商业楼宇信息化联播系统合同.doc

商业楼宇信息化联播系统合作合同合同编号：甲方：乙方： 甲、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，就甲乙双方发展“商业楼宇信息化联播系统”进行合作事宜达成如下协议：一、 合作内容：1、 甲方同意乙方在xxxx广场商场部分（xx，以下简称“该广场”）内安置“商业楼宇信息化联播系统”（以下简称：“该系统”）。2、 甲、乙双方共同协商确定该系统设备的具体位置， 共8处分布于以下地点：· 商场观光电梯轿厢内： 2台19寸LCD（每部电梯内各安装一台）· 地下车库电梯等候厅（B1）高区： 1台19寸LCD· 地下车库电梯等候厅（B1）低区： 1台19寸LCD· 地下车库电梯等候厅（B2）高区： 1台19寸LCD· 地下车库电梯等候厅（B2）低区： 1台19寸LCD· 商场观光梯地下车库电梯等候厅（B1）： 1台19寸LCD· 商场观光梯地下车库电梯等候厅（B2）： 1台19寸LCD为保证本系统信息播放的功能有效持续地发挥，在本合同履行期内，未经双方协商一致，不得改变该系统安装位置。3、 甲方可通过该系统播放本合同约定的物业信息及其它必要的信息。4、 乙方可通过该系统播放本合同约定的商业广告及其它各类信息。乙方有权在该系统中每天滚动播放5条以上商业广告、公众信息或公益广告。5、 该系统播放时间为： 。二、 合同履行期限：本合同约定的合作期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。三、 合同金额1、 乙方每年应支付甲方人民币 元（大写人民币： 元整）作为该系统发布信息的场地租赁费（含电费、管理费、清洁费等费用）。支付方式为每半年为一期支付一次，即每期场地租赁费为人民币 元（大写人民币： 元整）。2、 自本合同约定的合作期限起始日起，乙方应于每6个月中首月15日前支付当期场地租赁费。甲方收到乙方付款后，应开具等额有效场地租赁费发票给乙方。3、 甲方帐号：xx（上海）有限公司 xxxx四、 甲方的权利与义务：1、 甲方将为乙方的安装工作提供必要的配合，包括但不限于提供通电电线或电源，并保证在本合同履行期内，在本合同约定的播放时间里，该系统设备有不间断电源供应，以保证该系统正常播放。对于因电力部门临时停电、电力检修或其他非甲方过错导致的电源供应中断，甲方不承担任何责任。2、 在本合同履行期限内，甲方将为乙方的信息更换工作提供必要的协助。3、 所有播放内容须经甲方审核，乙方将事先以书面形式将播放内容通知甲方，在取得甲方同意后，方可制作、播放该内容，播放内容与甲方利益不冲突。4、 在本合同履行期限内，除设备自身损坏，甲方将对该系统的设施尽量妥善保管，防止出现人为的丢失或损坏，同时甲方有义务对此给予及时通知，由乙方迅速维修，更换或重新安装；并甲方有义务协助乙方或相关国家机关进行调查。五、 乙方的权利与义务：1、 在本合同履行期限内，该系统将放置于本合同约定的甲方物业内, 但其所有权属于乙方。除非甲乙双方就合作事宜达成续约并签署新合同的，乙方应在本合同期满或提前终止之日自行将所有该系统设备搬离出甲方物业。2、 乙方负责在不影响甲方正常工作的前提下至甲方物业安装该系统设备，以及对该系统作定期信息更换。3、 乙方保证该系统设备的安全性，若因安装或维护不当而造成对人员或物业设施的损害，由乙方承担一切责任。4、 该系统的维护保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。5、 乙方负责申请有关户内广告经营所需的批准或登记，甲方在法律规定范围内予以配合协助乙方并及时提供甲方营业执照复印件及其他文件。6、 该系统的所有播放内容的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方承担。乙方保证所有内容均符合法律、法规和社会风俗，且不得损害甲方利益，并承担由此引起的一切经济和法律责任。7、 经得甲方书面同意，签署转让协议后乙方方可将其在本合同中之权利、义务转让给其他第三方。乙方应当保证该第三方在本合同剩余有效期内拥有履行本合同的经营资格，且甲方在本合同书中的权利不受任何影响。8、 乙方须根据甲方要求向甲方提供相关资质证明（包括不限于营业执照、经营许可证明等）。9、 未经乙方允许，甲方在合同期内不得在该广场电梯等候厅及电梯内安装其他同类液晶显示屏广告系统，甲方自身的商业宣传及公告信息等内容除外。如合同履行期内，甲方要在该广场的其他区域加装同类系统的，甲方同意给予乙方在同等条件下的优先合作权。10、 合同期满后，甲方在同一物业内本合同指定位置若继续允许开发使用类似媒体（即利用视听媒体在物业公共部位发布信息的系统），乙方享有在同等条件下的优先合作权。双方可在合同履行期间结束前的三个月内就续约事宜进行协商。若双方决定续约，则应订立新合同书。根据商务谈判情况，可删除。六、 违约责任：1、 乙方应按本合同的约定按时支付场地租赁费，逾期不付的，须按每日万分之四向甲方支付逾期违约金，同时，甲方有权中止该设备的播放直至乙方付清当期场地租赁费为止。若乙方逾期付款超过30日的，甲方有权单方面终止本合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。2、 任何一方违反本合同的约定并给对方造成损失的，守约方有权要求违约方承担违约责任并要求其赔偿因此造成的损失。七、 保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方的实际损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。八、 通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：收件人： 电话：乙方地址： 收件人： 电话： 九、 不可抗力由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。十、 争议的解决：因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向该项目所在地的人民法院提出诉讼。 十一、 其他1、 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下： 请填写，如无请删除。3、 合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。4、 本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）【签署页】甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话：传真：乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表签字：注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话：传真： 签约时间： 年 月 日