房屋建筑工程监理技术资料归档办法.docx

房屋建筑工程监理技术资料归档办法（-）前期手续1）总监执业证明文件、公司想么监理组织的任命书2）监理合同文本极其有关文件。3）监理合同文本极其有关文件、勘察合同、设计合同4）计委投资计划文件5） 土地使用证6）勘察报告7）图纸审查批复文件8）建设用地规划许可证9）建设工程规划许可证10）施工许可怔11）质量监督申报表12）中标通知书（施工、监理）13）消防审核意见书14）避雷设施检测表15）项目监理部的开工令（二）监理总则1、监理规划附审批记录表2、监理实施细则附审批文件3、总监职责、各专业监理工程师职责、监理员职责、质量方针、质量目标、服务程序4、项目监理部的组织机构框架图及总监证书、监理上岗证（复印件）5、安全监管员复印件6、总监任命书及总监代表委托书（三）监理常规1、监理工程师监理日志2、总监巡视记录3、质量、安全旁站记录（四）工程洽商1、图纸会审、设计交底记录2、设计变更、工程变更会审记录（收发记录）3、技术交底（审批）4、监理例会纪要（要求形成文件并打印，附签收记录）5、监理通知（含监理通知回复单）6、监理工作联系单（发文记录）7、监理月报8、监理工程台帐（质量、投资等）9、监理收发文记录（五）施工技术资料1、施工组织设计审批（需带附件）2、质量保证体系框图及施工项目组织机构图框图3、施工方案审批（需带附件）4、分包单位资格审核5、隐蔽工程验收6、施工放样报验（附定位放线验收记录、楼层测量记录）7、分项、分部工程和单位工程质量评定报审8、其他各类检验、实验、试运转项目的报验。应在下划线上填写具体内容，如隐蔽工程报 验申请表，地基验槽报验申请表,桩基分项工程报验申请表,基础分部工程报验申请表, 压力实验报验申请表等。9、电器工程施工报验，附电器部分隐蔽记录，分项质量评定记录。10、接地电阻测试记录11、绝缘电阻测试记录12、电器设备安装调试记录，试运行记录13、给排水、消防安装报验14、试水、试压、通球实验记录15、管道安装工程报验及实验记录16、分项工程质量评定（电器、水、管道等）（六）施工材料证明1 .工程材料/构配件/设备报审表（附材料准用证、合格证、复验单），委托单复印件。2 .钢筋复验报告汇单总，附准用证、合格证、委托单。3 .水泥复验报告汇总，汇总各种水泥、吨位、期限、抽验等，附准用证、合格证、委托单。4 .基础主体验强度评定报告汇总表（含试压报告、抗渗报告、配合比报告）5 .砂浆试块强度报告汇总表（含砂浆配合比报告）6 .砂、石子报验用表7 .依报验、附合格证、复验单。8 .内外墙、地面砖，马赛克等镶贴材料报验，附合格证、准用证、复验单。9 .防水材料报验，附准用证、合格证、复验单。10 .外加剂报验，附准用证、合格证。11 .构配件出厂合格证汇总表，各种规格、各种强度构件附合格证12 .焊条报验附合格证13 .铝合金、塑钢门窗报验附准用证，合格证及质检站抽检报告。14 .内外墙涂料，油漆报验，附准用证，合格证。15 .焊接报告16 .回填土密实度实验17 .各种电线、电缆准用证、合格证18 .低压电器，动力照明配电箱（板、盘）准用证、合格证、电缆桥架合格证19 .上下水管材、管件合格证、准用证。20 .卫生洁具准用证、合格证21 .