房地产住宅项目楼体字制作及安装合同模版.docx

合同编号：G05地块楼体字制作及安装合同 委托方：发展有限公司（以下简称“甲方”） 受托方：xx广告有限公司（以下简称“乙方”）1. 合同标的1.1. 标的简述甲、乙双方友好协商，就1.2.1条所述楼体字制作及安装工程事宜达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。1.2. 工程概况1.2.1 工程名称：G05地块楼体字制作及安装工程。1.2.2 工程地点：厦门G05地块。1.3. 工期1.3.1 总工期：壹拾天；1.3.2 开工日期： 年 9 月 26 日（如果有变化，具体以甲方的通知为准）。1.3.3 完工日期： 年 10 月 5 日。1.4. 质量标准1.4.1 必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量/技术标准。1.4.2 具体楼体字制作要求：符合甲方提供的设计方案；达到双方商定质量标准要求，即所用材料严格按照合同附件中约定标准，喷绘采用高精度喷绘，喷绘布衔接段需保持拼接齐整，各喷绘布之间不得出现明显色差。具体见附件2。 1.4.3 质量标准存在冲突时，按照高标准和高要求执行。 2. 合同价款2.1. 合同价款、币种2.1.1 合同价款采用的货币为：人民币2.1.2 合同价款为： （大写）陆万捌仟贰佰玖拾叁圆整； （小写）￥68293.00元。2.2. 合同价款确定方式2.2.1 本合同采用固定总价包干形式：2.2.2.1 合同价款组成： 制作费、质保金、高空安装费、税费。2.2.2 采用乙方包人工、包安全、包材料的方式。该合同总价已充分考虑工程内容、具体要求、人员投入及合同条款要求，合同总价为包含了合同范围内的管理费、利润、酬金、税金、设计费、材料费、制作费、安装费、机械费、人工费、运输装卸费、损耗费、垃圾清理费、安全措施费、成品保护费、现场经费、审批费、保险费等本合同写明的或隐含的一切责任的综合包干价格。双方确认，除本合同另有约定外，合同总价不因任何原因调增。2.3. 合同价款的支付和退还2.3.1 付款进度2.3.1.1 工程完成，经甲方验收合格后，乙方提供付款申请、验收单及相应税务发票给予甲方，甲方核对无误后30个工作日内向乙方支付合同价款的95%，计人民币陆万陆仟贰佰肆拾肆圆贰角壹分（￥64878.35元）；2.3.1.2 质保金为合同价款的5%，甲方应于质保期满且乙方完成全部质保义务后，乙方提交付款申请及合法有效的发票，甲方审核无误后30个工作日内向乙方支付合同价款的5%，计人民币贰仟零肆拾捌圆柒角玖分（￥3414.65元）。2.3.2 付款方式：合同价款的支付和退还均采用银行转账。2.3.3 如果因乙方未及时提供付款申请、发票及验收单等付款资料导致甲方无法按时审核付款，甲方有权将付款时间相应顺延至乙方提供符合要求的资料之后，由此造成的一切经济及法律责任由乙方承担。2.4. 发票乙方保证其向甲方提供的税务发票为等额、真实、合法、有效的。如果乙方存在发票违法、违规行为，按附件1关于规范发票行为的承诺函执行。3. 甲方的权利、义务及违约责任3.1. 甲方的权利3.1.1 甲方有权要求乙方按照甲方的要求制作楼体字画面，有权对楼体字工程内容进行变更。3.1.2 甲方有督促乙方履约的权利，有权监督检查工程质量、安全、进度。乙方应当予以配合，若乙方工作不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行改正直至甲方满意。3.1.3 本合同项下楼体字内容之知识产权及所有权为甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自披露、使用或允许他人使用等任何侵犯甲方知识产权的行为，否则应赔偿甲方所受的一切损失。3.1.4 当乙方出现违约情况时，甲方有权中止支付合同价款，直至乙方不良履约情况消除。3.2. 甲方的义务及违约责任3.2.1 甲方指定代表（姓名： ，联系方式： ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方意见经甲方代表签署后生效（但涉及合同价款变更的，甲方意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效）。如果甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。3.2.2 在乙方按时、保质保量履行合同职责的前提下，甲方应按本合同约定按时向乙方支付合同价款。3.2.3 甲方提供楼体字画面设计方案给乙方。4. 乙方的权利、义务及违约责任4.1. 乙方的权利4.1.1 乙方有权要求甲方按时支付款项。