代理人租赁合同（3份范本）.docx

代理人租赁合同（3份范本） 2023房屋租赁代理人出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_ 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 【第2篇】代理人厂房租赁合同 托付方（以下简称甲方）：_ 代理方（以下简称乙方）：_ 协议编号：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据房产交易治理有关规定甲方、乙方在公平自愿的根底上，就甲方托付乙方出租厂房相关事宜经协商并达成全都，订立本协议，共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在本市_区_路_厂房托付给乙方出租，出租厂房建筑面积_，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述厂房已经充分了解，情愿承受甲方的托付。 其次条甲方厂房出租/出售价格为人民币_元 第三条托付期限：_由_年_月_日起至_年_月_日，或乙方胜利出租/出售该厂房为止。 第四条乙方代理上款所述厂房出租，并根据甲方意愿胜利交易后，依据国家计委、建立部关于房地产中介效劳收费的通知在厂房出租后，甲方向乙方交付托付效劳费，租赁托付代理费按一个月租金的百分之_计算。买卖托付效劳费按总售价的百分之_计算。 第五条甲方之义务 1于本托付书签订时，应具实告知乙方承租该物业确实实合法用途。 2于托付期间内或在撤消托付后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方帮助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本托付书内订明之托付效劳费（佣金）予乙方。 第六条乙方权利及义务 1乙方负责供应出租厂房价格评估询问及法律法规询问，向甲方报告所托付事项处理状况 2乙方免费将甲方出租信息公布于_，并通过适当途径查找承租方；并代表甲方进展交易接洽。 3乙方供应标准出租合同范本，并帮助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。 第七条厂房内的附属设施等：_ 第八条甲方保证该厂房权属清晰.若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日 【第3篇】个人房托付代理人租赁合同 2023个人房托付代理人租赁卖方 名称：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买方 名称：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 代理方 公司名称：_ 法定代表人：_营业执照号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 经纪执业人员：_联系电话：_ 执业备案号码：_经纪资格证号：_ 依据中华人民共和国民法典和有关法律、法规的规定，经代理方供应效劳，买方、卖方、代理方在公平、自愿、协商全都的根底上，就本合同所涉房地产的买卖和代理效劳事宜，达成如下协议： 第一局部房地产买卖 第一条转让标的 卖方拟转让的房地产(房屋平面图见附件一，下称该房地产)座落于：_;该房地产产权证号为：_，房地产权共有证号为：_;该房地产用途为：_;建筑面积为：_平方米，其中套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。目前该房地产物业效劳公司为_，物业效劳费为每月每平方米_元，建筑面积_平方米，合计人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见房地产交接清单(附件二)。 其次条房地产产权现状 该房地产产权现状为以下第_种： 1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清借贷，办妥注销抵押登记手续。 3、该房地产处于抵押状态，卖方需托付担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内向担保公司和代理方指定人员出具公证托付书，办理赎楼手续，买方应予帮助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方商定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为以下第_种： 1、该房地产没有租约。 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件交予买方。 第四条附着于该房地产的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。 第五条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 第六条交易定金 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 买方同意按如下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。假如由代理方代收定金，则买方将定金交给代理方时，视为卖方已收买方定金。 第七条交房保证金 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第_种： 1、交由代理方托管。 2、卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给卖方。 第八条税费担当 根据国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费工程有：_;卖方需支付的税费工程有：_。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，按以下第_方式处理： 1、由政策规定的缴纳方缴纳。 2、买卖双方同意由_方缴纳。 任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第九条交易资金监管 买卖双方同意直接支付房款的，双方商定由买方直接存入卖方的银行帐号。卖方户名：_;开户行：_;帐号：_。 买卖双方商定第三方监管的，监管方式为第_种： 1、由买卖双方指定的银行进展监管。户名：_;开户行：_;帐号：_。 2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进展监管。户名：_;开户行：_;帐号：_。 3、由买卖双方指定的律师事务所进展监管。户名：_;开户行：_;帐号：_。 资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。 第十条付款方式 买方按以下第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)： 1、非银行抵押付款 买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元);买方须于领取新的房地产权证的当日支付人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 2、银行抵押付款 (1)买方须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。 (2)买卖双方须于_年_月_日之前向银行或者银行指定借贷效劳机构提交抵押借贷申请的相关资料，并协作银行或者银行指定借贷效劳机构办理借贷审批手续，抵押借贷金额以银行承诺发放借贷金额为准。 