塔吊租赁合同示范文本.docx

机械设备租赁合同承租方（甲方）：出租方（乙方）：鉴于乙方已知悉甲方与建设方之间的总包合同相关内容及相关责任，甲、乙双方为确保优质按期完成 工程塔式起重机租赁施工任务，明确双方的权利、义务关系，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和条例的规定，遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。第1条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3 建筑面积： 1.4承包范围： 1.5工程工期： 1.6工程价款：本合同总金额暂定为 元人民币，（大写金额 ），最终以实际结算会签表确定金额为准。 1.7承包方式： 机械设备租赁 第2条合同组成文件及解释顺序合同文件的内容及解释顺序如下：(a) 施工过程中双方经协商一致形成的补充协议等；(b) 本机械设备租赁、安拆合同；(c) 询标函件或纪要；(d) 竞标文件及回标文件；(e) 国家及地方施工及验收规范规程； (f) 施工图纸； 适用标准、规范：国家、地方及有关部委现行的设计、施工、验收等规范、标准及规程，同时，还需满足本合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，执行较严格的标准、规范。第3条 设备名称、规格型号及数量1、设备名称、型号： 生产日期： ，数量： 台，塔式起重机高度必须满足 米或 层高层施工要求，最大工作幅度必须达到 米。2、技术参数：（其他需明确的技术参数） 3、乙方应确保所提供的设备为自有设备，且性能良好，能满足甲方施工要求。第4条 设备租赁期限4.1 设备租赁开始日期的确定：设备按甲方现场要求进场安装，实际租赁时间自设备安装完毕后，并取得专业检测中心或政府主管部门颁发的合格证书次日起开始计算租赁费。如因乙方原因在设备安装完毕后七天内拿不到合格检查报告，需向甲方支付每天每台5000元违约金。4.2 设备租赁停止日期的确定：甲方书面报停之日或签字确认停止使用之日为停止计费日期。第5条 合同价款及付款方式5.1 合同价款的组成及解释5.1.1塔式起重机租赁费计人民币 元/月/台，包含设备租赁费、维护保养费、折旧费 ，及完成此事项可能发生的一切费用。5.1.2 塔式起重机指挥和司机人工费计人民币 元/月/人，司机应满足现场需求，保证随叫随到。5.1.3本合同总金额暂定为 元人民币（大写金额： ）5.1.4 本合同所列单价包含但不限于：机械台班费、设备检测、基础预埋费用；设备的使用费、折旧费、燃料消耗费、损耗费、保险费、不可抗力损失费；乙方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场涨幅、延长租期等引起的各类风险费；维护保养费、配件更换 、顶升加节、附墙预埋件(附墙设置须满足项目需求，无论预埋或后植)、连接件及螺杆费用（附墙杆件考虑综合长度，超长费用不另行计算）；包括设备操作及指挥人员工资、福利、保险等费用，包含自带电缆及配电箱至甲方二级配电箱连接电源相关费用，每台塔式起重机必须配备砂浆吊斗一只，不另计费；以及为确保工期、质量、安全等完成本工程所需的一些其他费用。 5.2 合同价款的支付方式5.2.1租金支付。租金按月支付，不足一月的，按照月租金/30天*实际使用天数计算。乙方应于每月_ _ _日前向甲方提交上月租金的付款申请，甲方审核确认并受到乙方出具的发票后15日内，向乙方支付上月租金的70 %。租赁设备使用完毕后支付至租金总额的85 %，结算完成付至95 %。剩余5 %作为保留金，在租赁期满且结算完成一年后的30日内无息返还。5.2.3预埋地脚费用/特殊地脚费用等其他费用，据实结算，随同当期租金一起支付。5.2.4机械设备节假日无停置期，其他节假日按正常收取费用，春节放假项目停工时间以项目部书面通知停开工时间为准，春节假期免收15天日租赁费，人工费不计取。塔式起重机使用期间如遇特殊情况停工，停工10天内按正常租费收费；超过10天的，乙方按正常台班费30%收取，乙方自身原因停工的不收取费用。5.2.5因不可抗力事件造成租赁设备停用的，费用损失由乙方自行承担。