2023年-有关建房合同模板合集十篇.docx

有关建房合同模板合集十篇建房合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互 惠互利的原则，就甲乙双方合作开发建房事宜，经协商一致，达成如 下框架协议，以兹共同履行。一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块）该宗地块位置， 共计100亩。其中国有土地xx亩。二、合作开发地块的性质及权属两块土地皆为工业用地，属于安徽东方茶叶有限公司的土地XX 亩，属安徽尚品茶叶有限公司的土地xx亩，未进行土地一级开发。三、合作开发方式1 .甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土 地的国土、规划等相关手续。甲方上述开发地块估价9000万元作为 出资，其余项目全部开发资金由乙方负责解决。2 .双方合作开发收益比例为，甲方在合作建房开发项目中占30%权益，乙方在项目中占70%权益。甲方：身份证号：住址：电话：乙方：身份证号：住址：电话：甲方拟建房屋一栋，位置在*村，由乙方负责承包建设。为 明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包 合同。一、项目基本概况建筑一共两层，地基长11. 8米，宽10米。（具体尺寸形状见图 纸）其中第一层高3. 4米（包括楼板），第二层高3. 2米（包括楼板）, 房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板 上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙1.2T. 5米高。二、承包内容内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地 面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫 生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、 盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙 正面（前面）贴瓷砖（10厘米X20厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆 打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找 平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房 屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工, 乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得 偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变 更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受 合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械 以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由 乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经 甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算 按：1、一层按建筑物外墙边长X宽计算;二层按建筑物外墙边长X宽 计算;如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑 面积。承包价格按：元/平方米（元每平方米）包干，乙方不得再以 任何理由要求甲方增加任何费。四、付款方式合同生效后，甲方付定金 元整（大写：壹仟元整）给乙方，该费 用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工 程款10000. 00元（大写：壹万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工 程款10000. 00元（大写：壹万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款 10000. 00元（大写：壹万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成 付清。五、双方责任1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸 和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合 同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现 场验收，并保证质量安全。4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无 条件更换。5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施 Xo6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗 过梁，安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不 合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房 屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的32. 5兆帕国标水泥，梁、柱用合格的42. 5兆帕国标水泥）;2）、钢筋用涟钢、湘钢产的；红石专、混凝土空心破、预应力空心 板、楼梯板等必须用正规厂家生产的；3）、所有使用的砂要求用河砂;4）主体结构混凝土标号不低于C25。4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂； 主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、 塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须 进行免费维修并承担赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、基础下设垫层，砖采用240X115X53粘土砖（基础埋深：室 外地面以下埋入不少于300mm）水泥砂浆砌筑；一层墙体为 240X115X90粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚240;二层为390X 190X 190 混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲 方安装时由乙方补缝。8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问 题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用（包 括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担。9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免 费维修。七、安全要求及责任1、乙方进场施工，甲方付给乙方500元（伍佰元）用于乙方购买 本房屋建设期间的保险（该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承 担），乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任 险。2、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措 施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产 安全，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导 致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害 的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求工程工期为35天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原 因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过15天 时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之 日起生效。附件：草图5张甲方签字（章）：乙方签字（章）：见证人签字（章）：日期：年 月日建房合同篇5房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、 义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项：私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建 2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等 建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进 度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动 器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的 施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。四、承建工程价格：五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措 施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于 自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。 如有此类情况出现，责任与甲方无关。六、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工 日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每 层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付 工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程 全部交给甲方使用后3月内全部付清。