建筑施工价格参考和常用数据建筑安全文明施工_建筑-建筑资料.pdf

建筑施工的一些价格参考和常用数据 建筑工程清包工价格：元不含支撑元框架100 752011年模板：大包 元（含钉子、铁丝、胶带）小包：45 不含基础（如含基础110元（扫地出门）主体：均价 元）10加 元23-25水电：包材料 元32框架 钢筋：砖混20元（含耗材、加工设备）元）20元）涂膜（防水：卷材（30 内外墙/建筑耐包打灰）粉刷：内外墙、楼地面（50元 建筑耐包打灰）/41元（室内门（含油漆，不耐11月分项工程单价：塑钢窗130元/2012年橙/260元 含门锁）m752元室内外粉刷，打地面（自己打灰，沾抹子的所有事）耐元/屋面板材料17.516元/nf 钉屋面板手工（含安標条）根）/米的55元40元/根（大于4.5標条 平米（净包、不含钉子、铁丝）元/模板：45 立，元/確：38-4l/m2元吨，或者 16-18 钢 筋：310-420元/0.11-0.12建平方（实心砖砌筑 25 元/墙平方立方。14-16元/（24 墙）。砌 筑：58-63元/块）元/建平方电器照明 20 元水暖 手工，含浇捣磴）150 元/m（元/m3（手工）人工挖桩基毛石妊 80 米（挖孔，/685 元-60 元（小包）元人工桩基大包元浆砌石 175/m3（大包）55 浇捣，钢筋，模板）8 方（只挖不 运，如运土加元挖土方 6 元/楼地（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆含楼窗台下墙而砖、35 元/平米抹灰：血、散水）块标准砖墙-个墙面平方需要 1264 块砖普通商住楼个建筑 平方需要块标准砖 18 墙一个墙面平方需要96 180 128 块标准砖 24 墙-个墙面平方需要 192 墙个墙闻方需为块标准砖 37 块标准砖 25649 墙个墙面平方需为页脚.块，普通红砖 12824 墙要水泥 15.7Kg.沙 f 84kgl 平方米的 块、普通红砖、528 沙 f 350kgl 立方米的 24 墙要水泥 65Kg 0.24 一、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.201 左右、模版而积占建筑 面积 2.2 2 左右、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 3 3.8、室内抹灰面积占建筑面积 4 平元/平方 600*600 规格平方 9800*800 规格 10 元/室内地面砖 1000*1000 规格 15 元/方/米，踢脚线：3 元 30*60 元平方平方 30*45 规格 18 室内墙而砖：25 元/平米（包扌引到角）22*33 规格 16 元/平方规格 20 元米。10 元/元楼梯间石材：28/平米，踏步板磨边：平米，25 元/石有板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项：蹭位。120-300元/蹲台隔断：平米。6 元/大白 乳胶漆：平米，43 元/外墙砖：平米。元/外墙干挂磨菇石：50 平米。元/屋面挂瓦：13 平米（建筑而积）元/水暖：9 平米。元/电气照明部分：6/m2,木工平米 35-50元木工：18-24 元/m2,架子工 5.5 元 房地产建筑成本（按建筑平方米算）/平方米：、桩基匚程（如有）：70100 元 1 平方米：普通元/4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合 1603002、钢筋:平方 36KG/商住楼平方米:100165 元/0.30.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 3、他:平方米（多层含量较卜高层含量较低）4、砌体工程：85120 元/平方米；元/5、抹灰工程：50 飞 5 平方米（以般涂料为标准，如为石材 或幕墙，则元/6、外墙工程（包括保温）：50100/平方米：可能高达 3001000 元平方米（按 小区档次，多层略低些）：/、室内水电安装工程（含消防）：60120 元 7:/平方米（多层含 量较高、高层含量较低）8、屋面工程:1530 元与设计及（0.250.5 平方米 9、门窗工程（不含 进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为平方米，/平方米，般为 90150元元高档的比例较 大是否高档很大关系,），造价 90300/平方米：300 如采用高档铝合金门窗，则可能达到元平方 米（与小区档次高低关系很元 30150/、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：10大,档 次越高，造价越高）；页脚.:平方米（多层含量较高、高层含量较低）、地下室（如有）：增加造价 40100 元/II 平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少/40200 