2023年项目经理聘用合同(篇).docx

2023年项目经理聘用合同(篇)项目经理聘用合同1甲方： (以下简称甲方)法定分代表人：地址：乙方： (以下简称甲方)身份证：住址：甲方聘用乙方为建筑施工地现场项目经理，为确保建筑工程目标的顺当实施，明确责任，双方签约如下：一、工作范围：乙方在甲方授权负责的 工程项目施工管理，并有义务协作甲方竞争相应的工程项目，甲方可依据工程须要调配乙方的施工项目，二、工程期限：以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准，聘用工作期限为一年，当工期超过一年时，本合同自动顺延至工程完工，超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算，或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。三、工作要求：建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。四、工作形式：1.甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及变更资金去向。乙方无权代表甲方购材料。2.乙方的工资计算、发放：乙方实行年薪制，年薪为 万元人民币，工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。五、风险抵押金：介于甲、乙双方系有亲属关系的中间人介绍，甲方对乙方比较信任，甲方不要求乙方干脆缴纳风险抵押金，而是从工资中扣除 万元作为风险抵押金，合同终止时，如不发生违约事项，本金一次性发放给本人。六、甲乙双方的权利、责任和义务：1.甲方的权利、责任和义务：1)要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。2)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票。3)设工程监督员参与乙方项目工程和施工生产的决策，并常常深化施工现场检查工程进度和质量。4)督促检查乙方执行甲方各项规章制度状况。5)甲方各部门要主动为乙方施工生产服务。乙方对甲方人员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经理报告。2.乙方的权利、责任和义务：1)为确保工程项目工期从 到 如期竣工各安排明细(进度安排、劳动力安排、用料安排、质量安排、平安目标)报公司及在办公室上墙;2) 确保工程项目平安目标达到无隐患(随检随查，人身平安，电源设备，防火平安，高空作业)确保生产平安，人身平安事故限制值为零;3) 确保对内与公司领导、对外与各有关单位沟通刚好到位(“刚好”是第一时间，“沟通到位”是重在解决问题);4) 确保工程项目现场文明施工(不随地乱扔杂物、乱堆乱放，做到工完场清)树立公司形象;5) 工程施工中发生的增项增量及技术变更、签证，要刚好收集、整理并向公司汇报。施工前，签证最迟时间不允许超过3天，超过3天视为工作不到位，在工程结束后要按其程度扣工资的10%;6) 现场施工合理用料，削减用料损失率，依据运用材料不同，材料损耗率限制在2%5%，超出部分由项目经理负责;7)因项目经理个人失误和人为虚假论证造成的损失，项目经理负连带责任。七、奖惩规定1、采纳新技术、新工艺、新方法施工，有创新或具有示范效应，视详细状况或创建的经济效益，赐予项目经理嘉奖 元;2对超额完成安排，增加公司经济收益的项目经理，赐予嘉奖 元人民币;3、由于自身管理等缘由，被建设单位投诉一次，赐予项目经理 元的惩罚;4、出现的突发事务，项目经理未能刚好坚决处理，造成企业重大损失或因管理不善或决策失误，严峻损害企业信誉度或造成企业巨大经济损失的，将赐予项目经理 元人民币的惩罚;八、违约责任。违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，各自责任范围内的担当。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取风险抵押金、责令乙方整顿、停工直至解除合同。九、争议的解决1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。2)可干脆向XX市XX区人民法院进行诉讼。十、本合同经双方签字后生效，合同未尽事宜双方可协商解决，也可签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十一、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。十二、其它事项。本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方可留复印件以备查阅。