4.2. 乙方的义务及违约责任4.2.1 资格及许可4.2.2.1 乙方保证其具有承揽本合同项下业务资质/资格，并自行办理一切与本工程设计、施工有关的政府相关部门批准手续、相关证照办理工作，并承担上述工作产生的相关费用。否则甲方有权解除本合同，乙方按4.2.13条承担违约责任。4.2.2.2 乙方应当负责办理完毕该楼体字发布的所有审批手续并承担可能发生的所有费用，如果无审批或登记手续不齐造成相关部门的行政罚款，乙方应承担所有责任。若因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方所受损失。4.2.2 乙方应审查甲方提供的楼体字内容及表达形式，对违反中国相关法律法规的，乙方应在收到甲方提供的楼体字内容的当天向甲方提供修改意见，同时提供法律证明。若乙方未在约定的时间内向甲方提出修改意见，则视为甲方提供的内容及形式符合乙方要求。如果乙方未尽审查义务，致使该楼体字内容和表现形式发布后引起纠纷的，乙方应承担所有的赔偿责任。4.2.3 进度及质量4.2.3.1 乙方负责全部楼体字的制作和安装，并按照合同约定按时、保质、保量完成相关工作。4.2.3.2 若乙方逾期完成本合同项下工程并全部通过甲方验收的，每延误 1天，乙方应向甲方支付本合同总价款3%的违约金；逾期完工超过10天的，甲方有权选择继续履行合同，并要求乙方按日承担合同总价款5 %的违约金，或选择解除合同，乙方按4.2.13条承担违约责任。4.2.3.3 乙方严格按照甲方提供的图纸资料及制作方案进行制作，不得擅自更改设计方案。乙方应负责制作及安装的楼体字的材料、工艺、规格型号、质量、颜色等必须与合同约定的相符合，如果存在材料、工艺、规格型号、质量等级、完好程度不合格情况的，如果甲方同意利用的，乙方应按合同总价款的3%向甲方支付违约金；如果甲方要求乙方重新制作的，乙方应按甲方要求的时间完成制作并安装，如果因此引起的逾期完工的，乙方应按照4.2.3.2条约定向甲方承担违约责任，并承担重新制作、安装所需的一切费用；如果乙方拒绝更换或更换一次后仍不符合约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担4.2.13条违约责任。4.2.4 乙方人员要求4.2.4.1 乙方派驻本项目的现场负责人 (姓名：），负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。如果乙方擅自变更指定代表的，乙方应承担500元/次的违约金；合同期内，乙方指定代表出现通讯不畅时，乙方应承担100元/次的违约金。4.2.4.2 如果乙方人员不按合同履行职责，或甲方认为不适合留在本项目中继续工作的人员，乙方应在接到甲方通知后立即予以更换并达到甲方要求的标准。乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期1日，应向甲方支付合同总价款3%的违约金。4.2.5 安全责任4.2.5.1 乙方应全权负责楼体字制作、安装期内的安全责任。4.2.5.2 乙方应合法用工，为乙方人员提供安全防护设备、工具，严格遵守安全作业规程，确保其作业过程中人身安全。如果乙方人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任；如果造成甲方损失，乙方应全额赔偿。4.2.5.3 乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，负责组织施工和现场保卫工作，若由于乙方施工造成甲方或任何第三方人员伤亡或财产损失，则乙方应该承担一切赔偿责任。4.2.6 乙方负责清理、收集安装过程中产生的各类垃圾，并按照甲方要求放入指定的地点集中处理。否则，乙方每次向甲方支付违约金200元。4.2.7 工程验收：完工后，乙方通知甲方进行验收，甲方在接到通知后10天内组织验收。验收合格的，双方签署验收单，验收不合格的，按4.2.3.3条执行。4.2.8 工程在未移交甲方之前，乙方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费负责修复或更换。4.2.9 保修4.2.9.1 加网字保修期限为叁个月，550楼体条幅不保修。保修自工程竣工并经甲方验收合格之日起算。4.2.9.2 保修期内因不可抗力以外的原因发生质量问题的，乙方将保证24小时内派专业人员免费进行维修；维修工作原则上应在24小时内完成，如果在上述期限内无法完成，应当书面告知甲方质量问题及其发生的原因，需要维修的时间等，如果乙方未按前述时间派专业人员到场维修或超过约定的时间仍未完成有关工程返修任务，每超过1天，则甲方有权扣除质保金的3%作为赔偿金，同时甲方有权选择委托第三人维修且有权按照所发生费用的2倍向乙方追索。