元 12、电梯工程（如有）：/元平方米：有很大关系，-般工程约为 100/平方米：13、人工费：130200 元/平方米；/平方米，般约 为 70100 元 14、室外配套工程：30300 元以下架平方米；脚手架搭拆费（10KV、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/15 25 岳）空线路除外）按人工费的 4%计算，其中人工工资占/平方米；约 60 为 0 元、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58%：16、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、17/平方 米；生产厂棚与其它生产用房）：3050 元/平方米：、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030 元 18*10%=90180）：以上各项之和 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约 为 10%平方米：元/平方/高档的可能高达 100 元上交国家各种税费（总造价 3.33.5 瓯）：3370 元/平方米，20、米。以上元以上。平方米，高档小区可达 3500 以上没有算楮装修，般造价 约为 10002000 元/这要平方米，元/没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价 般为 5001500 平方米超高档装修（拎包入/300010000 元看档次高低，也有 300 元/平方米简装 修，更有住）。平方米：元/21、设计费（含前期设计概念期间费用）：1500 平方米；元/22、监理费：330/平方米以上；/平方米，高者可达 500 元 23、广告、策划、销售代理费：般 30200 元，由，容积率-般为 1.02.0、土地费：般二线城市市区（老郊区地带）为 70100 万/24 亩，折算房价为：万元平方米，市区中心地带般为 200 故折算房价为：5251500 元亩以上，单方土地造价更高：线城市甚含基础如含基础元扫地出门主体均价元加元水电包材料元框架钢筋砖混元含耗材加工设备元元涂膜防水卷材内外墙建筑耐包打灰粉刷内外墙楼地面元建筑耐包打灰元室内门含油漆不耐月分项工程单价塑钢窗元年橙元含门锁元室内外含钉子铁丝元模板立元確元吨或者钢筋元建平方实心砖砌筑元墙平方立方元墙砌筑元块元建平方电器照明元水暖手工含浇捣磴元元手工人工挖桩基石妊米挖孔元元小包元人工桩基大包元浆砌石大包浇捣钢筋模板方只挖不运如运土加要块砖普通商住楼个建筑平方需要块标准砖墙一个墙面平方需要块标准砖墙个墙面平方需要墙个墙闻方需为块标准砖块标准砖墙个墙面平方需为页脚块普通红砖墙要水泥沙平方米的块普通红砖沙立方米的墙要水泥一室外门窗不包括至/平方米，核心区域可达 300 万元/15003000 元平方米以上的 土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低，般/有高达 20000 元平方米以上的情况：元/2000 为 100500 元/平方米，也有高达平方米，/100500 元 25、土地税费与前期费，般为 土地费的 15%左右，二线城市般为各地标准都不样。造价也难基本建设费是固定的，即使 是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，结论：平方米左右，元/元/平方米。实际上，多 层普通商品房，建安成本大约在 1200 以少于 1000 平方米左右，档次越高，造价越元/小高层与 高层普通商品房，建安成本人约在 1500、1800 广告策划向政府交纳的土地费及地方政府部分的税 费、高。能让利的主要是：小区的档次、销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品 质也有-定关系，如果味压价，品政府开发商的成本确实也低些，这主要有两方而的原/质 是要差些；民营开发商比国营二是民营企业腐败成成本般控制得好些，因，是大多数民 营企业主要以效益为主导，平方米。元/本相对要低-些。不论何种原因，同品质的小区成本上 下也不会超过100200 常见的基础常识）根（35cm44 钢筋试件：共 2组：长的根（50cm，短的 5 块砖平方两半，毎两半用素水泥浆 粘住（砖平方的断面要错开）岩砖试件：取 150mm*150mm 块。试模尺寸 62 確试件：共组页脚.