仓储房屋租赁合同房屋租赁合同.docx

仓储房屋租赁合同_房屋租赁合同 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规有关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就房屋租赁达成如下协 第一条、房屋根本状况甲方房屋位于间，房屋构造为_，建筑面积_平方米，场地面积_平方米。 其次条、房屋、场地用途。该房屋用途为仓储用房。 第三条、租赁期限：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁 第四条、租金及付款方式 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的责任。 1、水电费：按水电治理部门的规定价格征收。按征收部门规定的日期缴纳，逾期按实欠金额日1%收取滞纳金。 2、采暖有乙方自己担当。 3、卫生费：按城建标准自行缴纳。 4、卫生区划分，门前长_米，冬季必需将积雪铲除垃运，未准时清运的罚款200元。 5、乙方须向甲方交500元的卫生等押金。乙方遵守公司卫生治理制度，室内外环境美丽、洁净干净，优质效劳，如消失卫生脏、乱、差、效劳质量差，甲方有权终止合同。乙方经营期间的有线电视收视费及各种税费(营业税、治安联防费，各种证照审验费及其他费用)自理，承受工商、税务、城建、消防、安全、公安、安全、卫生等单位监视检查，其相应的社会性摊派均由乙方担当。 第五条、因乙方责任终止合同的商定。乙方因以下情形的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方责任赔偿。 1、擅自将承租的房屋、场地转租的。 2、擅自将房屋、场地转借他人，调换使用的。 3、用租赁房屋、场地进展违法活动的。 4、乙方不得经营甲方经营业务范围内的工程。 第六条、政府命令、城市规划、公司搬迁、企业改制等政策性变动，合同自行终止。任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协、商签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有效。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月，书面对甲方提出，在甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。 第七条、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一目，甲方有权按月租金的30%向乙方加收滞纳金，乙方逾期一个月，来交满年租金的视为违约，甲方将把与乙方签订的合同马上终止，解除合同。 第八条甲乙双方商定其他 1、安全问题由乙方自理，如乙方因安全问题发生，影响甲方的效益州，合同自行解除。 2、物品有乙方自己保管，丧失损坏有乙方自己担当。甲方概不负任何经济责任。房屋租赁期间，房屋水电暖设备由乙方负责修理，费用自理，乙方在装修改造中不得损坏甲方房屋的安全构造，如因乙方在装修改造中损坏了甲方的房屋安全构造，而造成的一切安全问题均有乙方担当全部责任。乙方在装修设施在合同期满后不得撤除和破坏，将其装修后的房屋无偿交付甲方。租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方向当地有关部门规定担当全部责任，听从甲方监视检查。租赁期间发生任何损害人身安全的经济赔偿责任一切有乙方自己负责担当，于甲方无任何经济和法律责任。 第九条、乙方违反合同，擅自将出租房仓储改造的，因此造成出租房屋毁坏和人员伤亡的，乙方应负损害赔偿责任和法律责任，甲方不负任何法律和经济赔偿责任。 第十条、本合同甲方2份，乙方1份，具有同等效力，双方签字前方可生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日、_年_月_日 仓储房屋租赁合同_房屋租赁合同2 存货方：_(以下简称甲方) 保管方：_(以下简称乙方) 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，存货方和保管方依据托付储存规划和仓储容量，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装 1.货物品名：_ 2.品种规格：_ 3.数量：_ 4.质量：_ 5.货物包装：_ 其次条、货物验收的内容、标准、方法、时间、资料_。 第三条、货物保管条件和保管要求_。 第四条、货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式_。 第五条、货物的损耗标准和损耗处理_。 第六条、计费工程、标准和结算方式_。 第七条、违约责任 1.保管方的责任 (1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、缺少、变质、污染、损坏的，应担当赔偿责任。 (2)对于危急物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应担当赔偿责任。 (3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金_元。 (4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 (5)其它商定责任。 2.存货方的责任 (1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费_%(或_%)的违约金。超议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金_元，或按双方协议办。 (2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危急货物以及易腐、超限等特别货物，必需在合中注明，并向保管方供应必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方担当赔偿责任直至刑事责任。 (3)货物接近失效期或有异状的，在保管方通知后不准时处理，造成的损失由存货方担当。 (4)未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进展必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。 (5)存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方(含用户)的缘由致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保管费外，并应偿付违约金_元。由于出库凭证或调拨凭证上的过失所造成的损失，由存货方负责。 (6)按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定准时供应包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应担当延期的责任和增加的有关费用。 (7)其它商定责任_。 第八条、保管期限 从_年_月_日至_年_月_日止。 第九条、变更和解除合同的期限 由于不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按商定的条件履行时，遇有有不行抗力事故的一方，应马上将事故状况电报通知对方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的_机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 第十条、争议的”解决方式_。 第十一条、货物商检、验收、包装、保险、运输等其它商定事项_。 第十二条、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法和仓储保管合同实施细则执行。 第十三条、有效期限：_年_月_日至_年_月_日 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 仓储房屋租赁合同_房屋租赁合同3 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商全都，达成以下协议： 第一条、仓位、存储面积及租金结算 1.乙方租赁甲方位于实际使用面积_平米，作为_。另租二楼住房一间，实际面积_平米。 2.租赁期限从年月日至年租金共计_元/年(大写：_元)合同到期在同等条件下，乙方享有连续租赁的优先权。 3.租赁期满后如乙方需要连续承租，须提前_天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新协商，并另行签订租赁合同。 其次条、甲方的责任 1.甲方应按商定时间向乙方供应符合一般通用仓库条件的库房，并负责供应仓库安全保卫工作。 2.甲方保证供应的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。 3.甲方负责供应的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常修理，便利合理使用。 4.甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。 5.甲方负责仓库设施的投保。 第三条、乙方的责任 1.乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危急品，否则后果由乙方负责。 2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全治理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉承受甲方的消防等安全检查，对检查发觉的安全隐患，应准时协作整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。 3.甲方供应给乙方的仓库，仅供乙方仓储治理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。 4.未经甲方同意，乙方不得转变仓库用途和对仓库进展改造。 5.库内货物及物品由乙方自行投保。 第四条、变更和解除合同的期限 由于不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按商定条件履行时，遇有不行抗力的一方，应马上将事故状况书面通知对方，并应在、天内供应事故详情及合同不能履行或者局部不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的相关机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并局部或者马上免除责任，或者延期履行合同。 第五条、终止合同 合同到期不续签或其他缘由中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。 第六条、解决合同纠纷的方式 执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同签订地诉讼。 甲、乙双方任何一方违反本合同商定的，违约方应向守约方担当_元(大写：_)的违约金。 第七条、附则 本合同先由甲方签字盖章后，乙方经公司总部在合同签字盖章确认后生效，未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法执行。 其他商定事项 本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。 其他补充条款： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日