八，违约责任和争议的解决办法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修 理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有 其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一 切损失以上合同，双方共同遵守执行。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期 等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙 方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工 钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿 付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同 无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。甲方：乙方：年月日建房合同篇6房主人（甲方）：承建方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，结合本房屋修建工 程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、 义务，经双方协商同意签订本合同。第一条，建筑项目：私房建设工程。第二条，建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二 巷2号第三条，承建方式及施工准备：1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方应按照甲方要求进行施工。乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措 施，避免下雨影响工程质量。第四条，建筑房工期：1、乙方承建的该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月 31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4. 5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金（按每天3000元计算）。第五条，建设工程承包单价及建设内容：1、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建 的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米（此报价已包 括房屋所有不锈钢防盗网）。第六条，整体建筑建设具体内容：1、挖2m* 1. 5*lm柱子基础厚0. 6m,每个柱子筛铁e 18有16 条，柱铁第一层4条4）18, 4条“16,二、三、四层柱铁8条4）18, 间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋616以上的全部用广钢。 楼梯间钢筋6 12共8条，分布筋用68,梁筋320+18=5条民，箍 筋”8,间距20公分，地梁高50公分，618*2+16=6条，箍筋”8, 柱30*40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。2、房门用豪华防火门400左右，厕所门要用加厚铝合金门 70*200公分，全部窗要用铝合金广铝，普通玻璃窗用5厘厚，落地 窗要用30*90广铝铝金趟门，玻璃要用8厘厚。楼梯扶手，大门约 500 一平方。3、砌墙要用一级红砖，内部单砖，第一层外围18墙2-4层单砖。4、外墙四面纸皮三色横砖型号30*30公分/张，楼梯走廊通道 贴25*40瓷片达1. 2米高,一至四层厕所贴暗花瓷片到顶,其余全部贴 地脚线。5、柱子水泥用石井五羊牌500#,楼面用一级混凝土 C30。6、栏杆砌砖高1米，内外项贴瓷片，全部地板板贴60*60公分 优等耐磨地破，厕所地面贴用30*30公分瓷砖，楼梯阶梯用优等抛光 砖。7、厕所下水管用联塑no管，厕所使用蹲式马桶，厕所下水道 安装防臭弯型管。8、所有厨房安装40*40公分的不锈钢洗碗盘和预留6 16排气 管做灶台，并所有厕所预留30*30公分的通风口，做百叶窗。每间房 间在楼底50cm下预留冷气管口。9、化粪池排粪管装至大街主管道，化粪池暂定L5m*4m*15。10、楼层首层3. 5米，第二、三、四层3. 2米高。11、天台楼面加筋间距8里15公分一条，分布筋15*18,外围 做暗渠散水坡。12、地台铺6公分混凝土。第七条，承建工程付款方式：1、基础工程按合同和设计保质保量完成成后预付30000元（叁 万元）。2、主体工程按合同和设计保质保量完成，每层铺好水泥后预付 30000元（叁万元/层）。3、主体砖做好5万，外墙砖做好、铝窗做好3万，其余按工程 进度预付。第八条，乙方在施工过程中出现质量问题甲方及时提出，乙方按甲方要求解决所有问题。四、双方的权利和义务1框架协议签署后，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工 作，乙方有义务协助办理相关手续。2 .甲乙双方共同尽快推进土地的招拍挂工作，并保证乙方顺利摘 牌该土地，甲方有义务协助办理相关事项。3 .甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押 及第三者权益，并免遭第三者（包括政府、抵押权人、债权人等）的追 索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部 的法律和经济责任。4 .本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、合作、租赁 等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。5 .甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供 并签署（加盖甲方公章）的证明文件和资料。6 .乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续， 如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。7 .如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转 让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但 本合同条款不变。五、违约责任1 .若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议；或甲方违反本协 议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、合作、租 赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益；或甲方未能 第九条，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有费用。第十条，合同的生效与终止：1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格，乙方将工程交付甲方，甲方验收合格并投 入使用后全部付清款项给乙方。第十一条，施工过程中所有安全由乙方负责。第十二条，所有屋外门及不锈钢大门，楼梯扶手，不锈钢防盗网 由乙方做好（全栋）第十三条，如城管对工程有所阻栏1、在施工过程中城管拿手任何工具或其它由乙方负全责。2、在施工时城管打拆掉任何东本由乙方负责。以上合同，双方必须共同遵守。台经双方协商同意签订补充合同, 补充合同与该合同具有同等法律效力（违约金叁万）。甲方签字（手印）身份证号：乙方签字（手印）身份证号：地点：签订日期：建房合同篇7卖方：（甲方）身份证号：买房：（乙方）身份证号：甲乙双 方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:一、甲方根据三角路村城中村改造项目获得平方米的还建房，自 愿转让给乙方，地址：武汉市三角花园王家湾小区室。二、转让单价为人民币三、在还建房交房后，办理此房屋产权证、土地证、配套费用等 由乙方承担。四、甲乙双方签订此转让合同之后，乙方一次性将人民币五、乙方在还建房办理两证时，甲方必须无任何条件积极配合乙 方办理两证，不能以任何理由加价。六、此合同一式两份，分别由甲、乙双方保存。甲方：乙方：电话：电话：年 月日建房合同篇8甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外详 装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方 自理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56 元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工 程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、 室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、洋面垂直度允许偏差士 3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、洋面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并 负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外洋阳台、窗沿上下层顺直， 阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮 斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济 处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达 到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）付款方式:1、甲方按乙方所完工程量的付给乙方工程进度款（必须经验 收合格）。