住房租赁合同法(范文五篇).docx

住房租赁合同法(范文五篇) 甲方(出租方)：_ 住宅：_ 邮编：_ (法定代表人)(本人)：_ 联系电话：_ (身份证)(护照)(营业执照)号码：_ (托付)(法定)代理人：_ 联系电话：_ 乙方(承租方)：_ 住宅：_ 邮编：_ (法定代表人)(本人)：_ 联系电话：_ (身份证)(护照)(营业执照)号码：_ (托付)(法定)代理人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、成都市房屋租赁条例(以下简称“条例“)等法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋状况 1.1甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_(区)(县)_(以下简称“该房屋“)。该房屋出租(建筑面积)(使用面积)为_平方米，其平面图见本合同附件(一)。 1.2甲方作为该房屋的(房地产权利人)(授权托付人)(法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的(房地产权证)(产权单位托付出租的证明)(法律规定其他权利人证明)，权证编号：_;并已告知乙方该厂房(已)(未)设定抵押。 1.3该房屋原规划设计的使用性质为_;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和转变设施的内容、标准及需商定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 其次条租赁使用性质和用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。 第三条交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中商定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。 第四条租金、支付方式和限期 4.1甲、乙双方商定，该房屋年租金为(_币)_元。(大写：_仟_佰_拾_元_角整)。 4.2该厂房租金_(年)(月)内不变。自第_(年)(月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4.3乙方应于每年_月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.4乙方支付租金的方式如下：_ 。 第五条其他费用 5.1租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业治理、_等费用由(甲方)(乙方)担当。其他有关费用，均由(甲方)(乙方)担当。 第六条房屋的使用 6.1甲、乙双方在签订本合同时，应依据安全治理意见其次、三、五条的规定，同时订立安全治理协议作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备安全治理职责。 6.2甲、乙双方商定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由(甲方)(乙方)负责修理，修理费用由甲方担当。(由甲方修理的，甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后应准时将修理内容和费用凭证提交给甲方。)(由乙方修理的，乙方修理后，应准时将修理内容和费用凭证提交给甲方。) 6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋和有关设施设备。 第七条房屋返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋和有关设施设备。 7.2乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方依据合同附件(二)的商定进展验收，并相互结清各自应当担当的费用。 第八条转租和转让 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。 8.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 第九条违约责任 9.1该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进展修复。逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 9.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 9.3非本合同规定的状况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 第十条解决争议的方式 10.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 10.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (一)提交成都市仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 第十一条其他条款 11.1本合同自双方(签字)(签字后_)生效。同时将该合同交相关部门登记备案。 11.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11.3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11.4本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持份，_一份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 其次篇：住房房屋租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商全都，签订本合同。 第一条：甲方将位于聊城市东昌府区 小区 号楼 号房租赁给乙方，房屋面积 平方米(建筑面积)，乙方三口人在此居住。 其次条 屋内设施 甲方出租的房屋内设施包括：全新美心实木门二个、美心牌塑钢门一个，窗帘、凉衣架、灶台、华帝牌燃气灶吸油烟机、地板砖完好。自然气、暖气、有线电视开口费已交。水电开通，可正常使用。 第三条：租赁期限、用途 乙方租赁期限为 个月，从20_年 月 日起至20_年 月日止。房屋租赁期间的水费、电费、网费、取暖费、燃气费、电梯费、物业治理费、垃圾处理费等全部费用由乙方担当。