房地产项目材料验收作业指引模版.doc

材料验收作业指引编制: 日期: 审核: 日期: 批准: 日期: 修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人第一章 总则第一条 为了加强公司项目建设材料/设备进场验收管理，明确公司项目建设材料/设备验收流程，确保项目建设材料/设备质量、数量、规格符合要求，满足项目建设需要，特制定本规定。第二条 工程部/项目部是材料/设备进场验收的主管部门，应组织施工单位和监理单位有针对性的制定材料/设备进场检验要求、检验程序和检验方法，明确各环节的具体负责人。第二章 适用范围及分类第三条 适用于公司建设项目的一切工程材料/设备验收管理，含甲供材料/设备、甲指乙供（甲方限价）和乙供材料/设备。第四条 以下材料/设备必须执行本制度规定： A 类 土建材料：钢筋、地下室抗渗抗裂纤维、水泥、防水材料、保温材料、外墙抗裂纤维、外墙勾缝剂/粘接剂、烟道(含止回阀)、防水雨帽、透气帽、防火卷帘门；水电安装材料/设备：给水管、排水管、阀门(不含水表)、水暖器材、配电箱（柜）、灯具、开关插座面板、潜污泵（含其配套电控箱）、电线电缆、电梯、发电机组、水泵、阀门、变频柜、空调主机、空调末端、冷却塔、热水炉、可视对讲设备、弱电箱等。B类 单体装饰材料：外墙面砖/马赛克/石材/文化石/涂料/线条等外立面装饰材料、屋面瓦、别墅外墙落水管、铝合金/塑钢门窗、艺术栏杆、室内公共区域石材/面砖/木饰面材料/石膏板、入户门、车库门、防火门。售楼部/样板房精装修材料：石材、面砖、石膏板、木饰面材料、涂料、木工板、装饰灯具、洁具、龙头、橱柜、其他饰面材料。景观材料：铺装面层材料、乔木、道闸、标识系统材料（含地下室标识）、信报箱、康乐设施、庭院灯具。第三章 职责划分第五条 公司各部门职责划分：5.1项目部：负责在现场建立材料/设备样板库并封存样板；组织材料/设备验收和评价。负责组织并参与所有材料的进场验收工作。5.2工程部：参加材料/设备的验收和评价；负责对材料设备的巡检和抽查工作，对替换材料/设备提出审核意见组织对供应商的索赔事项及不合格品的处理。5.3设计部：参加材料/设备的验收；对替换材料/设备提出审核意见。参与B类材料的首次进场验收。第四章 验收流程第六条 A类材料/设备验收程序:项目部经办工程师、项目经理、工程部经理参与首次验收项目部组织验收，确定验收标准施工单位材料进场验收未通过验收通过如为甲供材，施工单位提交材料、设备进场通知单如为甲供材不合格品出场会签材料/设备验收报告供货单位、施工单位、监理单位、建设单位会签材料设备验收移交单项目部现场工程师参加每批次材料/设备的验收，项目经理在材料/设备验收报告签字工程部随机巡检抽查施工单位接收甲供材现场与材料/设备验收报告不相符现场与材料/设备验收报告相符材料/设备验收报告、材料设备验收移交单原件项目资料部存档；经办部门复印存档。材料/设备验收报告签字材料/设备验收报告上注明处理意见成本部办理结算索赔责任人（商务经理）讨论制订索赔方案，完善索赔报告底稿拟定索赔报告底稿项目经理部相关人员参与和催办审批 经审批的签证资料存档 报送（取得签收回执联） 汇总整理索赔证据，计算索赔工期和费用 收集与提供索赔证据 报送（取得签收回执联）拟定索赔意向通知 业主、监理项目经理（审核确认索赔报告）项目商务经理项目合约部项目各相关部门和人员业主、监理项目商务经理第七条 B类材料/设备验收程序:材料/设备验收报告上注明处理意见材料/设备验收报告签字乙供材料评审合格甲供材料、甲指乙供材料项目部现场工程师参加每批次材料/设备的验收，项目经理在材料/设备验收报告签字如为甲供材，施工单位提交材料、设备进场通知单施工单位接收甲供材会签材料/设备验收报告不合格品出场组织验收，确定验收标准项目部采购部报送材料/设备样板报批表表项目部封样并将报批表发送施工单位、监理、项目存档工程部组织、设计部、项目部、成本部参加会审经办工程师、项目经理、工程部、设计部、成本部参与首次验收验收未通过验收通过供货单位、施工单位、监理单位、建设单位会签材料设备验收移交单工程部随机巡检抽查现场与材料/设备验收报告相符现场与材料/设备验收报告不相符材料/设备验收报告、材料设备验收移交单原件项目资料部存档；经办部门复印存档。