公墓墓位销售合同模版.doc

协议编号： 公墓墓位销售协议甲方: 乙方: 0*年*月6 / 6*公墓墓位销售协议NO： 依据有关中华人民共和国协议法及关于法律、法规之规定,经各方协商,就买卖公墓墓位达成如下协议： 第一条 协议各方当事人: 出卖人(甲方）： 住所地： 注册号： 法定代表人: 电话： 买受人（乙方): 身份证号： 发证机关:通讯办公地址： 电话： 现住址： 使用人姓名： 性别： ； 使用人姓名： 性别： 。买受人与使用人的关系：_与_；_与_。_。 第二条 项目建设依据：出卖人经批准建设公墓。 公墓名称_ 。公墓设置文号：_。 第三条 标的物：墓位。墓位即墓穴、墓体、格位的统称。标的物的使用权为乙方。第四条 墓位数量数量：_座。编号：_。第五条 墓位材质：_。第六条 墓位费用（人民币): 一、墓位总价款：_拾_万_仟_佰_拾_元整￥_元。其中： （一)墓位费：_拾_万_仟_佰_拾_元，￥_元。 (二)管理维护费:_年,_万_仟_佰_拾 _元,￥_元。 (三)其它费用:_万_仟_佰_拾_元,￥_元。 二、付款时间、方式： (一）本协议签订之日，乙方向甲方支付墓位费的_%作为定金，计￥_元。 （二)乙方于_年_月_日前,一次性付清墓位总价款。 (三)逾期未付清上述费用属乙方违约,甲方有权处理该墓位。 三、乙方因特殊原因需变更使用人（未入葬)的,应向甲方提出书面申请,经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。如甲方已制作墓碑，则费用由乙方承担。 第七条 墓位使用期限届满时需要履行的事宜: 一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动,保证乙方在协议期内的合法权益。二、公墓使用期限：每期使用时间为_年。使用期届满,如乙方需继续使用该墓位时,必须与甲方签署公墓墓位续用协议仅交管理维护费。 三、管理维护费:一次性收取，期限不得超过贰拾年。 四、使用期届满的前壹年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。 从乙方收到书面通知或登报公告之日起_年后，乙方不与甲方签署公墓墓位续用协议的，墓位由甲方收回，骨灰(遗体)依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。 第八条 甲方责任 一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因,造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方￥_元。二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损毁的,甲方负责免费更换、安装。 三、因甲方原因，将乙方已购墓位再次销售给第三方的，乙方可任意选择以下一条(第_条。）(一）、甲方退还乙方所购墓位费用，并向乙方支付墓位费_的违约金计￥_元。 (二）、甲方在规划区内,向乙方提供同等墓型、同等材质,同等数量的墓位,并向乙方支付墓位费_%的违约金,计￥_元。第九条 乙方责任一、墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体环境的前提下，应满足乙方要求，由此造成或产生的费用，各方协商。二、碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的,甲方应尊重、满足乙方要求,由此造成或产生的所有费用，由乙方承担。三、乙方因违约甲方的墓园规定造成甲方损失的，应承担赔偿责任。四、乙方凭本协议、购墓发票墓位证领取使用人骨灰。第十条 墓位证由*民政局统一监制。 第十一条乙方要求迁移使用人骨灰时，应书面通知甲方，并由买受人自行办理有关手续及承担费用,乙方迁移骨灰后,即放弃该墓位的使用权,本协议完全终止。 第十二条 因不可抗力造成墓体损毁、骨灰毁失或因自然风化、树脂滴染造成碑体变色、损毁,甲方可采取登报公告或书面、电话等方式及时通知乙方，并采取有效措施尽可能减少损失。甲方未尽到通知义务的。应承担赔偿责任。第十三条 本协议在履行过程中发生争议，由各方当事人协商解决，协商不成，按以下第种方式解决。一、仲裁:向_仲裁委员会申请仲裁; 二、诉讼：向_人民法院起诉。 第十四条 本协议未尽事宜，由各方商定后作为本协议的附件，具备同等法律效力。 第十五条 本协议一式肆份。甲方参份，乙方壹份。第十六条 本协议自各方签字之日生效。 第十七条 其它条款:出卖人（甲方）签字盖章: 买受人（乙方）签字或盖章：法定代表人: 受用 人：委托代表人: 使 用 人： 业务经办人： 委托代理人: 电 话： 电 话：邮 编: 邮 编： 年 月 日 年 月 日