作规程及公司各项规章制度，杜绝大小平安事故的发生，将一切平安隐患消退在萌牙状态。乙方在施工过程中必需保证现场作业人员和施工机械（机手）以及外来人员的平安，否则，由此而造成的经济损失概由乙方负责赔偿。八、 施工进度：乙方在施工过程中必需严格根据甲方的月、旬、周、日进度安排进行施工。若因抢工期或抢险救灾必需无条件听从甲方要求及现场管理人员指挥。否则，由此而造成的经济损失概由乙方负责赔偿。九、 在租期内甲方只供应主燃油（0#柴油），乙方自理协助燃油和润滑油等及各项维护修理费用。十、 工程款支付方式：机械进场第一个月 ，从其次个月起先支付 ，工程完工后一个月内结清余款。十一、 本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决。十二、 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方共同签字生效，工程完工并结清余款后合同自动终止。甲方代表（签字）：_甲方代表（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_租赁的合同8出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙双方本着同等自愿、协商一样的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1甲方将教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方运用。二、租赁期限和用途1租赁期限自年月日至年月日止。2该处教室仅作培训教学运用，假如乙方要变更运用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1该教室总租金币元整(小写：￥元)，乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。2合同签订之日，乙方应向甲方支付币元整(小写：￥元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3租赁期间因乙方运用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。四、房屋平安管理1在租赁乙方负责该房屋的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3乙方应合理运用其所承租的房屋及其屋内设备。如因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。4乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人运用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1甲方必需保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的运用权，若影响乙方对该房屋的运用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内，乙方应将该教室腾空并复原原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。六、违约责任1在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或规划调整，须要收回房屋的，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在甲方通知10天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。八、其它约定内容：甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日租赁的合同9甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，门面房屋租赁合同书。一、甲方将位于_路_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内全部的货架等固定设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。四、租赁期叁年，自农历20_年_月_日起至20_年_月_日止。五、租金一年_元整（_），交款方式为年缴。六、水电费按日常实际运用数（计量）收费七、甲方（一）甲方应保证所出租的'房屋及设施完好并能够正常运用，（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。十、其他未约定事宜可双方协商解决。甲方：_乙方：_签字日期：20_年_月_日签字日期：20_年_月_日租赁的合同10出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地的事项经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于北徐村邓六路路西坐南向北场地，面积约22.5亩。平房6间带围墙，水井一口。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金本合同租金标准为：每亩每年壹万贰仟贰佰元整整每_年递增20%。租金支付时间为：每年月号第四条甲方权利义务为乙方供应及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的'各项义务。2、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。3、应遵守法律经营第六条其它违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营，应减收相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未根据约定支付租金的，应根据银行合同最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。第七条免责条款因不行抗力或其它不行归责于双方的缘由(包括政府同意规划)，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。如有拆迁赔偿按双方全部权安排。第八条本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的可以向当地人民提出诉讼。第九条双方对合同内容的变更或补充采纳书面的形式，并由双方签字作为合同的附件。附件与本合同具有同等效力。第十条本合同一式两份，具同等效力。备注：签合同付定金伍万元，把各家围墙砌好后付清今年租费围墙高度为2.5米。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日租赁的合同11出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本状况该房屋坐落于。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园运用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及运用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有全部权。三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变更该房屋用途。四、房屋改善(一)甲方应在本合同签订后对该房屋按幼儿园相关规范和标准进行设计建设(出租方的交房标准后附明细)。(二)甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必需的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效。租赁期满，乙方享有在同等条件下优先于其他第三方接着租赁的权利。六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，年为定额租金。第年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金。即：租金支付方式：乙方应当刚好根据约定向甲方支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。七、房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元(大写：万元整)(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。八、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当房屋运用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋修理费用/新增幼儿园教化设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)物业收费标房屋所在社区的住宅收费标准收取，双方也可另行约定。(三)房屋修理自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责修理。(四)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当(按国家法律规定应有乙方应担当的正常经营过程中的相关费用除外)。九、房屋的交付与返还交付：甲方应于_年_月_日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自担当的费用。(乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方放弃收回来甲方全部)。十、房屋及附属设施的维护(一)租赁起先后，乙方正常运用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有故障时，应刚好通知甲方修复。(二)乙方对幼儿园管理、教化疏忽出现的平安事故乙方担当平安及修复责任。乙方人员在运用过程中损坏的房屋设施，由乙方担当修理费用。(三)乙方不得变更房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、自然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方复原原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不担当修理的义务。(四)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当，因拖期修理造成乙方人员平安事故的，甲方不担当责任。(五)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。(六)属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不担当修理责任。(七)在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发觉问题，当场书面通知乙方，乙方确保协作修理，避开平安事故发生。(八)甲方应在接到乙方报修通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应相应削减租金或延长租赁期限。十一、转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方担当赔偿责任。十二、全部权变动租赁期内甲方将该房屋全部权转让给第三人时，应当事前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。十三、合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当责任：1.该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1)未按约定时间交付该房屋达日内。2)交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3)不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4)交付的房屋危及乙方平安或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1)逾期不支付房屋租金日以上的。2)欠缴各项费用达元的。3)擅自变更该房屋用途的。4)擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5)擅自将该房屋转租给第三人的。6)利用该房屋从事违法活动的。十四、违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日仟分之伍向乙方支付违约金。日历天按乙方收到甲方出具的提前收回房屋通知时间起至合同约定房屋租赁截止日止实际天数计算。(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度担当赔偿责任(乙通知甲方修理，甲方书面表示担当修理费用时除外)。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。(四)其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起日内清算，日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不行抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。十五、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。十六、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十七、其他约定事项(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。(二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日租赁的合同12甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，在同等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。二、租赁时间从年月日起年月日止。房屋租金每月人民币整(￥：元)，支付方式，押金人民币(￥：元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)，同时甲方将房屋交付乙方运用，每季度提前一天交付下季度租金。三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特别状况须要终止本合同，必需提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。五、甲方的责任：甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，延迟期间内甲方应按20元/天计算，向乙方偿付违约金。六、乙方的责任：1、乙方假如拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。2、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租金房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。3、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。七、合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，乙方享有优先权。八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxx法定代表人(签字)：xxxxxxxxx20xx年xxxx月xxxx日20xx年x