关于房屋拆迁合同七篇.docx

关于房屋拆迁合同锦集七篇 合同编号：_ 甲方（拆迁人）：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 乙方（被拆迁人）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 依据国务院城市房屋拆迁治理条例、陕西省城市房屋拆迁补偿治理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因工程建立需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了（_）拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条 乙方房屋的根本状况 乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑构造为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1房屋的货币补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）； 2附属物补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）； 3搬迁补助费为人民币_元整； 4设施设备迁移费为人民币_元整； 5_。 总计补偿金额（大写）为人民币_元整。 第四条 搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 第五条 补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。 第六条 注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第七条 违约责任 甲方未在第五条所商定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_计算违约金，支付给乙方。 乙方未在第四条所商定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_计算违约金，支付给甲方。 第八条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决： 1提交仲裁委员会仲裁。 2依法向人民法院起诉。 第九条 本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件二）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十条 本协议自双方签订之日起生效。 第十一条 本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 附件一：评估报告（略） 附件二：补充协议内容（略） 房屋拆迁合同 篇2 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依据合同法、建筑法、安全生产法和拆迁治理条例，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商全都达成以下条款，双方共同遵守。 一、 工程名称：河南中州企业进展有限公司中州礼堂撤除工程; 二、 工程地点：中州家属院内; 三、 撤除面积：约343平方米; 四、 承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台(一米二范围内)撤除; 五、 合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日; 六、 合同价款：叁仟元(3000.00元); 七、工程质量要求： 乙方负责净甲方要求撤除指定建筑物、附着物，并将撤除的建筑垃圾准时清理洁净，严禁随便抛洒，倾倒垃圾。 七、 双方的责任及义务 1、 甲方的责任与义务： 1)、甲方负责将撤除范围内的物品腾空，使之具备可撤除条件。 2)、甲方负责协调被撤除户以及与撤除有关的周边关系，以保证乙方安全顺当的施工。 3)、甲方负责供应撤除范围内精确的地下管线资料。 4)、由甲方缘由或不行抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。 八、乙方的责任与义务： 1)、乙方施工前将安全保证金(捌仟元)交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。 2)、根据甲方批准的施工方案安全有序的进展撤除。 3)、在施工中要悬挂警示标语并实行安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进展巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方担当全部责任。 4)、根据国家相关规定及技术标准，实行切实可行的措施进展安全文明施工，保证施工进度。 5)、撤除现场材料堆放整齐有序，保证撤除现场人走场清。 九、工程款支付方法 工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。 十、其他 1、本合同未尽事宜，双方协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。 3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。 甲方：(盖章) 乙方：(签字) 法人代表：(签字) 法人代表：(签字) 房屋拆迁合同 篇3 甲方： 乙方： 甲方因开发 楼盘(位于 )需撤除乙方正在使用的沿街楼房，依据国有土地上房屋征收与赔偿条例，经甲乙双方协商，就房屋拆迁赔偿达成如下协议： 一、乙方房屋根本状况 第1条：1、建筑面积 平方米(其中一层 平方米;二层平方米;附属物。 2、全部权人： 3、房屋性质：经营性用房。 二、甲方义务 第2条：甲方以回迁的方式对乙方拆迁的以上房屋及附属物赐予赔偿。 第3条：回迁安置房屋的位置、面积、构造： 1、回迁安置房屋位于齐晏大街以南、向阳路以西，楼房东墙距向阳路路中心 米，该距离不得相差5米。 2、回迁安置房屋为一层门头房，门头朝向需面对齐晏大街，南北贯穿，向南需有门、有窗、可做门头房使用。面积为平方米，东西长度为27.14米。 