2023年-有关门面租赁合同模板合集5篇.docx

有关门面租赁合同模板合集5篇门面租赁合同篇1出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在 “平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于 市 区（县）街 号门面房，该门面房面积共 平方米。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执 照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件 备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共 年，年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2 .甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通 知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给 乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房 租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4 .本合同连补充条款及附件共 页，一式 份。其中,甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊 情况约定不变。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：身份证号码： 身份证号码:产权证号：代表人/代理人:签约日期：年月 日 签约日期：年月 日门面租赁合同篇3第一章合同双方第一条甲方：XX物业管理有限公司 第二条乙方: 为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。第二章租赁房产及用途第三条 乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南 路96号临街的第号门面，建筑面积平方米，包括室内设施。乙方 租赁后只能作使用。第三章租赁期第四条双方签订本合同的租赁期为12个月，自年 月 日至年 月 日；甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期，装修期 计入租赁期内。第五条本合同期满，若乙方希望继续租赁该门面，甲方同意在 同等条件下乙方有优先租赁权，续租及租金事宜由双方协商确定。第四章租金、费用及支付方法第六条门面租金为 元人民币/月/平方米，架空层租金为 元人民币/月/平方米（建筑面积）;租金合计为元人民币/月；付款方式为以个月为周期现金支付。第七条 电费为 元/度，水费为 元/吨，乙方按实际使用数量向 甲方交纳；租赁期内水电价格若因相关部门调价，则本合同水电价格作相应 调整。门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。第八条乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段 的房屋租金。第五章保证金第九条乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金，标准为 一个月的租金额；此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定，保证在租赁 期内物业内的装置及设施完好无损的担保。第十条若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款，甲方有权 从保证金内扣除相应的数额，作为支付给甲方的违约金或修复费用, 不足部分，乙方负责赔偿；租赁期未满乙方提出退租，保证金不予退 还。第十一条 在本合同租赁期满时，如乙方不再续租，按乙方入住 时双方确定的.房屋内部装置及设施清单进行交接，待甲方确认房屋 内的装置及设施完好无损，以及结算清楚后的七个工作日内，甲方将 租赁保证金无息退还乙方。第六章双方责任第十二条 在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下，甲方保 证乙方在租赁期内使用该房地产。第十三条 在乙方交纳首期租金及租赁保证金后，甲方应及时将 房产交付给乙方并办理相关的收房手续。第十四条甲方按有关规定为乙方提供管理服务；未经甲方书面 同意，乙方不得对房产进行任何改建（含增加、减少室内内容，涂改、 钻孔及设施、设备）或转租。第十五条乙方必须根据甲方要求统一设置店招，在甲方指定的 统一位置安装空调等店外设施；第十六条乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有 设施负维修保养和保管责任；乙方若因故意或过失造成门面毁损，应 负责恢复原状或赔偿经济责任；遇不可抗力而造成门面及设施损坏或 灭失，经有关部门鉴定属实，乙方不负修复或赔偿责任。第十七条 乙方不得在所租门面内进行违法行为，不得在所租门 面内放置非法物品或易燃物品，不得在门面内饲养宠物，不得私自在 门面外立面展览或更改店招、增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招 牌等。第十八条乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关，由此而 引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任；乙方与其客户因乙方提 供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。第十九条租赁期内，甲方如将该门面所有权转移给第三人，不 必征得乙方同意，相应通知乙方。第二十条 租赁期满，双方不再续签合同时，乙方租赁期内新添 置的财产由双方共同协商处理。第七章终止合同及违约责任若出现以下任何情况时，甲方可单方面终止解除本合同。乙方必 须立即迁出该门面，具体有：1、乙方拖欠租金超过一个月；2、乙方违反本合同的任何条款；3、乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。第十九条若门面因不可抗力因素（水灾、火灾、暴雨、大风、 台风、地震土地下沉）而导致乙方无法使用门面超过30天，乙方可 以在超过的30天后随时向甲方发出书面通知终止合同。第二十条乙方在任何情况下退租，必须将门面内的设施恢复原 状。第二十一条若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项，则甲方 向乙方按应交款额的每日3%。收取滞纳金。第二十二条 若甲方在合同期内要求乙方退出该门面，须提前两 个月通知乙方；但乙方有本合同第十八条规定情形之一的，甲方有权 随时要求乙方退出该门面。第八章其它条款第二十三条本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向该门面所在地法院提起诉讼。第二十四条本合同标题只为方便阅读，对合同条款的实质内容 不产生任何影响。第二十五条 本合同附件共页，属本合同的有效组成部分与本合 同具有同等法律效力。第二十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均自双方签 字或盖章之日起生效。甲方盖章：乙方盖章：签署代表：签署代表：年 月日年 月日门面租赁合同篇4甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为 门面房间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月日至 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与 甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为 元（大写）,乙方必须于每年的十月一日前一 次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房 租的10%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无 关。六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给 第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者， 本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损, 如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需 经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样, 不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方 要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等） 由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应 赔偿乙方年租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的 经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后 果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以 租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的, 任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的 有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背， 处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）甲方（出租方）：乙方（承租方）：手印：手印：年 月曰门面租赁合同篇5出租方（以下筒称甲方）：身份证号码：承租方（以下筒称乙方）：身份证号码：甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同, 以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从年 月 日到 年 月 日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币 元整，分月份缴纳，每月租金为 元整，乙方应在每月 日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损 坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理Jht868.Com费，工商、 税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下, 必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满 装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-在租 赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他 人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还 乙方押金。A：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所 经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向 甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如 果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签 订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：电话： 电话： 如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币 元（大写万 仟 佰 拾 元整）2、房屋租金支付方式：3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 %的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失, 甲方按全年租金总额%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如 乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门年 月 日 年 月日窗）维修费用均由乙方承担。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前 个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损 失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租 给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定 与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不 成，可诉请人民法院处理。十五、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址：联系地址：电话：电话身份证号码：身份证号码：产权证号：代表人/代理人:签约日期：年月 日签约日期：年月 日门面租赁合同篇2编号:本合同当事人出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一 事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于 市 区（县），该门面建筑面积共平方米。2. 门 面房 内 附属 设施：二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用。2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限年月 日起至 年 月 日止,租赁期为 年。四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币 元（大写）,租金每年递增%,租金支付方式O五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付 元押金，元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙 方租用的房屋转租（卖）给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆 除的设备设施。乙方应在租赁期 满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费等，债务由乙方自行承担。4 .按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2 .乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;3 .乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修 而产生的后果，则概由乙方负责；4 .在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新 协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一 日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1 .在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方 的书面同意；2 .乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1 .乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过 天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3 .在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合 同不能继续履行的；(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4 .在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合 同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违 约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但 下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者 拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1 .符合本合同第九条第L2项的约定，非违约方有权解除合同, 并有权要求违约方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以 弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2 .乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有 权要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金不足以弥补经 济损失的，还应赔偿经济损失；3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期 交还，甲方有关要求乙方按当年租金的%支付违约金，违约金 不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各