甲方： 乙方：联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日项目经理聘用合同2甲 方： 地 址：乙 方： 家庭地址 ：身份证号码： 联系电话 ：乙方经甲方工程部考核、试用合格，正式托付为甲方第_项目负责人。为了保证乙方对甲方承接的项目工程进行施工的工程质量，甲、乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，达成以下协议：首要条件：1，工程派单：由甲方工程部按派单规定统一安排，乙方应听从统一支配，不得选择工程。2， 工 期：乙方必需依照合同规定按时、保质保量完工。3， 工程结算：依据承包总额按比例支付，即进场xx年_月_日起至_年_月_日止：甲方的权利和义务1.甲方有责任为乙方供应具体、精确、合理的'前期资料-、，确保乙方施工得以顺当进行。2.甲方可依据企业发展的须要进行内部调整，并拥有对合同的修改权。3.出现以下状况之一，甲方可随时终止合同，并视情节严峻程度罚款。乙方将甲方所派工程转包给第三方；乙方无正值理由拒绝承接甲方派工程；乙方不得私自由公司业务范围内接私单及给其他公司承接工程；乙方私下向客户收取工程款；乙方所施工工程出现严峻质量问题，造成客户投诉，使公司信誉受到损害；乙方的其他行为使公司受到损害；经工程部考核，符合开除或辞退条件的。乙方的权利和义务1. 乙方不得损害甲方公司形象、利益必需严格遵守甲方的各项管理规定，肯定听从甲方的领导，仔细履行项目经理职责，忠于职守，自觉维护公司信誉；2. 乙方必需在施工现场贴好施工标示，室外粘贴欢迎标记(甲方供应)；3.乙方必需按甲方规定的施工工艺和标准进行施工，不得粗制滥造，否则甲方有权对其进行惩罚；4.假如乙方违章操作引起的火灾、人身伤亡事故及其他意外事故，造成的一切经济损失及后果由乙方担当；5.乙方必需主动协作、帮助甲方催收应收工程款；6.在施工过程中，如业主因故要求更换乙方施工队，经甲方工程主管部门核实，确定须要更换时，乙方须听从甲方的支配；7.每次材料进场乙方必需通知工程监理验收，才能施工；8.从竣工验收之日计算，基础工程保修期为2年，水电防水保修期为5年。因工艺或者材料缘由，造成返工乙方负全部责任，甲方不作任何补偿。出现以下状况之一，乙方可随时终止合同：1 甲方未按合同条款进行操作；2 乙方个人发展的须要(需提前一个月向甲方工程部提出书面辞职申请)。本合同从签订之日起生效，合同期满自动失效。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。20xx年xx月xx日项目经理聘用合同3编号：甲方：乙方：一、工作范围：乙方在甲方授权负责_工程项目施工管理。二、工作期限：以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准。三、工作要求：建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。四、工作形式：1.甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及变更资金去向。乙方无权代表甲方购材料。2.乙方的工资计算、发放：I.乙方实行效益工资：效益工资总造价×_材料款税金工人工资、保险其他支出费用其他应由乙方支付费用II.工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。五、风险抵押金：乙方一律以现金形式一次性交存甲方_元作为保证金，合同终止时，如不发生违约事项，本金一次性退还本人。六、甲乙双方的权利、责任和义务：1.甲方的权利、责任和义务：1)要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及区委、区政府的确定，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。2)甲方各部门要主动为乙方施工生产服务。乙方对甲方人员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经理报告。3)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票。设工程监督员参与乙方项目工程和施工生产的决策，并常常深化施工现场检查工程进度和质量。4)督促检查乙方执行甲方各项规章制度状况，并按有关制度规定收取设备租赁费、占用资金利息等（按其他支出费用计算）。工程结束后返还甲方，损坏按价赔偿。2.乙方的权利、责任和义务：1)乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。禁止以甲方名义对外赊购材料。材料的供应实行定点材料供应制度：I.乙方可以自行选择材料供应商。由甲方与材料供应商签订材料供应合同。II.供应合同主要内容：A.合同双方为公司与材料供应商。B.乙方无权代表甲方购材料。乙方所赊欠购材料属于其个人行为。