房产买卖合同(集锦15篇).docx

房产买卖合同(集锦15篇)房产买卖合同1 甲方/代理人(卖方)： 身份证： 乙方/代理人(买方)： 身份证： 依据中华人民共和国合同法等相关规律、法规，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方名下座落的_小区_幢_室的房产(房屋产权证号为_)，房屋建筑面积为_平方，车库建筑面积为_平方。该房附设施有：_ _。甲方保证所转让的房产权利清晰完整，无任何纠纷。乙方已对该房产作了充分了解。上述房产的.交易价格为人民币_ _元(：_)。 其次条：付款时间与方法： 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_ (：_)作为购房定金，待房屋过户手续完毕后，余款分_次付清，第一次付款：_； 其次次付款：_。 第三条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。甲方若延期交房，每延期一日按房价的万分之一计滞纳金补偿乙方。 第四条：税费分担，甲乙双方应按国家相关政策、法规缴纳办理房地产过户手续所需税费。经双方，交易税费、过户手续费用、个税等各项费用由甲方担当，如在交易过程中消逝赠与、遗产等甲方事先未说明的税收费用均由甲方自己负责。 第五条：违约责任：甲乙双方合同签订后，不管房地产涨跌多少，双方均不得反悔，如有违约，违约方除按规定支付对方购房定金的双倍外，还应支付对方总房价的20%的违约金。 第六条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，若双方协商不成可通过当地人民法院起诉。 第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定与本合同同具法律效力。 第八条：双方商定的其他事项：1、如因乙方需要银行贷款所引起的正常手续费用由乙方自己负责；2、因入住发生的物业公司正常的入住费用由乙方自己担当。3、甲方必需在房产交易手续完毕后_天内将户口全部迁出。 第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后立刻生效，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 房产买卖合同2 出售方（称甲方）：_ 购买方（称乙方）：_ 第一条 本合同依据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定制定。 其次条 甲方经_市人XX文件批准，取得位于_市_地段占地面积_平方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地全部权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属_结构，定名为_，由甲方出售。 第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_座（幢）楼_单元，建筑面积为_平方尺，占地（分摊面积_平方尺）由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊缘由是： （1）人力不行抗拒的自然灾难； （2）施工中遇到特殊的困难及重大技术问题不能准时解决的； （3）其它非甲方所能把握的大事。 上述缘由必需经_市有关主管部门的.证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_元整。 付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_；帐号：_。 第五条 乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。 第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时_市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。 第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条 甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条 乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和_省对_的有关规定，享受优待待遇。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。 第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 第十三条 本合同共_页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处一份，均具有同等效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房产买卖合同3 出卖方（甲方）：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 购买方（乙方）：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 协 议 书： 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格： 第三条 付款时间与方法： 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的.房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_. 第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。 甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲方签名：_ _年_月_日 乙方签名：_ _年_月_日 房产买卖合同4 合同编号： 甲方（卖方）： 社会信用统一代码/身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在公正、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条转让标的 1.1卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。 1.2土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 1.3该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止。 1.4该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 其次条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为第项： (1)该房地产没有租约； (2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条附着于该房地产之上的户口 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。 第五条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：人民币（大写）（￥元） 第六条税费担当 6.1双方商定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的.税、费。 6.2买方不按商定缴纳相关税费，导致交易不能连续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应连续履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第七条付款方式 买方于年月日前一次性付清全部房款 第八条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同连续履行。 第九条房地产交付 卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 9.2交付该房地产钥匙； 9.3 第十条延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同连续履行。 第十一条附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十二条产权转移登记 12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应依据行政机关的登记手续要求乐观关心。 12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本商定办理交纳税费的手续。 第十三条其他违约责任 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。 第十四条不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起日内向另一方供应证明。 第十五条本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十六条合同附件 本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 第十七条法律适用与纠纷解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决： (1)提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力； (2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 第十八条合同数量及持有 本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第十九条合同生效 本协议经各方签署后生效。 签署时间：年月日 甲方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 房产买卖合同5 甲方/代理人(卖方)： 身份证： 乙方/代理人(买方)： 身份证： 依据中华人民共和国合同法等相关规律、法规，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产签定本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方名下座落的_小区_幢_室的房产(房屋产权证号为_)，房屋建筑面积为_平方，车库建筑面积为_平方。