个等级 C7.5 CIO C15 C20 C25 C30 C35 C40 C45 C50 C55 C60 共 12 强度等级：70.7nun*70.7mm 块，试模尺寸 2组 6 砂浆试件：共个等级 M2.5 M5 M7.5 MIO M15共 5强度等级：块标准砖 12 墙个墙面平方需要 64 块砖普通商住楼个建筑平方需妥 18018 墙个墙面平 方需要 96 块标准砖 块标准砖24墙个墙面平方需要 128 块标准砖墙个墙面方需为 192 37 块标准砖墙个墙面平方需为 256 49 块，普通红砖 12824 墙要水泥 15.7Kg、沙 f 84kg 1 平方米的 块、普通红砖 528 沙了 350kg 1 立方米的24 墙要水泥 65Kg、计算公式：1/（0.24*0.12*0.6）墙砖用量单位立方米 240 1/（0.37*0.12*0.6）墙砖用量单位立方米 370 80 多块标准砖空心 24 墙-个平方需要）（转-个土建工程师应掌握的数据-、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层 砌体住宅：30KG/m2 钢筋 0.33m3/m2 0.3 碇 2、多层框架 42KG/m2 38 钢筋 0.35m3/m2 磴 0.33 层 11 12 3、小高层 52KG/m2 钢筋 50 0.35m3/m2 层一 18 4、高层 17 含基础如含基础元扫地出门主体均价元加元水电包材料元框架钢筋砖混元含耗材加工设备元元涂膜防水卷材内外墙建筑耐包打灰粉刷内外墙楼地面元建筑耐包打灰元室内门含油漆不耐月分项工程单价塑钢窗元年橙元含门锁元室内外含钉子铁丝元模板立元確元吨或者钢筋元建平方实心砖砌筑元墙平方立方元墙砌筑元块元建平方电器照明元水暖手工含浇捣磴元元手工人工挖桩基石妊米挖孔元元小包元人工桩基大包元浆砌石大包浇捣钢筋模板方只挖不运如运土加要块砖普通商住楼个建筑平方需要块标准砖墙一个墙面平方需要块标准砖墙个墙面平方需要墙个墙闻方需为块标准砖块标准砖墙个墙面平方需为页脚块普通红砖墙要水泥沙平方米的块普通红砖沙立方米的墙要水泥一室外门窗不包括60KG/m2 一钢筋 54 0.36m3/m2 碇 H=94 米 5、高层 30 层 75KG/m2 65钢筋 0.47m3/m2 0.42碇 米 28 层 H=90 6、高层酒店式公寓 70KG/m2 钢筋 65 0.42m3/m2 碗 0.38 12 层之间 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11-度区规则结构设计以上数据按抗震 7 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 0.24、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积 占建筑面积 0.20 1 左右 2.2 2、模版面积占建筑面积 0.4 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 3.8、室内抹灰面积占建筑面积 4 页脚.三、施匚功效 35 平米 1、个抹灰工天抹灰在 1800 块、个砖工-天砌红砖 1000 2 1000 块、个砖工天砌空心砖 800 3 平米 4、瓷砖 15 天 90 平米天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 5、刮大白第遍 300 平米四、基础 数据 2500KG/m3 、混凝土重量 1 0.00617*d*d、钢筋每延米重量 2 1700KG/m3,湿砂重量 3、干砂 f重量 1500KG/m3 2200KG/m3、石子重量 4 块左右（分墙厚）、立方米红砖 525 5 块左右、一立方米空心砖 175 6 方普通砂、筛-方干净砂需 1.3 7-点不同观点：1618KG/m2.,其中经济适用房为、般多层砌体住宅：钢筋 25-30KG/m2 1。、般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.50.7 2 柱密度变根据现浇板多 少、1.32.2,3、般多层砌体住宅，模版而积占建筑面积 化很大。20003000 块。370 或 500 墙 4、个砖工-天砌 240 砖墙 1000 1800 块，2100KG/m3o 5、钢筋混凝土重虽 2200KG/m3,素混凝土重量）1800KG/m3。6、工程石子重量 10 钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正 比。0.617 是圆 G=0.617*D*D/100 0.00617 含基础如含基础元扫地出门主体均价元加元水电包材料元框架钢筋砖混元含耗材加工设备元元涂膜防水卷材内外墙建筑耐包打灰粉刷内外墙楼地面元建筑耐包打灰元室内门含油漆不耐月分项工程单价塑钢窗元年橙元含门锁元室内外含钉子铁丝元模板立元確元吨或者钢筋元建平方实心砖砌筑元墙平方立方元墙砌筑元块元建平方电器照明元水暖手工含浇捣磴元元手工人工挖桩基石妊米挖孔元元小包元人工桩基大包元浆砌石大包浇捣钢筋模板方只挖不运如运土加要块砖普通商住楼个建筑平方需要块标准砖墙一个墙面平方需要块标准砖墙个墙面平方需要墙个墙闻方需为块标准砖块标准砖墙个墙面平方需为页脚块普通红砖墙要水泥沙平方米的块普通红砖沙立方米的墙要水泥一室外门窗不包括XX 