银行承诺发放借贷少于申请借贷金额的，买方应在支付首期房款时一并补足其差额。该款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。 第十一条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方按以下方式之一担当违约责任： 1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同连续履行。 2、买方逾期付款超过_日的，卖方有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十二条房地产交付 卖方应当于_年_月_日前将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、煤气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙。 第十三条延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，买方有权要求卖方按以下方式之一担当违约责任： 1、自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同连续履行。 2、卖方延迟交房超过_日的，买方有权解除合同，要求卖方退还买方交付房款并按该房地产总价百分之_支付违约金。 第十四条附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费，缺乏局部买方有权向卖方追偿。 第十五条产权转移登记 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，收件回执由_方持有。该房地产证由_方领取。该房地产证于_年_月_日前交给买方。第十六条其他违约责任 买卖双方任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 其次局部代理效劳 第十七条代理效劳内容 代理方供应如下效劳： 1、承受买方购房托付并为买方供应房地产信息，伴随买方看房，促使买卖双方成交，并依据卖方授意代收定金，签订认购等有关协议; 2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进展查验; 3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项); 4、承受卖方售房意向托付并为卖方联系适宜的买方; 5、促成买卖双方进展交易，帮助办理房地产交接事宜; 6、供应银行抵押借贷、赎楼事项的询问效劳; 7、介绍或者推举按揭银行及按揭效劳机构; 8、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等); 9、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项供应询问、代为办理手续的效劳; 10、按商定对买卖双方的交易资金监管供应效劳或者介绍监管机构; 11、供应市场调查、广告宣传效劳。 第十八条预收费用商定 签订本合同时，代理方预收买方税费人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分;预收卖方税费人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。此款按国家规定以实际缴纳税费数额结算，凭国家税务、财政出具正式票据多退少补。第十九条代理佣金收取 代理方在签订本合同的当日收取买方代理佣金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分，收取卖方代理佣金人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。如买卖双方最终未能完成房地产产权过户，则此代理佣金无需退还，因代理方缘由导致的除外。 其次十条违约责任 1、买卖双方(含亲属、近亲属、托付人、代理人、代表人、承办人等)利用代理方所供应信息、条件、时机等，私自签订二手房买卖合同办理产权过户手续或者另行通过其他物业代理公司办理产权过户手续的，买卖双方应当担当违约责任。代理方有权要求买卖双方支付本合同商定的全部佣金。 2、因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方可要求卖方支付本合同商定的全部佣金，并可要求卖方支付该房地产总价款百分之_的违约金。卖方并应担当代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。 因卖方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，卖方应向买方支付房地产总价款百分之_的违约金。卖方并应担当买方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。 3、因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方可要求买方支付本合同商定的全部佣金，并可要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。买方并应担当代理方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。 因买方过错或违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，买方应向卖方支付房地产总价款百分之_的违约金。买方并应担当卖方追索其过错或者违约责任所支出的案件受理费、律师费等费用。 4、因代理方过错或者违约，致买卖双方未能办理产权过户手续的，代理方应向买卖双方退还已经收取的费用和佣金，并向买卖双方分别支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第三局部其他商定 其次十一条随属附赠品 甲方除送固定装修外，另赠_。 其次十二条合同的变更与解除 本合同未经三方协商全都，不得变更或者单方解除。代理方在权益不受损的状况下，不得干预买卖双方协商变更或解除合同。 其次十三条不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知合同他方当事人，并自不行抗力完毕之日起_日内向合同他方供应证明。 其次十四条送达 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 当事人除直接送达外，可以短信、邮件、传真、信函、公告等方式送达。 以短信送达时,手机号码为：卖方_;买方_;代理方_。其次十五条本合同与其他文件的冲突解决 三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 其次十六条合同未尽事宜 本合同未尽事宜，可由三方商定后签订补充协议(附件三)。 其次十七条合同附件 本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。 其次十八条合同争议的解决 本合同履行过程中如发生争议，三方应准时协商解决。协商不成时，可选择如下第_方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 其次十九条合同数量及持有 本合同一式_份，买、卖双方及代理方各存一份，当地房地产治理部门存一份，均具有同等法律效力。 第三十条合同生效 本合同自三方签字(盖章)之日起生效。 卖方：代理方盖章：买方： 法定代表人：经纪执业人员：法定代表人： 托付代理人：执业备案号码：托付代理人： 经纪资格证号：