成本部办理结算第五章 验收原则第八条 在甲供材料/设备签约之前，经办工程师必须检查合格证、检测报告及其技术指标等资料是否符合合同和入围资格要求。第九条 项目部经办工程师、监理工程师、承建商接收人员检查进场材料/设备与“产品封样”是否相符，并将“产品封样”保留到工程竣工及至保修期结束。第十条 初步检查要点：13.1检查进场材料/设备的品牌是否符合合同要求。13.2检查进场材料/设备的色泽、材质（指材料）、外观等是否合设计及合同要求。13.3检查进场材料/设备的尺寸、规格、型号等是否符合设计及合同要求。13.4检查进场材料/设备合同要求的配件及辅材等是否齐全、正确。13.5检查进场材料/设备的产品保护措施是否到位。13.6检查进场材料/设备的供货时间是否按合同及供货时间计划要求执行。如供货时间延误造成工期、经济损失，则由经办工程师书面通知供货厂商经办人员及其上级领导并按采购合同规定处理。13.7检查进场材料/设备的数量是否符合合同要求及供货计划要求。13.8检查进场材料/设备的存贮及堆放是否符合有关规定要求。第十一条 对关键材料/设备的关键生产加工过程，经办工程师须会同监理工程师委派专门人员对其过程进行现场跟踪监督。第十二条 进场材料/设备的检查、验收工作必须做到100，验收合格后方可支付材料/设备款。第六章 附则第十三条 本规定自公布之日起执行。第十四条 本规定由xx地产有限公司运营管理部负责解释和修订。附件一：常用建筑材料检验要点附件二：材料/设备进场通知单附件三：材料设备验收报告附件四：材料设备验收移交单附件五：苗木进场验收表附件六：硬景材料进场验收表 附件一 常用建筑材料检验要点Ø 一、钢筋1 引用标准：1.1 GB1499-98钢筋混凝土用热轧带肋钢筋；1.2 GB13013-91钢筋混凝土用热轧光园钢筋；1.3 GB13788-2000冷轧带肋钢筋；1.4 GB50010-2002混凝土结构工程施工及验收规范。2 检验要点：2.1 质量证明资料检查2.1.1 资料包括：生产许可证；一年内有效的质量抽检报告、出厂检验单及合格证、ISO9000质量体系认证证书；2.1.2 出厂合格证检查：生产厂、炉种、规格或牌号、数量、机械性能(屈服点、抗拉强度、冷弯、延伸率等)、化学成分(碳、磷、硅、锰、硫等)的数据及结论、出厂日期、检验部门印章、合格证的编号。合格证要填写齐全，不得漏填或错填，数据真实清晰，结论正确，符合标准要求，并由使用单位注明其代表数量及使用部位。2.1.3 检验报告检查:钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与钢筋标准值的比值，当按一、二级抗震设计时不应大于1.3。2.1.4 有下列情况之一，应视为不合格品：出厂质量证明文件不齐全；品种、规格与设计文件上的品种、规格不一致；机械性能检验项目不齐全或某一机械性能指标不符合标准规定。2.2 实物质量检查2.2.1 钢筋出厂每捆（盘）上挂有二个标牌（注明生产厂、生产日期、钢号、炉罐号、钢筋级别、直径等标记）；2.2.2 钢筋的表面形状、尺寸及允许偏差必须符合有关标准的规定，钢筋尺寸（直径）应用卡尺来测量；钢筋外观应无严重锈蚀（鳞片、锈凹），无缩颈断裂、起皮、油污、损伤等。2.3 见证取样检验2.3.1 钢筋应按批进行检查和验收，每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成。2.3.2 验收批重量、取样数量和方法见下表。钢材品种验收批重量取样数量取样方法热轧带肋钢筋60t拉伸：500mm二根冷弯：300mm二根任取二根、每根端头截去500mm后截取拉伸和冷弯试件各一根热轧光圆钢筋60t低碳钢热轧圆盘条60t拉伸：500mm一根冷弯：300mm二根任取二盘，端头截去500mm后，从一盘上截取拉伸，冷弯试件各一根，另一盘上只取冷弯试件一根Ø 二、水泥1 引用标准：1.1 GB175-99硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；1.2 GB1344-99矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥；2 检验要点：2.1 质量证明资料检查2.1.1 资料包括：生产许可证、一年内有效的质量抽检报告、出厂检验单及合格证；2.1.2 合格证检查包括：厂别牌号、品种、强度等级、出厂编号及日期、抗压强度、抗折强度、凝结时间、安定性、试验编号等(钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构工程用水泥的检测报告必须有氯化物含量检测项目)。