其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。4.2.9.3 保修期内，因楼体字质量问题造成的一切人身和财产损失，与甲方无关，均由乙方承担。4.2.9.4 保修满后，乙方可继续按上述条件提供服务，乙方可根据维护服务的具体情况收取成本费用。4.2.10 保密义务4.2.10.1 乙方应对其通过订立和履行本合同而获悉的甲方的商业秘密严格保密，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。4.2.10.2 除订立与履行本合同项下义务之需要外，未经甲方事先同意，乙方不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、广告样稿资料、技术及其他资料。4.2.10.3 乙方不得侵犯甲方对楼体字文字及其他相关稿件的知识产权，否则应赔偿给甲方造成的一切经济损失及承担全部的法律责任。4.2.10.4 若乙方违反本条约定的，甲方有权索赔，损失难以计算的，乙方应向甲方支付合同总价款的50%作为赔偿金。4.2.10.5 上述保密义务不因本合同的无效、终止而终止。4.2.11 乙方在未经甲方事先书面同意的前提下，不得将本合同或其中任何一部分转让或转包给任何第三方。否则，一经发现，甲方有权选择解除本合同，乙方按4.2.13条承担违约责任；如果甲方选择不解除本合同的，乙方按4.2.12条承担违约责任。即便经甲方认可，乙方仍需对该被认可的第三方履行本合同项下义务的行为及产生的任何责任对甲方承担连带责任。4.2.12 除本合同另有约定外，如果乙方违反本合同项下约定义务或其他应由乙方承担义务的，每发生一次，应向甲方支付合同总价款3%的违约金，如果因此导致甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4.2.13 若因乙方原因导致本合同无效或提前终止（包括甲方行使合同解除权的情况），乙方除按照相关约定承担违约责任外，乙方须承担合同总价款20%的违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方仍应承担赔偿责任。4.2.14 若乙方违约，除应按本合同约定承担违约责任及赔偿损失外，另应承担甲方由此而产生的律师费以及追索债务所产生的业务费、交通费、差旅费等所有费用。4.2.15 乙方按本合同约定应向甲方承担的违约金、赔偿金，甲方有权直接从任何应付款中扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在甲方通知后10 天内补足，否则，每逾期1天，乙方应按逾期偿还费用的 3% 向甲方支付违约金。5. 合同文件5.1. 合同文件目录5.1.1 楼体字制作及安装合同（简称为“本合同”）5.1.2 附件1：关于规范发票行为的承诺函5.1.3 附件2：报价方案5.1.4 附件3：验收单5.2. 合同文件解释顺序 与合同组成文件排序先后一致；属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。5.3. 合同生效本合同在合同主体签字盖章（法人公司公章或合同章）之日起生效。5.4. 合同变更甲方与乙方如需变更或修改本合同条款的，须经双方协商一致，签订补充合同，补充合同与本合同有不一致的，以补充合同为准。5.5. 合同终止5.5.1 合同终止情形5.5.1.1 合同正常终止如果合同期限届满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同即终止；5.5.1.2 合同协议终止合同主体可以采用签署合同终止协议的方式终止本合同；5.5.1.3 合同单方终止发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同。u 乙方不具备资格时；u 逾期完工超过10天的；u 乙方制作及安装的楼体字存在质量问题，且乙方拒绝更换或更换一次后仍不符合约定；u 乙方存在其他违约情形，且未采取合理补救措施的；u 乙方违反于保密义务约定的；u 其他法定或合同约定的情形。5.5.1.4 法定终止其他法律、法规规定的合同终止的情形。5.5.2 合同终止法律后果5.5.2.1 无论何种原因导致合同终止的，乙方未开工的，甲方不支付任何费用；乙方已开工的，甲方应根据甲方书面确认的乙方实际完成工作量支付相应的服务费。5.5.2.2 在本合同上述第（5.5.1.3）款所述原因终止的情况下，乙方应根据本合同第4.2条的相关规定承担违约责任。5.6. 