钢筋的直径（mm）每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mm）=8=0.26kg 6=0.222 Kg 6.5 其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单=242.0kg =1.58kg 18=4）12=0.888kg 014=1.21kg 0.395kg 10=0.617kg 4.837kg.28=O D25=3.85kg2.47kg22=2.98kg 钢筋般 02514 至含含 12）以下和 028（28）的钢 筋般小数点后取三位数，C12（小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg O 12=0.888Kg 14=1.21Kg e 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 我有经验计算公式，你自己计算个衣格就可以了。也可以去买本有衣格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式）kg/mW 材料名称理论重量（页脚.厚宽 X 扁钢、钢板、钢带 W=0.00785 X 2 边长 0.00785 X 方钢 W=2 直径 0.00617X 圆钢.线材、钢丝 W=壁厚）壁厚（外径一 W=0.02466 X 钢 管 一边厚）X 边厚（2边宽 W 等边角钢=0.00785）一边厚（长边宽+短边宽不等边角 钢 W=0.00785 X 边厚-腰厚）高+f（腿宽 000785 工字钢 W=X 腰厚-腰厚苛+e（腿宽槽钢 W=0.00785 X 腰厚 备注、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，衣列简式用于计算近似值。1 o c 的为 2263.34,带 b 的为 2.65,带 2、f 值：般型号及带&的为。的为 2.24b 的为 2.44,带 c 3.26 3.e 值：一般型号及带 a 的为，带、各长度单位均为亳米 4 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：、多层砌体住宅：130KG/m2 钢筋 0.33m3/m2 磴 0.3 2.多层框架 42KG/m2 38 钢筋 0.35m3/m2 0.33碗 12 层 3、小高层 1152KG/m2 50 钢筋 0.35m3/m2 碇 18 层、高层 17460KG/m2 钢筋 540.36m3/m2 碇 米 30 层 H=945、高层 75KG/m2 钢筋 650.47m3/m2 磴 042 米层 H二 906.高层酒店式公寓 2870KG/m2 钢筋 650.42m3/m2 0.38磴 12 层之间 7、别墅混凝土用量和用钢虽介于多层砌体住宅和高层 11-7度区规则结构 设计以上数据按抗震二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 0.24 1、室外门窗不包括单元 门、防盗门）面积占建筑面积 0.20 左右 2、模版面积占建筑而积 2.2 左右、室外抹灰而积占建 筑闻积 0.433.8 4、室内抹灰面积占建筑而积三、施匸功效 35 平米 1、-个抹灰工天抹灰在 块一 180010002、个砖丄天砌红砖块一 3、个砖工天砌空心砖 8001000 平米 154、瓷砖页 脚.含基础如含基础元扫地出门主体均价元加元水电包材料元框架钢筋砖混元含耗材加工设备元元涂膜防水卷材内外墙建筑耐包打灰粉刷内外墙楼地面元建筑耐包打灰元室内门含油漆不耐月分项工程单价塑钢窗元年橙元含门锁元室内外含钉子铁丝元模板立元確元吨或者钢筋元建平方实心砖砌筑元墙平方立方元墙砌筑元块元建平方电器照明元水暖手工含浇捣磴元元手工人工挖桩基石妊米挖孔元元小包元人工桩基大包元浆砌石大包浇捣钢筋模板方只挖不运如运土加要块砖普通商住楼个建筑平方需要块标准砖墙一个墙面平方需要块标准砖墙个墙面平方需要墙个墙闻方需为块标准砖块标准砖墙个墙面平方需为页脚块普通红砖墙要水泥沙平方米的块普通红砖沙立方米的墙要水泥一室外门窗不包括天平米/180 平米/夭，第三遍压光 905、刮人白第遍 300 平米/夭，第二遍四、基础数据 2500KG/m3 、混凝土重 10.00617*d*d、钢筋每延米重 S 21700KG/m3,湿砂重量、干砂了重量 1500KG/m332200KG/m3、石了重量 4 块左右（分墙厚）、立方米红砖 5255 块左右、立方米空心砖 1756 方普通砂、筛一方干净砂需 1.37 装修的一些计算公式 1-5%）1、地面砖用量：（注般不同房型损耗率不同大约 1+损耗率）灰缝宽）X（每百米用 量=100/（块料长+灰缝宽）X（块料宽+平方米需用，100,拼缝宽为0.002M,损耗率为氓 例如选用复古地砖规格为0.5X0.5M 块数 为：401 块（1+0.01）约等于 0.5+0.002）X（0.5+0.002）X 100 平方米用=100/（X 地 砖单价地砖总价=地砖数、顶棚用量：2（宽一屏蔽宽）=（长一屏蔽长）X 顶棚板用量元每平方米，50.81 塑料夭棚 的用量。