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后, 三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现 一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴, 如发现一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其 全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年 月日年 月日包工包料建房施工合同范本2甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外洋 装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方 自理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备 工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56 元/n）2价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工 程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、 室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、洋面垂直度允许偏差士 3mm,平整度± 2mm阴阳角方正± 2nmi。2、洋面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。<3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外洋阳台、窗沿上下层顺直， 阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮 斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济 处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达 到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的付给乙方工程进度款（必须经验 收合格）。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后, 三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现 一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴, 如发现一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其 全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年 月日年 月日建房合同篇9建筑单位（个人）：（以下简称甲方）施工单位（个人）：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和建筑法的有关条列及规定， 对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：1 .工程名称：2 .工程地点3 .工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外 粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。 具体以图纸为准。4 .承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。5 .施工日期：6 .质量等级：优良7 .本工程总造价（清工费）：按以下价格计算： 现浇部分 按1 1 0元/ m?（不包括卫生间）； 其他按7 5元/疔；具体 建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建 筑面积）。二、甲方工作1 .甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所 需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。2 .甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：1 .按施工现场和施工图纸打求，做好施工。2 .乙方不得随意更改施工图纸。3 .乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，碎砂浆需按规 定配合比施工。4 .施工现场做好安全围栏和文明施工。5 .工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣 工验收交付甲方后由甲方负责。6 .乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优 良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。四、工期、验收1 .施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷 除外）。2 .工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。3 .每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一 层的施工。五、工程款的支付和预付：1 . 一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结 顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收 后五个月内一次性付清剩余款项。2 .各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支 付。3 .款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他：1 .施工期间，乙方须严格遵守安全操作规程进行施工， 如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。2 .本合同自签订之日起生效。3 .本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签约日期：年 月日建房合同篇10建设发包发（甲方）：身份证：承包施工方（乙方）：身份证：经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程 安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有 关事项达成如下协议，望双方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包价格双方约定按建筑面积包干，每平方米元包干建成。三、承建范围正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等 起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、 内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围；面积：300 nl2（以设计图纸为 依据）四、甲方职责甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影 响工程进度五、乙方职责1 .乙方自带施工时所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、 脚手架等，且所有费用由乙方负责），并按图纸和甲方要求施工。及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作 开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协 议，并要求赔偿乙方经济损失。2 .甲方于开发地块上已建职工住宅楼占地平方米，已售房屋 平方米，应由甲方负责自行解决；如因此影响合作开发土地的报批报 建手续，无法实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求赔 偿乙方经济损失。3 .乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批 报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方 不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。4 .任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止 前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5 .任何一方对由于不可抗力（如战争、地震等自然灾害）造成的 部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必 要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。六、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若 协商不能解决时，可向乙方所在地人民法院提出诉讼。七、协议的生效、修改与终止1 .本协议壹式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字（盖章） 后生效。2 .本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的3 .乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。4 .乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法 规，安全施工文明施工。5 .乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。6 .乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。六、工程质量要求1 .乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。2 .甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响 房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。3 .砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平 整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙 合理，各项符合相关标准，或不低于同等商品房相关标准。4 .需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得 因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建 筑的商混标准。5 .房屋墙体整体垂直度不得超过cm（厘米）的误差6 .电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插 座布置合理，能正常使用。7 .水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。