2023年-有关转租合同模板集锦十篇.docx

有关转租合同模板集锦十篇转租合同篇1甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等 法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承 租甲方*大酒店*楼*事宜达成如下协议：第一条出租酒店的范围和基本情况1、*大酒店位于*路*号，出租范围包括该酒店的*楼*,建 筑面积为*平方米。2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙 方作为宾馆经营使用。3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。 甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权 及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于 宾馆经营用途。4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。二、酒店租赁期限和交付日期1、该宾馆租赁期限为 年，自 年月一日起至日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为 人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%-%o3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证 金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常可使用和 安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部 门的批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得 利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、 卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合 同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己经营特点进行装修，但原则 上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再 承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上 的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费 用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租 赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权; 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果, 都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三 个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租 金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字 确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电 贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日转租合同篇5甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协 商一致的原则，签订本合同。第一条合同期限1、合同有效期：自一年月日至一年月日止（其 中年月日至年月日为见习期，试用期），合同期满聘用关系自然终止。2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合 同。3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国 家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）的，可在乙方达到 法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合 同期满前一个月书面通知对方。第二条工作岗位1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘 用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。第三条工作条件和劳动保护1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证 乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方 提供必要的劳动保护用品。4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。第四条工作报酬1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方 按月支付乙方工资为元人民币。2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。3、乙方享受规定的福利待遇。4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、 计划生育等假期。5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保 险金。第五条工作纪律、奖励和惩处1、乙方应遵守国家的法律、法规。2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从 甲方的管理、教育。3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大 小给予奖励。4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位 的有关规定经予处罚。转租合同篇6出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：依照国家有关法律、法规，遵守双方自愿、公平合理、平等互利 的原则，经双方充分协商，就乙方租赁甲方林地从事农业综开发事宜, 达成如下协议：一、甲方愿将本人座落南康市麻双乡村组用林地共计亩林证字（）第 号,林班 小班。林地界址：东至南至西至北至。出租给乙方经营种植桂 花、油茶或其它对山地没有污染的经济林木，造林苗，园林绿化苗。 注：二、租赁期为50年，自年 月日至年月 日止。三、租赁价为每年每亩人民币租金按由乙方在每年的月 日 前先把年的租金存入甲方的银行帐户（专户）或现金支付。四、租赁期间，乙方享有该林地的使用权和经营管理权，甲方 不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生产经营；该林地的项目建 设和生产经营由乙方自负盈亏，经营期间的全部投资、所涉及的所有 税收及各项规费及生产经营活动所产生的经济责任均由乙方承担。乙方有权在租赁地域内进行道路排灌，水泵和水池等辅助生产 的基础设施建设，修建因生产经营所需的大棚和办公用房，生产管理 用房。乙方有权在本林地上用于高效农业、农业观光、养殖业、生产 或规范化的农业开发和生态园建设。乙方在生产中种植过程中，园林绿化苗、造林苗，经济林木等 树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。五、租赁期间，乙方享有经营形式的自主权和选择权，在不违背 本合同基本原则的前提下，甲方允许乙方将林地转租或转让给第三方 经营。六、甲方出租的林地应无林权纠纷，租赁期间如出现林权纠纷 及其他侵权事件，甲方有义务进行调处，如因调处不当造成乙方损失 的，甲方负赔偿责任。七、租赁期间甲方有义务协助乙方做好森林防火及防范偷盗砍伐 等到工作，甲方应遵守乙方制定的各项林保规章制度、共同防御森林 火灾及砍伐盗偷事件的发生。八、租赁期间甲方有义务给乙方提供进入林区水、电、路等基础 设施建设的方便，同时为乙方在林区进行必要的生产、生活设施建设 提供便利。九、租赁期间，如因政策调整或国家建设需要征用所租林地，林 地补偿归甲方享有，地表上的种植和建筑物及基础设施、设备补偿归 乙方享有。十、违约责任：租赁期间双方应严格遵守合同条款，如甲方违约 则甲方赔偿乙方该林地开发投资及相关项目建设投资应摊费用总额 的200%的赔偿金，如乙方违约则乙方赔偿甲方该林地两年的期限的 租金。4*、流转事宜：甲方应协助乙方办理相关林权证件的过户和流转变更手续，本合同项下的过户和流转变更手续涉及相关税费由乙方承担。甲方将林地使用权用权租赁或流转乙方后，由乙方享受国家有 关农业开发的各种优惠政策，乙方享有自主经营权，甲方不得以任何 理由干涉乙方正常用工，采购、施工、生产等。在林地租赁或流转期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲 方土地损毁；乙方不承担赔偿责任。十二、合同未尽事宜，双方另行协商，签订补充条款，具有同等 到法律效力。十三、本合同履行过程中如有争议，双方协商解决,若协商不成， 可诉讼至当地人民法院解决。十四、本合同租期到期限后，在同等条件下优先考虑乙方。十五、本合同自双方签字之日起生效，一式五份，甲乙双方各执 一份，麻双乡林管站及村委会各执一份，市公证处存档一份，具有同 等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：鉴证单位：南康市林业局麻双林管站：签订日期：年 月日转租合同篇7转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地 承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的：甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组 亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事 （主营项目）生产经 营。二、转让期限：转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年月 日止。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造 的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 元人民币。四、支付方式和时间：乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为 O2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时 可划去），实物为 （具体内容见附件）。时间为 O五、土地承包经营权的交付时间和方式：甲方应于 年月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关 手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书， 签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、 自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义 务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得 给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施 等国家和集体财产7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：o七、违约责任：年月一日止。2、租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权。三、租金标准数额、支付方式和期限1、租金每年为 不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费。