3、回迁安置房交房标准：到达国家规定的竣工验收标准，通水、电、暖;墙面、门窗、卫生间等到达可营业标准，该房屋因水、暖管道等因素造成使用的面积不行超过总面积的1%，若超出总面积的1%局部，需另增加使用面积或经济赔偿(按市场售价为准)。 第4条：1、回迁交房日期：自乙方房屋拆迁日起 三 年内即 2、自本合同签订之日起至回迁房屋交付日，甲方负责向乙方赔偿房屋租金，每年 元。若甲方未按期交付回迁房屋，超出时间甲方向乙方赔偿的房屋租金按10%每年递增。 第5条：甲方应在交付回迁安置房后三个月内为乙方办理房产证、土地使用证并担当相关费用。 第6条：因回迁安置房面积不宜分割而多出赔偿乙方面积局部，甲方以不高于3000元/平方米的价格出售给乙方;乙方撤除面积超出安置房屋面积局部，甲方以市场价格赐予赔偿。 第7条：若甲方无法交付回迁安置房或交付的回迁安置房达不到合同商定的乙方要求，乙方有权拒收回迁安置房，甲方需以现金人民币1500万元赐予乙方赔偿。 第8条：抵押担保：甲方以 作为本合同的担保抵押给乙方，并从房管部门办理相关抵押手续，且甲方担当相关费用。假如不能按时交房，乙方有权以抵押物抵甲方赔偿的回迁安置房，甲方应在一个月内将抵押物过户给乙方，并担当相关过户费用。 第9条：担保方责任：甲方需找乙方认可的单位或个人来担保本合同的覆行，若甲方未按合同条款商定交付回迁安置房，担保方担当本合同商定的甲方的全部责任。 三、乙方义务 第10条：本合同签订后，甲方完成第8条和第9条的条款后，乙方应在15日内交房或撤除。 四、其它： 第11条：未尽事宜双方可另签协议作为本合同附件。 第12条：本合同在履行过程中发生的争议，双方协商不成，提交齐河县仲裁委员会仲裁。 第13条：本合同一式4份。自甲、乙方及担保方签字、盖章、公证处公证后本合同生效。 1、甲方抵押物的相关证件和手续。 2、回迁安置房屋的相关图纸。 甲方： 乙方： 担保方： 年 月 日 房屋拆迁合同 篇4 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、建立工程及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务供应及其他事项，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 其次条：承包范围 一、范围内 全部建筑物：（撤除范围详见附图） 二、拆迁上诉所列房屋至地坪，撤除至室外地坪为±0 第三条：工程工期 一、进场日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 二、总工期为 月，工程进程按甲方所动迁腾房状况，腾空一间撤除一间，为使撤除工程顺当进展，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总撤除建筑物 %，两个月内交付乙方总撤除建筑物的 %，剩余需撤除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第四条：合同价款、工程款支付及结算 一、方向甲方支付 元/。 二、合同签订 日内，乙方向甲方交纳首期撤除工程费 万元。 三、当工程进展到 %，剩余需撤除的建筑物在 年 月份之前交付给乙方。 第五条：甲乙方工作职责 一、甲方责任： 1、负责拟撤除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。 2、协作乙方做好各方面协调工作。 3、保证拟撤除房屋建、构筑物的完整性。 4、负责对拆迁施工现场的监视、检查。 5、负责对撤除完毕的地块进展验收。 二、乙方责任： 1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺当完成。 2、负责对本协议所列撤除范围内全部建筑物及附属物的撤除、清运、清扫等工作。 3、因乙方缘由造成的各种事故、行政惩罚等一切责任、费用等均由乙方自行担当。 4、编制撤除环保方案及安全施工方案，在撤除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路准时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。 第六条：违约责任 一、若甲方根据合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成撤除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。 第七条：安全施工 一、乙方按有关规定，实行严格的安全防护措施，担当由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 二、进场前应对机械、人员进展投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方缘由造成的安全事故由乙方负责一切责任。 三、发生重大事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。 四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道四周施工前，甲方需安排专业人员协作。 第八条：争议 甲乙双方发生争议时，应当本着友好合作的宗旨，协商解决。 本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。 本合同订立时间： 年 月 日 发包方： 包方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 房屋拆迁合同 篇5 拆迁人(以下简称甲方)： 法定代表人：_，地址：_; 单位名称_; 邮编_，电话_。 托付代理人： 法定代表人_，地址：_ 单位名称_; 邮编：_，电话：_。 被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：_，性别：_;年龄：_ 住址：_ 托付代理人： 姓名：_，性别_;年龄：_ 住址：_ 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条 房屋拆迁依据 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_拆迁许可证文号_。 其次条 被撤除房屋现状 1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_方米。 2、乙方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_ 3、被拆迁房屋的产权属于_。 