庆元县城东烧烤城摊位出租合同样本.docx

庆元县城东烧烤城摊位出租合同（样本）出租方（甲方）：庆元县文旅投资发展有限公司承租方（乙方）:根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋（摊位） 出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋（摊位）事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、租赁物情况甲方将坐落在 的房屋（摊位）（建筑面积m2的房屋（摊位）出租给乙方使用。二、交付日期和租赁期限1 .本合同租赁期限自 年 月 日起，至年 月日止。租赁期限 年。2 .租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还, 所有乙方装修物或费用的所有权归属甲方所有，乙方不得再 以任何理由向甲方主张任何装修的赔偿或补偿。3 .甲、乙双方约定，本租赁合同起租日确认为交付日。三、租金支付方式及支付期限1 .甲、乙双方约定，租赁期间，本合同年度租金为 /年（每年）。2 .甲、乙双方约定，租金以一个年度为一个付款周期, 先付后用。每年度的一月日前付清该年度应付的租金 款项。逾期支付的，每逾期一日，乙方须按该年度应付租金 总额的万分之五支付违约金。3 .合同签订后日内，乙方应支付甲方押金 元。合同终止时，经甲方确认乙方无任何违约行为且已结清相关 费用后，甲方无息退还押金。四、其他费用租赁期间，使用本协议租赁物所发生的社会事务、责任 和所有费用均由乙方负担，若由此给甲方造成损失的，乙方 应当赔偿甲方全部损失。乙方应按时交纳水、电、通讯、有 线电视及房屋（摊位）所有配套设施设备的维护维修保养以 及乙方因承租产生的费用等在租赁期内由承租人承担。五、房屋（摊位）使用要求和维修责任1 .租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋（摊位）及 其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋（摊 位）及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。2 .甲方交付房屋（摊位）前，乙方确认该房屋（摊位） 及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。3 .乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征 得甲方的书面同意，乙方不得对房屋（摊位）结构进行改造。 乙方未征得甲方书面同意进行装修或者增设附属设施和设 备的，该装修或者附属设施和设备所有权归甲方。六、租赁期间其他有关约定1 .租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不 得利用租赁物进行非法活动。2 .租赁期间，乙方可根据情况进行装修，装修费用由乙 方自负。3 .租赁期间，如需出卖或抵押上述房地产（摊位），甲 方将提前二个月通知乙方。七、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回 租赁物：1 .乙方擅自转租、转借的。2 .乙方利用租赁物进行非法活动或存放危险物品的。3 .未经甲方书面同意，拆改变动租赁物的。4 .损坏租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。5 .逾期未交纳按约定应当由乙方承担的各项费用。6 .逾期3个月未支付租金的。八、其他条款1 .租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权提前终止合 同。2 .租赁期间，如甲方无正当理由提前终止合同的，应赔 偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应 赔偿甲方三个月租金。3 .乙方确认，租赁期间如遇城市规划、国道拓宽、城市 改造拆迁等政府行为或政策变化，本租赁合同终止，乙方须 在收到甲方书面通知后在甲方要求的期限内腾空。租金按照 实际使用时间计算。租赁物所涉拆迁费或补偿费等均归甲方 所得（包括乙方租赁期内进行的装修部分的补偿费用也归甲 方所得）。4 .无论因何种原因解除或终止合同，乙方交还甲方房屋 （摊位）应当保持房屋（摊位）及设施、设备的完好状态, 损坏的负责恢复原样，不得留存物品或影响房屋（摊位）的 正常使用。对未经同意留存的物品，视为乙方自行放弃，甲 方有权处置。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解 决；甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应尽可能 通过协商解决；协商不成的，甲、乙双方均有权向租赁物所 在地人民法院提起诉讼。十、本合同一式叁份，双方各执壹份，县财政局（国资 办）备案壹份，自双方盖章或签字后生效。出租方：承租方： 法定代表人（签名按手印）： 法定代表人（签名按手印）：身份证号码: 开户银行： 账号：电话：签约地点：身份证号码: 开户银行：一 账号：电话：签约日期：