2.1.3 检验报告检查包括：标明除28d强度以外的各项试验结果，标有28d强度的正式试验报告应由水泥厂在水泥发出日起32d内补报；凡氧化镁、三氧化硫、初凝时间、安定性中任一项不符合本标准规定时，均为废品；凡细度、终凝时间、不溶物和烧失量中的任一项不符合本标准规定或混合材料掺加量超过最大限量和强度低于商品强度等级的指标时为不合格品；另外硅酸盐水泥初凝不得早于45 min，终凝不得迟于6.5 h；普通水泥初凝不得早于45min，终凝不得迟于10 h。2.2 实物质量检查2.2.1 水泥袋上应清楚标明：产品名称，代号，净含量，强度等级，生产许可证编号，生产者名称和地址，出厂编号，执行标准号，包装年、月、日。水泥包装标志中水泥品种、强度等级、生产者名称和出厂编号不全的也属于不合格品；2.2.2 水泥代号：不掺混合材的称I型水泥，代号P.I；掺混合材的称II型硅酸盐水泥，代号P.II；矿渣硅酸盐水泥，代号P.S；火山灰硅酸盐水泥，代号P.P；粉煤灰硅酸盐水泥，代号P.F。2.2.3 出厂编号必须与出厂合格证上的编号一致，水泥如果受潮结块或存放时间从出厂日期算起超过三个月，必须重新取样送检，按重新检验后确定的标号使用。2.3 现场见证取样检验2.3.1 袋装水泥同一厂牌、品种、同强度等级、同一出厂编号、用一次进场；每100T为一批，不足次数也按一批；2.3.2 取样应有代表性，袋装水泥从不少于20袋取等量水泥混拌均匀，物检：12Kg、化分1Kg存放期超过3个月必须进行复检；2.3.3 检测项目：强度、安定性、凝结时间、细度等。Ø 三、商品砼1 引用标准：1.1 GB/T146842001建筑用砂；1.2 GB/T146852001建筑用卵石、碎石；1.3 JGJ521992普通混凝土用砂质量标准及检验方法；1.4 JGJ521992普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法；1.5 GBJ146-90粉煤灰混凝土应用技术规范；1.6 GB501192003混凝土外剂应用技术规范；1.7 GB/T14902-2003预拌混凝土。2 检验要点：2.1 资料文件检查2.1.1 资料要求：包括配合比、砂、石、水泥、外加剂、粉煤灰等质量合格证及检验报告；2.1.2 配合比检查：强度等级、抗渗等级、使用部位是否符合设计要求，粉煤灰超量取代量是否符合有关规定，水泥品种、等级及外加剂使用是否符合要求。2.1.3 砂、石检验报告检查：是否齐全、准确、真实，试验室签字盖章是否齐全；试验数据是否达到规范规定标准值；严禁使用海沙。2.1.4 粉煤灰质量合格证(检测报告)检查： 其内容包括：厂别、品种、出厂日期、主要性能及成分、适用范围及适宜掺量、适用方法及注意事项等应清晰、准确、完整。I级粉煤灰：允许用于后张预应力钢筋混凝土构件及跨度小于6m的先张预应力钢筋混凝土构件。级粉煤灰：可用于普通钢筋混凝土及轻骨料钢筋混凝土。级粉煤灰：主要用于无筋混凝土和砂浆。2.1.5 外加剂产品质量合格证(检测报告)：是否齐全，包括：厂别、品种型号、包装、重量、出厂日期、主要性能及成分、适用范围及适宜掺量、性能检验合格证、储存条件及有效期、适用方法及注意事项等应清晰、准确、完整。 依据GB502042002中7.2.1条规定，钢筋混凝土结构用外加剂的检测报告必须有氯化物总含量检测项目。2.2 实物质量检查2.2.1 记录搅拌车的进场时间和卸料时间。预拌混凝土的运输时间（拌和后至进场止）超过技术标准或合同规定时，应当退货，严禁随意加水；2.2.2 坍落度的允许偏差值，如下表所示：坍落度（mm）允许偏差（mm）40±105090±20100±302.2.3 拌合物的粘聚性：粘聚性的检查方法是在测定坍落度后，用捣棒在已坍落的混凝土锥体侧面轻轻敲打。