建筑装饰工程施工合同最全.docx

建筑装饰工程施工协议合同（甲种本）（示范文本）第一部分、协议合同条件一、词语含义及协议合同文件第一条、词语含义。在本协议合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具 有本条所赋予的含义：1 .协议合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义 务关系的协议，包括协议合同条件、协议条款以及双方协商同意的与协议合同有关 的全部文件。2 .协议条款：是指结合具体工程，除协议合同条件外，经发包方和承包方协商 达成一致意见的条款。3 .发包方（简称甲方单位）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工 程价款能力的当事人。议合同发出的指令、相关要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方单位代表联系的 情况下，可采取保护有关人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后 24小时内向甲方单位代表送交报告。责任在甲方单位，由甲方单位承担由此发生的 追加协议合同价款，相应顺延工期；责任在乙方单位，由乙方单位承担费用。乙方单位代表易人，乙方单位应于易人前7天通知甲方单位，后任继续履行协议 合同文件约定的前任的权利和义务。第八条、甲方单位工作。甲方单位按协议条款约定的有关内容和时间，一次或 分阶段完成以下工作：1 .提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方单位施工的障碍；或 承担乙方单位在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入协议 合同价款内；2 .向乙方单位提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部 接至协议条款约定的地点，并保证乙方单位施工期间的需要；3 .负责任本工程涉及的市政配套机构部门及当地各有关机构部门的联系和协调 工作;4 .协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方单位按协议合同 的约定顺利施工；5 .办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；6 .组织有关单位进行图纸会审，向乙方单位进行设计交底；7 .向乙方单位有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。甲方单位不按协议条款约定的有关内容和时间完成以上工作，造成工期延误， 承担由此造成的追加协议合同价款，并赔偿乙方单位有关损失，工期相应顺延。第九条、乙方单位工作。乙方单位按协议条款约定的时间和相关要求做好以下 工作：1 .在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工 程配套的设计，经甲方单位代表批准后使用；2 .向甲方单位代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故 报告;3 .在腾空后单独由乙方单位施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修 非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方单位未履行上述义务造成工程、 财产和人身伤害，由乙方单位承担责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和有关人员由建筑工程承包 人或建筑物使用单位负责任，乙方单位不承担任何责任和费用。4 .遵守地方政府和有关机构部门对施工场地交通和施工噪音等管控管理规定， 经甲方单位代表同意，需办理有关手续的，由甲方单位承担由此发生的费用。因乙 方单位责任造成的罚款除外；5 .遵守政府和有关机构部门对施工现场的一切规定和相关要求，承担因自身原 因违反有关规定造成的损失和罚款；6 .按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；7 .已竣工工程未交付甲方单位质量验收之前，负责任成品保护，保护期间发生 损坏，乙方单位自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方单位协调，由责任 方负责任修复；或乙方单位修复，由甲方单位承担追加协议合同价款。相关要求乙 方单位采取特殊措施保护的分段和分部工程，其费用由甲方单位承担，并在协议条 款内约定。甲方单位在竣工质量验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方单位承担。由于乙方单位不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方单位承 担。三、施工组织设计和工期第十条、施工组织设计及进度计划。乙方单位应在协议条款约定的日期，将施 工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方单位代表。