店铺承包合同最新3篇.docx

店铺承包合同最新3篇店铺承包合同 篇一 甲方：_ 乙方：_ 经双方协商，甲方愿将_工程中的外墙分项工程承包给乙方施工。 一、承包方式：包工、包料。 二、单价：每平米_元（此价格为_年施工价格，若今年完不了，所有所施工工程的。价格均按_元/）。 三、施工工序：按甲方施工技术交底施工。 四、结算方式：按实际施工面积结算。 五、付款方式：按工程进度付款，乙方开工后，甲方支付乙方_元生活费，以后每_结算一次，按进度的_%支付工程款，除预留_%的保修金外（一年内无质量问题，质保金全部付清），剩余工程款经甲方、监理验收合格后一次性付清。 六、施工要求：乙方应严格按设计及施工要求施工，如因乙方施工过程中存在质量问题，乙方应无条件进行返工处理；在施工过程中，如因甲方原因导致停工误工延期，甲方应给予赔偿。 七、质量要求：乙方应严把质量关，做到外墙施工牢固、抗裂砂浆面层不存在裂纹、角直、墙面光滑平整及线条美观等。 八、安全责任：所有进场的施工人员，均必须严格遵守工地的相关规章制度，施工人员上外架施工作业时，均必须佩戴安全帽、安全带及相关的安全设施，外架必须安装牢固、可靠，施工材料必须安放在牢固稳当的地方，以保证自身与所有施工人员的人身安全，若因违反本协议而引起的所有安全事故，责任均由乙方自负，甲方概不负责，所有施工人员均必须在绝对安全情况下进行施工作业。 九、乙方进入工地后甲方提供搅拌机、平车、水电、住宿等问题。 十、本合同一式三份，双方各持一份，公司一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 店铺承包 篇二 甲方（发包方）：_ 乙方（承包方）：_ 身份证号码：_ 经甲乙双方协商一致，双方根据中华人民共和国民法典及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。 第一条经协商甲方将其水吧服务部发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该水吧服务部的经营权。 第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方承包给乙方的区域位于_，总面积约_平方米。 2、该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用，设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 3、本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。 第三条承包期限、经营用途 1、该水吧区域承包期限共 月。自_年_月_日至_年_月_日止。 2. 甲方将所涉区域提供给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围。 3、承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。 4、承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。 5. 承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。 第四条承包金用支付方式 1、该店每月承包金为_元（大写_仟_佰_拾_元整）。 2、承包金支付方式：_自本同生效后当日内一次性付清承包质押金_元，以后每月5日前按时支付当月承包金。 第五条承包期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： （1）在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。 （2）承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。 2、乙方交纳以下费用：_ （1）甲方提供之设施，乙方以一定的自有资金作抵押（担保），乙方的抵押（担保）额 _元。 （2）乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。 （3）承包期间内的承包合作租金 _元/月。 第六条房屋修缮与使用 1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第七条店面的转让与转租 1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。 2、未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。 3、本承包合同结束时，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第八条合同的变更、解除与终止本合同 1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。 2、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的店面： （1）未经甲方书面同意，转租、转让该店面。 （2）未经甲方书面同意，拆迁变动店面结构。 （3）损坏承包的设备设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 （5）利用所承包的店面进行非法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 3、承包期满合同自然终止。 4、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。 第九条店面交付及收回的验收 1、乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。 3、乙方应于承包期满后，将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。 4、乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。 第十条违约责任 1. 在承包期满，乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付_元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 2. 承包结束后，乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。 第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条其他约定事项 1._ 2._ 第十三条本合同自双方签(章)后生效。 第十四条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：_（签字盖章）_ 乙方：_（签字盖章）_ 电话：_ 电话：_ 店铺承包经营合同 篇三 发包方（以下简称甲方）: 承包方（以下简称乙方）: 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方南宁市家饰材料市场铺面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 铺面的座落、面积、装修、设施情况 1、甲方发包给乙方的铺面位于南宁市快速环道南宁市家饰市场内，编号为F8-1-2共1个开间。 