C.工程结束时，由材料供应商出具已无债权债务证明。2)乙方开发票时，所交的平帐票据必需是定点材料供应商出具的发票。负责财务部有权拒开。3)不得拖欠工人工资、保险。如有特别状况工人的工资、保险不能按时结清，在工程决算时乙方必需供应工人的签字声明表。（表中体现欠工人工资、保险和医疗费等金额；声明所欠的'款项由乙方个人担当；工人的签字；乙方的签字。）4)工程决算乙方必需持有供应商的材料款结清证明、工人工资及相关保险结清证明方可办理决算手续。5)依法按章履行建筑、安装各项审批手续，主要人员要持证上岗，建立健全单项工程技术档案并交甲方一份存档。6)对本项目施工队的施工生产和行政管理全方面负责，保证工程质量和进度，接受甲方对工程质量的监督检查。7)作状况。8)务监督。9)对运用的设备要妥当保管、运用、定期保养，并按工程款项的发生刚好向甲方汇报。并接受甲方的财仔细执行甲方的各项规章制度，主动向甲方汇报工规定缴纳租金（记入其他支出费用），损坏设备按价赔偿。10)组织施工现场严格执行平安生产操作规则，配备必要的平安防护用品，落实平安生产技术组织措施，一旦出现伤亡事故必需刚好按有关法律、法规、规定上报。11)仔细落实综合治理措施，抓好两个文明建设，避开各种违法现象的发生。12)对建筑单位要求变更的合同事项必需刚好上报，并经甲方批准后变更的合同方可生效。七、违约责任。违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，各自责任范围内的担当。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取保证金、责令乙方整顿、停工直至解除合同。八、争议的解决1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。2)可干脆向辽阳市文圣区人民法院进行诉讼。九、该合同一经签订具有法律效力，受法律爱护，不得单方擅自变更或解除。本合同经公正生效。十、本合同未尽事宜双方协商解决。十一、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。十二、其它事项。本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方留复印件以备查阅。甲方：乙方：乙方联系方式：_年_月_日项目经理聘用合同4甲方(聘方)：乙方(受聘方)：甲方为保证_项目实现与市场接轨，最终达到能适合养息院实际的三星级标准的管理服务和占有肯定份额的散客市场，均双方在同等、互利的基础上，协商达成如下条款:第一条、甲方对_经营管理项目(客房部、康乐部KTV、游泳馆、保龄球馆、网球馆、室内外水疗区)，实行在党支部、综合办公室和民主管理委员会领导下的总经理负责制，授权乙方负责该项目经营管理责任目标的按期实现。其次条、受聘经营管理资产见清单(附件：1)第三条、受聘期限为5年，从20_年元月1日至20_年12月31日止。第四条、受聘期盼遇：扣除_原有经营客源和今后发展的新客源收入，所产生的营业收入的10作为总经理的.相关待遇(包含项目为：责任工资、岗位津贴、奖金、加班费、交通费、通讯费、各种保险费、各种外联接待费)第五条、乙方在交通养息院内的食宿由甲方供应;第六条、乙方在金色港湾公司和交通养息院法定代表人签字认可的经营管理组织框架、人员定编和核定待遇范围内，有权组织召集相关人员探讨确定经营管理人员和一般服务员的聘请、培训、管理、运用、考核、奖惩、解聘等相关事宜。第七条、乙方享有金色港湾公司和交通养息院法定代表人签字认可范围内(环保、公安、税务、工商、卫生等政府职能部门)的打折、签单权;第八条、乙方必需制订出一套结合交通养息院实际，并能操作实施的经营管理方案(附件：2)。第九条、乙方必需在国家的法律、法规和金色港湾公司、交通养息院规定范围内从事经营管理。第十条、乙方在经营管理活动中，没有金色港湾公司和交通养息院法定代表人签字授权认可，不得收取和支付现金、支票和有价证卷;第十一条、乙方在日常经营管理活动中，必需按三星级标准的工作流程进行，并在次日上午10：00以前将上日的经营状况以书面形式报交通养息院综合办公室;第十二条、甲方财务在对乙方监管过程中,必需按时把日、月、季、年报表，以书面形式报金色港湾公司、综合办公室;第十三条、乙方实现责任目标，在20_年元月1日能正常对散客营业，并实现星级管理服务水平;第十四条、乙方实现责任目标，在20_年6月1日前完成全员培训安排，达到三星级管理服务水平(按三星级标准范本比照检查)，有肯定数量的散客。第十五条、乙方实现责任目标，20_年12月31，保持三星级管理服务水平，扣除老客源和交通养息院发展的新客源营业收入，实现营业收入60万元，经营成本(水、电、气、燃料、一次性用品、设备折旧、人员经费、税等)限制在60以内。