5.2.6税金乙方自理，乙方领款时，必须向甲方财务部门提供税务机关的正式发票，必须按甲方要求上报加盖乙方公章的分包报量审核报告，且乙方已知晓该报告只用于甲方审核乙方付款使用，不作为双方过程或最终的结算依据，否则甲方有权拒绝付款。发票开具及税金缴纳事宜按工程当地税收管理政策执行，如乙方开具虚假发票，已经发现即对乙方处以虚假发票票面金额的10%罚款（罚款金不足5000元的按5000元计算），乙方除必须重新提供等额合法发票外，还应承担由此带来的一切损失，乙方提供虚假发票行为构成犯罪的，将移交司法部门处理。5.3 在甲方资金出现暂时困难时，乙方承诺不停工、不索赔、不聚众滋事、不聚众妨碍业主或甲方、政府有关部门正常办公。第6条 竣工结算6.1 结算的计量方式6.1.1 本合同结算以设备的实际租赁期为准。6.2 结算的程序6.2.1 乙方应在设备退场后7日内向甲方上报整理齐全的结算报告，只有递送了具备完整的结算资料的结算书，甲方才会进行审核，结算资料包括由乙方代表签字并加盖公章的结算书一式三份、结算计算书、价格汇总表、签证单（原件）、甲方现场以及结算相关资料。6.2.2乙方按时提交合格的结算资料后，甲方应及时进行审核，乙方应全面配合甲方的审核工作。甲方审核过程中如需乙方提交补充资料，乙方应在7天内补充完成，逾期视为乙方未提交本合同下全部结算资料，按7.2.3条执行。6.2.3若乙方未能在规定的期限内上报结算资料，或结算资料不符合合同约定，则甲方有权拒绝支付租赁费；若乙方超过1年未提交合格结算资料，视为乙方同意以甲方结算金额为双方最终结算额；若乙方超过2年未提交合格结算资料的，视为乙方放弃本合同下所有权利但不免除乙方的合同义务。6.2.4乙方已清楚甲方的结算流程（见甲方结算会签表），甲方施工现场签署的任何对账单、签证、结算或承诺都不是最终的，必须经过甲方公司有关部门审核，甲方总经济师、总经理联签并加盖甲方结算专用章才是最终结果。6.3 现场签证6.3.1工程签证单应按甲方提供的统一表格填写，字迹清楚工整，签证单须有甲方项目经理、项目商务经理、经办人员三人签字且日期齐全，对签证事由和内容的描述须详尽，必要时应附上图示及工程量计算式。签证事由注明发生时间、地点和工作部位（层次、轴线编号、构件名称等）。6.3.2 无效签证包括但不限于以下内容：(1)不按表格内容填写或部分内容不填写的签证；(2)超过公司规定审批权限的签证；(3)未经公司同意的任何形式的补贴费用签证（质量奖、工期奖、标化文明奖等）；超分包合同范围及签证权限范围，且未经公司同意的自定价格签证；(4)签证内容不实或按签证不能核定出工程量的签证；(5)签证内容或价格与合同约定计价方式不符的，相互矛盾或重复的；(6)超过签证时效和竣工后突击补签的签证；(7)非原件的签证资料；(8)项目部审批权限范围内非经项目生产经理、项目商务经理、项目经理三人共同签字的签证。(9)没有进行月清月结月度封存的签证；(10)合同约定其它无效签证。6.3.3 只有有效签证单才能得到结算，无效签证单不能得到结算，对已在甲方项目经理部结算的无效签证单，甲方复核部门在复核时将予以扣除。6.4 甲方若要求乙方就总包合同工程结算或索赔事宜，需乙方配合时，不论与乙方的结算是否直接相关，乙方均需按甲方要求予以配合。若因乙方的原因导致甲方与建设单位结算中未能获得相应价款的，乙方在本合同价款的结算中不得计取，且因此造成甲方损失的费用由乙方承担。6.5 乙方对甲方的结算管理、签证管理等相关流程、制度、要求均已知晓，乙方承诺遵照执行。第7条 甲方的权利与义务7.1 甲方任命 （手机号码： ）为驻现场代表。代表甲方行使本合同约定的责任，履行本合同条款。乙方已经知晓甲方现场代表及其他管理人员没有签署任何合同、协议的权利，合同、协议的签署权归甲方公司所有，甲方现场代表及其他人员未经许可私自与乙方签署的合同、协议等均属无效合同。甲方代表易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续前任应负的责任。7.2 按合同约定向乙方支付各项费用。7.3 甲方提供乙方设备管理及操作人员的食宿条件，相关费用由乙方自理。乙方保证按甲方现场管理要求使用，如造成损坏，应照价赔偿。7.4 甲方提供满足设备正常使用所需的电源总接口及二级配电箱，各分支线路、设备及每台设备专用电箱均由乙方自行负责，费用已包含在乙方合同单价内。