法律适用和争议解决5.6.1 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。5.6.2 如果本合同在履行过程中发生争议，合同主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，合同主体的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.7. 合同份数本合同一式 3 份，甲方执 2 份、乙方执 1 份，具有同等法律效力。6. 其他事项6.1. 不可抗力6.1.1 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.1.2 在标的期内，因发生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任何责任。因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙双方另行协商解决。6.1.3 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。6.1.4 因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府有关部门出具的不可抗力发生的证明文件给对方，否则，不能免除相应责任。一方未能履行告知义务，导致另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。6.2. 禁止商业贿赂条款6.2.1 商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益的行为。6.2.2 甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行本合同约定的义务。6.2.3 若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（举报电话：）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。6.2.4 若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权无条件解除本合同，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本合同其他约定承担导致合同终止的违约责任。同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失）。 6.3. 通知与送达6.3.1 除本合同另有约定之外，任何甲方依本合同之通知可以以电话、传真、邮件、快递等方式为之。6.3.1 本合同执行过程中，合同中涉及的通讯方式有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。（以下无正文）兹双方签署如下：甲 方： 发展有限公司 （盖章） 法定代表人姓名： 张宝民 通讯地址： 开户银行：银行帐号： 乙 方： xx广告有限公司 （盖章）法定代表人姓名： 签订时间： 年 月 日附件1：关于规范发票行为的承诺函关于规范发票行为的承诺函为遵守法律、法规、政策对各企业税费缴纳、发票开具等行为的规定，保护贵司及我司的合法权益和声誉，避免因发票问题对双方合作和声誉带来影响，我司郑重承诺：1、依法获取发票；2、依法开具发票，保证发票开具的合法性、准确性；3、不提供伪造、变造或者非法开具的发票；4、遵守法律、法规、政策的相关规定。如发现我司存在发票违法、违规行为，我司无条件接受以下处理措施：1、 由我司承担发票违法、违规行为所带来的一切后果及法律责任；2、 按照违法、违规发票对应金额的100%计算违约金支付给贵司，且赔付贵公司的税务损失，贵司可以直接从应向我司支付的任何款项中优先予以扣除； 3、 贵司有权视情节严重程度选择单方终止与我司的合作关系且不承担任何违约责任；4、 将我司列入供应商名册不合格名单。 特此承诺。 承诺单位：（盖章）日期： 年 月 日附件2： 报价方案 名称规格尺寸（长*宽*高）材质喷绘安装工艺制作费用（元）安装费用（元）备注加网字制作安装9*9米*5个96313 5*9米6个纤维阻燃网550加厚喷绘高空371256750安装费含质保金（三个月）3414.65元楼体条幅9*45米*2550加厚喷绘高空20250含安装税4168总计68293附件3：验收单楼体字验收单合同名称： 内容：材质规格：安装工艺：楼体字截图：验收结论：甲方： 代表签字：日期： 年 月 日乙方： 代表签字：日期： 年 月 日附注：该验收单经双方代表签字后方有效，本表格一式两份，甲乙双方各一份。第13页共13页