装修施工合同样本12篇.docx

装修施工合同样本12篇装修施工合同样本1发包人：承包人：住所：营业地址：委托代理人：营业执照号：电话：法定代表人：电话：委小匕代理人：电，舌：本工程设计人：电话：施工队负责人：电话：依照 <中华人民共和国合同法 >> 及有关法律、法规的规定， 结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称 工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点：1.2 工程内容及做法（详见附表1 ：家庭居室装饰装修工程1/62本工程主要包括系统计算机机房装修.机房设备的提供安装 调试.及其工程。1.3 项目名称：1.4 承包范围系统工程设计.施工.及设备材料供应。1.5 施工地点1.6 本合同遵循的技术规格和标准及优先原则：1.7 质量合保证乙方须承诺，本工程中所选用的材料及设备均严格按照本合 同材料及设备清单中所列出的产地和数量去选项购，并须获得甲 方的认可和支持，以确保本工程符合以上标准。第二章甲乙双方的责任2.1甲方的责任：1）负责协调施工现场各工种间的配合。2）负责对工程施工进度及质量进行检查.监督，发现问题及 时提出并通知乙方及时纠正.3）向乙方提供满足施工用水，电及相应的办公条件及堆放材 料的库房。4）对乙方提供的各种技术文件，资料保密，不以任何形式扩10/62散给第三者。2.2乙方的责任：1）负责本系统工程施工图纸设计。2）负责按合同规定施工，确保工程进度，按照甲施要求完成 各项工作。3）负责按照经过甲方审批过的施工设计图和有关规范施工， 确保工程质量。4）负责成品交验前的保护，保养。5）做好施工记录.隐蔽工程记录，并汇集施工技术资料。6）负责办理有关手续，并确保系统按期验收使用。7）负责培训甲方使用和管理本系统的技术人员。8）乙方进场施工人员必须服从甲方的统一管理，如违反甲方 管理制度，视情节予以处罚直至清退出场。9）做好施工组织管理，保持现场清洁，器材堆放整齐并及时 清理现场垃圾，做到文明施工。10）做好现场人员的安全培训工作，现场施工严格遵守甲方 及地方安全部门的多项管理制度，乙方发生的一切安全事故均由 乙方自行负责。第三章材料及设备11/623. 1材料及设备到达目的地为工地现场。3. 2装修材料10天内交货，设备7天交货。本项目施工时 间为30个工作日；3. 3所有材料均由乙方组织采购，甲方须提供一封闭场所供 乙方保管材料使用。3. 4材料.设备除甲方另有书面变更要求外，均须按投标报 价中所列产品型号.产她进行采购。第四章合同价款合同总价为：计人民币：元整合同总价包括附件的设备清单所列设备.系统的安装调试及 其运保费.税金等所有的相关费用。第五章付款方式1.1 合同签定后一周内，甲方需向乙方支付合同总价的30% 作为备料款，计人民币元整。1.2 乙方工程施工完毕，验收合格，正常使用后，甲方支付 至所有款项90%的竣工款，乙方工程价款计人民币：（以最后决 算为实际价格）。剩余10%作为质保金，工程验收1年付清。1.3 甲方支付给乙方的工程款项，乙方必须开具有效的正式12/62的工程安装发票，给甲方入帐。第六章工期6. 1本合同甲乙双方签定之日起，乙方即开始进行施工准备 工作。7. 2根据甲方的施工进度安排施工工作。年 月日开始施工。8. 3乙方的施工计划安排需经甲方书面确认后方可执行；甲 方原因造成的停工及工期延误，乙方必须当日向甲方提出书面报 告以供审批；甲方须在48小时内予以书面答复，若逾期不予答 复，则表示甲方同意乙方的报告。第七章设计变更甲方因变更设计时，应书面通知乙方；乙方按规定需变更时, 应由甲方签证，竣工时按工程量增减的签证进行调整和结算，未 经甲方代表确认的变更无效，不可作为结算依据。第八章工程验收8.1工程完成后，乙方提交工程竣工报告，七日内由甲.乙 双方对工程进行验收。8. 2工程验收时，乙方应向甲方提供本系统全套工程设计. 施工文件及图纸，并提供全套电子管理文档。8. 3按国家和地方当局的相关施工规范，验收规范和标准作 13/62为验收依据。8.4甲方需在三日日内验收完毕，并在验收报告单据上签字 盖章。8.5若经确定为不合格工程，则乙方应及时修正，并直至工 程验收合格。第九章保证及处罚9. 1乙方保证本系统中所使用的所有产品免受第三方提出关 于侵犯其专利权.商标权或工业设计权的起诉。9. 2乙方保证本系统的设计.施工.验收.开通.正常使用。9. 3乙方保证按照甲方施工进度安排完成各项工作，如逾期, 每天按工程款的0. 1%支付违约金。9.4乙方保证在本系统保修内提供4小时快速响应，24小时 内现场服务。9.5乙方提供综合布线线路15年质量保证，质保期从工程 验收合格后开始计算；网络设备及他1年质量保证，质保期从设 备验收合格后开始计算。质保期内，乙方负责设备非人为损坏的 免费维修.更换（详见产质保规定），保障产品的正常使用。整个 系统乙方提供2年免费维护。9. 6凡购买乙方销售的产品设备，自验收合格之日起（一年） 内如非人为因素引起的故障，经检验属实可免费更换.维修，但14/62下列情况不属保修范围。1、不正确操作，造成产品损坏：2、自行拆卸，标贴损坏，日期涂改，产品人为损坏，进水, 变形，受潮，自然灾害，雷击等。质保期后乙方提供维修服务， 修理所需交通费及更换零配件费用由甲方承担。9. 7如在接入弱电系统工程中因使用甲方已有的线路与设备 而有故障的，由甲方负责。第十章仲裁与诉讼10. 1执行合同过程中甲乙双方发生争议的问题，均应通过 双方友好协商解决，协商不能解决的争端，提交甲方所在地法院 诉讼解决。11. 2除另有裁决外，仲裁费与诉讼费由诉讼方承担12. 3在仲裁与诉讼期间，除正在仲裁与诉讼部分外，合同 其它部分继续执行。第十一章其它本合同附件及乙方投标书与合同正本具有同等法律效力。本 合同一式两份，甲乙双方各持壹份；本合同自双方签章双方往来 文件，均应以书面形式为准。本合同如有未尽事宜，甲乙双方协 商解决，或另订补充条后生效。甲方（公章）：15/62法定代表人（签字）：年 月 日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年 月 日装修施工合同样本4发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条 例和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经双方协商达 成如下协议：第1条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容及承包范围：详见工程量清单、施工图、线路 图。第2条 工程造价及承包方式 承包金额16/62本工程统包价，合计总造价人民币 万元（¥万元）。本合同价格为一次性报价，除经甲方更改设计或变更及双方 书面确认增加的项目外，结算价款不作调整，但是因乙方多算、 重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不需 要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除。乙方向甲方提供工程量清单及报价明细。第3条工期3. 1本工程的总工期为3月15日完工。3.1 施工工期不得顺延，除非遇下列情况并经甲方代表和监 理签字认可：3.1.1 1因施工图纸修改（甲方提出修改），影响进度且增大工 程量及修改（变更）设计通知书未能在该修改（变更）部分施工开 始前3天送达乙方签收而影响进度。3.1.2 遇不可抗力而造成停工者。3.1.3 因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计 24小时以上。3.2 影响工期的情况一旦消除，乙方应当立即复工。因乙方 原因导致正常停工时间增加的，乙方应当就该增加的停工时间承 担相应的责任。第4条 工程款的支付和结算17/624. 1本合同签订后7天内，甲方支付工程造价20%的工程预付款，即¥万元。4.1 根据乙方报送的工程总进度计划，装修工程完成并经甲 方签认后，甲方支付工程造价60%的工程款，即¥万元。4.2 工程完工经甲方验收合格后两个月内，甲方支付工程结 算价款的20%,即¥万元。第5条奖惩条款5. 1以合同工期为准，如因乙方原因造成工程竣工日期拖 延，每拖延一天由乙方支付甲方罚金人民币1000元。5.2乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数量，否则 造成的工期延误甲方概不负责。第6条 本合同未尽事宜依据建筑工程施工合同示范文本及 相关条例确定。第7条 本合同在履行中如发生争议，应由双方协商解决； 协商不成的，任何一方均可提交仲裁员会申请仲裁。第8条 本合同在双方授权签字盖章后生效。本协议后附工 程量及报价清单（附件1）和装修施工图（附件2）、效果图（附件 3）、线路图（附件4）构成本协议不可分割的一部分，具有同等法 律效力。第9条 本合同一式二份，甲乙双方各执一分。18/62甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约代表：签约代表：日期：日期：装修施工合同样本5委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：。