2023年-有关租房合同汇总8篇.docx

有关租房合同汇总8篇租房合同篇1甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙 方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条、出租房屋情况和租赁用途1、甲方将座落在本市区县路弄 新村号幢室（部位）的居住房屋 （简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为 平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列 权属证明：房地产权证，编号：J r,编号：J,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 , 其 他 条 件 为,该房 屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权证，证书编号为:.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租 赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅 自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/口营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/ 口营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善:，改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或 添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行 书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月日至 年月日，共计一年一个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的, 应提前 日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未 提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时 解除合同，但应提前 日（口书面/口头）通知对方。第第七条租金（一）租金标准：元/ （月/口季/口半年/口 年），租金总计：元（大写： 元）该房屋租金（口年 /口月）不变，自第 （年/口月）起，双方可协商对租金进 行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间： ，,（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取 /口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过 该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方 未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日 起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋 租赁保证金，具体金额为： 元（大写： 元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方 承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应 如数返还乙方。第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式 为：（一）乙方承担（口水费/口电费/电话费/电视收视费/口供 暖费/口燃气费/口物业管理费/口） 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章 并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附 属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字 盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其 自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方 恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口 归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意 遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安 全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通 知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙 方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义 务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任 的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合 同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方 向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所 有权人之间具有法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年 月 日 年 月 日签订地点：签订地点：租房合同篇3在英国租房的人，可以有很多种选择，其中对中国留学生比较有 吸引力的，大抵有以下几种：一、与房东“同吃同住”留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提 供洗衣服务。租住这种房子的.好处是比较有家庭氛围，对留学生提 高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤 其合适。二、与房东“同住不同吃”英国的很多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另 外一层出租。房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。 租住这种房子的好处是比较节省，因为如果是房东提供一日三餐，要 价绝对比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅 长烹饪的中国学生来说，这种租住方式当然比较好。三、与房东“既不同住也不同吃”英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产专门用于 出租，房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场” 的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”，生 活上比较自由。缺点是如果出现了问题，比如洗衣机、电视机坏了, 冬天暖气不热等等，房东很难感同身受，解决问题时往往比较拖拉。四、与几个同学或朋友一起包租一套单元与几个同学或朋友一起包租一套单元，大家分摊房租、水、电、 气等费用。据说这种方式搞好了是最省钱的，但是在英国的中国留学 生中以这种方式租房的并不多，因为真到了操作层面上，要做到好朋 友明算账其实并不容易。不管以哪种方式租房，最最要紧的一条是必须有合同。有了成文 的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有 凭有据。常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其 涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任 何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付 的还有租金之外的另一笔费用。此外，即便租金一样，也同为全包型， 但房东提供的设备却可能相差很多，比如有的房东提供洗衣机、全套 厨房设备，有的则不然，用他的洗衣机还得另外付费。像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把 这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后，别忙着签字，先拿到 学校房管处找专业人士给看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。这个 事情上，不要客气，因为帮本校学生审核租房合同，是英国各大学房 管处的职责之一。租房合同篇4出租方（甲方）：出租承租方（乙方）：预出租方（甲方）： 预租预承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、无锡市房屋租赁条例（以下 简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用 的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预 租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/ 幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（出租实测/ 预租预测）建筑面积为 平方米，房屋用途为,房屋类型为，结构为. 该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：（一）出租房地产权证/房屋所有权证/;证书编号：（二）预租预售许可证许可证编号：o1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装 修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的 内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、 （三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋 和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守 国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经 有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3. 1甲乙双方约定，甲方于 年 月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年月 日起至 年 月 日止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至 年月 日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需 继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限1.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 （币）元。出租月租金总计为（币）元。（大写：万 千 百十 元 角整）。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房 屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可 协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。1.2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。1.3 乙方支付租金的方式如下：.五、保证金和其他费用5. 1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房 屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关 系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承 担的费用外，剩余部分无息归还乙方。6. 2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。5.3 （甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、 支付方式和时间： .六、房屋使用要求和维修责任6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承 担。6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方 承担。6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙2、乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间 严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以 及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。3、租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围， 现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙 双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时 乙方返还该房屋的验收依据。第二条、交付日期和租赁期限1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自 年月 日起至 年月日止。2、双方同意，甲方于 年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方 支付 元违约金。第三条、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（ 币，下同）元（大写:）o2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方 不得擅自调整租金标准。3、乙方应于每月日前向甲方支付该 房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙 方需向甲方支付 元违约金。4、乙方支付租金的方式：。租房合同篇5出租方（甲方）：身份证：承租方（乙方）： 身份证： 甲方在,建筑面积共计 平方米，现租赁予乙方居住；经双方友好协商达成协议如下：一、租赁期自 年 月 日起，截至年 月 日止，共 年。二、租金每月为 元人民币，交租方式是提前 天支付个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证 金 人民币。协议保证金在租赁期间不计息。四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙 方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结 构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适 当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。 乙方承担租用期间的维护、维修费用。六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方 按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方 日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币 元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之 下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应 提前 个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下 元保证金作为甲方的损失的补偿。九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活 动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任 何责任和损失。十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方; 否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲 方出示书面同意书方可转让。十一、本协议式一份，双方各执一份，具有同等法律效力， 双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。甲方（签字）乙方（签字）年 月 日 年 月 日租房合同篇6出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方甲方在1套，面积 平方米，乙方因需要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议:第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自止, 乙方交纳人民币元作为合同押金，一般租房合同样本。其间乙方不 得随意退租，如有特殊原因须提前三个月通知甲方，并从押金中扣除 相当1个月（元）的租金作为违约金。第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整（人民币），乙方必须 在每年 月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期 3日后，每日加收应付金额1%的滞纳金。拖欠租金十五日视同乙方单 方终止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月（元） 的租金作为违约金。第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收 视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费 用，乙方将不再承担，合同范本一般租房合同样本。第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必要 的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。甲方向乙方提供出租物品清单：第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如私 自转借（租）甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协 议或取消续约；合同期未满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自 己权益的权利；合同期满，乙方如不再续租又无违反以上条款行为, 甲方须全额返还乙方押金。第七条免责条件Io房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承担责任。2o因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条甲方向乙方提供交款帐号为：帐号户主：开户银行：折号：卡号：未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。出租方：承租方：负责人：负责人：电话：电话：合同有效期限：租房合同篇7出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平 等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地 产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分 摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：月租金额（币种：）元租赁期限小写大写年 月 日至年 月日年 月 日至年 月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按（月、季、年） 结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月 月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、 抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1 .甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、 广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法 律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通 知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或 者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要 求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月 租金额的向甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋， 应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲 乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商 不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）证件号码：联系电话：乙方（签章）证件号码：联系电话：年月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有广州 市房屋租赁管理规定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务, 予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日经审查，该房屋的出 租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条 件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日经审查，该合同以穗 租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 S广州租房合同样本2甲方（出租方） 身份证号码乙方（承租方） 身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：,即 年 月日至 年 月 日。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租 付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等 手续。若发生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可 抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承 担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由 乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充 条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不 成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应 立即支付丙方中介费 元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等 额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔 偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、其 他 约 定 事 项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金,违约金为 元,损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方：（签字）： 丙方：（盖章）联系电话： 联系电话： 联系电话：签约日期：年 月 日广州租房合同样本3出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平 等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里）号房号 的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限：月租金额（币种：）元小写：大写:一年月日至一年月日一年月日至一一年月日一年月日至一年月日一年月日至一年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每第四条、保证金和其他费用1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋 租赁保证金，保证金为 个月的租金，即 元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约 定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙 方。2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电 视、费用由甲方乙方承担，其中应由 分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中 约定。除上述费用外，其他费用均由 承担。第五条房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、 设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知 后的 日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修, 费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设 备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备 损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金 （可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同 之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责1 .甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、 广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法 律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋 的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或 者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求 赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲 乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商 不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）法定代表人：证件号码：委托代理人：证件号码：地址：联系电话：年 月 日乙方（签章）法定代表人：证件号码：委托代理人：证件号码：地址：联系电话：年 月 H广州租房合同租房合同篇8甲方（出租人）：身份证编号：联系电话：乙方（承租人）：身份证编号：联系电话：现工作单位：居间方：房地产服务（连锁）有限公司 分公司电话：经甲乙双方实地看房后，自愿协商达成租房合同如下：一 .乙方租借甲方的房屋（室厅卫厨），（根据中华人民共和国城市房地产管理条理，甲方须提供权证复 印件。）期限 年（从 年 月日至 年一月日止）, 期满后无条件搬出同时结清乙方应承担的费用，完好地交还甲方提供 使用的物品，同时甲方退还居住使用押金给乙方。二 .乙方在签定本合同是，须提供有效证件（复印件），应预付租 金。家用具使用费：合计 元/月，租费： 月付壹次，先付后住，乙方在承租内必须提前一个月支付第二次房租。租住使用押 金一元（包括电话使用押金）。同时，甲方出具收据凭证给乙方。三 .乙方在租期内，应遵守国家法律，遵守南京市有关治安管理 条例。服从社区管理，争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关 如住手续。四 .甲方提供给乙方租住使用的房屋，必须保障其安全，可用， 可住的原则。乙方在租期内必须承担水，电，煤，电话，有限电视， 物业管理等有关费用，不得拖欠。五 .乙方在租期内，不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居 住使用等，甲方发现有权收回租房，不退任何费用。六 .租赁期间，甲方在出租期未满而停租，应赔偿乙方一个月的 房租金，乙方在承租期未满而退租，应赔偿甲方一个月的房租金。甲 乙双方提前一个月通知对方协商解除合同的不作违约；不可抗拒因素 不做违约。七 .甲方提供给乙方物品如下：以上物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的财务被盗。去 向不明，火灾，损坏等。需照价赔偿。八 .在租期内家甲。已双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途 终止本合同，或任何一方违反本合同的条款，造成对方损失，必须赔 偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。居间方本着公正，公平，公开的原则。为双方进行服务。九.本合同如有未尽事宜，甲，乙双方协商写明。十.备注：H一.本合同一式叁份，甲.乙双方各执一份，居间方执一份。本 合同经三方签字生效，居间方合同完成，应支付中介费 元人民币。附：水表底数： 电表底数：煤气底数：居间方： 甲方签字： 乙方签字：附租方内物品及日常费用交接清单一式 份年 月 日3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房 屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检 查养护前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应 减少对乙方使用该房屋的影响。4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时， 在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲 方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方 委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设 的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙 双方在本合同附件中约定。第六条、转租、承租权转让和交换1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征 得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转 租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。2、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转 让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条、抵押和出售1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙 方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等 条件下享有优先购买权。2、租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方， 乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内 未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由 受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行 协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。第八条、续租1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应 于租期届满前 个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期 届满后继续有效，但租赁期限为不定期。2、甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除 合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方 个月的宽限期。宽限 期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙 方承担的其他费用。第九条房屋返还1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定 的宽限期届满后 日内返还该房屋。2、乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙 方应按 元/日向甲方支付违约金。3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其 装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收 认可后，相互结清各自应当承担的费用。第十条解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解 除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使 用的；（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁 期间被处分的；（四）2、甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知 甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷, 致使乙方不能正常使用的；（三）3、甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知 乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面积低于本市规定 标准的；（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过 元的；（八）O第十一条、合同登记备案1、本合同自双方签字之日签字后日生效。自合同生 效之日起30日内，甲、乙双方应当已委托（房地产经纪机构）到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理 房屋租赁合同登记备案。2、本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租 赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手 续。3、因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合 同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失， 均应由未配合办理的一方承担。第十二条、违约责任1、该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷， 影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾 期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。2、甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙 方损失的，甲方应负责赔偿。3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任， 致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承担赔偿责任。4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自 装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状 或并赔偿损失。5、租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与 乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的一倍向乙方支付违约金。 若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一 致的，甲方不得提前收回该房屋。6、租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙 方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金。若违约金不 足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。第十三