年后，每 年房屋租金递增一%o2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每半年支付一次。本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币一万元整、第 一期租金万元整，从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一 期租金。租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计 息退给乙方。3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付 房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金，超过60日 仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方 需支付给甲方合同租金总价的30%违约金。四、其他费用1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承 担。2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方 负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损 失。4、消防：乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为O2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违 约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方 协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙 双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机 关调解；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件：甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同 意并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一 份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：身份证号： 身份证号：住址： 住址：年 月 日 年月日发包方（签章）：鉴证单位（签章）：法定代表人身份证号：年月日 年月日转租合同篇8甲方: 乙方: 丙方:甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:第一条甲方于XX年8月31日前将位于东路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订 了租赁合同，租期到XX年7月31日止，月租为1500元人民币。店 铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及 该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲 交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行）。第四条乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付顶手费（转让 费）共计人民币大写贰万壹仟元整（¥21000元），上述费用已包括甲 方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相 关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租 期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方 有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证 丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺, 按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转 让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、 立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退 还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方 应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的 15%的违约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日丙方：年月日：转租合同篇9身份证号码:身份证号码:身份证号码:转租方（甲方）: 承租方（乙方）: 房东（丙方）： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币（大写：），租金为每季度交 付一次，并于约定日期提前一个星期交至丙方。店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并 且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其 他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙 方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生 的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方 支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲、乙双方同意按以下第 种方式来确定本合同期限：1.有固定期限：从 年 月 日起到 年月 日止；合同期限为 年 个月；甲方签字:日期:身份证号:乙方签字:日期:身份证号:丙方签字:日期:身份证号:转租合同篇10出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国酒店租赁合同法、广东省房屋租赁条例 及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明 确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此酒店租赁合同。第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在街路号酒店式公寓楼房（建筑面 积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给 乙方作居住使用。第二条 租赁期限共一天。甲方从一年月一日起将上述房租给 乙方使用，至一年月一日收回。第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本酒店租赁合同 规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身 和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住 客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规 定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不 改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、 规章和有关政策的规定，且遵守本酒店租赁合同各项约定。第五条本酒店租赁合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其 他消费费用。租金二标准租金优惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其他消 费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托 婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等 政府税费。第七条乙方租住同一房天，付一%房租；豉天及以上享受% 的优惠价。乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则 甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收 租凭证。第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金 和应付其他费用。第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方 保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定 要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：1、不得在公寓内放置货物；2、不得更动公寓内的电线、管道位置；3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出 现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知 甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的小时 内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积 极配合，不得阻挠施工。第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损 坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必 要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用, 并赔偿相应损失。第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同 意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书 面协议。第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分 转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租 赁酒店租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行 转租。本条发生的费用由乙方自行承担。第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购买权。第四章酒店租赁合同的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本酒店租赁合同转让 给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方 同意，但所居住天数不能连续计算。第十七条酒店租赁合同自动终止的免责条件：1、发生不可抵抗力或意外事件的影响，使酒店租赁合同无法履 行；2、因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除 出租公寓，或者需要改建房屋；3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，酒店租赁合同终止，所造成双方的损失，互 不承担责任，租金按实际使用时间计算。