企业项目融资方式有哪些金融证券投融资_金融证券-投融资.pdf

企业项目融资方式有哪些 导读：我根据大家的需要整理了一份关于企业项目融资方式有哪些的 内容，具体内容：项目融资是指为一个具有特定经济目的的项目所安排的 融资，贷款人在考虑安排贷款时，满足于使用该项目的现金流量和收益作 为偿还贷款的资金来源。下面是由我整理而成的企业项目融资方式，谢谢 你的阅读.项目融资是指为一个具有特定经济目的的项目所安排的融资，贷款人在 考虑安排贷款时，满足于使用该项目的现金流量和收益作为偿还贷款的资 金来源。下面是由我整理而成的企业项目融资方式，谢谢你的阅读。企业项目融资方式 第一种是基金组织 手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对 项目进行投资但实际并不参与项目的管理。到了一定的时间就从项目中撤 股。这种方式多为国外基金所采用。缺点是操作周期较长，而且要改变公 司的股东结构共至要改变公司的性质。国外基金比较多，所以以这种方式 投资的话国内公司的性质就要改为中外合资。第二种融资方式是银行承兑 投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求 银行开出一亿元的银行承兑出来。投资方将银行承兑拿走。这种融资的方 式对投资方大大的有利，因为他实际上把一亿元变做儿次来用。他可以拿 那一亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。起码能够贴现 80%。但问题是公司账户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。很可能 只有开出80%到90%的银行承兑出来。就是开出100%的银行承兑出来，那 公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。这就要看公司的级别和跟 银行的关系了。另外承兑的最大的一个缺点就是根据国家的规定，银行承 兑最多只能开12个月的。大部分地方都只能开6个月的。也就是每6个 月或1年你就必须续签一次。用款时间长的话很麻烦。第三种融资的方式是直存款 这个是最难操作的融资方式。因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系特别好才行。由投资方到项目方指定银行开一个账 户，将指定金额存进自己的账户。然后跟银行签定一个协议。承诺该笔钱 在规定的时间内不挪用。银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的 贷款。注:这里的承诺不是对银行进行质押。是不同意拿这笔钱进行质押 的。同意质押的是另一种融资方式叫做大额质押存款。当然，那种融资方 式也有其违反银行规定的地方。就是需要银行签一个保证到期前30天收 款平仓的承诺书。实际上他拿到这个东西之后可以拿到其他地方的银行进 行再贷款的。第四种融资的方式是银行信用证 国家有政策对于全球性的商业银行如花旗等开出的同意给企业融资的 银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。过去很多企业用 这个银行信用证进行圈钱。所以国家的政策进行了稍许的变动，国内的企 业很难再用这种办法进行融资了。只有国外独资和中外合资的企业才可 以。所以国内企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性 质。第五种融资的方式是委托贷款 所谓委托贷款就是投资方在银行为项目方设立一个专款账户，然后把钱 打到资是指为一个具有特定经济目的的项目所安排的融资贷款人在考虑安排贷款时满足于使用该项目的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源下面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读项目融资是指为一个具有特定经济目面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读企业项目融资方式第一种是基金组织手段就是假股暗贷所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理到了一定的时间就从项目中撤股多所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资第二种融资方式是银行承兑投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来投资方将银行承兑拿走这种融资的方式对专款账户里面，委托银行放款给项目方。这个是比较好操作的一种融 资形式。通常对项目的审查不是很严格，要求银行作出向项目方负责每年 代收利息和追还本金的承诺书。当然，不还本的只需要承诺每年代收利息。第六种融资方式是直通款 所谓直通款就是直接投资。这个对项目的市查很严格往往要求固定资产 的抵押或银行担保。利息也相对较高。多为短期。个人所接触的最低的是 年息18。一般都在20以上。第七种融资方式就是对冲资金 市面上有一种不还本不付息的委托贷款就是典型的对冲资金。第八种融资方式是贷款担保 市面上多投资担保公司，只需要付高出银行利息就可以拿到急需的资 金。企业项目融资的模式 B0T模式是指国内外投资人或财团作为项目发起人，从某个国家的地方 政府获得基础设施项目的建设和运营特许权，然后组建项目公司，负责项 目建设的融资、设计、建造和运营。