甲方单位代表应按协议 条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或 施工方案）和进度计划已经批准。乙方单位必须按批准的进度计划组织施工，接受 甲方单位代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方单位应 按甲方单位代表的相关要求提出措施，甲方单位代表批准后执行。第十一条、延期开工。乙方单位按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方单 位不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期7天前，向甲方单位代表提出延期开 工的理由和相关要求。甲方单位代表在7天内答复乙方单位。甲方单位代表7天内不 予答复，视为已同意乙方单位相关要求，工期相应顺延。甲方单位代表不同意延期 相关要求或乙方单位未在规定时间内提出延期开工相关要求，竣工工期不予顺延。甲方单位征得乙方单位同意并以书面形式通知乙方单位后，可相关要求推迟开 工日期，承担乙方单位因此造成的追加协议合同价款，相应顺延工期。第十二条、暂停施工。甲方单位代表在确有必要时，可相关要求乙方单位暂停 施工，并在提出相关要求后48小时内提出处理意见。乙方单位应按甲方单位相关要 求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方单位实施甲方单位代表处理意见后，可 提出复工相关要求，甲方单位代表应在48小时内给予答复。甲方单位代表未能在规 定时间内提出处理意见，或收到乙方单位复工相关要求后48小时内未予答复，乙方 单位可自行复工。停工责任在甲方单位，由甲方单位承担追加协议合同价款，相应 顺延工期；停工责任在乙方单位，由乙方单位承担发生的费用。因甲方单位代表不 及时作出答复，施工无法进行，乙方单位可认为甲方单位已部分或全部取消协议合 同，由甲方单位承担违约责任。第十三条、工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方单位代表确认，工 期相应顺延。1 .甲方单位不能按协议条款的约定提供开工条件；2 .工程量修改变更和设计变更；3 .一周内，非乙方单位原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；4 .工程款未按时支付;5 .不可抗力;6 .其它非乙方单位原因的停工。乙方单位在以上情况发生后7天内，就延误的有关内容和因此发生的追加协议合 同价款向甲方单位代表提出报告，甲方单位代表在收到报告后7天内予以确认、答复, 逾期不予答复，乙方单位可视为延期及相关要求已被确认。非上述原因，工程不能按协议合同工期竣工，乙方单位按协议条款约定承担违 约责任。第十四条、工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工 协议。乙方单位按协议修订进度计划，报甲方单位批准。甲方单位应在7天内给予批 准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要有关内容：1 .提前的时间；2 .乙方单位采取的赶工措施；3 .甲方单位为赶工提供的条件;4 .赶工措施的追加协议合同价款和承担;5 .提前竣工受益（如果有）的分享。四、质量与检验第十五条、工程样板。按照协议条款规定，乙方单位制作的样板间，经甲方单 位代表检验合格后，由合约双方封存。样板间作为甲方单位竣工质量验收的实物标 准。制作样板间的全部费用，由甲方单位承担。第十六条、检查和返工。乙方单位应认真按照标准、规范、设计和样板间标准 的相关要求以及甲方单位代表依据协议合同发出的指令施工，随时接受甲方单位代 表及其委派有关人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方单位代表及其 委派有关人员的相关要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因 甲方单位不正确纠正或其他原因引起的追加协议合同价款，由甲方单位承担。以上检查检验合格后，又发现由乙方单位原因引起的质量问题，仍由乙方单位 承担责任和发生的费用，赔偿甲方单位的有关损失，工期相应顺延。检查检验合格后再进行检查检验应不影响施工的正常进行，如影响施工的正常 进行，检查检验不合格，影响施工的费用由乙方单位承担。除此之外影响正常施工的追加协议合同价款由甲方单位承担，相应顺延工期。第十七条、工程质量等级。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的 合格条件。甲方单位相关要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加 的追加协议合同价款，对工期有影响的应给予相应的顺延。达不到约定条件的部分，甲方单位代表一经发现，可相关要求乙方单位返工， 乙方单位应按甲方单位代表相关要求返工，直到符合约定条件。因乙方单位原因达 不到约定条件，由乙方单位承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定 条件，乙方单位承担违约责任。因甲方单位原因达不到约定条件，由甲方单位承担 返工的追加协议合同价款，工期相应顺延。双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督机构部门调解，调解费用 及因此造成的损失，由责任一方承担。