宅基地转让协议(5篇).docx

宅基地转让协议甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的商议，现就甲方 向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有层的房产所有权事宜 达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方允许将位于面积一平方米的土地使用权及上盖有层房产有偿转让 给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻:三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有 将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基 地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部 责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、 乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币万元（大写:)0五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及 地上建造物的所有使用权，单方违约金为一万元整（大写： ）。六、未尽事宜，由双方商议解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割, 具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：宅基地转让协议（二）转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好商议，达成如下转 让协议：一、宅基地座落、面积甲方将经乡镇规划所得的座落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积 平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。甲方必须保证乙方在修筑房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）o六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付 违约金万元以及土地增值部份，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包 括建房、装修工程款和土地增值部份）。八、未尽事宜未尽事宜双方另行商议签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式 份，双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：一年月日年月一日宅基地转让协议（三）转让方（甲方）：37受让方（乙方）：经双方商议一致，甲、乙双方就将甲方位于东方市八所镇园林东路的宅基地， 原名“干水塘”在分作物地，因水原缺乏，加之附近住宿所影响，不能种植作物，所 以我们商议决定将这块地出售给私人盖房之用，（四至范围：东至张华祥;南至水 沟;西至张之权;北至张进文）长米，宽米，共计一平方米。转让予乙方 的事宜达成如下协议：转让价格:每平方米人民币元，合计人民币壹拾万零柒仟贰佰伍拾元整（¥ 7C）O二、付款期限：本协议签订之日起乙方付给甲方人民币玖万元整，余款由乙 方在本宅基地动工实施建造完毕之日起付清。三、过户与办理国土地使用证的费用由乙方负责，甲方须协助乙方办理将宅 基地在国土部门办证至乙方名下的手续，甲方拒不履行协助义务导致宅基地不能 办证至乙方名下的，乙方有权解除本协议，甲方需向乙方返还已付的转让款，并 承担责任。四、甲方保证宅基地出让时与他人无任何纠纷。五、此地周边间隔如有纠纷，或者他人干涉，由林宏贵负责处理。六、本协议一式两份，由双方各执一份，自双方签字之日起发生法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：一年月日年月一日宅基地转让协议（四）甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方购买甲方房屋，双方经友好商议达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共一平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括： 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致允许;2、该房屋的抵押状况为：3、该房屋的使用状况为： I、转让的价格为人民币元（大写 元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：0六、宅基地交付时间：O七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用 等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或者无故进行交付，甲方应支付给 乙方违约金万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金一万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方 商议解决。十、双方往来通讯方式如下:甲方： 身份证号码乙方：身份证号码宅基地转让协议（五）甲方：身份证号码:乙方:身份证号码:乙方购买甲方房屋，双方经友好商议达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共一平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致允许;2、该房屋的抵押状况为：3、该房屋的使用状况为： 四、转让的价格为人民币元（大写 元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限： O六、宅基地交付时间：O七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。/I、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或者无故进行交付，甲方应支付给 乙方违约金一万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方 商议解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码一年一月日乙方：身份证号码一年一月日