BOT融资方式是私营企业参与基础设 施建设，向社会提供公共服务的一种方式。B0T方式在不同的国家有不同 称谓，我国一般称其为特许权。以B0T方式融资的优越性主要有以下儿 个方面:首先，减少项目对政府财政预算的影响，使政府能在自有资金不 足的情况下，仍能上马一些基建项目。政府可以集中资源，对那些不被投 资者看好但又对地方政府有重大战略意义的项目进行投资。BOT融资不构 成政府外债，可以提高政府的信用，政府也不必为偿还债务而苦恼。其次,把私营企业中的效率引入公用项目，可以极大提高项目建设质量并加快项 目建设进度。同时，政府也将全部项目风险转资是指为一个具有特定经济目的的项目所安排的融资贷款人在考虑安排贷款时满足于使用该项目的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源下面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读项目融资是指为一个具有特定经济目面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读企业项目融资方式第一种是基金组织手段就是假股暗贷所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理到了一定的时间就从项目中撤股多所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资第二种融资方式是银行承兑投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来投资方将银行承兑拿走这种融资的方式对移给了私营发起人。第三，吸引外国投资并引进国外的先进技术和管理方法，对地方的经济发展会产 生积极的影响。BOT投资方式主要用于建设收费公路、发电厂、铁路、废 水处理设施和城市地铁等基础设施项目。BOT很重要，除了上述的普通模式，BOT还有20多种演化模式，比较常 见的有:B00（建设-经营-拥有）、BT（建设-转让）、TOT（转让-经营-转让）、BOOT（建设-经营-拥有-转让）、BLT（建设-租赁-转让）、BTO（建设-转让-经 营）等。TOT融资 TOT（Transfer-Operate-Transfer）是移交一经营-移交的简称，指政 府与投资者签订特许经营协议后，把已经投产运行的可收益公共设施项目 移交给民间投资者经营，凭借该设施在未来若干年内的收益，一次性地从 投资者手中融得一笔资金，用于建设新的基础设施项目；特许经营期满后,投资者再把该设施无偿移交给政府管理。TOT方式与BOT方式是有明显的区别的，它不需直接由投资者投资建设 基础设施，因此避开了基础设施建设过程中产生的大量风险和矛盾，比较 容易使政府与投资者达成一致。TOT方式主要适用于交通基础设施的建 设。国外出现一种将TOT与BOT项目融资模式结合起来但以BOT为主的融资 模式，叫做TBT。在TBT模式中，TOT的实施是辅助性的，采用它主要是 为了促成BOTo TBT有两种方式:一是公营机构通过TOT方式有偿转让己建 设施的经营权，融得资金后将这笔资金入股B0T项目公司，参与新建BOT 项目的建设与经营，直至最后收回经营权。二是无偿转让，即公营机构将 已建设施的经营权以TOT方式无偿转让给投资者，但条件是与B0T项目公 司按一个递增的比例分亨拟建项目资是指为一个具有特定经济目的的项目所安排的融资贷款人在考虑安排贷款时满足于使用该项目的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源下面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读项目融资是指为一个具有特定经济目面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读企业项目融资方式第一种是基金组织手段就是假股暗贷所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理到了一定的时间就从项目中撤股多所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资第二种融资方式是银行承兑投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来投资方将银行承兑拿走这种融资的方式对建成后的经营收益。两种模式中，前一 种比较少见。长期以来，我国交通基础设施发展严重滞后于国民经济的发展，资金短 缺与投资需求的矛盾十分突出，TOT方式为缓解我国交通基础设施建设资 金供需矛盾找到一条现实出路，可以加快交通基础设施的建设和发展。PPP融资模式 PFI模式和PPP模式是儿年国外发展得很快的两种民资介入公共投资领 域的模式，虽然在我国尚处于起步阶段，但是具有很好的借鉴的作用，也 是我国公共投资领域投融资体制改革的一个发展方向。PPP(Public Private Partnership),即公共部门与私人企业合作模式,是公共基础设施的一种项目融资模式。在该模式下，鼓励私人企业与政府 进行合作，参与公共基础设施的建设。其中文意思是:公共、民营、伙伴，PPP模式的构架是:从公共事业的需 求出发，利用民营资源的产业化优势，通过政府与民营企业双方合作，共 同开发、投资建设，并维护运营公共事业的合作模式，即政府与民营经济 在公共领域的合作伙伴关系。通过这种合作形式，合作各方可以达到与预 期单独行动相比更为有利的结果。