第十八条、隐蔽工程和中间质量验收。工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定 的中间质量验收部位，乙方单位自检合格后，在隐蔽和中间质量验收48小时前通知 甲方单位代表参加。通知包括乙方单位自检记录、隐蔽和中间质量验收的有关内容、 质量验收时间和地点。乙方单位准备质量验收记录。质量验收合格，甲方单位代表 在质量验收记录上签字或盖章后，方可进行隐蔽和继续施工。质量验收不合格，乙 方单位在限定时间内修改后重新质量验收。工程符合规范相关要求，质量验收24小 时后，甲方单位代表不在质量验收记录签字或盖章，可视为甲方单位代表已经批准, 乙方单位可进行隐蔽或继续施工。甲方单位代表不能按时参加质量验收，须在开始质量验收24小时之前向乙方单 位提出延期相关要求，延期不能超过两天，甲方单位代表未能按以上时间提出延期 相关要求、不参加质量验收，乙方单位可自行组织质量验收，甲方单位应承认质量 验收记录。第十九条、重新检验。无论甲方单位代表是否参加质量验收，当其提出对已经 质量验收的隐蔽工程重新检验的相关要求时，乙方单位应按相关要求进行剥露，并 在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方单位承担由此发生的追加协议合 同价款，赔偿乙方单位损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方单位承担发生的费 用，工期也予顺延。五、协议合同价款及支付方法方式第二十条、协议合同价款与调整。协议合同价款及支付方法方式在协议条款内 约定后，任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一的可作调整：1 .甲方单位代表确认的工程量增减；2 .甲方单位代表确认的设计变更或工程洽商;3 .工程造价管控管理机构部门公布的价格调整；4 .一周内非乙方单位原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；5 .协议条款约定的其它增减或调整。双方在协议条款内约定调整协议合同价款的方法及范围。乙方单位在需要调整 协议合同价款时，在协议条款约定的天数内，将调整的原因、金额以书面形式通知 甲方单位代表，甲方单位代表批准后通知经办银行和乙方单位。甲方单位代表收到 乙方单位通知后7天内不作答复，视为已经批准。对固定价格协议合同，双方应在协议条款内约定甲方单位给予乙方单位的风险 金额或按协议合同价款一定比例约定风险系数，同时双方约定乙方单位在固定价格 内承担的风险范围。第二十一条、工程款预付。甲方单位按协议条款约定的时间和数额，向乙方单 位预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方单位不按协议 条款约定预付工程款，乙方单位在约定预付时间7天后向甲方单位发出相关要求预付 工程款的通知，甲方单位在收到通知后仍不能按相关要求预付工程款，乙方单位可甲方单位的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。4 .承包方（简称乙方单位）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方 单位接受的当事人。5 .甲方单位驻工地代表（简称甲方单位代表）：甲方单位在协议条款内指定的 履行协议合同的负责任人。6 .乙方单位驻工地代表（简称乙方单位代表）：乙方单位在协议条款内指定的 履行协议合同的负责任人。7 .社会监理：甲方单位委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监 理。8 .总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责任人。9 .设计单位：甲方单位委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。本协议合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方单位委托乙方单位部分或全 部设计，且乙方单位具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计协议合同。在发出通知7天后停止施工，甲方单位从应付之日起向乙方单位支付应货款支付的利 息并承担违约责任。第二十二条、工程量的核实确认。乙方单位按协议条款约定的时间，向甲方单 位代表提交已完工程量的报告。甲方单位代表接到报告后7天内按设计图纸核实已完 工程数量（以下简称计量），并提前24小时通知乙方单位。乙方单位为计量提供便 利条件并派人参加。乙方单位无正当理由不参加计量，甲方单位代表自行进行，计量结果视为有效, 作为工程价款支付的依据。甲方单位代表收到乙方单位报告后7天内未进行计量，从 第8天起，乙方单位报告中开列的工程量视为已被确认，作为工程款支付的依据。甲 方单位代表不按约定时间通知乙方单位，使乙方单位不能参加计量，计量结果无效。甲方单位代表对乙方单位超出设计图纸相关要求增加的工程量和自身原因造成 的返工的工程量，不予计量。第二十三条、工程款支付。甲方单位按协议条款约定的时间和方法方式，根据 甲方单位代表确认的工程量，以构成协议合同价款相应本次项目的单价和取费标准 计算出工程价款，经甲方单位代表签字或盖章后支付。