2 .居室规格：房型，总计施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）施工预算清单和施 工图。4 .委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5 .开工日期：年 月 日，竣工日期年 月 日，工程总天数: 天。第二条：工程价款工程价款（金额大写：）¥：19/62施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一 览表）。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材 料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰 装修材料明细表）；（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰 装修材料明细表）。1.4 工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： 元（详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图 纸）;2/62第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负； 施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规 定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式20/621 .合同一经签订，甲方即应付 定金；当材料进场，甲方即 第二次付施工费、材料费。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后 一次性结算（即：0 （注：施工工费包括人工费）。甲方在应付 款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期2 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工 费支付给乙方。3 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质 量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向21/62 乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空 房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手 续和承担费用。2 .乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工, 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同 总金额的20 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方 造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决 不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止2 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方22/62 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如 需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同 总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。3 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可 视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年月 日装修施工合同样本6委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室23/62装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一条:工程概况1 .工程地址：。2 .居室规格：房型，总计施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）施工预算清单和施 工图。4 .委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5 .开工日期：年 月 日，竣工日期年 月 日，工程总天数: 天。第二条：工程价款工程价款（金额大写：）¥：第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。24/625 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规 定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付 定金；当材料进场，甲方即 第二次付施工费、材料费。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后 一次性结算（即：o （注：施工工费包括人工费）。甲方在应付 款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期2 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作为违25/62 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工 费支付给乙方。3 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质 量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向 乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空 房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手 续和承担费用。2 .乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。26/622）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工, 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同 总金额的20 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方 造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决 不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如 需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同 总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可 视为本合同解除。第十一条:合同生效27/621.本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：签字：委托代理人签字：电话：电话：签约日期：签约日期：装修施工合同样本7委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：中卫世纪城底商。2 .居室规格：房型（底商），总计施工面积260平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单 和施工图。4 .委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。28/625 .开工日期：20xx年_6月22日，竣工日期20xx年8月22日，工程总天数：60天。