7.5 设备需顶升加节时，甲方应提前三日书面通知乙方，乙方及时顶升加节，保证甲方工程需要，如需附墙时，甲方应提前做好脚手架搭设，如因乙方未按照甲方要求顶升或顶升延迟的，应赔偿甲方因此带来的停工、窝工等一切损失。7.6 工地的出入口的使用、标志的安置、场地的布置及门卫由甲方安排。乙方须遵从甲方安排，遵守现场安全管理和设备操作人员的安全交底及任务交底。7.7 甲方提供现场道路，设备安装、拆卸时甲方需提供无阻碍场地，保证道路畅通、灯光照明以便进出场设备的安拆。7.8 乙方已经知晓本项目技术专用章只用于技术性资料和送政府有关部门的资料，不得用于任何经济性资料，由技术专用章确认的任何经济性资料及相关资料均属无效。第8条 乙方的权利与义务8.1 乙方任命 （手机号码： 身份证号码： ）为驻现场代表，乙方现场代表负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利义务，并与甲方保持畅通的通讯联系和现场配合，乙方对该现场代表所有基于履行本合同约定的行为承担全部法律责任。现场代表应保证出勤率每个月不少于20天。乙方代表易人，应提前7天通知甲方，后任继续前任应负责任。甲方有权调离不称职有关人员。未经甲方批准，乙方不得擅自撤走进驻工地的任何人员。乙方必须配备完全胜任本工程各项要求的项目管理班子，服从甲方管理，对工程进度、质量、劳动力调配、安全及职工生活安排等具体事项的具体管理负责。乙方现场代表出勤率低于每个月20天，处以每月10000元违约金；未经甲方书面准许乙方自行更换现场主要管理人员，每更换一人处10000元违约金。乙方派驻的现场代表、技术人员、安全人员、劳务管理人员必须具备相应资格，且注册单位与乙方单位一致，项目经理、项目负责人、质量负责人、安全管理负责人、技术负责人等管理人员及现场操作人员必须与乙方有劳动合同关系，工资由乙方支付、保险由乙方缴纳。政府部门相关检查时，乙方能够提供相关资料，如无法提供造成的后果均由乙方承担，乙方派驻现场的上述人员必须在现场履职。甲方向乙方发出的一切往来函件必须由乙方现场代表签收，如甲方发文后24小时内不签收，视为乙方已签收且同意函件内容。8.2乙方负责提供工况完好、技术性能完备、安全装置有效齐全且符合使用的有关建设行政主管部门规定、满足合同签订设备技术要求并购买了保险的自有设备。进场设备必须符合甲方机械设备管理规定。8.3 乙方应在进场前20天，根据现场的条件和甲方确认的设备安装平面布置图，提供设备基础及预埋件安装的图纸，负责编制设备安拆、附墙框，有关设备及建筑定位的施工方案报甲方及监理审批。8.4租赁机械设备进入甲方现场前，乙方应按国家相关行业主管部门要求提供资料。8.5 设备租赁期间，乙方要及时、定期按国家相关规定编制租赁期间维修保养计划，定期对现场的设备进行维修保养，做好保养过程记录，确保设备无障碍运行。乙方应在施工现场储备机械设备易损零部件及电器以备应急，设备保养时间应提前通知甲方，且尽量安排在休息日或施工间歇期。乙方承担出租设备的维修保养费用，日常资料每月两次提交给甲方管理人员。8.6乙方承担在租赁期内发生的非甲方责任造成的租赁物的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。在租赁物发生毁损时，甲方应及时通知乙方，乙方负责处理并承担其一切费用。8.7乙方应承担因设备不能正常运行给甲方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。如发生机械故障，乙方应在2小时内到现场进行抢修，确保机械正常运行，如因乙方原因造成工程停工4小时，扣除乙方0.5台班费，8小时扣除1台班费，依次类推，同时扣除当期人员工资。如因乙方原因造成停工24小时不能修复的，按双倍租金扣除，并承担因此给甲方造成的其他损失。8.8乙方根据甲方要求提供合格熟练的维修、操作人员，乙方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，乙方承担一切责任损失。操作人员应保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。乙方与甲方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育及任务交底。