此时，若锥体渐渐下沉，则表示粘聚性良好，若锥体倒塌部分崩裂或出现离析现象，则表示粘聚性不好。2.2.4 拌合物的保水性：坍落度筒提起后如有较多的稀浆从底部析出，锥体部分的混凝土也因失浆而骨料外露，则表明此混凝土拌合物的保水性能不好。如果坍落度筒提起后无稀浆或仅有少量稀浆自底部析出，则表示此混凝土拌合物保水性良好。2.3 现场见证取样检验2.3.1 同一强度等级，同一配合比，每100盘，但不超过100m3的砼，或每一工作班拌制的砼不足100盘时，均按一批计，对商品砼，仅当分部工程连续浇筑砼量超过1000m3时，可按200m3砼为一批。2.3.2 同一配合比，每一楼层每一验收项目，取样不得少于一次，不得少于1组，每组3块，并按规范留同条件养护试块；如为抗渗砼，还应同时制作圆柱体抗渗砼试块（每组6块）。2.3.3 检测项目：抗压、抗渗、抗折等。Ø 四、砌块1 引用标准：1.1 GB/T119681997蒸压加气混凝土砌块；1.2 GB82391997普通混凝土小型空心砌块；1.3 GB152291994轻集料混凝土小型空心砌块；1.4 GB119451999蒸压灰砂砖。2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：应有产品的合格证书、产品性能检测报告，严禁使用国家明令淘汰的材料。2.1.2 合格证检查：应包括：厂名和商标，批量编号和砌块数量（块），产品标记和检验结果（含放射性指标），合格证编号，检验部门和检验人员签章等。2.1.3 蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过28d。2.2 实物质量检查2.2.1 外观的质量必须符合成品的外观指标，不得缺角、翘曲、爆裂；外观尺寸必须符合要求； 2.2.2 砌块进场要严格检查砌块的表观质量，外形不规则和破损严重的不得使用。砌块的强度等级和容重等级必须符合设计及规范规定。2.3 现场见证取样检验2.3.1 砌块按强度等级分批验收。同一品种配子的向砼强度等级和同一生产工艺制成的1万块为一批，不足1万块亦为一批。从外观合格砌块中随机抽取5块。2.3.2 蒸压加气砼砌块，同一品种、规格、强度等级的砌块以1万块为一批，不足1万块亦为一批。从外观合格砌块中随机抽取6块，每个砌块各取3个边长100mm立方体试块，共18块，强度级别9块，体积密度9块。2.3.3 检测项目：强度、表观密度等。Ø 五、墙地砖1 引用标准：1.1 GBT4100-1-1999干压陶瓷砖-瓷质砖；1.2 GBT4100-2-1999干压陶瓷砖-炻质砖；1.3 GBT4100-3-1999干压陶瓷砖-细炻砖；1.4 GBT4100-4-1999干压陶瓷砖-炻质砖；1.5 GBT4100-5-1999干压陶瓷砖-陶质砖；1.6 GB6566-2000建筑材料放射卫生防护标准2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：产品应具有出厂合格证、检测报告、3C强制性认证、环保认证等。2.1.2 检测报告验收：对尺寸偏差、放射性、吸水率、破坏强度、断裂模数、耐磨性、耐污染性、耐酸碱性、抗冲击性、色差等主要指标进行检查；内墙釉面砖加做釉面抗龟裂试验。2.2 实物质量检查2.2.1 货品质量、工艺、颜色等技术参数以业主签字认可的样板为准，检查大宗进料与选定样品的图案、花色、颜色是否相符，有无色差。2.2.2 用尺检查各种饰面砖的规格是否符合质量标准所规定的尺寸和公差要求。2.2.3 距0.8米处观察表面无缺袖、斑点、裂纹、轴泡、波纹等明显质量缺陷，距砖2米目测,色差不明显；2.2.4 用手检测：将两块砖用手指夹住后相互撞击,声音清脆响亮的为合格产品,声音低沉闷浊的必然有内在的质量缺陷。敲击瓷砖倾听声音是否清脆，声音越脆，即表示瓷砖的质地密度高，硬度较佳。并可试以硬物刮擦砖表面，若出现刮痕，则表示施釉不足。 2.2.5 吸水率：可以水滴在墙地砖的背面，数分钟后视察水滴的扩散程度，越不吸水，即表示吸水率低，品质较佳。 