第二条：工程价款工程价款（金额大写）壹拾捌万元整，详见本合同附件（二） 家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方 应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负； 施工质量由乙方负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便 于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所 用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规 定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差29/62（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图 纸），设计费 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）o第三条发包人义务3 . 1开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖, 以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或 设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现 场的保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工 验收。第四条承包人义务4 . 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规 范及质量标准，按期保质完成工程；4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环3/62 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求 的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延， 并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100 %工程材料款和施工工 费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40 %o 剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包 括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，第六条：工程工期2 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作为违 约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延 迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工 费支付给乙方。3 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工 程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质30/62 量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项5 .甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向 乙方进行现场交底。2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响 施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物 等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费3 .乙方责任1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并 按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工， 并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同31/62总金额的5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造 成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前 提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决 不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方 需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如 需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同 总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可 视为本合同解除。第十一条：合同生效1 .本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：乙方：签字：委托代理人签字：32/62签约日期：签约日期:装修施工合同样本8本合同文本是参照中华人民共和国合同法、中华人民共 和国消费者权益保护法等有关法律法规所制定的示范文本，仅 供双方当事人参照约定使用。签订合同前请仔细阅读：一、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔消费，涉及的标的 额较大，专业性较强，合同服约期较长，双方订立合同时应慎重, 力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选项条 宗攵0二、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及公用管 线和设施。三、开工和竣工日期必须明确。这关系到违约责任的认定。四、工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款。甲、乙 双方另有协商约定，可在合同中写明。五、甲方承若有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后 果由甲方承担所有责任。六、合同签订生效后，如有变更施工内容的、或者材料要调 整的，甲方应立即通知乙方，材款应当按实计算。七、甲方或者乙方提供的材料，应当符合室内装饰装修材33/62 料有害物质量10项强制性国家标准。八、甲方提供的材料、电器、设备质量不合格而影响工程质 量，其返工费由甲方承担，工期顺延。九、如由乙方原因造成工程质量事故，其返工费由乙方负责, 工期不变。十、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验 收，甲方应予以承认。十一、工程竣工后，乙方应通知甲方在7天内组织验收，验 收通过后办理移交手续，并按合同付清工程全部价款，如有质量 不过关之类的情况，乙方应立即落实整改。从可移交之日起，由 乙方所提供的材料质量和施工质量应保修一年。十二、在装饰施工前，甲方应向施工所在地的物业管理企业 申报登记，如需押金或其他手续，甲方应予以办理完成。十三、在施工中，甲方应做好施工中因临时占用公用部位或 施工操作而影响邻里关系等的协调工作。十四、甲方应在开工前三日内全部腾空房屋内所有影响施工 的物品，向乙方提供所需的水、电等必备条件并说明使用注意事 项。十五、工程开工前，甲方应将房屋钥匙交乙方保管，工程交34/62 付后，乙方应把新锁钥匙交付甲方。十六、甲方负责清运施工中产生的垃圾，并按物业管理企业 所指定的地点堆放。十七、工程未办理验收及结算手续而甲方提前入住使用，由 此造成的后果应由甲方负责。十八、自合同订立之日起，乙方必须保质保量按期完成施工 任务。十九、工期：自年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期天。二十、付款时间及付款方式：二十一、签订合同：甲方：乙方：签订日期：年 月 日装修施工合同样本9发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条 例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国建35/62 设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其 他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工 程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、拟装修房屋概况：1、甲方拟装修的房屋系自有产权的房屋，该房屋的装饰装 修工程已经取得房屋业主方的同意。2、装饰施工地点：3、住房结构：房 厅 卫，施工面积 平方米。4、装饰施工工程内容：详见装修设计效果图5、双方选择以包工包辅料的施工方式进行施工6、工程总价款：¥元，大写（人民币）：o 经双方认可，若双方变更施工内容，则变更部分的工程款据实结 算。