乙方应定期对现场设备安全管理和操作人员进行安全教育等工作。8.9遵守国家、当地政府关于工程施工的有关法规，及时办理有关手续，费用自理。及时签订劳动合同，操作人员必须是熟练的技术工，且持有“特种作业操作人员的操作证”、“身份证”、“务工证”、“健康证”等证件以备查用。建立民工工资卡，不得拖欠民工工资，杜绝因欠薪而引发的上访事件。遵守甲方关于施工现场管理的各项规章制度。合同签订前，必须提供以下证件原件（留复印件存档）：有效的企业法人营业执照、建筑企业资质证书、企业安全生产许可证、三类人员（企业经理、项目经理、安全员）的三类人员安全生产考核合格证书、合同法人授权委托书。8.10乙方无偿提供对其它分包单位的配合。乙方不得将本工程以任何形式分包或转包，否则一切责任由乙方承担。8.11除本合同约定外，乙方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。第9条 安全文明施工、现场管理及公共设施保护。9.1 安全目标：杜绝死亡和重伤事故，杜绝火灾、设备、管线、食物中毒等较大事故；杜绝机械设备倒塌事故；杜绝高空坠落事故；杜绝机械设备触电事故。施工现场安全和环境体系达标率100%；没有业主、社会相关方和员工的重大投诉；杜绝环境污染事故。粉尘、污水、噪音达到城市管理要求；不得因安全生产管理问题而造成安全生产许可证被暂扣或吊销；在政府及上级检查中不被通报批评，不被新闻媒体或政府部门曝光。确保通过各级达标检查和其他各级各类安全生产、文明施工、环保检查；完成并保持甲方确定的文明施工目标；9.2 乙方应遵守国家和上海市关于施工安全管理的规定及业主和甲方关于施工安全管理的合理要求，配合甲方搞好安全防范工作，切实做到安全施工。9.3乙方为设备配备的操作人员必须持证上岗，并经甲方审定。9.4 在施工现场若发生工伤事故、机械事故或他人、他物的损害，甲方、乙方都应该立即实施现场抢救、保护现场的义务。事后需认真调查分析原因，分清责任。9.5设备自身的机械、结构、非操作司机操作不当原因造成事故由乙方负责。 9.6 甲方对工程技术、质量、文明施工、安全生产、治安管理等提出具体要求和标准、做法，乙方要及时落实，尽快妥善处理好，并采取有效措施。9.7乙方完成上述工作所需采用的措施，办理的手续及发生的费用，均已包含在合同单价中（双方当事人办理的任何合同以外的经济签证单可以另行结算）。9.8乙方的现场标准化及文明施工应满足甲方要求，费用包含在合同单价内。9.9 由于乙方原因造成的事故责任由乙方承担全部经济损失和责任。第10条保险及担保10.1乙方自行为其设备及人员购买国家规定的相关保险，该部分费用已包含在合同价格中，如因乙方未按照要求购买保险造成的一切损失均由乙方承担。10.2本合同所涉及的债权债务不得转让，如需转让，必须征得另一方的同意，并支付对方本合同结算价款的20%作为单方转让债权债务的违约金，否则，视为无效。若单方转让债权债务引起的一切经济损失，由转让方负责。第11条争议11.1甲方和乙方因执行合同发生争议，应本着友好协商的精神解决。如协商不成，则可提交双方同意的调解人进行调解。若调解不成，则到上海市浦东新区人民法院提起诉讼。11.2当发生争议后，除出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工的连续性： (a) 合同确已无法履约； (b) 双方协议停止施工； (c) 调解人要求停止施工，且为双方接受； (d) 法院要求停止施工； (f) 不可抗力。第12条违约12.1乙方违约责任12.1.1乙方未按时提供租赁设备；12.1.2乙方未按合同约定的品牌、规格、型号等要求提供租赁设备；12.1.3乙方未按数量提供租赁机械设备，致使甲方不能如期正常使用的；12.1.4乙方收到甲方工程指令后，未按指令要求施工，致使甲方或现场其他分包单位不能按期使用的，甲方有权扣除相关台班费和人工费。乙方发生上述违约事项的，每出现一次，应向甲方缴纳10000元违约金。甲方有权直接从向乙方支付的租赁费中扣除。如前述违约金不能弥补乙方由此对甲方造成的损失，甲方有权向乙方继续追偿。12.2甲方违约责任若乙方完全履行了本合同所约定的责任和义务，而甲方应按本合同未尽支付价款义务时，乙方应以书面的形式，及时要求甲方支付，甲方在收到乙方的书面材料后，应积极安排付款。