绿化摆放养护标准文本.doc

绿化摆放、养护合同 合同编号:甲 方: 乙 方: 双方经过友好协商,达成以下合同：一、 合同标的甲方委托乙方全面承包xxxx广场内部的摆放植物、室外绿化养护（包括九楼平台草花）及外围广场草花栽种(包括运输、搬运、摆放、更换、日常养护)等工作。二、 合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 合同金额1、 税款处理：因本合同引起的一切税项均由乙方承担。 2、 付款办法：甲方每月支付绿化摆放费：RMB 元 （大写人民币： ）；每月支付室外绿化养护费：RMB 元 （大写人民币： ）。3、 甲方按照实际栽种次数支付外围广场花钵的草花栽种费用，在乙方按照甲方要求每次栽种（每次不少于5500株）并通过甲方验收合格后支付：RMB 元(人民币： ),但在本合同期内总额以RMB 元（人民币： ）为限。4、 甲方每月支付卫生间水养鲜花摆放费：RMB 元 （大写人民币： ）。 5、 甲方每月支付商场办公室绿化摆放费：RMB 元 （大写人民币： ）。四、 承包范围及内容(一) 承包范围：1、 办公楼部分楼面（1F大堂、低区10F20F、高区22F33F、9F甲方办公区域内）盆景，商场及室外绿化（广场、七楼平台、九楼平台）。2、 根据大厦租售情况，随时增加楼面之盆景。(二) 承包内容：1、 室外绿化：乙方负责按照甲方的要求将室外可绿化区域及时进行绿化。例如铺种草皮、草花，必须保证成活率98%以上。如遇有花草及花木枯萎，应及时进行补种及调换。室外绿化和广场花钵中的鲜草花、九楼平台草花、盆景按季节种植鲜花，一年五次，每次品种不少于4种（包括但不限于：大理花、矮牵牛、万寿菊、长春菊、一串红、草菊、满天星、红太阳、香石竹、鸡冠花等），换季品种应按照甲方要求并使甲方满意。在此基础上，乙方应每天派专业养护人员进行日常养护工作，检查。 花木生长情况具体要求包括： （1） 浇水：保证草皮、花木足够的水份供应。（2） 施肥：给草坪及花木适当施肥，保证草皮不发黄，生长翠绿茂盛。（3） 修剪：草坪生长旺盛季节，每月安排适当修剪，其它季节视草坪生长情况而定，花木每月修剪整形二次以上。（4） 病虫害防治：发现病虫害及时治疗，无病先防治。2、 室内盆景：（1） 验收：乙方提供之盆景需经甲方验收合格后，方可用于室内摆设。（2） 养护：乙方为甲方提供的所有盆景、盆栽均应在乙方苗圃做好修剪、清洁等工作，达到枝叶茂盛。（3） 更换：应事先通知甲方所换品种及地点，以便甲方及时跟进。乙方在承包期内保证摆花质量，根据不同季节及植物生长情况及时调换，也可根据甲方要求及时更换盆景保持适当摆设。（注：办公楼内楼面及甲方9F办公区域的摆花品种需每季度更换一次）（4） 临时任务：甲方如有活动需临时增加盆景、盆栽要求，应提前叁天通知乙方，稀有品种及特殊规格苗木应提前壹星期通知乙方，乙方应免费提供服务，保质保量安排好一切绿化布置工作，不得无故拖延。 （5） 放置部位：室内盆景放置于每层电梯厅内甲方指定的位置；商场摆花的具体位置将根据甲方的要求而定。五、 甲方权利和义务1、 甲方必须对乙方提供的各类盆景、盆栽注意珍惜爱护，如有人为损坏，将根据实际损失由甲方负责赔偿。2、 甲方对乙方提供定位的各类盆号、盆栽不得随意搬迁，如需搬迁应事先通知乙方或乙方所派驻的养护人员，以便及时养护。3、 甲方在合同期内，委派物业助理或指定负责人共同配合工作，并向乙方提供进出车辆之停放及水、电、电梯、工具等使用之方便，使乙方顺利工作。4、 若因乙方工作失误造成客户投诉，甲方根据情节轻重，将作适当的扣款。5、 甲方提供贮物室以便乙方堆放绿化养护所使用的工具。六、 乙方权利和义务1、 人员要求：（1） 乙方所派养护人员及其他工作人员必须着装整洁，工作态度认真负责，严格遵守甲方的规章制度，包括考勤制度，如有违反，按甲方的有关规定处理。甲方对乙方工作人员的工作不满意，随时可向乙方提出更换人员要求，乙方不得异议。（2） 乙方派12名专业养护人员对大厦绿化每天进行养护，并制定经甲方确认的详细工作时刻表，以便甲方查核。2、 工作要求：（1） 乙方种植或护理不当，导致花木枯萎的，乙方应负责及时补种。如使花木造成损害的，由乙方自行负责处理，但对甲方造成任何影响应予以赔偿。（2） 乙方在甲方的场地内摆花同时，应根据盘托大小自负费用地裁剪适当的地毯，以保护甲方的大理石地面。（3） 乙方必须对甲方的设施珍惜爱护，花木进、出必须严格按照甲方所规定的搬迁路线，若发现因乙方不遵守规定造成甲方的损失，甲方将根据实际损坏情况要求赔偿。（4） 乙方在甲方的场地内工作，未能达到本合同要求，甲方有权要求乙方限期进行整改，乙方应在五个工作日内整改完毕并通过甲方的验收。七、 违约责任1、 本合同执行期间，如乙方摆放绿化的质量、花草栽种和养护未能达到甲方要求的标准，乙方应在甲方发出整改通知后五个工作日内整改完毕并达到甲方的绿化摆放和养护的要求，否则甲方有权从应付乙方费用中扣除RMB:500元（人民币：伍佰元）以此累计。2、 当出现下列情形中的任何一项时，甲方有权单方面解除合同，不再支付剩余的合同款项，并有权要求乙方承担合同金额30%的违约责任和赔偿甲方因此而受到的损失：（1） 乙方的工作未通过甲方的验收且经甲方两次警告后仍未有改善的；（2） 在本合同期内，未经甲方同意，随意转让本合同项下的权利和义务的八、 保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担本合同总金额20%违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方的实际损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。九、 通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：收件人： 电话：乙方地址： 收件人： 电话： 十、 争议解决条款因本合同产生或与本合同有关的争议应由双方协商解决。协商不成，任何一方应当将争议提交甲方所在地的法院通过诉讼解决。十一、 其它1、 如本合同有任何修改，都必须经甲、乙双方通过协商确定后，以书面形式确定。2、 本合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件：大理石地面养护计划3、 本合同一式二份，双方各执一份。本合同自双方盖章后即告生效。（以下无正文）【签署页】甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表签字：注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话：传真：乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表签字：注册地址： 主要办事机构所在地： 联系电话：传真： 签约时间： 年 月 日