房地产买卖合同(样式一)[1].doc

协议编号: 房地产买卖协议(样式一)甲方： 乙方: 0*年*月5 / 5房地产买卖协议 ( )房买卖契字 号 甲方(卖方)：立契约人 乙方（买方)： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写） ，各方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议,共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路（街) 的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。该地产的基本情形已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充份了解,自愿购买该房地产。二、甲乙各方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元；￥ 元。乙方于 年 月 日前分 次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式: 三、各方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地所有权属清楚。若发生与甲方关于的所有权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理,并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任：乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方未能按时向甲方付清购房款,或甲方未能按时向乙方交付房地产,每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的延迟履行金。六、本协议在履行中若发生争议,甲乙各方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需支付的税费，由甲乙各方按规定各自承担。 八、本协议未尽事项，甲乙各方可另行议定，其补充议定书经各方签章后与本协议具备同等法律效力。九、本协议经各方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。 十、本协议一式 份,甲乙各方各执 份。协议副本 份,送 房地产交易管理所（处)。 十一、各方商定的其他事项。甲方(签章）: 乙方(签章): 法定代表人： 法定代表人：地址: 地 址: 联系电话： 联系电话： 邮政号码： 邮政号码： 委托代理人: 委托代理人： 年 月日1.本协议文本适用于房地产买卖立契。 2.本协议未尽事宜，各方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 3.本协议格式说明权归中华人民共和国建设部。附件一 年 月 日房屋坐落地号 所有权所有人 所有权证号 房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋结构 四至界限东南西北附着物：附图： 甲方(签章): 乙方(签章）: