2023年-有关租赁合同合集5篇.docx

有关租赁合同合集5篇租赁合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，给双方协商一致，就乙 方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备使用地点及工程情况；赣县梅林镇杨仙大道文昌苑商住楼。二、租赁设备情况；设备名称：（450）型液压打拔桩机数量（台）：一台随机人员：两人租赁金额：按每月捌万元整不含税金三、设备的所有权；本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁 设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不 得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。1、提供良好的设备。2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手必须服从乙方施工管理 和人为损失的，由乙方负责。3、设备租赁期间，遇不可抗力的自然灾害、或社会因素影响对 设备造成损失的，不属违约行为，双方均不追究责任。第五条：双方权利及义务1、在租赁期间，设备的维修、保养及所发生的费用由乙方负责。2、乙方在进场时必须保证机械的完好，满足甲方的使用要求。3、乙方必须配备能够熟练操作持证上岗的人员，保证混凝土满 足要求。4、如因乙方操作人员导致混凝土不能够满足要求，进而影响梁 的质量，所产生的一切后果由乙方负责。5、乙方每月有2天的设备维修时间，需与甲方提前沟通。第六条：合同争议的解决方式：本合同在履行的过程中发生的争 议，由双方当事人共同协商解决，协商不成，到当地有管辖权的工商 管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或呈请法院判决。第七条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，甲方财务一份, 双方签字后即生效。第八条：本合同的有效期：从合同签订，双方负责人签字认可, 至双方将所有费用结清，支付完毕，设备拆除退场至自然失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日租赁合同篇5甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原 则基础上，以符合国家法律、法规和国家政策的规定下，双方达成以 下承租协议：第一条、农家乐基本情况位于 号，新修建的农家乐经营场地。第二条、租赁期限租赁起止日期 至 租赁期为一年。第三条、承租方式该农家乐承租金额为（人民币）元/年，甲方收款后应 提供给乙方有效的收款凭证。承租期限内，农家乐经营日常费用承租 方自行承担。第四条、租金支付方式协议签订之日起7日内。第六条、交付房屋期限出租方于本协议签订之日起1日内，将该农家乐交给承租方经营。第七条、出租方责任出租方保证该房屋出租没有使用纠纷，并负责将进入农家乐的路加宽。第八条、承租方责任如承租方导致房屋毁损的，由承租方负责赔偿。承租方不得使用 出租房做有违法律法规事项，否则一切责任由承租方承担，出租方可 以立即停止本协议。承租方在经营期间需确保安全经营。第九条、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一月通知对方，经双 方协商后签订终止协议，在终止协议签订前，本协议仍有效。第十条、租赁期满租赁期满，乙方是否续租需提前一月告知甲方，乙方如果续租的, 需重新签订协议。第十条、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。第十一条、合同份数本协议共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效 力。甲方（签字）:乙方（签字）:20xx年5月1日20xx年5月1日人员的调度及指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度，否则造成的后 果由出租方负责。3、甲方机手应该按设备操作规程施工。4、甲方设备进场后按24小时工作制作业。但机手必须持证上岗。四、乙方基本职责；1、为甲方提供食宿。（床上用品均由甲方自理）2、乙方不得强迫甲方机手违章作业。3、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备（设备进入施工现 场后乙方向甲方签收机械租赁收据给甲方）。4、乙方对甲方施工现场的机手要进行安全交底。五、结算方式及相关事宜；1、租赁期间：自年 月 日至年 月 日，开始计算租金。如乙 方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完 好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，租 赁费按实际天数计算。2、结算方式：设备租赁费按包月计算，乙方在甲方确认设备后 向甲方支付押金元，并且完全支付进场和反程运费元后办理提货手 续。乙方每月支付当月租金次月10日前支付，退场后一次性付清余 款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款项的0o 3%收取违约金，并有权停止机械或将设备撤场，所造成的损失由乙方 承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个 月以上，超出部分按天计算 元/天。3、运费的承担：设备的进退场费用由乙方承担，进退场 元计算。4、油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合 运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。5、设备租赁期间，乙方如需转移工作施工，必须征得甲方得书 面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。六、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有 同等的法律效力，本合同附件包括：租赁合同附表，租赁机械收据, 及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。七、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据中 华人民共和国合同法及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如 协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行 仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。八、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖 章之日起生效。全部款项结清后终止。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日租赁合同篇21、买卖不破租赁原则买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁 合同对于受让的第三人继续有效。买卖不破租赁是租赁权物权化的具 体表现。合同法第229条就此作了规定，即：“租赁物在租赁期 间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”它的构成要件包括：(1)租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形 包括买卖、继承、赠与等。