该房附设施有：_。甲方保证所转让的房产权利清晰完整，无任何纠纷。乙方已对该房产作了充分了解。上述房产的交易价格为人民币_元(：_)。 其次条：付款时间与方法： 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_(：_)作为购房定金，待房屋过户手续完毕后，余款分_次付清， 第一次付款：_； 其次次付款：_。 第三条：甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。甲方若延期交房，每延期一日按房价的"万分之一计滞纳金补偿乙方。 第四条：税费分担，甲乙双方应按国家相关政策、法规缴纳办理房地产过户手续所需税费。经双方，交易税费、过户手续费用、个税等各项费用由甲方担当，如在交易过程中消逝赠与、遗产等甲方事先未说明的税收费用均由甲方自己负责。 第五条：违约责任：甲乙双方合同签订后，不管房地产涨跌多少，双方均不得反悔，如有违约，违约方除按规定支付对方购房定金的双倍外，还应支付对方总房价的20%的违约金。 第六条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，若双方协商不成可通过当地人民法院起诉。 第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定与本合同同具法律效力。 第八条：双方商定的其他事项： 1、如因乙方需要银行贷款所引起的正常手续费用由乙方自己负责； 2、因入住发生的物业公司正常的入住费用由乙方自己担当。 3、甲方必需在房产交易手续完毕后_天内将户口全部迁出。 第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后立刻生效，具有同等法律效力。 甲方(签字)： _年_月_日 乙方(签字)： _年_月_日 房产买卖合同6 甲方（卖方）：身份证号： 联系电话：联系地址： 乙方（买方）： 身份证号：联系电话：联系地址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在公正、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条 房地产权属状况 1、房地产地址（下称“该房地产”）： 2、房地产权证号码： 3、建筑面积：平方米 4、房屋使用性质：住宅 5、建筑结构：钢筋混凝土，总层数： 层，该房地产所在层数：第层。 6、该房地产以现状售予乙方的状况： （1）带家私家电（详见家私电器清单）； （2）户口未迁出，甲方应在 前迁出，逾期则以该房 地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。 7、需要说明的其他状况：甲方保证所填写和供应的有关该房地产的权属状况属实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在未向乙方说明的其他状况，且没有侵害第三人权益。否则，担当相应的法律责任。 其次条 计价和价款 1、该房地产按整套出售并计价，总金额人民币￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万仟佰拾 元； 2、付款方式详见附件 第三条 交楼时间和交接手续 1、甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为甲方收齐房款当天，甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。 2、甲方应在该房地产正式交付使用前，交清该房地产在收楼前发生的全部欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有钱电视、管理费等费 用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。 3、甲乙双方同意交易房地产的物业专项修理资金：该房地产已交存物业专项修理资金，乙方应自办理完该房地产交易过户后 日内，持本合同、房屋权属证书、 身份证等到专户管理银行办理更名手续。 第四条 产权转移登记 甲方与乙方商定按本合同有关规定执行办理产权转移登记。 第五条 税费缴交 1、甲乙双方按以下第 方式缴付税费：（1）按政府规定各付各税；（2）甲方担当全部税费；（3）乙方担当全部税费； （4）其他 2、签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第 方式缴付：（1）全部由甲方担当；（2）全部由乙方担当；（3）甲乙双方各自担当；（4）其他 第六条 违约责任 各方当事人履行合同或者不按商定履行合同的，应当依据有关法律法规担当相应的 违约责任。 第七条 交易不成的违约责任 1、甲方不按本合同商定将该房地产出售给乙方的，应当向乙方支付违约金，违约金 为该房地产成交价的10%，并退回乙方已付的全部费用。 2、乙方不按本合同商定买入该房地产，应当向甲方支付违约金，违约金为该房地产 成交价的10%。 第八条 延期交房的违约责任 甲方如未按本合同规定的期限交房的，应当每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违 约金，逾期超过10日仍未交房的，乙方有权解除合同。假如乙方要求连续履行的，合同连续履行，自本合第三条商定的房地产交付使用日期的其次日起至实际交付之日止，甲方每日按总房款0.05%的标准向乙方支付违约金。 由于乙缘由，导致未能按期交付的，甲方不担当任何逾期交楼的风险及责任。 第九条 逾期付款的违约责任 乙方未能依据本合同第三条商定支付房款的，应当每日按未付房款0.05%的标准向甲方支付违约金，逾期超过10日仍未支付的，甲方有权解除合同。 甲方要求解除合同的，应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内，将乙方 已支付的房款退还给乙方。 第十条 拖延办理产权登记的违约责任 如因甲方或乙方缘由造成不能按期取得房地产权属证明文件的，甲乙双方当事人同意按下列 种方式处理： 1、违约方支付违约金从逾期之日起按总房款0.05%按日计算，合同连续履行。 2、解除买卖合同，终止交易，甲乙双方互不追究违约责任。 第十一条 单方解除权的行使 甲方或乙方行使本合同商定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。 第十二条 免责条款 本合同签订后，若因不行抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方当事人无须担当违约责任。 第十三条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交物业 所在地法院管辖。 附件： 付 款方 式 房产买卖合同7 出卖方(甲方)： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 购买方(乙方)： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务： 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 甲方承诺标的"房屋无权属纠纷，无抵押、出租等情形。 其次条上述房产的交易价格 甲方自愿将所属上述房屋(及地下室)转让给乙方全部，甲乙双方商定成交价格为人民币(大写)_元整。 第三条付款时间与方式 1._。 2._。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位_，代表人是_。 第八条本合同经国家公证机关公证处公证后生效。 第九条本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各一份。 第十条本合同发生争议后，双方应友好协商，协商不成的，可以选择以下第_项解决方式： 1.提交仲裁委员会仲裁; 2.向人民法院起诉。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 房产买卖合同8 出卖方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 买受方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 第一条 房屋的基本状况。 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 其次条 房屋面积的特殊商定。 本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_（不包括±_）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_（包括±_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 _。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，依据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收 到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 终止合同，买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金，合同连续履行。 _。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种商定，追究出卖方的"违约责任。 终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金，合同连续履行。 _。 第九条 关于产权登记的商定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方（签章）： 出卖方代理人（签章）： _年_月_日 买受方（签章）： 买受方代理人（签章）： _年_月_日 房产买卖合同9 出卖人：_以下简称甲方 买受人：_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_元。 第三条付款时间与方法 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方担当房产交