物业补充协议人力资源物业管理_人力资源-物业管理.pdf

物业补充协议 物业服务合同书 补 充 协 议 A （以下简称“甲方”）B （以下简称“乙方”）本协议中所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2010 年06月10日签订XX 服务合同(下称“原合同”)中定义相同。鉴于：甲方和乙方于2010 年06月10日共同签署了 XX 物业服务合同，双方本着互利互惠原则，经友好协商，甲方特意愿将：1）A区；2）B区 两项物业与 X 综合楼一并交由乙方进行物业管理，特在此就XX 物业服务合同订立以下补充协议。合同内容补充部分 第一条 物业服务内容 对两处公共区域进行日常保洁、绿化修剪及养护、公共秩序维护、公共水电等设施设备维修。（详见附件二）第二条 物业委托服务期限：_ 年。自 年 月 日起至 年 月 日。（备注：如甲乙双方终止2010 年 6 月 10 日双方签定XX物业物业补充协议 服务合同，本协议随之自行终止。）第三条 委托管理服务费用及结算方式 1、合同报价包含以下所列项目费用：（1）员工工资；（2）社会保险及福利；（3）服装折旧费；（4）绿化材料费；（5）公共区域清洁卫生材料费（仅包含乙方保洁人员工作中自用部分材料费，详见附件一）；（6）公共卫生消毒费（公共卫生间、垃圾堆放处）；（7）日常行政办公费；（8）物业公司合理利润；（9）法定税费。本协议年物业服务费：_整（￥_ 元）(费用详见附件一)。（备注：本合同费用不包括甲方或使用人自用部分能源费、照明系统材料费；所有设施设备维修费、更换零配件费用、部件费、年审费；化粪池清理费、下水道清淤费等费用；不含灭鼠、灭蟑螂、灭白蚁等爱卫活动费用；宿舍楼及附属配套设备小修、中修、大修、更新和改造费用。）2、结算方式：按月结算。同原合同费用一起支付，本协议月物业服务费为（￥_ 元），乙方为甲方开具合法税务票据。第四条 其它事项说明 1、本协议生效 本协议生效后，即成为原合同不可分割组成部分，与原合同具有同等法律效力。2、未尽事宜，甲、乙双方另行商定。双方于年月日签订服务合同下称原合同中定义相同鉴于甲方和乙方于年月日共同签署了物业服务合同双方本着互利互惠原则经友好协商甲方特意愿将区区两项物业与综合楼一并交由乙方进行物业管理特在此就物业服务合同订立以下水电等设施设备维修详见附件二第二条物业委托服务期限年自年月日起至年月日备注如甲乙双方终止年月日双方签定物业物业补充协议服务合同本协议随之自行终止第三条委托管理服务费用及结算方式合同报价包含以下所列项目费材料费详见附件一公共卫生消毒费公共卫生间垃圾堆放处日常行政办公费物业公司合理利润法定税费本协议年物业服务费整元费用详见附件一备注本合同费用不包括甲方或使用人自用部分能源费照明系统材料费所有设施设备维修费物业补充协议 3、本协议之附件均为协议有效组成部分。协议附件一：XX费用表 协议附件二：XX物业服务方案 4、本协议一式肆份，经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。甲乙双方各执贰份。甲方名称及公章：乙方名称及公章：法定代表人 法定代表人 或委托代理人:或委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：传 真：传 真：开户银行：帐号：年 月 日 年 月 日 双方于年月日签订服务合同下称原合同中定义相同鉴于甲方和乙方于年月日共同签署了物业服务合同双方本着互利互惠原则经友好协商甲方特意愿将区区两项物业与综合楼一并交由乙方进行物业管理特在此就物业服务合同订立以下水电等设施设备维修详见附件二第二条物业委托服务期限年自年月日起至年月日备注如甲乙双方终止年月日双方签定物业物业补充协议服务合同本协议随之自行终止第三条委托管理服务费用及结算方式合同报价包含以下所列项目费材料费详见附件一公共卫生消毒费公共卫生间垃圾堆放处日常行政办公费物业公司合理利润法定税费本协议年物业服务费整元费用详见附件一备注本合同费用不包括甲方或使用人自用部分能源费照明系统材料费所有设施设备维修费