(2)承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。如果承租人已 明确表示终止或解除租赁合同，则不发生所有权与租赁权的冲突问题。 租赁物所有权变动后，新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承 租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应 依照原租赁合同向新的所有人履行义务。2、抵押权与租赁权的关系抵押权与租赁权的关系，指一物之上抵押权与租赁权同时存在， 当两者发生冲突时，哪个权利效力优先的问题。抵押权与租赁权的关 系，有两种情形：(1)租赁权发生在先，抵押权发生在后。对此情况担保法第 48条规定：”抵押人将已出租的财产抵押的，应当面书面告知承租 人，原租赁合同继续有效。”担保法解释第65条规定：“抵押 人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵 押物的受让继续有效。”(2)抵押权发生在先，租赁权发生在后。担保法解释第66条 规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对 受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未 书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的， 抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”3、承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则民法通则第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有 人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同 等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产 中的自有份额转让时，即发生承租人的优先购买权与其他共有人优先 购买权的冲突。一般地讲，共有人的优先购买权更为优先。共有人的 优先购买权具有所有权保护的效力，而租赁关系是债权关系，依据物 权优先于债权的原则，共有人的物权应优先对待。而承租人的优先购 买权虽然有债权物权化的特征，但其毕竟是债权关系，仍然不能等同 于物权的效力。另外，让其他共有人享有优先购买权，有利于对房屋 的管理、修缮、使用。4、房屋租赁中的登记备案问题根据城市房屋租赁管理办法的规定，房屋租赁实行登记备案 制度。房屋租赁申请经房地产管理部门审查合格后，颁发房屋租赁 证。当事人未办理登记备案手续，未取得房屋租赁证的，租赁 合同是否有效？城市房屋租赁管理办法中并未明确规定取得房 屋租赁证是租赁合同法、有效的前提条件。登记备案是房产管理部 门的行政管理行为，其本身不是合同生效的要件。房屋租赁合同订立 后，当事人没有办理登记手续的，应责令其补办手续，而不应因此否 定租赁合同的效力。租赁合同篇3承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）第一条依据中华人民共和国合同法和集团公司相关规定， 遵循平等、自愿、互利的原则，合同双方就大扭矩履带式全液压钻机 租赁事项协商一致，签订本合同，共同遵守。第二条租赁期限1 .大扭矩履带式全液压钻机租赁试用期为2个月。实际租赁期限 为个月，即自年 月 日至年 月 日。乙方因需要延长租期，应在合同期满前15日内重新签订合同。第三条租金及支付1.租金及计算租金二（年折旧额X使用系数+管理费）X（1+税率）二 （8520/0X1. 3+8520_X2.5%） X （1+5.65%） = 139521 元/年设备价 值：8520_元；使用年限：20_年;使用系数：1.3;税率：暂按5. 65%2 .设备运输费：租赁和退租的运输费用全部由甲方承担（包括装 卸车费用）。3 .租金支付：大扭矩履带式全液压钻机租赁费用按月计算。首 次甲方支付12个月租赁费用，乙方向甲方开具结算单。4 .租赁计费起止时间大扭矩履带式全液压钻机经甲乙双方验收后，装车起运为大扭矩 履带式全液压钻机租赁开始时间，试用期2个月，计费时间为装车起 运日期向后推延2个月开始。停用退租甲方将设备运返至乙方指定地 点，完成交接验收，出具验收报告，停止收取租金。第四条设备租 赁实施细则1 .租赁设备验收由甲乙双方有关技术人员共同对大扭矩履带式全液压钻机进行 验收确认完好后，甲方负责装车运输，乙方给予协助配合。2 .使用规定大扭矩履带式全液压钻机退租时，必须是能运转的完好设备，否 则维修费用由甲方承担，如发现设备有缺件和损坏的一律按原值赔偿。甲方应加强对租赁设备的管理与维护，保证设备完好运行，做好 租赁设备在正常使用过程中的日常维护，发生的维修费用一律由甲方 负责。甲方不得随意改变租赁设备的结构，如需改变的，必须经乙方同 意。甲方应妥善保存钻机，每次使用完毕及时维护保养，保证随时 能够投入使用，并且不得将钻机外借。第五条双方义务和责任（一）甲方责任与义务1 .负责配备大扭矩履带式全液压钻机操作、维护人员，负责设备 的.操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。2 .与乙方共同输设备的租赁费签认工作。3 .负责租赁费的及时支付。4 .大扭矩履带式全液压钻机在运输、安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由甲方承担。5 .乙方按照上级要求和抢险救援的需要，要求甲方交还设备时, 甲方必须及时交还乙方使用。（二）乙方的责任与义务1 .提供完好的大扭矩履带式全液压钻机，根据甲方要求，提供钻 机说明书，合格证书资料；2 .乙方应协助甲方完成运输装车等工作；3 .乙方应协助甲方联系生产厂家，进行技术服务；4.乙方每年应 不低于两次实地查看钻机的使用和保存情况；5.根据上级要求和抢 险救援的需要等情况，有权要求甲方将钻机交还乙方使用。第六条违约责任甲乙双方应按相关约定履行义务，若出现违约事件，向对方支会 违约金，每次额度5000元。第七条保证金经甲、乙双方协商，乙方收取甲方保证金20_0元，作为履行本 合同的保证。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应会 租赁大扭矩履带式全液压钻机的缺损赔偿金后，保证金余额退还给甲 方。第八条其他1.本合同一式肆份，双方各持贰份。经双方签字和盖章后发生法 律效力。2.合同经双方签字生效，双方必须严格遵守。任何一方需 要合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。甲方名称（签章）：乙方名称（签章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年一月日租赁合同篇4承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，按照平等互利原则, 为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协调一致，特签订本合同。第一条：乙方将机械出租给甲方，具体情况如下：使用工地名称：使用工地地址：第二条：租赁期限：自年 月 日起，至工程完工。第三条：租金的计算和支付：月租金（机械设备带配备人员）人民币21000. 00元/月。支付方 式按业主认可工程量付款后按80%支付给乙方。第四条：租赁机械 的所有权1、在租赁期间，合同所列的租赁机械的所有权属于乙方所有， 甲方对租赁机械只有使用权，没有所有权。如乙方财产所有权转移给 第三方，不必征求甲方同意，但应告知甲方所有权转移情况。2、租赁期间，乙方随机人员必须保管好设备，如有丢失零配件