合作各方参与某个项目时，政府并不是 把项目的责任全部转移给私人企业，而是由参与合作的各方共同承担责任 和融资风险。这是一项世界性课题，已被国家计委、科技部、联合国开发 计划署三方会议正式批准纳入正在执行的我国地方21世纪议程能力建设 项目。PFI融资模式 PFI的根本在于政府从私人处购买服务，目前这种方式多用于社会福利 性质的建设项目，不难看出这种方式多被那些硬件基础设施相对已经较为 完善的发资是指为一个具有特定经济目的的项目所安排的融资贷款人在考虑安排贷款时满足于使用该项目的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源下面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读项目融资是指为一个具有特定经济目面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读企业项目融资方式第一种是基金组织手段就是假股暗贷所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理到了一定的时间就从项目中撤股多所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资第二种融资方式是银行承兑投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来投资方将银行承兑拿走这种融资的方式对达国家采用。比较而言，发展中国家由于经济水平的限制，将更 多的资源投入到了能直接或间接产生经济效益的地方，而这些基础设施在 国民生产中的重要性很难使政府放弃其最终所有权。PFI项目在发达国家的应用领域总是有一定的侧重，以日本和英国为例,从数量上看，口本的侧重领域由高到低为社会福利、环境保护和基础设施,英国则为社会福利、基础设施和环境保护。从资金投入上看，口本在基础 设施、社会福利、环境保护三个领域仅占英国的7%、52%和1%,可见其规 模与英国相比要小得多。当前在英国PFI项目非常多样，最大型的项目来 自国防部，例如空对空加油罐计划、军事飞行培训计划、机场服务支持等。更多的典型项目是相对小额的设施建设，例如教育或民用建筑物、警察局、医院能源管理或公路照明，较大一点的包括公路、监狱、和医院用楼等。ABS融资模式 即资产收益证券化融资(asset-backed securitization)。它是以项目 资产可以带來的预期收益为保证，通过一套提高信用等级计划在资本市场 发行债券来募集资金的一种项目融资方式。具体运作过程是：（1）组建一个 特别目标公司。（2）目标公司选择能进行资产证券化融资的对象。（3）以合 同、协议等方式将政府项目未来现金收入的权利转让给目标公司。（4）目 标公司直接在资本市场发行债券募集资金或考由目标公司信用担保，由其 他机构组织发行，并将募集到的资金用于项目建设。（5）目标公司通过项 目资产的现金流入清偿债券本息。很多国家和地区将ABS融资方式重点用于交通运输部门的铁路、公路、港口、机场、桥梁、隧道建设项目；能源部门的电力、煤气、天然气基本 设施建设项资是指为一个具有特定经济目的的项目所安排的融资贷款人在考虑安排贷款时满足于使用该项目的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源下面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读项目融资是指为一个具有特定经济目面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读企业项目融资方式第一种是基金组织手段就是假股暗贷所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理到了一定的时间就从项目中撤股多所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资第二种融资方式是银行承兑投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来投资方将银行承兑拿走这种融资的方式对目；公共事业部门的医疗卫生。供水、供电和电信网络等公共 设施建设项目，并取得了很好的效果 企业项目融资的基本流程 项目融资一般要经历融资结构分析、融资谈判和融资执行三个阶段。融资结构分析阶段 通过对项目深入而广泛的研究，项目融资顾问协助投资者制定出融资方 案，签订相关谅解备忘录，保密协议等，并成立项目公司。资是指为一个具有特定经济目的的项目所安排的融资贷款人在考虑安排贷款时满足于使用该项目的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源下面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读项目融资是指为一个具有特定经济目面是由我整理而成的企业项目融资方式谢谢你的阅读企业项目融资方式第一种是基金组织手段就是假股暗贷所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理到了一定的时间就从项目中撤股多所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资第二种融资方式是银行承兑投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来投资方将银行承兑拿走这种融资的方式对