7、工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期 天。二、关于材料供应的约定：1、乙方提供的材料：详见附件乙方提供材料、设备表。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同约36/62定的房屋装饰装修不得挪作他用。乙方违反本条约定时，应按挪 用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供附件所列的材料、设备，如不符合质量要求或 规格有差异时不得用于本工程。若乙方已经用于本工程的材料、 设备被认定为存在产品质量瑕疵时，应由乙方负责更换合格产品 并承担因此发生的全部费用；若无法更换时则乙方应向甲方赔偿 其因此所遭受的全部损失并按该损失额的百分之三十向甲方支 付违约金。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行住宅装饰装修工程施工规范【GB 50327-20xx】和本工程所在地建设行政主管部门制定的其它地方 标准、质量评定验收标准。2、本工程由方提供设计施工方案并承担相应设计费用。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目 时须提前与乙方联系，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日 期时由甲乙双方根据变更具体情况商定。37/626、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程 的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方 组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙 方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承 担，工期也予顺延。7、工程竣工验收：乙方应提前三天通知甲方进行工程竣工 验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，双方另行确 定验收日期。四、有关安全生产和防火约定：方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防 事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道 畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施， 保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。上述情况发生时，属 甲方责任的，由甲方负责解决并承担全部责任;属乙方责任的， 由乙方负责解决并承担全部责任。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：(1)签订本合同后三日内甲方支付工程总价款30%的开工预付款给乙方;38/62待基层工程量完成并通过甲方验收后甲方支付工程总价款50%的中期进度款给乙方；(3)整个装修工程要完成时甲方支付工程总价款10%的装修 尾款给乙方；(4)工程竣工并将现场清理干净后，甲方支付工程总价款5% 给乙方，剩余5%作为质量保证金，半年后支付。2、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重 结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方 负责并担责任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此 发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交 由人民法院仲裁解决。九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方 需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。2、施工过程中任何一方单方提出解除本合同时，须向另一 方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立解除合同协 议，可视为本合同解除。39/62境；4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水 管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面 变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室 装饰装修工程变更单）。第六条材料的提供6. 1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供 装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承 包人，双方共同验收并办理交接手续；6.2由承包人提供的材料、设备（详见附表5:承包人提供 装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发 包人，并接受发包人检验。第七条工期延误7. 1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相 应顺延；（1）工程量变化和设计变更；4/62十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律 效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：电话：电话：年 月 日 年 月 日装修施工合同样本10根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条 例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价 格法、北京市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设 部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他 有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程 的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础 上达成如下协议，共同遵守。发包方（以下简称甲方）：（业主） 联络方式：身份证：地址：40/62承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：家庭固定电话：第一条工程概况1 .甲方装饰住房系合法居住。2 .装饰施工地点：3 .施工范围：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积 平方米。4 .装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体 改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺 设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设 施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修 工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）05 .承包方式为乙方包工包部分材料。6 .总价款：¥元，大写（人民币）：其中:41/62材料费：人民币 元整。元整。管理费：无。垃圾清运费：无。材料搬运费：无。其他费用：无。人工费：人民币设计费：无。税金：无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完 成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程 中所有的人工和附件三甲方自购材料清单外其他所有辅料费 用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按 实另计。7 .工期：自 年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期 天O第二条 关于双方职责的约定1 .甲方责任：(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方 提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好