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碧桂园购房合同文档（常用版）Country garden house purchase contract documents(common version)甲方：_ 乙方：_ 签订日期：年月日 碧桂园购房合同文档（常用版）前言：购房合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。本文档根据购房合同内容要求和特点 展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修 改及打印。甲方（卖方）（代签）乙方（买方）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关 事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地 下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女 共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李 根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所 有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李 根明履行。和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议本文档根据购房合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使规定买卖双方本着平等自愿协商一致的原则就房屋买卖有关事项达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于建筑面积平方米地下室平方米的房产一套由于房主已故该房产由房主子女共同继承经房主子女协商一款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行第二条付款方式双方议定上述房产岀售价格为万元整大写万元整协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整剩余房款乙方须在年月日第三条房屋过户因本合同签定时该房产为下花园第二条：付款方式 双方议定上述房产岀售价格为万元整（大写万元整）协 议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须 在年月日 第三条：房屋过户 1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成 熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不 配合所造成的 损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商 一致同意办理张家口市XXX中学西街盛源小区9号楼1单元2 楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均 由乙方承担。2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号 楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买 卖、占有等权利一并转让给乙方。3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住 权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方 不得就该房屋与他人订立任何买卖合同；第四条：甲方责任 和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议本文档根据购房合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使规定买卖双方本着平等自愿协商一致的原则就房屋买卖有关事项达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于建筑面积平方米地下室平方米的房产一套由于房主已故该房产由房主子女共同继承经房主子女协商一款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行第二条付款方式双方议定上述房产岀售价格为万元整大写万元整协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整剩余房款乙方须在年月日第三条房屋过户因本合同签定时该房产为下花园1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提 供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的 责任由甲方承担。2、甲方应在乙方全额付完房款后岀具收款证明并将该房 产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发 生的费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用 功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额 退还乙方。第五条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更 合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任 方承担。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任 和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议本文档根据购房合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使规定买卖双方本着平等自愿协商一致的原则就房屋买卖有关事项达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于建筑面积平方米地下室平方米的房产一套由于房主已故该房产由房主子女共同继承经房主子女协商一款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行第二条付款方式双方议定上述房产岀售价格为万元整大写万元整协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整剩余房款乙方须在年月日第三条房屋过户因本合同签定时该房产为下花园本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还 乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决,解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一 份，均具有同等效力。第十条：其他约定 甲方：XXXXXXXX 乙方：XXXXXXXX 身份证号：XXXXXXXX身份证号：XXXXXXXX 电话：XXXXXXXX 电话：XXXXXXXX 签约日期：XXXXXXXX签约日期：XXXXXXXX 见证人：XXXXXXXX见证时间：XXXXXXXX .Designed By JinTai College.和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议本文档根据购房合同内容要求和特点展开说明具有实践指导意义便于学习和使规定买卖双方本着平等自愿协商一致的原则就房屋买卖有关事项达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于建筑面积平方米地下室平方米的房产一套由于房主已故该房产由房主子女共同继承经房主子女协商一款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行第二条付款方式双方议定上述房产岀售价格为万元整大写万元整协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整剩余房款乙方须在年月日第三条房屋过户因本合同签定时该房产为下花园