2.3 现场见证取样检验2.3.1 同一批号（1000m2为一批）抽1箱×30件；其中外墙砖不贴纸的抽100件，贴纸的抽25联。2.3.2 检测项目：尺寸、外观、物理性能（吸水率）等。Ø 六、防水材料1 引用标准：1.1 GB18173.1-2000高分子防水材料-片材；1.2 GBT19250-2003聚氨脂防水涂料；1.3 JC894-2001聚合物水泥防水涂料；1.4 GB18445-2001水泥基渗透结晶型防水涂料；1.5 JC898-2002自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；1.6 GB12953-2003氯化聚乙烯防水卷材。2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：产品应具有出厂合格证书、检验报告、使用说明书、ISO9000质量体系认证证书等。2.1.2 检测报告验收：对卷材：尺寸偏差、拉伸强度、断裂延伸率、耐热度、不透水性等主要指标应符合规范规定；对防水涂膜：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性、不透水性、固体含量、表干时间、实干时间等主要性能指标符合相关规范规定。2.2 实物质量检查：2.2.1 产品外包装上应包括： 生产厂名、地址；商标；产品标记；产品使用配比（多组分）与产品净质量；安全使用事项以及使用说明；生产日期或批号；运输与贮存注意。2.2.2 涂料类防水材料：产品为均匀粘稠体，无凝胶、结块。两组份经分别搅拌后，其液体组份应为无杂质、无凝胶的均匀乳液；固体组份应为无杂质、无结块的粉末。2.2.3 卷材类防水材料外观质量应符合：1） 成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出差不得超过20 mm。胎体与沥青基料和覆面材料相互紧密粘结。2） 卷材表面应平整，不允许有可见的缺陷，如孔洞、裂纹、疙瘩等。3） 成卷卷材在4 -40任一产品温度下易于展开，在距卷芯1000 mm长度外不应有10 mm以下的裂纹或粘结。4） 成卷卷材接头不应超过一处，其中较短的一段不得少于1000 mm。接头处应剪切整齐，并加长150 mm，备作搭接。2.3 现场见证取样检验2.3.1 聚氨酯防水涂料（非焦油型）甲组份以5吨为一批，乙组份按产品重量配比相应组批，两组按配比共抽取5kg2.3.2 聚合物水泥防水涂料10吨为一批，抽取5kg2.3.3 高分子防水材料（片材、止水带、膨胀橡胶）片材：每批抽取3m2；止水带、膨胀橡胶：每批抽取2m长试样2.3.4 氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材每批抽取3m2。2.3.5 检测项目：组分检测、耐水、耐温、力学等物理性能检测。Ø 七、木质防火门1 引用标准：1.1 GB14101-93：木质防火门通用技术条件；2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：发货时必须将出厂检验单随同发货单寄给用户。其中应注明：证明书编号、生产厂名称、厂址；产品名称、级别、规格、数量及生产日期；产品型式认证、产品性能检验结果；生产厂检验部门及检验人员签名盖章。需提供相应的检测报告、合格证。2.2 实物质量检查2.2.1 木质防火门必须在显著位置设置永久性标志铭牌。注明生产厂家、产品名称、耐火等级、产品代号及出厂日期。2.2.2 木质防火门的验收标准参照GB14101-93：木质防火门通用技术条件中各防火等级标准及建筑规范要求。2.2.3 防火锁、铰链、闭门器、硅酸铝防火棉等配件、材料必须经过相关部门的认可并有资质证明，金属配件均选用不锈钢材质。2.2.4 门的黑桃木饰面板或木皮须达到3A要求并经招标单位确认。门扇和门框在制作过程中使用的胶水为酚醛树脂并满足环保要求。2.2.5 管道井防火门在制作时要求门扇与门框的密合不能太紧，保证用钥匙启开后，较轻松开门。要求管道井防火门锁钥匙通用。2.2.6 所使用的木材必须达到10-12%的干燥度。