土地流转经纪人合同.doc

土流信息有限公司土地流转经纪人合同书 甲方：住所：联系方式：乙方： 身份证号码：住所（地址）： 电话： 鉴于：1、甲方是湖南土流信息有限公司的合作方，享有全国最大土地流转交易平台“土流网”综合品牌服务和支持，并独家享有“土流网”在 地区合作经营权。现甲方为了拓展土地流转服务事业，共同分享土地产业链的财富，愿意为乙方提供平台支持，促成土地流转交易。2、乙方拥有较好人脉资源和销售技能，善于收集土地流转交易信息，知晓土地流转交易的基本政策、法规及手续办理流程，具备一定的土地经营常识，愿意为甲方提供“地源”或“客源”，并协助甲方促成土地流转交易，共享土地流转产业链财富。甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就双方的权利和义务达成以下协议：一、释义1、“土地流转”指交易双方通过包括但不限于租赁、出售、转包、转让、入股、互换等方式实现土地交易。2、“土地流转经纪人”指从事土地转包、出租、互换、转让、入股等交易活动的信息收集传递、交易代理服务等中介活动而获取佣金的人员。3、“地源”指需要通过转包、租赁、互换、转让、入股等方式交易，并且产权明晰合法的土地资源。4、“客源”指需要通过转包、租赁、互换、转让、入股等交易方式获得土地使用权的单位或个人。 二、合作分工 1、甲方将其从“土流网”获得的综合品牌服务和支持，为乙方从事土地流转交易活动提供平台支持。 2、乙方在土地流转交易的过程中，向客户提供采集、处理流转信息，对流转土地的利用情况进行分析、评价，代理流转双方进行交易准备、谈判、订约、报备等中介服务，促成土地流转交易。三、特别约定1、乙方不属于甲方员工，不受甲方公司制度约束，但应遵守双方的约定。2、甲乙双方以合作方式开展土地流转工作。乙方因开展土地流转工作产生的所有费用均应自己承担。四、利益分配1、土地流转过程中，乙方提供了“地源”或“客源”，并促成交易成功，乙方获得全部佣金或土地差价部分的 %。2、乙方没有提供“地源”或“客源”，但协助甲方成功促成了土地流转交易，乙方获得全部佣金或土地差价部分的 %。五、违约责任 1、双方合作期间，乙方不得避开甲方直接或间接与客户私下促成交易，若乙方违反本条款，乙方应将获得的佣金全部退还给甲方，并再加付相当于佣金一倍数额的违约金赔偿给甲方。2、乙方提供“地源”或“客源”给甲方，甲方不得避开乙方直接或间接与客户私下达成交易，若甲方违反本条款，甲方应将获得的佣金全部退还给乙方，并再加付相当于佣金一倍数额的违约金赔偿给乙方。3、未经甲方书面许可，乙方不得将从甲方获得的信息（包括但不限于地源信息、客户信息、经营方法、交易网络、销售数据、定价方案、培训资料等）泄露给任何其他第三方。否则，甲方有权随时解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。4、甲方或乙方不履行或不完全履行本协议规定的义务，除承担本协议规定的违约责任除外，还须承担守约方为追究违约责任而产生的全部费用（包括但不限于律师费、差旅费、法院收取的费用）。六、合同期限、终止及解除1、本次合作期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，若需要续签合同，双方应重新签订协议。2、合同期内，任何一方违反约定，另一方有权随时解除合同。七、其他1、凡是因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应通过友好协商解决。在无法达成互谅的争议解决方案的情况下，任何一方均可将争议提交合同签订地人民法院裁决。2、本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人或授权代表： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 3