第十六条、乙方实现责任目标，20年元月1日至12月31日，保持三星级管理服务水平，扣除交通养息院老客源和交通养息院发展的新客源营业收入，实现营业收入150万元，经营成本(同前)限制在40以内;第十七条、乙方实现责任目标，20_年元月1日至12月31日，保持三星级管理服务水平，扣除老客源和交通养息院发展的新客源营业收入，实现营业收入200万元，经营成本(同前)限制在40以内;第三年实现营业收入300万元;第四、五年实现营业收入400万元;期满后在同等条件下，有优先竞聘权。第十八条、甲方按日、月统计记录，季度考核，对乙方的责任考核必需客观公正，否则，乙方有权拒绝。第十九条、甲方不得无故辞退乙方。否则，应发给辞退补助费。其次十条、凡因乙方违法犯罪或给甲方造成重大损失或不能履行该合同六至十六条约定，甲方有权赐予乙方经济扣款直至辞退。其次十一条、本合同自20_年元月1日起生效，甲乙双方不得擅自修改或解除合同，合同执行中如有未尽事宜须经双方协商，做出补充规定。附件、补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商解决，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。其次十二条、本合同一式肆份，双方各持一份。甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：日期：年 月 日项目经理聘用合同5甲方：乙方：一、工作范围乙方在甲方授权负责_工程项目施工管理。二、聘用工作期限开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日;总工期：_天。自：_至_;为期_年三、工作要求1、确保建筑工程的工程合格率。2、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。3、重大伤亡事故为零。四、工作形式1、甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及变更资金去向。乙方无权代表甲方购材料。2、乙方的福利待遇及工资计算、发放：1)乙方实行年薪为：_万元。2)甲方为乙方缴纳社会保险和医疗保险。五、甲乙双方的权利、责任和义务1、甲方的权利、责任和义务：1)向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道。2)设工程监督员参与乙方项目工程和施工生产的决策，并常常深化施工现场检查工程进度和质量。3)甲方不得拖欠乙方工资、保险。如甲方违反本合同工资支付方法，将按xx省工资支付条例执行。2、乙方的权利、责任和义务：1)负责组织健全项目部的生产指挥、经营管理系统，做到指挥管理系统完整，制度健全，政令畅通，指挥有力，保证完成和超额完成下达的施工安排、质量安排、平安生产及文明施工安排、竣工安排及各项综合治理安排。竣、交工工程质量优良品率高，工期缩短。指标如下：2)负责组织健全劳动力、原材料定额、机械设备定额、能源定额、资金定额等五大定额的管理，达到管理系统健全完整，定额先进合理，严格管理，各种消耗降低，工程成本降低率3%。3)工程质量：负责组织和健全项目部的全面质量管理保证体系，达到管理体系完整，制度标准健全，质量管理措施落实，工程质量全面创优。指标如下：(1)评定达“ ”等级;(2)无重大质量事故和质量返工、材料奢侈现象;4)平安生产(1)实行平安生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的'状况，制定本项目各项平安生产管理方法或提出要求，并监督其实施;(2)组织落实施工组织设计中平安技术措施，组织并监督项目工程施工中平安技术交底制度和设备、设施验收制度的实施;(3)领导、组织施工现场定期的平安生产检查，发觉施工生产中的担心全问题，组织制定措施，刚好解决。对上级提出的平安生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决;(4)发生事故，要做好现场爱护与抢救工作，刚好上报、组织、协作事故的调查，仔细落实制定的防范措施，吸取事故教训;(5)负责组织、健全平安生产保证体系，达到体系完整，制度健全、管理限制有力，保证生产平安。无火灾事故，无重大机械事故;5)文明施工(1)省级文明平安工地;(2)无严峻扰民;(3)月综合检查评分在90分以上。6)对本项目施工队的施工生产和行政管理全方面负责，保证工程质量和进度，接受甲方对工程质量的监督检查。7)做好施工工程预算外项目、增加项目、修改项目、重大施工技术措施等项目的签证，刚好办理手续，刚好报批、刚好做预算、结算。8)组织做好项目部的成本核算、原材料核算、机械费用核算、人工费核算、管理费核算、能源费用核算等，核算制度健全，核算资料完整、真实;建立健全工程耗料台账，进行人工费、材料费、机械费等项目的核算，降低消耗，削减奢侈。9)组织好施工进度网络安排，严格限制总工期;做好工程质量管理工作和临建工程管理工作，完成各期质量安排，不断提高施工技术水平和工程质量。