外墙清洗合同标准版本.doc

外墙清洗合同 合同编号:发包方: （以下简称“甲方”） 承包方: （以下简称“乙方”） 双方经过友好协商,达成以下合同：一、 项目概况1. 项目名称：2. 项目地点： 3. 承包范围：4. 承包方式：二、 合同期限1. 根据本项目清洗任务量，施工期限为 年 月 日至 年 月 日止。2. 双方确定清洗日期定于：第一次 年 月 日；第二次 年 月 日。3. 如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同，经双方协商并书面确认后，工期可以相应缩短或延长。三、 付款方式1. 大理石晶面处理保洁费用为单价人民币 元/平方米，墙面大理石蜡封及抛光费用为单价人民币 元/ 平方米。法务：请物业公司根据实际情况修改。2. 甲方验收合格之日起并收到乙方提交的付款申请文件以及开具的发票后十个工作日内支付费用。3. 上述款项的付款方式为支票或转账，乙方须向甲方开具合法有效的发票。四、 项目质量本清洗保洁项目的技术标准和质量要求按上海市市容环境卫生管理局颁发的上海市建筑物清洁保养质量标准和本合同的有关条款执行。五、 甲方权利义务1. 甲方有权根据具体的情况随时调整养护区域及周期。2. 甲方委托专门人员对乙方作业实施监督管理，并有权督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款。3. 甲方应无偿提供乙方管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所，以及免费提供乙方作业所需之水、电和其它支持需用器材。4. 甲方按照合同规定的服务范围及服务标准对乙方负责的服务区域进行定期的检查或抽查。对一次性服务的项目，作业服务结束当天内进行验收，并在验收凭证上签字确认。5. 甲方应在合同签订后二天内负责为乙方作业人员办理各类有关证件，做好协调工作，确保乙方在合同期内正常工作。6. 对于乙方完成要求工作并符质量要求的工作，应依合同约定的价款和付款方式、日期付款。7. 甲方应在乙方保洁作业完成时进行验收，若由于甲方原因未能及时验收造成作业范围内重新污染、清洁效果被破坏的，责任由甲方承担。8. 由于甲方原因造成无法作业，由此造成乙方作业延期完工的，责任由甲方承担。9. 如乙方工作质量未能达到甲方要求的标准，经甲方要求整改后仍未能达标的，甲方有权委托第三方实施，工程款将从甲方尚未支付乙方的款项中扣除，如乙方剩余款项不足以支付，甲方有权向乙方追偿。六、 乙方权利义务1. 乙方应在本合同签订进场后二天内提供有关保险手续证明、员工操作证明的复印件，所需费用由乙方承担。2. 乙方必须按照上海市登高作业安全操作规程的要求进行安全生产教育培训，并遵守甲方有关规章制度。3. 乙方应严格按照本合同相关条款和保洁范围、标准及保洁频率的规定进行清洗保洁服务，并接受甲方的监督、检查。4. 乙方应按照本合同规定的服务范围配备作业人员，如因乙方安排等原因而导致人员缺额的，乙方必须自行调整补足。5. 未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分项目转包、分包给其它公司或个人。6. 乙方必须按合同规定，提供作业所需之清洁设备、工具、器材及药剂。7. 乙方工作人员必须穿着统一整齐的工作服装，并于指定或明显位置佩带工作证，同时依甲方管理规定予以配合。8. 乙方工作人员若向本项目范围内其它客户提供有偿服务，应告知甲方。9. 乙方对于其所有工作人员在履行本合同义务时发生的一切人身或财产损失承担所有赔偿责任，且该等责任与甲方无关。七、 保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方的实际损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。八、 违约责任1. 因一方原因本合同无法继续履行时，应提前书面通知对方，双方签署解除协议，并由责任方赔偿对方由此造成的一切损失。2. 乙方在作业期间应设立明显警示标志，如有必要，须在该处范围设置安全围栏，如因乙方原因造成任何人员伤亡或财物损失的，责任由乙方承担。3. 乙方未能完成甲方及合同工作质量要求，且未能在甲方指定日期内改善者，甲方有权对乙方不予支付相应费用，并有权提前解除本合同。4. 由于乙方在保洁过程中发生安全、火灾等事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方或乙方施工人员发生事故，给甲、乙方或任何第三方造成的一切损失和责任均由乙方承担。九、 不可抗力 由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。十、 争议或纠纷处理1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。2. 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，任何一方应将争议提交甲方所在地的人民法院通过诉讼解决。十一、 通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：收件人： 电话：乙方地址： 收件人： 电话： 十二、 其他1. 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下： 3. 合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。4. 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）【签署页】甲方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系电话：传真： 乙方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系电话：传真：签约时间： 年 月 日第 6 页 共 6 页