8 .各项钢筋使用不得低于一下标准：地圈梁：16立柱：14箍筋：8板面：中8扎两层各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇 灌之前须取得甲方同意（注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙 方负责。）9 .工程完工后（5年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由 施工方负责免费维修。七、工程款支付办法1.动工前甲方支付乙方人民币（大写启动资金，待地圈梁、地面 平整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币 元（大写）。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余 款项。八、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉 第一、预防为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不 负任何责任。九、工期约定工程于年 月 日开工，于年 月 日前竣工。十、违约责任1 .由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的 材料、人工工资由乙方负责；由乙方原因导致合同无法履行的，乙方 承担违约责任并赔偿相应损失。2 .乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等 做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约,甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支付，所产生的损失, 甲方有权继续追讨H*、争议解决办法1 .发生合同争议时，双方应友好协商。2 .如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。十二、八、其它未尽事宜1 .本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2 .因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双 方依据事实情况协商进行，合同可以继续履行时，乙方所产生的工期 延误需取得甲方同意。3 .未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有 同等法律效力。4 .甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。 双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。甲方签字（章）：乙方签字（章）：年 月日签约地址：内容和规定，并参照国家和安徽省的有关合作开发房地产的.相关规 定，进一步完善并补充签订项目合作开发合同，以保证合作项目 开发建设的顺利进行。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在项目 合作开发合同中予以明确。补充协议、项目合作开发合同与本 协议具有同等法律效力。甲方：（签章）乙方：（签章）建房合同篇2中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规 定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附 属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权 证号为“号”；2、甲方所售房屋位于 区 路（街）号，为结构；3、甲方所售房屋建筑面积 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为.第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日 内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的, 则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金 额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合 同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交 易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日， 按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方 不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全 部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交 接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全 部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第H 条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有 关部门存档。甲方（签章）乙方（签章）住址（工作单位）住址（工作单位）联系电话：联系电话：年月日建房合同篇3发包方（以下简称甲方）：姓名（名称）：住所：联系电话：承包方（以下简称乙方）：工程责任人：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规 定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上装修工程有关事宜，达成如下协议：工程地点：XX省XX市XX区XX街道XX路臻汇园XX栋XX楼XX 单元。一、房屋形式结构 式室 厅厨卫阳台。二、工程承包方式：三、工程期限天。开工日期年 月日竣工日期 年 月 日四、双方商定，本工程价款按乙方实际施工 具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知 后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交 手续。六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收 合格签字后，即填写工程保修单。七、施工范围：具体居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨 房、两个卫生间、两个阳台。1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米;瓷石专铺设施工范围包括但不限 于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。2、整屋波打线铺设：30cm*30cni以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设 造价进行结算;30cm*30cni以下尺寸波打线，按照10元/米进行结算。3、整屋门槛石铺设：20元/条。4、整屋地脚线铺设：15元/米；包括但不限于凿墙、镶嵌等工 序，要求地脚线与墙面平整。5、卫生间防水：每层10元/平方米；乙方完成防水工作后必须 进行沉池操作，并达标。6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。7、整屋封管和所有需要加铺水泥房间门头总造价：共计900元; 封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管 或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头加铺水泥操 作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分铺水泥加固，需要 镶嵌钢筋进行铺水泥。8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元;厨房接地橱柜面 积为整个厨房靠墙处接地面积（除小阳台门口和厨房门口位置），施工 包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40cm*60cmo9、厕所安装（包括但不限于座厕或者蹲厕）：150元/个；此造价 含厕所安装完成所需全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管 放置等工序；乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水 使用。10、洗手盆安装（包括但不限于台上式或台下式洗手盆）：100元 /个；此造价含洗手盆安装完成所需全部施工操作，包括但不限于安 装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方 洗手盆能正常排水使用。以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由 甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料, 避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角；所有 排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角；所有防水相关铺设涂 层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收；如其中某项工程铺设经甲方经验收发现不达标，乙方必须重新铺 设安装，直至达标为止;如因乙方个人原因导致不达标，所有损失由 乙方负责。八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资 料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方 应填写工程结算单并签字。九、凡因本合同双方当事人中一方不履行合同或违反国家法律法 规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失，均由责任方承担责 任，并赔偿给对方造成损失。十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另 一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应损失。十一、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。十二、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各 持一份。发包人（签字）：承包人（签字）：年 月日年 月日建房合同篇4