房地产公司股权转让居间合同.doc

居 间 合 同甲方（委托人）：山东zzz房地产开发有限公司乙方（居间人）： zzz甲、乙双方为了发挥各自优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，就山东zzz房地产开发有限公司（以下简称：zzz公司）股权转让事宜，引荐、协助甲方和山东zzzzzz集团置业有限公司（以下简称：zzz公司）洽谈，向甲方提供zzz公司重要信息，并最终促成zzz公司与甲方签订zzz公司股权转让协议并支付股权转让价款。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供zzz公司的有关信息，内容包括但不限于该公司工商营业执照复印件、现有主要资产情况、股权转让价格等。乙方有义务协助甲方对zzz公司进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的关于zzz公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。3、乙方应保证zzz公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全，否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。4、乙方在甲方与zzz公司进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。必须积极推动zzz公司与甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和zzz公司达成实质性股权转让协议，促成zzz公司受让zzz公司100%股权并按协议支付股权转让协议。三、甲方义务1、甲方负责提供营业执照、组织机构代码等与zzz公司股权转让有关相关资料；在乙方的协助下和zzz公司进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和zzz公司所签订的股权转让协议。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、最终确定的股权转让价款低于壹亿叁仟万元的，则本项目居间报酬为叁佰万元；最终确定的股权转让价款达到或超过壹亿叁仟万元的，则本项目居间报酬为伍佰万元。2、zzz公司支付定金（视为首笔股权转让价款）时，甲方不向乙方支付居间报酬；zzz公司支付第二笔股权转让价款后三日内，甲方向乙方支付百分之五十的居间报酬；zzz公司支付第三笔股权转让价款后三日内，甲方向乙方支付剩余百分之五十的居间报酬。3、甲方分期支付居间报酬时，分别向王洪梅、郑恒海各支付该期报酬的百分之五十。五、诚信原则如果甲方与zzz公司在本合同有效期内，未能达成股权转让协议，未经乙方的书面同意，甲方不应再与zzz公司进行协商并签订股权转让协议，否则乙方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。六、合同终止1、如果甲方与zzz公司在本合同有效期内未达成股权转让协议，则本合同在有效期满时终止。2、如果甲方与zzz公司在本合同有效期内达成股权转让协议，则本合同完全履行完毕后终止。3、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。七、保密事项约定1、甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。八、其他事项1、甲方对股权转让协议条款和条件具有最终决定权，乙方无权干涉。2、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。3、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字或盖章后生效。4、合同有效期为三个月，自合同生效之日起计算。如甲方与zzz公司在本合同有效期内未达成zzz公司股权转让协议，但相关工作取得重大进展的，经乙方申请，甲方可书面同意延长本合同有效期。 甲方：                          乙方：   法定代表人：                     合同签订地：  合同签订日期：3