第13条合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，在竣工验收获通过，办理完工程结算并付清款项后终止。13.2若甲方与业主合同终止，甲方按乙方实际完成工作量予以结算，本合同自行失效。第14条 合同附件附件1：安全生产管理协议书附件2：消防安全管理协议书附件3：临时用电安全协议书附件4：劳务用工规范附件5：廉洁协议附件6：中建八局劳务分包结算会签表 附件7：顶升加节通知单附件8：进退场通知单附件9：授权委托书第15条 合同份数本合同文本一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。甲方：xx工程局有限公司 乙方：法定代表（授权委托人）： 法定代表（授权委托人）： 年 月 日 年 月 日附件1安全生产管理协议（2014版）甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 一、承包工程项目工程项目名称： 承 包 范 围： 承 包 方 式： 二、工程项目期限自 年 月 日起开工至 年 月 日完工。依据建筑法、安全生产法、建设工程安全生产管理条例、生产安全事故报告和调查处理条例及相关标准规范的有关规定，甲乙双方就现场的安全生产、文明施工达成本协议，共同遵守协议所列条款。三、管理目标1.杜绝死亡和重伤事故；2.杜绝火灾、设备、管线及较大食物中毒事故；3. 施工现场安全和环境体系达标率100%；4. 无业主、社会相关方和员工的重大投诉；5. 杜绝重大环境污染事故,粉尘、污水、噪音达到城市管理要求；6. 不得因安全生产管理问题而造成安全生产许可证被暂扣或吊销；7. 在政府及上级检查中不被通报批评，不被新闻媒体或政府部门曝光；8. 确保通过各级各类安全生产、文明施工、环保检查；9. 完成甲方确定的创优目标。四、双方责权（一）甲方的责权1.建立安全生产责任制度。甲方作为工程总承包单位，对整个施工现场行使安全管理权。2.建立安全检查制度。组织开展每周一次安全检查，下达整改通知单，实施安全生产奖罚，督促乙方完成整改事项。对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。3.建立安全教育培训制度。组织开展进场安全教育、月度安全教育大会、特种作业人员定期安全教育。4.组织开展安全技术交底。甲方技术负责人主管安全技术交底工作，并负责向分包单位的技术负责人进行交底，同时督促安全管理人员监督分包单位向现场施工人员进行交底。对于危险性较大的分部分项工程或重点部位作业，必要时可直接对操作人员进行交底。交底人要签上自己的名字和交底时间。5.组织对施工现场临时设施、安全防护用品验收，对不符合安全要求和项目管理规定的设施和防护用品有权要求拆除、更换。（二）乙方的责权1.严格贯彻落实甲方安全管理要求，对承包施工区域的安全生产管理负全面责任。2.按国家规定和甲方要求建立安全管理机构和配备安全管理人员。3.队伍进场前，向甲方提供花名册、三级教育卡、特种作业人员资格证原件和复印件等有关资料，定期做好统计、更新，并及时向甲方备案。4.按甲方要求给施工人员配备合格的劳动防护用品。5.熟悉并能自觉遵守建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）以及相关规范；积极参加安全生产各项活动；6.严格执行甲方施工组织设计和安全技术方案。涉及到特种作业、特殊部位的施工作业，需要乙方编写施工方案的，须报甲方和监理单位审批后方可执行。7.对施工场所进行安全巡查，发现安全隐患，要立即进行纠正和整改，若有重大安全隐患，须立即向甲方报告.8.不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备；9.乙方自带的各类施工机械设备，须是国内或国外正规厂家的产品，且具有相关合格证书，机械性能良好、各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。10.乙方须组织对作业人员签订劳动合同，并按照规定为其缴纳社会保险。11.根据甲方的要求，积极参加对应急预案的学习和演练活动。12.发生交叉作业时，在施工前，双方作业单位须签订交叉作业安全生产协议书，明确规定双方施工的顺序、安全措施和监督人员。