第十八条有下列情形之一，甲方有权终止酒店租赁合同，通知 乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1、乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金 扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；2、乙方逾期不交房租的；3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;4、乙方违反本酒店租赁合同约定，擅自改变公寓内部设施和内 部结构的；5、乙方在公寓内从事违法违规行为。第十九条 有下列情形之一的，乙方有权要求解除酒店租赁合同。 在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押 金；1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的 费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且 未能及时为乙方安排其他适当公寓；2、乙方在公寓里得不到安全保障；3、乙方得不到相应的服务。第二十条 本酒店租赁合同到期或出现本酒店租赁合同自动终止 的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙 方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应 提前通知甲方。第二十一条乙方在本酒店租赁合同到期，如需继续租用甲方公 寓乙方应于酒店租赁合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与 甲方协商一致后，重新订立新酒店租赁合同，原酒店租赁合同押金将 自动转入新酒店租赁合同。酒店租赁合同期满后，如甲方继续出租公 寓，在甲方还没有与其他人签订酒店租赁合同前，乙方享有对同一房 间的优先承租权。第五章违约责任 足有关部门的标准，可用于商业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常 开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由乙方承担。5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。五、酒店使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时通知甲方 修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的, 乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进 行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响, 甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或 免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商 确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属 于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。3、除本合同外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应 事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委 托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及 其维修责任由乙方负责。4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。第二十二条甲方违反本酒店租赁合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：5、乙方保证安全的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放 危险物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。六、房屋返还时的状态1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲 方验收认可，经双方清点签收并相互结清费用进行交接。2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加 的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室 内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况，增加的 装修的所有权无偿归甲方所有。七、转租、转让和交换1、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换。2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等 抵押需要处理该房屋的，应至少提前一个月书面通知乙方，房屋出售 时乙方在同等条件下享有优先购买权。八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终 止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行部 分的相应租金。1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的。2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。九、综合条款1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前一个月书面告知 乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本 合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款 和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、 义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本 合同，另一方有权按照本合同规定索赔。4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解 决不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。乙方：法定代表人:联系电话：签署日期：甲方：法定代表人：联系电话：签署日期：转租合同篇2示例甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:第一条甲方于XX年8月3日前将位于的店铺（面积为80平方 米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订 了租赁合同，租期到xx年7月3日止，月租为500元人民币。店铺 交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该 合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交 纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行）。第四条乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付顶手费（转让 费）共计人民币大写贰万壹仟元整（¥2 000元），上述费用已包括甲 方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相 关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租 期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按 转让费的5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如 由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承 担违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转 让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的5%的违约金。如果合同签 订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立 交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还 剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营 业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应 退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的5% 的违约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：年 月 日转租合同篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议：1 .房屋坐落于，为居室中的。2 .屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、 衣柜1个、空调1个、插线板1个。3 .该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用 途。4 .租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。5 .该房屋月租金为（人民币大写）元整，出租押金为（人民币大写）元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式为两月一付。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲 方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金 元。6 .乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连 设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相应损失。租赁期满, 设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失， 从押金中扣除相应费用。7 .甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方使用。8 .租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。9 .甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全 不受到损失。10 .在房屋租赁期间，水电费、网费、燃气费及其他需要共同承 担的费用由甲方和乙方分摊，具体分摊方式由甲、乙双方协商。11 .本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。12 .本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双 方各执一份，具有同等效力。甲方签字（手写有效）：乙方签字（手写有效）：身份证号：身份证号：年 月日年 月日13 合同篇4出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平 等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方使用的有关事 宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限14 厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月一日止。装修期间免收租费。15 厂房租赁自 年一月日起，至一年月