第三条 拆迁安置 1、乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 2、乙方临时过渡到_，房屋_间。 3、乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。 第四条 安置房屋的标准 1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建筑标准应当符合_颁发的_标准; 2、建筑质量应当符合_; 3、房屋内应当有以下设施 第五条 拆迁安置房屋产权 1、乙方被安置房屋的产权属于_ 乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 2、 乙方被安置房屋的产权属于_ 甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_元整;附属物补偿金额为人民币_整;搬家补助费为人民币_元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_元整;转学补助费为人民币_元整;提前搬家嘉奖费为人民币_元整;设施设备迁移费为人民币_元整;其他补助费为人民币_元整;共计为人民币_元整。 第七条 拆迁 1、乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的.甲方有权撤除。 第八条 违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第九条 声明及保证 1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、连续纠纷等，一律不负责任。 第十条 不行抗力 1、本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 2、如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 第十一条 通知 1、依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方 式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下： 甲方_. 乙方_. 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十二条 争议的处理 1、本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十三条 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋拆迁合同 篇6 一、施工内容及工程量： 1、施工内容：建筑物撤除,渣土清运。 2、撤除标准：按甲方招标要求撤除范围内的房屋以及渣土清运。 3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方全部,均由乙方自行处理。 二、工程价款及结算方式： 1、工程价款： 经公开招标,撤除工程总金额为：_元（￥_元） 2、结算方式： （1）合同签订时,乙方一次性付清工程款。 （2）乙方报名时的报名费转为押金,待撤除工程全部完毕,渣土清运完成,平坦好施工场地,经甲方组织验收合格后,退还乙方的押金。 三、施工日期： 1、本合同工程定于20_年_月_日开工,于20_年_月_日竣工。 2、因不行抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新商定开工或竣工日期。 四、双方责任及权力： 1、乙方进场后,甲方向乙方进展施工交底,交待清晰施工现场四周地下障碍物与在施工中需留意的事项并供应有关技术资料。 2、负责协调切断通往被撤除区域内的水源、电源、通信等线路。 3、协作乙方对施工人员进展安全教育。 4、甲方指定葛杰善为工程工程负责人,负责协调施工中有关事宜并监视乙方的施工全过程。 1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。 2、积极协作甲方的工作。 3、仔细贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。 4、必需严格根据相关法规条文施工作业,留意环保要求：掌握噪声,避开担心全因素发生。 5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险,对因治理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方担当,。 6、听从甲方现场治理人员的指挥,敬重甲方的治理制度。 7、乙方指定倪前鹏为工程工程负责人,全权负责工程撤除事宜并准时向甲方通报工程撤除有关状况。 五、违约责任： 1、违反本合同规定,甲、乙双方各自担当其责任。造成的损失由责任方全部担当（含经济损失）。 2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。 1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经方协商同意并签订补充协议。 2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。 3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权托付代理人签字并加盖各自公章之日起生效。 4、本合同一式_份,甲乙双方、局基建办、监察室各执_份,具有同等法律效力。 房屋拆迁合同 篇7 甲方： 乙方： 调解方： 根据上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，依据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体消失局部裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议： 一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即xx。 二、乙方房屋今后再消失任何问题，甲方概不负责。 三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。 此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。 甲方：xxx 乙方：xxx 调解方：xx 年月日