建筑工程劳务分包合同样本模版.doc
协议编号: 建筑工程劳务分包协议样本甲方： 乙方: 20*年*月5 / 5建筑工程劳务分包协议样本 编号：_ 发包人:_承包人：_分包工程名称:_施工办公地址：_区（*) 发包人(全称）：_承包人(全称）:_依据有关中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他关于法律法规,遵循平等自愿、公正和诚信信用的原则,各方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本协议。 第一条 工程概况及承包工作内容1.1 工程名称:_ . 工程概况：_1.3 分包工作内容：_范围包括：_ 1.4 工程监理单位（全称）:_第二条 作业人员承包人依据有关工程需要向发包人提供作业人员共_名。 第三条 协议工期开工日期_年_月_日,完工日期_年_月_日，工期为_天。 第四条 协议价款4.1 协议价款为:_元（人民币）大写:_元4.2 协议价款的确定原则(在确认的方式前划）： 经过招投标确定或虽未经招投标程序,由承、发包各方协商一致,确认： (）42.1 本协议价款为固定价格，在商定的风险范围内协议价款不再调整。 （)422 以（）年施工预算或()年施工概算定额为依据： 定额工资单价为: 瓦工_元/工日;结构木工_元/工日；装修木工_元/工日;钢筋工_元/工日; 砼工_元工日；油工_元/工日；抹灰工_元/工日;架子工_元/工日; 水暖工_元工日；电工_元/工日;壮工_元/工日;_;_;_； 按建筑面积确定承包价_元/平方米；其中,地上结构:_元/平方米;地下结构：_元平方米；初装修:_元平方米;水电:_元/平方米;_;_； 分项工程承包： 外墙面砖：_元/平方米；屋面防水:_元平方米； 水磨石地面:_元/平方米；水泥砂浆：_元/平方米； 内墙普通抹灰:_元平方米;_；_；_. .2 定额工以外发生的零星用工单价_元/工日;（以实际发生,书面签证资料文件资料为准）. 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按_标准补偿。 43 对协议价款内容的明确:_第五条 协议价款的结算和支付.1 结算、决算资料文件资料： 5.1. 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单,承包人依据上述书面资料文件资料按本协议条款编制的施工预算书。 .2 承包人依据有关发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令,安排作业人员履行作业内容,并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。 5.1.3 有效的月度工作量结算资料文件资料及书面洽商变更、现场签认资料文件资料等。 . 协议价款的结算和决算: 2. 发包人应于每月_日对承包人履行的 工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。 5.22 工程交工后28日内,承包人向发包人提交完整的决算资料文件资料，发包人在收到决算资料文件资料后28日内进行核实,给予确认并办理分包工程决算手续。 5.3 协议价款的支付: .3.1 协议价款分期支付：在_年_月_日付款_元,在_年_月_日付款_元。 5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于已办理结算额的80%，尾款在发包人对决算资料文件资料予以确认后2日内付清。 53 协议价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。 5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“*外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证,发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。 第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的关于安全生产的法律法规及所有规定,严格按安全标准组织施工。 6.2 重大伤亡及其他安全事故处理：6.2. 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包各方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 6.2 依照关于规定，发包人承包人应分清责任,由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府关于部门的认定处理。 .3 对本工程的安全生产标准，各方商定如下:_.第七条 工程质量、验收与保修7. 工程质量应达到设计图纸要求及商定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及本地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 . 承包人必须依照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误,须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的,由发包人予以经济补偿,因承包人原 因造成窝工的,工期不顺延，发生的费用由承包人承担。. 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收,发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合协议要求,工程交工。7.4 对本工程的质量标准,各方商定如下：_.第八条 工期延误1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。 a.因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;b设计变更和工程量增加; c.发包人未能按协议商定日期支付劳务费，致使施工未能正常进行; 承包人以书面形式提出申请,但不能从发包方取得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工未能正常进行;