采暖散热器准用证、合格证（七）安全资料1、现场评估2、持证上岗3、塔吊拆装及验收资料4、阶段评定5、防护用品合格证明及实验报告6、施工单位安全措施方案7、施工临时用电、脚手架施工方案8、安全保证体系框图9、安全技术交底（八）验收资料1、功能使用检查表2、保证项目资料核查表3、竣工验收资料（包括各种评定表，竣工验收报验单）房屋建筑工程项目监理部工作检查表工程名称： 编号项 目检查 内容评分标准基本要求存在问题得 分备注项 目 监 理 组 内 部 管 理现场 企业 标识各项扣1分办公室要有公司名称现场 监理 人员 形象各项扣1分1、现场监理人员要佩带公司统一胸 卡2、要佩带公司统一发的安全帽上 墙 资 料各项扣1分1、项目部组织框图2、质量及安全监控要点3、规章制度、质量方针、质 量目标、岗位职责4、工程形象进度控制图持证 上岗各项扣2分1、现场要有总监任命书2、有监理工程师执业证明3、有安全监管证书施工现场各项扣5分1、施工现场情况2、文明施工情况总分值25合计得分检查时间项目监理部签字工程名称：编号项 目检查内容评分标准基本要求存在问 题得 分备注监 理 资 料 整 理监理规划实施细则 内容详实、齐全各项扣2分1、内容规范齐全，有针对行2、有审批程序3、规划有安全监管、旁站等内容监理日志详实、 齐全、真实各项扣2分1、内容详实真实2、有跟踪检查。监理巡视记录 情况各项扣1分1、内容畀全2、有总监巡视监理用表各项扣1分1、签字盖章齐全，不能代签2、台帐要及时真实3、收发文记录要及时监理月报各项扣1分1、内容要尽量详实2、不能漏表会议纪要各项扣1分1、内容详实2、根据情况，频率不低于2周一次， 尤其是基础主体阶段图纸会审各项扣1分1、要参加图纸会审，并签字施工组织设计各项扣2分1、有专项技术方案，有总进度计划2、审批及时恰当施工单位质量 安全保证体系各项扣2分1、内容全面真实2、有总监审批前期资料各项扣1分1、项目经理、管理人员、特种作业人员岗位证书复印件2、施工招投标、中标文件、施工合同、开工报告、各项 许可证、勘察报告3、监理合同总分值30工程名称：编号项 目检查内容评分 标准基本要求存在问 题得 分备注监 理资 料 整 理检验批分项分 部各项 扣1分1、检验批划分合理、报审时间及时真实2、签字齐全3、分项工程由专业监理工程师评定建筑材料设备 进场控制各项 扣1分1、对进场材料建立台帐2、见证取样建立台帐3、主要材料证明复印件有原始凭证关键工序、隐蔽 验收各项 扣1分1、地基验收要有勘察、设计签字盖章2、钢筋报审有附图且内容详实3、防水要有相关记录建筑材料及工 程实体缺陷各项 扣1分1、检查发现要及时、准确2、下发监理通知要跟踪验收，有回复梁、板、柱碎有 回谈检测记录各项 扣2分1、回弹按要求要及时2、现场签字齐全关键部位、工序 施工有旁站监 理记录各项 扣2分1、记录要如实反映真实情况2、记录要及时，签字齐全现场材料各项 扣1分I、现场不能堆放不合格材料2、材料要及时，签字齐全检测设备各项 扣1分1、根据情况配备必要的检测设备总分值20合计得 分工程名称：编号项 目检查内容评分标准基本要求存在问 题得 分备注监 理 资 料 整 理进度计划上墙各项扣1分1、计划进度与实际进度区分要清楚2、进度计划上墙，并有比较进度纠缠各项扣1分1、实际进度与计划进度偏差大于5天时，应制定纠偏措 施2、应按实际情况制定经济签证各项扣1分1、签证应及时、规范2、签证应真实月割算各项扣1分1、有相关资料证据2、割算要及时规范施工现场周边 环境评估各项扣2分1、评估要真实、准确2、割算要及时规范人员持证上岗各项扣2分1、安全管理人员、特殊工种2、塔吊拆装单位持证上岗安全器具检查各项扣1分1、机具、设备、安全防护用品检查2、部分安全防护用品实验资料塔吊专项检查各项扣2分1、总监参与塔吊验收，签字确认2、现场监理对隐蔽、拆装过程进行监管关键部位、工序 施工旁站记录各项扣2分1、基坑、模板、脚手架工程2、爆破及其他危险性较大的工程安全隐患各项扣2分1、现场监理应对现场进行不定期检查2、发现隐患及时下达监理通知，并跟踪检查，要有回复阶段性验 收评定各项扣1分1、基础、主体每三层2、外装修前3、工程竣工验收总分值30