2023年-有关门面出租合同汇总5篇.docx

有关门面出租合同汇总5篇门面出租合同篇1甲 方 ： 身 份证：乙 方 ： 身 份 证：现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签 订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将 商业街门面租赁给乙方，作为 使用。二、租期从 年月日起至 年月日止（即：年）。三、每年租金为 元整，乙方于一次性向甲方交清年的租金 元。房屋租赁合同生效后，乙方向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。四、乙方承租甲方门面前，经营必须遵守国家的法规、法令和政 策，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营。并且必须取得 由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营 项目，非本地常住人口同时应具有身份证等有效证件，并将所有证件承租方：（简称：乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利与义务关系，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订以下房屋 租赁合同，共同遵守。一、甲方将座落在丹江口市大坝二路中段的房屋水电餐厅一层、 二层出租给乙方，乙方作为饮食饭店，自主经营，不得改作他用。二、房屋租期暂定为一年，从二OO壹年六月十日至二OO贰年 六月十日止。合同期满，乙方如继续租用，需提前三个月与甲方续 签合同。三、乙方租用房屋，每年向甲方交纳租金叁万元（30000元）。乙 方每季度向甲方交纳租金7500元，年终多退少补。向甲方交纳履约 保证金伍仟圆（5000元）,合同期满后退还给乙方，（见保证金凭证）。四、出租房屋中，属丹江口市收取的所有税、费，按所收税费文 件执行。水电计量收费，由相关单位签订供用协议。五、乙方必须依约按时交纳租金，如有拖欠租金，每天按租金额 的20%加收滞纳金;如拖欠租金三个月以上，甲方有权收回房屋，并 有权拒绝返还履约保证金。六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造 成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责 任。乙方如需装修墙、窗，必须事先征得甲方同意，不得在梁、柱上 钻洞、打眼。乙方在大楼外墙设置广告招牌、悬挂宣传条幅等，须 征得甲方同意。七、甲方负责出租房屋的正常维修，水电的正常供应;若甲方拖 延维修造成房屋毁损，水电故障，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的 经济损失。八、乙方必须服从甲方的物业管理的有关规定，遵守相关的管理 制度。九、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋， 必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，返还乙方双倍履约保证金; 乙方如需退房，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得 要求返还履约保证金。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方； 租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须 提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方将直接向丹江口 市人民法院起诉。H一、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商结果与本合 同具有同等效力。十二、本合同如在履行中发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不 成，起诉丹江口市人民法院处理。十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日门面出租合同篇5出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证 该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利 息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承 担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权, 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；未按约定期限交付租金，超过60天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结 构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房 屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发 生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土 地，致使乙方无法正常营业超过20天的。甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第 三方的。租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同: 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不 能继续履行的。在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附 属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾 期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违 约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：代表：代表:周记的复印件交于甲方。五、乙方必须依约交付租金，必须先交钱后租房，按时交清租金， 决不允许拖欠。如有拖欠则视为违约，甲方有权收回门面另行出租, 并没收押金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。如若设施有损坏，乙方要予以赔偿。七、合同期内，甲方提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方 自行缴纳（包括卫生管理费）。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理 规定，如有违反，如造成一切后果由乙承担。如乙方需增容，其手续 和费用由乙方负责。八、租赁期间，要妥善保管爱护各种设备，如造成损失的由乙方 照价赔偿及维修。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负 责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区 重新规划、乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要 求。十一、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”（即市 容环境责任三包）等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲 方受到管理部门处罚，乙方将承担所有责任。在押金中扣除。发生责 任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交 司法部门处理。十二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金租金 不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，联营、代 营或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方, 如需续租，须提前一个月与甲方协商。十三、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并取得乙方同意, 如乙方需退还也必须提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如 乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十四、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力：十五、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不 成，可向人民法院提起诉讼。十六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订日起生 效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面出租合同篇2出租方（以下简称甲方）： 身份证：承租方（以下简称乙方）： 身份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双 方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房 事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内， 门面编号： ，面积为： 。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途1、本合同租赁期限为 月，自 年 月日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方 提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙 方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：.第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙 方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押 金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是：.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的 各项税费；第四条房屋维修及改造1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修 的，须提前日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方 须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方 自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责 任。第五条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房 屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件 及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关 照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保 该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法 经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设 备。第七条合同解除1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。(3) 一方被吊销营业执照或责令关闭的。(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙 方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不 能满足乙方经营的正常使用需要的。(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续 履行的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的， 还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之 附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协 商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明） 身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证 后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：年 月 日 年 月 日门面出租合同篇3出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面 建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证 该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至年月日止。四、租金及支付方式1、租金每月为按每季度一次性付甲方 元。每季度必须在前5日内缴纳下一季度房租。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自 行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。4、若乙方主动放弃租赁，不得向甲方要求门面装修补偿费。若 非乙方主动放弃租赁，此项不成立。5、甲方在乙方租用期内无权收回门面，乙方拥有使用权和转让 权。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房 屋进行装修，甲方不得干涉。2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法同约定使用 房屋，承担门面损耗的赔偿责任。3、按本协议第四条约定支付租金。七、续租合同期满后，如出租方仍然继续出租房屋，承租方享有优先权, 但租金按当时的特价及周围门市租金涨幅作适当调整。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）：乙方：（签章）年 月曰门面出租合同篇4出租方：（简称：甲方）