2.2.7 在闭门状态下，门扇对口缝、门扇与门框间立缝宽度为：1.5-2.5mm, 门扇与门框间上缝的留缝宽度为：1.0-1.5mm, 门扇与地面的间缝为：4-5mm。针对防火门的安装方面，门框的正、侧面垂直度允许偏差为3mm，门扇对角线长度允许偏差为2mm，门框与门扇接触面平整允许偏差为为2mm。2.2.8 门的制作质量，满足下列规定：a.表面为哑光，并不得有刨痕、毛刺和锤印。b.门框、门扇的线型符合设计要求，拼缝应严实平整。c.门的制作允许偏差为：门框的翘曲允许偏差为：3mm。门扇翘曲允许偏差为：2mm。门框、门框对角线长度允许偏差为：2mm。2.2.9 包装要求；先用塑料薄膜封装，再用硬质纸皮包装。2.2.10 货到工地后，可随机抽查一樘进行破坏检查。Ø 八、钢质防火门1 引用标准：1.1 GB12955-91：钢质防火门通用技术条件；2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：发货时必须将出厂检验单随同发货单寄给用户。其中应注明：证明书编号；生产厂名称、厂址；产品名称、级别、规格、数量及生产日期； 产品性能检验结果；生产厂检验部门及检验人员签名盖章。需提供相应的检测报告、合格证。2.2 实物质量检查2.2.1 木质防火门必须在显著位置设置永久性标志铭牌。注明生产厂家、产品名称、耐火等级、产品代号及出厂日期。2.2.2 钢质防火门材料应满足设计图纸要求，一般门扇厚度0.8mm，门框厚度1.2mm，加固件厚度1.2mm，若加固件设有螺孔，则加固件钢板厚度要求不低于3.00mm。2.2.3 防火锁、铰链、闭门器、硅酸铝防火棉配件材料必须经过相关部门的认可并有资质证明，其中的闭门器选取用拉杆式。2.2.4 制作时要求门扇与门框的密合不能太紧，保证用钥匙启开后，较轻松开门。要求管道井防火门锁钥匙通用。2.2.5 门扇内应填实防火材料，其中甲、乙、丙级防火门全选用硅酸铝防火棉。2.2.6 焊接应该牢固，焊点分布均匀，不得出现假焊和烧穿现象，外表面塞焊部位应打磨平整。2.2.7 防火门表现应喷防锈底漆、漆层应均匀、平整、光滑、不得有堆漆、气泡、漏漆以及流淌等现象。2.2.8 在闭门状态下，门扇应与门框贴合，其搭接量不得小于10mm，门扇与门框之间的两侧缝隙不得大于1mm，上侧缝隙不得大于3mm，双扇门中间缝隙不得大于4mm。2.2.9 货到工地后，甲方可随机抽查一樘进行破坏检查。Ø 九、内外墙涂料1 引用标准：1.1 GB-T 9757-2001溶剂型外墙涂料；1.2 GBT9756-2001合成树脂乳液内墙涂料；1.3 JC_T 423-91水溶性内墙涂料；1.4 JGT26-2002外墙无机建筑涂料；1.5 GB9755-2001合成树脂乳液外墙涂料；2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：应包括出厂合格证、出厂检验报告、使用说明书、生产企业的质量保证书、ISO9000质量体系认证证书、3C强制性认证证书等；2.1.2 检验报告中：施工性、干燥时间（表干）、对比率、耐水性、耐碱性、耐老化性、耐沾污性等主要技术指标必须达到优等品要求，其中外墙涂料：耐沾污性5次循环、遮盖力250克/m2、耐洗刷2000次、耐人工老化性500小时；内墙涂料：耐洗刷500次。2.1.3 环保指标是否符合：水溶型涂料：TVOC总含量、游离甲醛含量；溶剂型TVOC总含量、苯含量、聚氨酯漆游离TDI含量。2.2 实物质量检查2.2.1 检查包装上是否有厂名，场址，注册商标，确认涂料是否超期，是否有包装损漏现象。2.2.2 看涂料是否有增稠、结块、沉淀、结皮、清漆发挥、乳液分层等现象。2.2.3 在容器中状态：打开容器允许在容器底部有沉淀，用刮刀或搅棒搅拌，搅拌易于混合均匀时，可评为“搅拌混合后无硬块，呈均匀状态”。2.2.4 施工性：用毛刷在平滑面上涂刷试样，涂布量为湿膜厚约100um，使试板的长边呈水平方向，短边与水平面成约85o角竖放。放置6h后再用同样方法涂刷第二道试样，在第二道涂刷时，刷子运行无困难，则可判为“刷涂二道无障碍”。2.2.5 涂膜外观：将上述试验结束后的样板放置24h，目视观察涂膜，若涂膜均匀，无明显的粗颗粒和杂质，刷痕不明显，没有针孔和流挂，并与商定色卡相比颜色差异不大，则认为“涂膜外观正常”。