13.在动火作业时，必须到甲方开动火证，严格执行动火审批制度，并采取有效的防护措施。14.严格执行建设工程施工现场消防安全技术规范(GB50720-2011)和施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005（JGJ462005）要求。办公区照明设备应采用节能材质，配备足够的消防设施，生活区宿舍内必须采用36V安全电压，不得私拉乱接。15.不得在在建的建筑物内布置工人宿舍，不得男女混住。16.由于乙方原因造成的事件、火灾、事故等，其经济损失、法律责任以及善后处理均由乙方独自承担，因此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿，甲方可对其追加处罚。17.遵守现场安全文明施工的各项管理规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合甲方CI管理要求，在施工过程中，对其职工服饰、安全帽等进行统一管理。18.按照甲方管理要求，进场前乙方应向甲方缴纳安全保证金（具体金额由甲方制定）。因乙方施工人员违反甲方安全管理规定和操作规程而造成安全事故（事件）或给总包造成影响或不良后果的，由乙方承担全部责任，并根据甲方制定的安全生产奖罚规定，予以扣除。五、事故处理1.发生生产安全事故，乙方应在1小时内上报甲方。2.乙方应积极配合甲方做好善后处理工作，积极配合甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查。3.乙方须承担因为乙方的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任。4.依据生产安全事故报告和调查处理条例(国务院第493号令)和公司有关规定进行事故处理。六、需要说明的事宜1. 本协议约定的所有奖罚依据为甲方的安全生产奖罚规定，乙方确认对甲方的安全生产奖罚规定的内容已经知晓并同意适用该规定。2. 3. 4. 5. 本协议适用范围：（1）人员：甲乙双方所有进入施工现场的人员；（2）时间：自本协议书签字起至总包书面通知分包队伍退场的第三天止。6. 甲方现场安全负责人： 7. 乙方现场安全负责人： 8. 上述未尽事宜，国家、地方和行业有规定的按规定执行。9. 本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。甲方项目经理： 乙方负责人： 联系电话： 联系电话： 企业所在地：（公章） 企业所在地：（公章） 联系电话： 联系电话： 甲方现场安全负责人： 乙方现场安全负责人： 联系电话： 联系电话 ： 年 月 日 年 月 日签字地点： 签字地点： 附件2消防安全管理协议书（2014版）甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 一、承包工程项目工程项目名称： 承 包 范 围： 承 包 方 式： 二、工程项目期限 自 年 月 日起开工至 年 月 日完工。依据国家法律法规及建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011）的有关规定，甲、乙双方就现场消防安全管理达成本协议，共同遵守协议所列条款。三、甲方的权力、责任和义务1.贯彻落实国家和上级有关施工现场消防安全法规和总包的消防安全管理制度，总包单位对施工现场、生活区的消防安全负总责，对施工现场、生活区的消防安全进行全面管理、监督、检查和指导。2.开展经常性的消防安全宣传教育，对现场所有人员每年至少进行一次消防安全培训，并有培训记录和登记；对采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备有火灾危险的，要对从业人员进行专门的消防安全教育和培训；对不接受培训、教育、考核或考核不合格以及经审查有其它不符合规定要求的人员，有权拒绝其进入施工现场或清退出现场。3.建立健全消防安全管理制度和操作规程，并督促落实。明确各级和岗位消防安全职责，确定现场各栋号、分包、外包单位和各职能部门、各工种和各区域、层段等各级别和岗位的消防安全责任人；建立健全施工现场各级消防安全组织机构和义务消防队组织；对重点工种人员如电气焊人员、防水作业人员进行登记，建立档案。