合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订合同。如甲乙双方未就续租事宜达成全都，甲方可提前30天公布租房信息，并可带人去看房，乙方有义务予以协作。 第四条：租金和租金的交纳 租金每月 元，乙方按年交纳租金，20_年 月 日前乙方交纳全年的租金元。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之六计算。乙方交纳租金后，甲方给其出具收条。甲方收房时已支付的物业效劳费，垃圾清理费，预付电费，电卡预付金等费用由乙方担当，合同签订后甲方将上述单据交付给乙方。 第五条：乙方交纳的押金招待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有以下情行消失，甲方有权不退还押金、终止合同： 1、乙方在租赁期间造成房屋及附属设施(地板砖、实木门等)的损坏; 2、退房时不交回房屋钥匙或少交钥匙; 3、退房时不结清物业费、电费、水费、燃气费等费用; 4、未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途; 5、利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; 6、退房时将有关物品留存房内不予清理的。 第六条：乙方应向甲方供应身份证，阅历证后甲方有权复印备存。乙方使用房屋进展的一切活动都必需符合我国法律法规的规定，乙方不得利用房屋进展传销活动或其它违法活动，因此产生的一切责任均由乙方自行担当 第七条：乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应马上负责修理或赐予赔偿。未经甲方书面同意乙方不得转变房屋构造,不得对房屋进展装修、装潢。如有上述行为，乙方应担当损害赔偿责任。乙方应维护该房清洁卫生，留意防火、防盗等安全防范、遵守物业治理公约。 第八条：在租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租。否则，甲方有权收回房屋，终止合同，并不退还乙方已交费用。 第九条：双方解除合同后，乙方不得在房屋内留存物品或影响房屋的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。租赁合同到期后，乙方逾期不搬出租赁房屋的，属违约，应根据每日三百元向甲方支付违约金。 第十条：本合同未尽事宜，按合同法的相关规定执行，本合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第三篇：房屋出租合同标准范本 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公正、诚恳守信、等价有偿的根底上，经充分协商，签订本合同。 一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方。 二、该房屋租金为人民币元/月（大写元/月），先付后用，本次收取，下次收款日为。甲方另收取乙方租赁保证金人民币元（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。 三、该房屋租赁期年月日起至年月日止，为期。租赁期满若甲方连续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设施进展清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。 四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方担当并按时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表，气，电表。并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同完毕时交回。 五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自转变房屋构造、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 联系方式：联系方式： 日期：日期： 第四篇：房屋租赁合同 甲方： 乙方： 甲方托付乙方治理号房，房屋面积平米，并代表甲方对外出租。双方协议事项如下： 一、甲方托付乙方对外出租，代管费由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按元至元。 二、代管费按每月租金的%收取。 三、甲方托付乙方对外签订租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金。租金收到后转入甲方供应的银行帐号，或通过电话联系交付租金。 四、甲方把房屋交给乙方出租前，甲、乙方进展检查房内全部设施设备填写好验收单，双方签字。未在本地的业主由物业效劳处验收。 五、有线电视由甲方供应开户，租户交收视费。租户退房后由甲方到有线台办暂停手续。 六、房屋出租后由租住人按时缴纳治理费、水电费等各项费用。七、在租房退房时验收全部设备，完好后交付业主。 八、按租赁合同如业主要求提前退租，要提前一个月并需支付承租方一个月租金作为违约金。 九、附房屋设备验收单一份。 十、本托付书一式两份，甲、乙双方各一份。（附房屋交接验收单、房屋物品清单各壹份） 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 第五篇：住房房屋租赁合同 合同编号：_ 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。 第一条租赁物业根本状况 1.本合约所指租赁的房屋是座落在_市_单位，上述房屋的合法全部权人是出租方。租用的面积为_平方米(以合法的产权证明文件为准)。 2.租赁该房屋的用途为_。 3.该房屋的室内装修标准及主要设备设施为：_。 其次条租期及租金 1.经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期为_，即从_年_月_日至_年_月_日止。如到期未能重新签订新的租赁合约，承租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。 2.双方共同商定租赁期内租金为每月_币_元正(￥_)，于承租方在签订本合约时，须交房租之按金为_币_元正(￥_)，以及首个月租金为_币_元正(￥_)，合共_币_元正(￥_)，在租赁期内保证金不能作租金及治理费抵偿。