2.2.6 干燥时间：从开始涂刷时计时，至手指触摸漆膜，手指上未醮上涂料，漆膜上未留下指纹时，两者的时间差为干燥时间。2.2.7 光泽：可从试板测面观察光泽的强弱，一般有光或高光涂料属高中档产品，树脂或乳胶加入量大，耐洗刷性、耐水、耐沾污性好。2.2.8 手感：对平光涂料，可以用手触摸样板表面，感觉表面柔和、滑爽，涂料质量较好，反之表面触摸有粗糙感的，涂料质量略次些。2.2.9 遮盖力：可将涂料涂刷在水泥砂浆基面上，当基面被遮盖时，所需刷的涂膜越薄，涂料遮盖力越好，反之，当基面被遮盖时，所需刷的涂膜越厚，涂料遮盖越差。2.2.10 气味：涂料气味越小，涂料中有机挥发物和甲醛含量越低。2.3 现场见证取样检验2.3.1 同一生产厂生产的相同包装的产品10桶以内抽2桶，每增加10桶抽1桶检查外观、结皮、沉淀物，初检合格，各取相同样品混合均匀后，取两份样品，各为0.30.4升分别装入样品容器中送检，进行物理性能检验。2.3.2 检测项目：容器中状态、固体含量、遮盖力、涂层的颜色及外观、耐洗刷性、耐碱性等六项。Ø 十、石板材1 引用标准：1.1 GBT 19766-2005天然大理石建筑板材；1.2 JC205-1992天然花岗石建筑板材；1.3 GB-T9966.1-8-2001天然饰面石材试验方法；1.4 JC830-2005干挂饰面石材及其金属挂件；2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：应包括出厂合格证、出厂检验报告、使用说明书、生产企业的质量保证书、ISO9000质量体系认证证书、3C强制性认证证书等；2.1.2 检验报告中：规格尺寸偏差、平面度极限公差、角度极限公差、外观质量、镜面光泽度、体积密度、吸水率、干燥压缩强度、弯曲强度等主要技术指标必须达到优等品要求。2.1.3 环保指标是否符合：内照射指数、外照射指数必须符合A类要求。2.2 实物质量检查2.2.1 出厂板材应注明：生产厂名、商标、标记。配套工程用料应在每块板材侧面标明图纸编号。包装时光面应相对并按板材品种、规格、等级等分别包装，并附产品合格证、说明书及配套工程用料图纸；2.2.2 规格尺寸：用刻度值为1mm 的钢直尺测量板材的长度和宽度；用读数值为0.1mm 的游标卡尺测量板材的厚度。长度、宽度分别测量3 条直线；厚度测量4 条边的中点。读数准确0.2mm。2.2.3 平面度：将直线度公差为0.1mm 的钢平尺贴放在被检平面的两条对角线上，用塞尺测量尺面与板面间的间隙。被检面对角线长度大于1000mm 时，用长度为1000mm 的钢平尺沿对角线分段检测。以最大间隙的塞尺片读数表示板材的平面度极限公差。读数准确至0.05mm。2.2.4 角度：用内角垂直度公差为0.13mm。内角边长为450mm×400mm 的90 钢角尺。将角尺长边紧贴板材的长边，短边紧靠板材的短边，用塞尺测量板材与角尺短边之间的间隙，以最大间隙的塞尺片读数表示板材的角度极限公差。读数准确至0.05mm。2.2.5 外观质量：花纹色调：将选定的协议与被检板材同时平放在地上，距1.5m 处目测。缺陷：将平尺紧靠有缺陷的部位，用刻度值为1mm 的钢直尺测量缺陷的长度、宽度，坑窝在距离1.5m 处上测。2.3 现场见证取样检验2.3.1 同品种同规格同等级大理石每100m2为一批；花岗石每200m2为一批；2.3.2 检测项目：尺寸、外观、体积密度、吸水率、干燥压缩强度、弯曲强度。 Ø 十一、内装饰材料 1 引用标准：1.1 GB 15036.2-2001-T 实木地板检验和试验方法；1.2 GBT9846.3-2004胶合板-普通胶合板通用技术条件；1.3 GBT18103-2000实木复合地板；1.4 GBT9775-1999纸面石膏板；1.5 JCT558-94建筑用轻钢龙骨配件；1.6 GB18580-2001室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量。2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：应包括出厂合格证、出厂检验报告、使用说明书、生产企业的质量保证书、ISO9000质量体系认证证书、3C强制性认证证书等；2.1.2 检验报告中：重点检查游离甲醛含量或游离甲醛释放量限量是否符合要求。