10)督促做好工序程序管理、技术管理，落实好各项技术责任制及各项技术措施;各种图纸、文件、资料、原始记录、档案材料等齐全、真实、完好。11)组织搞好材料、机械设备、工具、能源等管理，严格执行定额用料、限额领料，降低物质消耗。12)做好综合治理工作，有关工作达到上级标准，要求无刑事案件、无治安案件、无灾难性治安事故、无聚众闹事或到市以上政府上访人员。13)真实填写项目工作日报台账。六、违约责任违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，在各自的责任范围内担当。七、争议的解决1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。2)可干脆向启东市人民法院进行诉讼。八、该合同一经签字盖章即具有法律效力，受法律爱护，不得单方擅自变更或解除。九、本合同未尽事宜双方协商解决。十、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。十一、其它事项。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方留复印件以备查阅。甲方：法定代表人：乙方：乙方联系方式：_年_月_日项目经理聘用合同6甲方：乙方：一、工作范围：乙方在甲方授权负责_工程项目施工管理。二、工作期限：自签订之日起至合同终止。三、工作要求：建筑工程的工程各项要求除工期外以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零，验收质量合格。四、工作形式：1、甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及变更资金去向。2、乙方的工资计算、发放：乙方实行月工资每月元人民币，不足一月按月工资/天数计算。工资包括各项福利待遇。乙方可在工程期间预支生活费，不超过每月工资的百分之三十。工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。五、甲乙双方的权利、责任和义务：1、甲方的权利、责任和义务：(1)要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及建筑方的确定，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。(2)设工程监督员参与乙方项目工程和施工生产的决策，并常常深化施工现场检查工程进度和质量。(3)督促检查乙方执行甲方各项规章制度状况及工程进展状况。(4)甲方各部门要主动为乙方施工生产服务。2、乙方的权利、责任和义务:(1)乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。禁止以甲方名义对外赊购材料。(2)乙方无权代表甲方购材料。乙方所赊欠购材料属于其个人行为。(3)对本项目施工队的施工生产和行政管理全方面负责，保证工程质量和进度，接受甲方对工程质量的监督检查。(4)仔细执行甲方的各项规章制度，主动向甲方汇报工作状况。(5)对运用的设备要妥当保管、运用、定期保养，损坏设备按价赔偿。(6)组织施工现场严格执行平安生产操作规则，配备必要的平安防护用品，落实平安生产技术组织措施，一旦出现伤亡事故必需刚好按有关法律、法规、规定上报。(7)仔细落实综合治理措施，抓好两个文明建设，避开各种违法现象的发生。(8)乙方负责关于本工程的.管理、技术、质量、资料、验收等一切事宜。乙方向甲方供应一套个人资质的原件。(9)乙方要和其他人员搞好关系，不得隐瞒自身的疾病隐患，平常应留意保养身体，如患病均由本人负责。(10)严格根据建筑平安规范进行施工，若违规操作出现工伤，甲方概不负责。六、违约责任：1、甲方认定乙方管理技术等缘由不能满意施工要求的，需7日前提前通知乙方，工资按5500元每月结算。2、乙方若因个人缘由不能顺当施工至主体完工，需提前7日通知甲方，工资按4000元每月结算七、争议的解决：1、甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。2、可干脆向石家庄市人民法院进行诉讼。该合同一经签订具有法律效力，受法律爱护，不得单方擅自变更或解除。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。八、补充条款：1、底、测量资料具备完整性。2、余工程的资料、试验、技术交底提出申请，乙方不得拒绝，但本项累计工资按包干计算为5500元×2个月竣工验收。本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方留复印件以备查阅。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：_年_月_日_年_月_日项目经理聘用合同7甲方：地址：乙方：家庭地址：身份证号码：联系电话：乙方经甲方工程部考核、试用合格，正式托付为甲方第_项目负责人。