某某市住房城乡建设局做好“加减乘除”四篇文章推动历史城区加快“焕新”经验交流材料.docx

某某市住房城乡建设局做好“加减乘除”四篇文章，推动历史城区加快“焕新”经验交流材料推动历史城区保护更新，是全市城市更新和城市建设三 年攻坚行动的重要内容，也是提升城市文化底蕴、完善公共 服务设施的实际举措。市住房城乡建设局坚持工作标准化、 标准程序化、程序公开化，通过“监管+服务”双轮驱动，为 安全“加码”、流程“减负”，让巡查“倍乘”、圆桌“除堵”, 自2021年以来累计监管服务历史城区保护更新项目45个， 涉及楼院479座，面积113. 07余万平方米，推动历史城区加 快“焕新”，保障2023年全省旅游发展大会成功举行。让安全“加码”，牢牢守住安全底线。通过有序组织历史 城区全范围质量安全提升专项行动，定期开展施工现场从业 人员安全教育、技术交底和安全技能培训，重点强化手续公 示标准化管理、脚手架安全管理、施工用电安全管理，突出 预防建筑施工火灾事故、高处坠落，落实缴纳安全生产责任 险等，压实、压牢、压紧建设单位和施工单位的安全主体责 任，摒弃麻痹心理、增强忧患意识。今年以来，共开展质量 安全专项检查41次，派出检查人员135人次，为项目建设高 效推进夯实了安全基础。为流程“减负”，不断优化项目服务。近年来，受疫情、 行业发展等因素影响，施工项目早交付、保交付面临挑战。 为使历史城区保护更新工程房屋尽早投入使用，优化验收环 节，将项目“化整为零”，在符合质量安全要求、达到安全使 用条件的前提下，依照“功能独立、分割合理、确保安全” 的基本原则，支持建设单位申报分段验收，为“流程”减负, 提升工程项目综合效益。同时，启动容缺受理，在签订容缺 部分材料办理验收承诺书后，允许建设单位办理部分专项先 行验收，加快验收“速度”，提升服务“温度二目前，分段 验收方式已在历史城区建设项目监管中得到广泛实施，例如 潍县路19号改造更新项目、历史文化记忆片区园区基础设施 项目、广西路27号修缮工程等均采用分段验收方式，为房屋 尽快交付和投入使用提供了有力保障。让巡查“倍乘”，推动监管质效提升。实行“日巡查、周 总结、月复盘”的常态化监管模式，实时跟进项目进展情况。 以日为单位，派出监督检查小组现场巡查，找准建设过程中 的质量安全隐患点，下发整改通知单，督促限期整改；以周 为节点，召开总结会议，形成巡查简报，落实隐患问题整改 情况；以月为周期，组织复盘工作会议，分析各项目建设共 性问题，实现协同发展。落实信用考核制度，针对个别企业 在项目建设过程中出现安全生产主体责任不落实、现场存在 重大质量安全隐患或逾期不整改等违规行为，严格按照全市 市建筑市场信用考核管理办法等文件要求，采取约谈及扣除 信用考核分数等手段严肃处理。今年以来，共组织召开历史 城区质量安全督导会议5次，约谈企业13家，实施信用考核 扣分34分，对引导行业规范发展、提升工程质量安全管理水 平起到了积极作用。用圆桌“除堵”，汇聚多方力量解难题。以党建为引领， 聚焦历史城区保护更新项目发展难题，邀请主管部门、行业 专家、各参建单位、居民代表等在项目一线召开支部圆桌会 议。通过现场看、现场听、现场议、现场办，问计于专家， 问计于各方，协同发展，形成合力，共同解决建设过程中的 痛点、难点、堵点，实现了工作在一线开展、问题在一线解 决、成效在一线体现的良好局面。下一步，市住房城乡建设局将秉承“唯信任不可辜负， 唯实干回报信任”理念，坚持高效服务与审慎监管相统一， 持续做好“加减乘除”四篇文章，以更高站位、更强担当加 快历史城区“焕新”步伐，以更高标准、更严要求协同打造 “精品工程”，以更实举措、更优服务助力城市更新和城市建 设，提升城市人文环境建设水平，为打造一流营商环境贡献 住建力量。