2023年-有关转让房产合同十篇.docx

有关转让房产合同十篇现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋 势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么 样的呢？下面是整理的转让房产合同10篇，供大家参考借鉴，希望 可以帮助到有需要的朋友。转让房产合同篇1甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产管 理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使 用权地号为）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守:一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守 约方支付违约金人民币一万元，违约金不足以赔偿守约方损失的, 违约方应另行赔偿。八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好 协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实 施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲 方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在省市签署。转让方：受让方：保证方：日期：转让房产合同篇6甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房 屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，储藏室 平方米，阁楼平方 米）。三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转 让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转 让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、 查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约， 支付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所 有，与甲方无关。十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充 协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。 协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证 人留存一份。甲方：乙方：年 月曰年 月曰证明人：年 月曰转让房产合同篇7转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方经友好协商，就同面房转让事宜达成以下协议：一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排4043号门面房（共 4间）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中所有的权利及义务。二、经甲乙双方协议，转让费为每间壹万元整，共4间，合计人 民币肆万元整。三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下，过户费用由乙方承担, 房屋过户后，乙方应向甲方交门头押金和保证金（以市场票据为准）。 来过户前乙方无需交此费用。四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有，乙方在接收该 门面后有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 房屋转让后，甲方的一切债权债务与乙方无关。五、自本合同签订之日起，甲方将该门面房使用权交付乙方。六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽 事宜双方再进行协商。甲方：乙方：电话：电话：身份证号：身份证号：年 月日年 月日转让房产合同篇8甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据中华人民共和国合同 法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜 达成如下协议：一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房 屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，储藏室平方米，阁楼平方 米）。三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转 让交付给乙方，付清房款后交房。四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转 让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、 查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所 有，与甲方无关。十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充 协议，补充协议与本协议具同等效力。十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证 人留存一份。甲方：乙方：年 月日年 月日证明人：年 月日转让房产合同篇9顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转 让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原 有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租 金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提 前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履 行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合 同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元, （大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他 相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合 同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：转让房产合同篇10甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一 致的原则，签订本合同。第一条甲方将坐落于原自营门面房，转让给乙方经营使用。第二条合同金额合同金额包括一次性转让费合计写：）。合同签订日，乙方一次 性付清所有款项，甲方出具收据。第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门 面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到.为止，到期后，此后该门面房的租赁 合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证 照。第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的 正常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有。第五条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对 本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律 效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门 的预算额为准）的%,双方立即签订房地产转让合同，在 该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币 万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1 .若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括 利息）外，还需向乙方支付违约金 元。2 .若乙方违约，则应向甲方支付违约金 元。五、乙方必须于本合同签完后 日内各甲方支付万元房地产转让款，余款 万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息） 违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的 亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局 办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵 押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果， 则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签 字后生效。附1. 土地四至图（略）2.抵押合同（略）甲方：乙方：合同签定地：合同签定时间：转让房产合同篇2赠与人（甲方）：，身份证编号：。受赠人（乙方）：，身份证编号：.甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在，产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠 与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年一一月一一日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙 方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起 3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的 '税及相关费用由方负责。四、其它约定事项；五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约 方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可 以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方（赠与人）签名：乙方（受赠人）签名：协议签订地点：协议签订时间：年 月曰转让房产合同篇3甲方（转让方）：乙方（受让方）：以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双 方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土地使用证地 号：D- （29） -41-4F00100A,房屋所有权证号：开房权证开房字第 20_（请自填）02622号，用途：商业用房，建筑面积：1009. 25平方 米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾 万元整（¥3, 600, 000. 00元）分三次付款，即第一次付款是乙方 在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（¥1, 000, 000. 00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所 有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（¥2, 000, 000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的 房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（¥600, 000. 00）o三、房地产转让税费的承担：乙方负责办理该宗资产房屋所有权证和土地使用证的过 户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未 按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不 成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生 效，具有同等的法律效力。甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：甲方法定代表人（签字）：协议签订日期：年 月日转让房产合同篇4房地转字（）第 号转让方： （甲方）地址：电话:法定代表人：性别：出生：年 月 日职务：国籍：身份证号码：受让方：（乙方）地址：电话：法定代表人：性别：出生：年 月 日职务：国籍：身份证号码：双方达成如下协议：第一条甲方在XX市 地段（地块编号：）拥有房地产,名称：,数量：,现有偿转让,转让方式为：（1）出售(2)交换(3)赠与(4)继承第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业土地面积：m2其中：基底分摊面积： m2公用分摊面积： m2面积：m2共有使用权土地面积：m2物业部分为：第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地 产转让价格为 币，单价 元/ nV,总金额元，(小写：元)；并于 年月 日前全部交完。第四条土地使用年期为 年，自 年月 日起至 年 月 日止。第五条乙方继续履行原土地使用规则中的有关规定，原条 例公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行 有关规定的义务。第六条乙方从 年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府 主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让（含出售、 赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同 附件。第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、 公证处各一份。转让方（盖章）：受让方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日签订地点：签订地点：转让房产合同篇5转让方（下称甲方）：有限公司商业登记证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达 成如下协议：一、合同标的房产为位于省市区镇有限 公司工业区厂房。注：二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 元整。三、合同价款的支付乙方应于20年 月日之前支付全部款项。四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房 产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。五、保证1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、 变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所 产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费 用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通 电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负 责。3、甲方的股东（即）对甲方的上述义务承担连带保证责任。 在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让, 均不影响其应当承担的连带保证责任。六、权益房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改 等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办 理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙 方办理相关手续。七、违约