2、乙方承包甲方铺面的总建筑面积为：55平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同承包期满交还该铺面时的验收依据。 第二条 甲乙双方应各自提供居民身份证等证件，供双方验收后复印备存。所有复印件仅供本次发承包使用。 第三条 承包期限、用途 1、该铺面承包经营期自20_年3月1日起至20_年2月28日止。 2、乙方向甲方承诺，在承包期内依法经营，不得从事其它违反国家法律法规业务经营，并执有相应的营业执照和许可证。 3、承包租满，甲方有权收回发包的铺面，乙方须如期交还。 第四条 承包金及支付方式 1、甲乙双方商定该铺面两年承包金为人民币：贰拾陆万元（每年13万元）。 2、履约保证金和承包金交付方式如下： 在本合同签订当日，乙方须向甲方交纳履约保证金：伍仟元整（￥5000.00）元。在承包经营期间水电费由承包方自行支付。合同期满，如乙方不再承包该铺面，乙方按配合同规定向甲方缴清所有费用后，甲方应在七个工作日内将应付给乙方的履约保证金退还给乙方（不计利息）。 乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同签订当日，乙方按上述规定向甲方交纳合同第一年的承包金13万元；乙方在上年承包期末最后一个月前交纳下一年应向甲方交纳的承包金13万元后才能继续承包。 第五条 承包期间相关费用及税金 1、承包经营期间，甲乙方依法交纳相关税费。 3、乙方交纳以下费用： （1）电费。 （2）水费。 （3）卫生管理费。 （4）如果发生政府相关部门征收本合同中未列项目但与该房屋租赁经营活动有关的费用，应由乙方承担。乙方应按时交纳自行负担的费用。 第六条 房屋修缮及其使用相关规定 1、承包经营期间，乙方对房屋铺面维修及乙方自行装修、装饰部分及自行高置的设施设备，甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合同使用其所承包的房屋铺面及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋铺面及设施损坏的，乙方应立即负责修复或承担全部经济损失。 乙方如需改变房屋铺面的内部结构、装修或设置对忘记到铺面结构有影响的设备，以及设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。承包期满后或因乙方责任导致提前停止承包的，除双方另有约定外，依附于房屋铺面的装修、装饰全部归甲方所有。 3、乙方如使用室外招牌或广告牌等，应自行到政府的工商、市政等相关部门办理相关合法手续，并报经甲方同意后方或施工安装，否则造成的后果及经济损失由乙方自负。 第七条 铺面的转让与转租 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何形式出租该房屋铺面。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同 2、承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营的铺面： （1）未经甲方书面同意，转租、转借或以任何形式转租、转借该铺面的： （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋铺面结构和室内外装修，或不服从甲方统。一协调和要求的； （3）损坏承包经营的房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的： （4）利用承包经营的房屋铺面存放危险物品或进行违法活运以及无营业执照经营的； （5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重的损害的； （6）未按照合同约定交纳承包金的。 （7）经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的。 4、承包期满，如乙方欲续租，应当在承包期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外承包的，在同等条件下，乙方享有优先承包权。 5、承包期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自甲方不承 担任何赔偿责任。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证承包经营房屋铺面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日以书面形式通知对方。 3、乙方应于承包期满当天，将承包房屋铺面及属于甲方的附属设备、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。 2、如房东在承包期间收回门面，将退还乙方所剩的租金与全部押金。 第十一条 乙方违约责任 1、承包期间，乙方有下列行为之的，甲方有权终止合同，收回该 房屋铺而，乙方应按照本合同承包承包金总额的5%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该负责赔偿直至 达到弥补的全部损失为止 （1）未经甲方书面同意，擅自将所承包的房屋铺面转租、转借或以任何形式转租、转借所承包的房屋铺面的： （2）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋铺面结构或损坏该房屋铺面的： （3）损坏承包房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的； （4）改变本合同规定、存放危险物品或利用该房屋进行违法活动，以及无营业执照经营的； （5）因乙方无证经营造成甲方被工间行政管理部门处罚的。 （6）不按合同约定交纳承包金的。 （7）经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的/ 2、承包期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%向甲方支付滞纳金。 3、在承包期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按本合同约定该年度租金50%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。 4、承包期满，乙方应如期交还该房屋给甲方。乙方逾期归还，则每逾期壹日应按原日承包的叁倍向甲方支付滞纳金，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十二条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已承的房屋铺面，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指“不能预见，不能避免且不能克服的客观情况”。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决，双方协商订立的补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十四条 争议解决 本合同若发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十六条 本合同及附件一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 读书破万卷下笔如有神，13