为了保证乙方对甲方承接的项目工程进行施工的工程质量，甲、乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，达成以下协议：首要条件：1，工程派单：由甲方工程部按派单规定统一安排，乙方应听从统一支配，不得选择工程。2，工期：乙方必需依照合同规定按时、按质竣工及交付业主运用。3，工程结算：工程完工结算按实际工程干脆费进行结算。一、签订合同期：自_年_月_日起至_年_月_日止：二、乙方的劳动酬劳1，乙方的劳动酬劳的提取形式是按单一项目工程计算，即：乙方向甲方上交所承包工程项目的管理费、税金及其它费用后，乙方付清全部材料款及所聘工人工资后的利润为个人酬劳。三、工程质量保证金、工程质量修理金的缴纳及退还1.工程质量保证金、工程质量修理金的缴纳：甲、乙双方签订合同时，乙方必需先向甲方缴纳工程质量保证金人民币伍仟元整，工程完工后乙方须缴纳单一项目工程干脆费的3%作工程质量修理金。2.工程质量保证金、工程管理保证金、工程质量修理金的退还：a)甲、乙双方因故终止本合同后，乙方最终一个所负责管理施工的装修工程经甲方和客户验收合格、工程结算完毕后，甲方在三个月内将工程管理保证金中的100%扣除罚款费用后退还给乙方。在全屋主体保修期(从保修卡上的完工日期起先计算)、保修到期后，工程质量保证和工程质量修理金的100%扣除修理费用后退还乙方。b)若保修期间，乙方所负责管理的工程须要修理，原则上由甲方客户服务部通知乙方前往修理。如因故联系不上，或乙方修理工作缺乏责任心，或客户剧烈要求更换施工单位时，甲方客户服务有权支配修理队去修理，修理费用从乙方工程质量保证金和工程质量修理金中扣除;如工程质量保证金和工程质量修理金不足，乙方必需依据保修实际费用补足款项，否则，甲方有权起诉乙方，状况严峻者追究经济和法律责任。四、甲方的权利和义务1.甲方有责任为乙方供应具体、精确、合理的前期资料、确保乙方施工得以顺当进行。2.甲方保证乙方完成陷蔽工程后，可在甲方收到客户进度款的60%范围内提取工程款。3.甲方可依据企业发展的须要进行内部调整，并拥有对合同的修改权。4.出现以下状况之一，甲方可随时终止合同，并视情节严峻程度处以人民币贰万元以内的罚款，情节严峻者将通报行业协会：a)乙方将甲方所派工程转包给第三方;b)乙方无正值理由拒绝承接甲方派工程;C)乙方不得私自由公司业务范围内接私单及给其他公司承接工程.d)乙方私下向客户收取工程款;e)乙方所施工工程出现严峻质量问题，造成客户投诉到装饰协会或的报纸、电视、杂志、网络等媒体，使公司信誉受到损害;f)乙方的其他行为使公司受到损害;g)供应假的身份证明文件。h)经工程部考核，符合开除或辞退条件的。五、乙方的权利和义务1.乙方不得损害甲方公司形象、利益必需严格遵守甲方的各项管理规定，肯定听从甲方的领导，仔细履行项目经理职责，忠于职守，自觉维护公司信誉。2.乙方必需在施工现场挂好施工队牌，室外粘贴欢迎标记(注：施工牌由乙方在甲方购买，施工牌的价格制作价不增加其它价款)。3.乙方必需按甲方规定的施工工艺和标准进行施工，不得粗制滥造，否则甲方有权对其进行惩罚。4.假如乙方违章操作引起的火灾、人身伤亡事故及其他意外事故，造成的一切经济损失及后果由乙方担当。5.乙方必需主动协作、帮助甲方催收应收工程款。6.在施工过程中，如业主因故要求更换乙方施工队，经甲方工程主管部门核实，确定须要更换时，乙方须听从甲方的支配。7.施工人员由乙方负责聘请，报甲方主管部门审核备案，佩带公司的上岗证。8.乙方必需按甲方的规定给所属员工办理意外损害保险，如未按规定购买意外损害保险，而出现人身伤亡事故，引起的全部后果由乙方担当。9.出现以下状况之一，乙方可随时终止合同：a)若出于甲方因素，导致乙方在全部工地完工后连续三个月无工程派单;b)甲方未按合同条款进行操作;c)乙方个人发展的须要(需提前一个月向甲方工程部提出书面辞职申请)。六、本合同从签订之日起生效，合同期满自动失效。七、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。八、合同签定地：甲方(盖章)：负责代表：乙方(签字)：身份证号码：签订日期：_年_月_日项目经理聘用合同8甲 方:法定代表人:地 址:联 系 电 话:乙 方:身份证号码:工作岗位名称：家 庭 住 址:联 系 电 话:为明确双方的权利和义务，就乙方受聘于甲方，担当甲方 项目经理，完成甲方交给的工程施工管理等任务，经双方同等协商，达成如下协议：一、 工作范围：甲方授权乙方负责_工程项目施工管理。二、 工作期限：以甲方与建筑单位签订的工程合同期限为准。(或干脆选择期限，因工程具有连续性特点通常不建议)三、 工作要求：建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。完成项目经理岗位职责和本合同约定的义务。