4.严格落实有关动用明火的管理制度。施工现场动用明火，应当按照规定事先办理审批手续；用火操作前，须对乙方电气焊工作业人员以班组或分包为单位进行用火操作交底；审批乙方提出的动火申请。5.负责对乙方在施工现场、生活区的用火、用电、使用易燃易爆化学危险物品、防水作业及材料存储进行审查、批准和监督、检查。做到在建工程内不设置宿舍和住人，不做仓库使用和存放易燃易爆化学危险物品及易燃可燃材料；对违章指挥、违规操作等违章、违纪行为进行制止、纠正，并按有关规定进行处理。6.负责在施工现场、生活区内，按有关规定设置、配备相应的消防设施和灭火器材，设置消防应急疏散通道和指示标志；制定整体的灭火和应急疏散预案，并定期组织开展演练活动。7.定期召开施工现场消防安全会议，组织防火检查督促落实火灾隐患整改；有针对性地部署做好施工阶段的防火工作；协调和处理本施工现场的有关消防安全问题。8.发生火灾，应及时报警、迅速组织扑救和人员疏散。紧急情况下甲方有权调用乙方的相关人员及物资。9.积极配合各级消防监督检查机关进行消防安全检查，参与对火灾事故的调查、处理。四、乙方的权利、责任和义务1.贯彻落实各级政府及相关部门有关施工现场消防安全的法规和总包的消防安全管理制度，对所属施工区域、生活区宿舍的消防安全管理负全面责任。2.负责建立健全本单位的防火组织及义务消防队组织，明确消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员。按照甲方的要求提供施工人员花名册及特殊工种的证件复印件及有关资料，在本施工区域内，尤其是重点部位按规定配备相应的灭火器材，并保证灵敏有效。3.电气焊等特种作业人员必须持证上岗。动火作业前，必须到甲方办理动火审批手续。在操作中应确保各项防火措施的落实，并避免交叉作业施工；禁止非焊工进行电气焊操作。4.负责对本单位人员在施工过程中的消防法规、制度、操作规程和扑救初起火灾和自救逃生知识、技能教育。对施工现场采用的新工艺、新技术、新材料或使用的新设备必须了解、掌握其安全消防技术特性，经培训教育后方可上岗作业。在消防安全教育或安全活动中，可要求甲方提供帮助。5.在建工程内不得违规设置危险品仓库，乙方使用或存储易燃易爆化学危险品，应向甲方有关部门提出申请，经甲方批准和登记，并有可靠的防火安全措施后才准许使用和存储。易燃易爆危险品库房与在建工程的防火间距不应小于15m，易燃可燃材料与在建工程的防火间距不应小于10m。在建设工程外设置宿舍和库房的，禁止使用可燃材料做分割和围挡。6.负责所在施工区域及所属生活区宿舍内的消防安全管理，确保消防设施、器材等完好无损、灵敏有效，确保消防应急通道畅通。严禁在宿舍内私接乱拉电线，严禁使用“热得快”、电饭锅、电磁炉、电炉、电褥子等电热器具。7.经常进行防火安全检查，及时制止、纠正各种违章用火、用电和违章操作行为，在防火安全检查中发现的消防隐患及问题，应及时整改或采取必要的安全措施，并及时与甲方有关部门共同协商解决，消除消防隐患。8.积极配合、服从各级消防部门及甲方的消防安全监督、检查和管理，对于查出的防火安全问题及时进行整改，并将整改情况书面上报甲方备案。9.发生火灾事故，立即向甲方报告，并迅速组织扑救，事后积极协助有关部门进行调查，迟报或隐瞒不报造成严重后果的，要承担相应责任。10.因乙方责任造成的火灾事故，导致甲方或第三方人身伤亡和经济损失的，乙方承担全部经济损失和法律责任。五、补充条款：1. 本协议约定的所有奖罚依据为甲方的安全生产奖罚规定，乙方确认对甲方的安全生产奖罚规定的内容已经知晓并同意适用该规定。2. 3. 4. 5.本协议适用范围：（1）人员：甲乙双方所有进入施工现场的人员；（2）时间：自本协议书签字起至总包书面通知分包队伍退场的第三天止。6.上述未尽事宜，国家、地方和行业有规定的按规定执行。7.本协议书一式两份；甲、乙方各保存一份，双方签字盖章后生效。 甲方：xx工程局有限公司 乙方： 法定代表（授权委托人）： （盖章） 法定代表（授权委托人）： （盖章）年 月 日 年 月 日附件3临时用电安全协议书（2014版）甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 一、承包工程项目工程项目名称： 承