合同期满后，承租方在履行租赁合同全部义务及缴清因使用该物业而产生的费用后，出租方_日内将按金无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出收据。 3.租金和治理费支付方式：支票现金。支付地点：_。 4.租金和治理费支付期限：承租方应在每月从起租日开头计算的_天内向出租方全额付清当月的租金;治理费的支付标准准时间则按物业治理公司的规定执行。 第三条租赁房屋的装修及维护 1.自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要，在不影响房屋主体构造和消防安全的原则下，可对该房屋进展装修。承租方的装修方案必需在开头装修前送出租方审批并备案。出租方须在_个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方案报政府有关职能部门审批，审批通过后承租方才能开头施工。 2.双方对该房屋修理的范围及费用担当分别为：在租赁期间，房屋的一般性修缮，除房屋整体构造及房屋内部管道质量外均由承租方负责。 第四条出租方责任 1.对承租方提交的房屋装修方案予以批复。 2.租赁期间，出租方有权依据国家法律规定将租赁房屋之全部权转让给第三方，承租方无权干预，但出租方应提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购置权。假如租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成为本合约的出租方，享有原出租方的权利，担当原出租方的义务，本合约对承租方依旧有效。 3.出租方应保证房屋权属清楚，主体构造完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权属纠纷，所供应附属设备与附件_所列工程相符：除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 4.在租赁期内，出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由承租方负责。 5.出租方向承租方收取商定租金以外的费用，承租方有权拒付。 6.租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。 第五条承租方责任 1.承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营供应任何担保。 2.租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、物业治理费用，按供给单位之收费单，由承租方支付，承租方必需听从大厦的治安治理和业主住户公约。 3.承租方在迁出上述房屋时，必需把在租期内自置之全部家私搬走，假如承租方在租赁期限后尚不把家私全部搬走，视为承租方对余下物品放弃权利，出租方有权不经有关部门同意，在证人见证的状况下将家私出售，出售所得款项归出租方所得。 4.承租方若要转变房屋间隔，须取得物业治理处批准及经出租方同意，并在迁出时按出租方要求把房屋恢复原样。在迁出时，承租方在租赁期间所进展入墙的装修不予撤除，以维持该房屋原有整齐，出租方对承租方不作任何补偿。如经出租方要求，承租方应负责撤除。 5.承租方应在每月从起租_日开头计算的天内向出租方全额付清当月的租金。 6.承租方租用的.房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏，如房屋在使用期间，由于承租方使用不当而造成的损失，由承租方担当一切责任，并赔偿出租方因此患病的损失。 7.合约期满，该房屋出租方如连续出租，承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提前_个月与出租方协商。 8.租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)由承租方自行担当。 第六条合同解除的条件 1.如有以下状况发生，出租方有权终止本合约，收回所出租之房屋： (1)承租方擅自以任何形式将房屋转租予他人使用; (2)承租方利用租用的房屋进展抵触社会法律之非法活动，损害公共利益; (3)承租方拖欠租金超过_天; (4)承租方单方终止本合约。 2.如出租方有以下状况发生，承租方有权终止本合约： (1)擅自变更租金的; (2)房屋权属消失纠纷的; (3)房屋主体构造损坏，不能再用于经营或居住的。 (4)迟交房屋超过_天的。 第七条其他商定 1.租赁期内，双方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有权没收其_个月按金。如出租方提前收回物业，需赔偿双倍按金予承租方。合约期满，承租方应按期迁出，承租方逾期不迁出，出租方有权通过诉讼，直接向法院申请执行收回物业。 2.假如承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金，除连续有义务交纳该租金外，还应向出租方交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的千分之_。承租方有义务马上向出租方缴交应付清的一切款项。 3.按时向承租方交付符合合同商定之房屋。每迟交一日，需向承租方支付一个月租金千分之_的违约金。 4.基于中仁建立集团有限公司供应的效劳，出租方同意支付_币_元，承租方同意支付_币_元给中仁建立集团有限公司作为中介佣金，并须于签署本合同时支付完毕。 5.如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续，或双方同意办理登记备案手续的，则由_负责办理，由此产生的税费由_担当。 6.租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)由承租方自行担当。 7._。 第八条合同争议的解决 在本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商后仍无法达成全都的，双方同意按以下第_种方式解决： 1.提交武汉仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第九条合同文本及生效条件 1.本合同自双方签字盖章后生效。 2.本协议一式_份，双方各执_份，效力相等。 出租方：_承租方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 签约代表：_签约代表：_ 地址：_地址：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日