2.2 实物质量检查2.2.1 木地板检查：1） 检验地板的结合精度，可取10块左右徒手拼装，检查结合是否严密，空隙不得超过0.2mm，接好后还要看地板贴面缝隙之间缝隙不得大于1mm。2） 检查地板基材 有什么缺陷，看地板是否有死结、活结、开裂、腐朽等缺陷。3） 将地板码拼在一起比较容易看出地板有没有大小头和地板是否平整，厚度是否均匀一致。4） 看色差，送来地板色差通常会比展厅看到的样品要大，因此只要色差基本一致就可以了。5） 注意闻地板气味是否过重，地板甲醛含量超标。2.2.2 胶合板检查：1） 要查看其生产厂家的商标，生产地址，和防伪标志等，查看产品检测报告中的甲醛的释放量。甲醛的检测数值越低越好。大芯板有害物质限量只能用E1级。2） 看表面是否平整，有无翘曲，变形，有无起泡，凹陷；芯条排列是否均匀整齐，有无腐朽、断裂、虫孔、节疤。3） 注意闻板材气味，如果板材散发出清香的木材气味，说明甲醛的释放较少；如果气味刺鼻，说明甲醛释放量较多。 2.2.3 吊顶材料检查：1） 铝扣板的四周边框均匀，表面干净，有光泽，烤漆较厚，国际要求的厚度为0.6mm，漆面不易脱落。 2） PVC塑扣板先闻板材，如带有强烈的刺激性气味，则对身体有害，应要求生产厂家或经销单位出示检验报告。3） 特别注意PVC塑扣板氧指标是否合格，必须大于30，才有利于防火。4） 石膏吊顶材料特别注意生产厂家于商标，防止假冒品。 Ø 十二、玻璃 1 引用标准：1.1 GB4871-1995普通平板玻璃；1.2 GB15763.1-2001建筑用安全玻璃、防火玻璃；1.3 GB11614-1999浮法玻璃；1.4 GB9962-1999夹层玻璃；1.5 GB11944-2002中空玻璃；1.6 GBT9963-1998钢化玻璃；1.7 GBT14915.2-2002镀膜玻璃第2部分低辐射镀膜玻璃；1.8 JGJ113-2003建筑玻璃应用技术规程。2 检验要点：2.1 资料文件检查：2.1.1 资料要求：应包括出厂合格证、出厂检验报告、使用说明书、生产企业的质量保证书、ISO9000质量体系认证证书等； 2.1.2 整箱进场要有专用钢制靠架，如拆箱后存放要立式放在室内水方钉制的靠架上2.1.3 表面镀膜(单层或双层玻璃的一侧均镀有金属膜)不允许有划痕和脱落，进场后存放在铁制箱内或专用棚架上。2.2 实物质量检查2.2.1 玻璃进场后要开箱抽样检查外观质量，玻璃颜色一致，表面平整，无污染、翘曲，镀膜层均匀，不得有划痕和脱膜；2.2.2 爆边：每片玻璃每米边长上允许有长度不超过20mm，自玻璃边部向玻璃板表面延伸深度不超过6mm，自板面向玻璃厚度延伸深度不超过厚度一半的爆边。2.2.3 玻璃长宽对角线和胶层厚度用钢尺测量，玻璃厚度用符合GB/T1216 规定的精度为0.01mm 的外径千分尺或具有相同精度的仪器，在距玻璃板边15mm 内的四边中点测量测量结果的算术平均值即为厚度值；2.2.4 外观以制品或样品为试样在较好的自然光线，距玻璃正面1m 用肉眼进行检查；2.2.5 中空玻璃用弹性密封胶应符合JC/T486 的规定，用塑性密封胶制成的含有干燥剂和波浪型铝带的胶条其性能应符合相应标准，使用金属间隔框时应去污或进行化学处理。2.2.6 钢化玻璃可采用抽样破坏性试验来检验。2.3 现场见证取样检验2.3.1 钢化玻璃，供货时，应按标准要求加工2片1930×864mm、5片300×300mm供检验；检验项目包括：厚度、霰弹袋冲击、碎片状态；2.3.2 夹层玻璃，供货时，现场切割2片1930×864mm、6片610×610mm；检验项目包括厚度、落锤冲击、霰弹袋冲击性能等；2.3.3 中空玻璃，供货时，应按标准要求加工510×360×（4+12+4）mm样品10片供检验；检验项目包括：厚度、密封、露点；2.3.4 浮法玻璃：现场检验，按标准组批，即检即判；检验项目包括：厚度、外观质量、弯曲度等Ø 十三、铝型材 1 引用标准：1.1 GBT5237铝合金建筑型材；1.2 DBJ15-30-2002铝合金门窗设计、