(岗位职责具体可见附件)四、 工作形式：1. 甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及变更资金去向。乙方无权代表甲方购材料。五. 乙方的工资计算、发放：(1) 乙方工资： 。(2) 工资的发放时间是 。六、甲方的权利与义务：1、甲方有权在规定的工作范围内调度乙方工作，乙方应听从调度。2、甲方应当为乙方顺当开展工作创建必要的条件。3、在项目实施的过程中，出现下列重大问题时，甲方有权解除协议，限令乙方在指定的时间内交接工作：(1)乙方与项目组成员有巨大的沟通障碍，项目组的工作进展困难;(2)乙方在项目管理的过程中，项目出现严峻的与安排相背离的状况;(3)乙方在未经公司授权的状况下越权开展工作，甚至给公司造成损失;(4)乙方存在实力的不足，无法胜任项目经理职务，不能完成项目开发建设任务。4、甲方有权对乙方根据行业、专业标准和制度进行岗位考核与考评，对乙方未完成工作任务或未完全完成工作任务，有权进行当期嘉奖酬劳扣减，直至全部扣除，并可解除合同。5、因乙方有意或过失造成甲方项目平安、质量、工期损失，或其它任何意义、形式上的利益损失，甲方有权向乙方追偿，并可先行适当停发酬劳至双方达成一样解决看法或通过其它途径分清责任为止，造成重大损失时甲方有权解除合同;因甲方支配工作不当造成的损失，乙方可免除责任。七、乙方的权利与义务：1、乙方为公司派驻工程项目施工现场的负责人，负责工程现场业主方的日常管理及现场工作支配协调，必需严格遵循公司管理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象;2、依据公司批准的施工总进度安排，审核工程项目施工组织设计，监督限制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按安排进度完成;3、依据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参与组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负完全责任;4、依据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督限制工程项目施工成本，参与工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保工程项目成本限制目标的实现;5、负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;6、负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息沟通、信息传递和信息处理的管理事宜;7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系;8、负责组织现场项目部的日常管理工作，协调支配各专业工程师的现场协作工作，完成现场施工日志的精确记录;9、负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;10、负责组织参与每周的现场施工协调会议，审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料;11、在日常工作中加强工作责任心，安排性，不断提高自己的专业水平和管理素养，刚好精确供应工程建设信息。12、乙方有权亦有责任在工作范围内向甲方提出主动的建议。13、乙方应保证与其它单位没有劳动及劳务关系，因乙方未与其它单位解除劳动、劳务关系造成甲方经济损失的，乙方应全额赔偿。八、本协议执行中发觉其它问题，可另行制定条款，作为本协议的附件，与本协议具有同等效力。九、本协议一式贰份，双方各执一份。甲 方：(签字盖章)乙 方：(签字盖章)项目经理聘用合同9甲 方：乙 方：为明确双方的权利和义务，就乙方受聘于甲方，担当甲方广东省片区项目主管，完成甲方交给的工程施工管理任务，甲乙双方依据中华人民共和国劳动合同法等法律、法规的规定，在同等自愿、协商一样的基础上,达成如下协议：一、工作内容与工作时间乙方作为甲方广东省项目的项目主管，作好广东省全部工程施工的全面管理工作，确保工程的平安、质量和工期，同时乙方应做好甲方支配的其它临时性工作。负责工程合同的实施，是施工和管理的第一责任人，对项目工期、质量、平安、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工等负有干脆责任。二、聘用工作时间：自20xx年 4 月 1日至 年 4月 1日，工作年限为年。三、劳动酬劳及支付方式：聘用期间的劳动酬劳采纳年薪制，年薪为144000元（壹拾肆万肆仟元）其中：工资8000元，奖金4000元，年薪在每月10日按12000元（壹万贰仠元整）工资发放，中途探亲时间为十天，（注：在不影响工作进展的时候）。三、双方权利与义务（一）甲方权利和义务：1、甲方负责工程项目的费用开支，工程分