PVC 塑胶板的单价是 例如以净尺寸面积计算 Hi PVC,用量如下：3M,宽为 4.5H 屏蔽 长、宽均为 0.24M,天棚长为 每平方米）约等于 11.76X（4.5-0.24（顶棚板用量=3 0.24）、包门用量：3 门外框宽门外框长 X 包门材料用量二，则其材料用量如下：、宽为 1.5M 例如（如 图）用复合木板包门，门外框长 2.7M 1.5=4.05 平方米包门材料用量=2.7X 4、壁纸用量：X 壁数一门面积一窗面积=（高一屏蔽长）X（宽一屏蔽宽）壁纸用 2.85M,门而积为，墙高 2.5M、宽 例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屛蔽为 24CM 平方米，则用量 如下：平方米，窗面积为 3.6 平方米约等于 36.64 2.83.6 2.50.24）X（50.24）X（壁 纸用量丸就得出了以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加,装修工程的总材料费用。5、地板用量：（实木）地砖长度/纵向用量二房间长度 地砖宽度=房间宽度/横向用量但纵向则不到半块算半块，不可四舍五入，超过半块算块。如遇除不尽，要用进位法，单价 X 地板总价=总用量 地板面积一住房面积地板损耗=住房面积二地板损耗率地板损耗/5%注：一般地板损耗率不大于 页脚.6、贴墙材料用量考虑到施匚时贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积人小合理地计算用 料尺寸，5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：可能的损耗，可比实际用量多买平方米房间用，其积就 是贴墙用料数。如 201.以公式计算，即将房间的而积乘以 2.5 2.5=50mo还有-个较为精确的公式:料为 20X+C/M）L/M+1）（H+hS=（一一所需贴墙材料的长度（米）其中：S 扣去窗、门等后四壁的总长度（米）L 作为拼接花纹的余量：一一贴墙材料的宽度（米），加 1 M 一一所需贴墙材料的高度（米）H 含基础如含基础元扫地出门主体均价元加元水电包材料元框架钢筋砖混元含耗材加工设备元元涂膜防水卷材内外墙建筑耐包打灰粉刷内外墙楼地面元建筑耐包打灰元室内门含油漆不耐月分项工程单价塑钢窗元年橙元含门锁元室内外含钉子铁丝元模板立元確元吨或者钢筋元建平方实心砖砌筑元墙平方立方元墙砌筑元块元建平方电器照明元水暖手工含浇捣磴元元手工人工挖桩基石妊米挖孔元元小包元人工桩基大包元浆砌石大包浇捣钢筋模板方只挖不运如运土加要块砖普通商住楼个建筑平方需要块标准砖墙一个墙面平方需要块标准砖墙个墙面平方需要墙个墙闻方需为块标准砖块标准砖墙个墙面平方需为页脚块普通红砖墙要水泥沙平方米的块普通红砖沙立方米的墙要水泥一室外门窗不包括h 一一贴墙材料上两个相同图案的距离（米）C 一一窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）依此宽度测量房间这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，2.实地测量，墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量-下 应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。将它与已 算出的长度相加，不规则的角落等处所需用料的长度，最后仍以此法测量窗下墙壁、即为总长 度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。、涂料用量估算法 7 介绍种简单的计算方法：,两者的得数相加便是所，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以 4 房间面积（平方米除以 4 分米 的 121620平方米，墙壁高度为分米（除需要涂料的公斤数。例如，个房间面积为.9 公斤涂 料可以粉刷墙壁两遍，即）十（）十墙裙），那么，就是（204+164=9 页脚.含基础如含基础元扫地出门主体均价元加元水电包材料元框架钢筋砖混元含耗材加工设备元元涂膜防水卷材内外墙建筑耐包打灰粉刷内外墙楼地面元建筑耐包打灰元室内门含油漆不耐月分项工程单价塑钢窗元年橙元含门锁元室内外含钉子铁丝元模板立元確元吨或者钢筋元建平方实心砖砌筑元墙平方立方元墙砌筑元块元建平方电器照明元水暖手工含浇捣磴元元手工人工挖桩基石妊米挖孔元元小包元人工桩基大包元浆砌石大包浇捣钢筋模板方只挖不运如运土加要块砖普通商住楼个建筑平方需要块标准砖墙一个墙面平方需要块标准砖墙个墙面平方需要墙个墙闻方需为块标准砖块标准砖墙个墙面平方需为页脚块普通红砖墙要水泥沙平方米的块普通红砖沙立方米的墙要水泥一室外门窗不包括