住房租赁合同法(范文3篇).docx

住房租赁合同法(范文3篇) 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议： 一、租赁期限： 租赁期为自_年_月_日至_年_月_日止，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。 二、租赁价格及付款方式： 租金每年_元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必需提前两个月交给甲方租金。 三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。 四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进展违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。 五、租赁期间乙方可依据需要对房屋进展装潢，装饰，但不得擅自转变或损坏房屋构和附属设施。如须转变，必需经物业治理人员和甲方同意后，方可进展。否则造成经济损失，乙方要实际损失进展赔偿。 六、租赁期间乙方要留意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方缘由引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。 七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的.装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。 八、违约条款： 如乙方有在合同商定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。 九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。 十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。 十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。 甲方： 乙方： _年_月_日 返回名目 其次篇：房屋出租合同标准范本 出租方姓名： 身份证号： （简称甲方）联系电话： 承租方姓名： 身份证号： （简称甲方）联系电话： 一、经甲、乙双方共同协商，临滨苑13栋102室出租达成如下协议： 二、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。该房出租的使用性质为住宅用房，月租金为元，缴租方式为一季度一付，计人民币（大写）元，支付押金元。 三、以后应在付款期末前天支付。 四、双方接到住房后，应准时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 五、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自转变使用性质，更不擅自转变房屋构造以及不得破坏房屋家用电器及家具，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。 六、在本协议期内，甲乙不得干预乙方的正值居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得进步房租或终止协议。 七、乙方必需按时交纳房租，必需保持房屋的卫生干净，居住人数不得超过人，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。 八、甲方担当物业治理费，乙方必需遵守当地暂信区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气用度。 九、若乙方在本协议期满后需连续租用此房，应提前壹个月与甲方协商。双方在协议期内，应本着相互同等，相互敬重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。 十、房屋的家具电器有： 十一、其它相关商定： 1、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 2、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关局部规定并担当全部责任。乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意。 3、在租赁期间，假设发生政府有关局部征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的用度，均由乙方支付。 4、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； （1）擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的； （2）拖欠租金累计长达一个月； （3）利用担当房屋进展违法活动； （4）有意损坏承租房屋的。 5、提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍旧有效。 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 本合同甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章） 签约日期：年月日签约日期：年月日 第三篇：房屋租房合同 甲方：_有限公司（原_有限公司） 乙方：_ 鉴于乙方依（）_号仲裁书，已成为_路_号_房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议： 1、甲方与原房主_于_年_月_日签订的承租上述房产的租房协议于_年_月_日提前终止，甲方于当日退出承租房产。 2、因房主自身缘由，甲方近来始终未能与其联系上，故_年_月_日至_年_月_日的房租甲方已提存至_公证处。 3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或局部归乙方享有，但至今该房租仍在原房主_处，且_尚有_元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述状况，甲方承诺帮助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方_元押金。 4、双方定于_年_月_日进展房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。 5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ _年_月_日 返回名目