甲方单位在计量结果签字或 盖章后超过7天不予支付，乙方单位可向甲方单位发出相关要求货款支付通知，甲方 单位在收到乙方单位通知后仍不能按相关要求支付，乙方单位可在发出通知7天后停止施工，甲方单位承担违约责任。经乙方单位同意并签订协议，甲方单位可延期货款支付。协议需明确约定货款 支付日期，并由甲方单位支付给乙方单位从计量结果签字或盖章后第8天起计算的应 付工程价款利息。六、材料供应第二十四条、材料样品或样本。不论甲乙任何一方供应都应事先提供材料样品 或样本，经双方质量验收后封存，作为材料供应和竣工质量验收的实物标准。甲方 单位或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样 本。第二十五条、甲方单位提供材料。甲方单位按照协议条款约定的材料种类、规 格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方单位提供材料及其生 产产品合格证明。甲方单位代表在所提供材料质量验收24小时前将通知送达乙方单 位，乙方单位派人与甲方单位一起质量验收。无论乙方单位是否派人参加质量验收, 质量验收后由乙方单位妥善保管，甲方单位支付相应的保管费用。发生损坏或丢失, 由乙方单位负责任赔偿。甲方单位不按规定通知乙方单位质量验收，乙方单位不负 责任材料设备的保管，损坏或丢失由甲方单位负责任。甲方单位供应的材料与清单或样品不符，按下列情况分别处理:1 .材料单价与清单不符，由甲方单位承担所有差价；2 .材料的种类、规格、型号、质量等级与清单或样品不符，乙方单位可拒绝接 收保管，由甲方单位运出施工现场并重新采购；3 .到货地点与清单不符，甲方单位负责任倒运至约定地点；4 .供应数量少于清单约定数量时，甲方单位将数量补齐。多于清单数量时，甲 方单位负责任将多余部分运出施工现场；5 .供应时间早于清单约定时间，甲方单位承担因此发生的保管费用。因以上原因或迟于清单约定时间供应而导致的追加协议合同价款，由甲方单位 承担。发生延误，工期相应顺延，并由甲方单位赔偿乙方单位由此造成的损失。乙方单位检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况， 甲方单位还应承担重新采购及返工的追加协议合同价款，并相应顺延工期。第二十六条、乙方单位供应材料。乙方单位根据协议条款约定，按照设计、规 范和样品的相关要求采购工程需要的材料，并提供生产产品合格证明。在材料设备 到货24小时前通知甲方单位代表质量验收。对与设计、规范和样品相关要求不符的 生产产品，甲方单位代表应禁止使用，由乙方单位按甲方单位代表相关要求的时间 运出现场，重新采购符合相关要求的生产产品，承担由此发生的费用，工期不予顺 延。甲方单位未能按时到场质量验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品相关 要求，乙方单位仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用。由此延误的工期 相应顺延。第二十七条、材料试验。对于必须经过试验才能使用的材料，不论合约双方任 何一方供应，按协议条款的约定，由乙方单位进行防火阻燃、毒性反应等测试。不 具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方单位承担。测试结果不合 格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现 场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。甲方单位或设计单位指定的材 料不合格，由甲方单位承担全部材料采购费用。七、设计变更第二十八条、甲方单位变更设计。甲方单位变更设计，应在该项工程施工前7 天通知乙方单位。乙方单位已经施工的工程，甲方单位变更设计应及时通知乙方单 位，乙方单位在接到通知后立即停止施工。由于设计变更造成乙方单位材料积压，应由甲方单位负责任处理，并承担全部 处理费用。由于设计变更，造成乙方单位返工需要的全部追回协议合同价款和相应损失均 由甲方单位承担，相应顺延工期。第二十九条、乙方单位变更设计。乙方单位提出合理化建议涉及到变更设计和 对原定材料的换用，必须经甲方单位代表及有关机构部门批准。合理化建议节约的 金额，合约双方协商分享。第三十条、设计变更对工程影响。所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。 发生设计变更后，乙方单位按甲方单位代表的相关要求，进行下列对工程影响的变 更：1 .增减协议合同中约定的工程数量；2 .更改有关工程的性质、质量、规格；3 .更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；4 .增加工程需要的附加工作;5 .改变有关工程施工时间和顺序。第三十一条、确定变更协议合同价款及工期。发生设计变更后，在双方协商时间内，乙方单位按下列方法提出变更价格，送 甲方单位代表批准后调整协议合同价款：1 .协议合同中已有适用于变更工程的价格，按协议合同已有的价格变更协议合 同价款；2 .协议合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变 更协议合同价款；3 .协议合同中没有适用和类似的价格，由乙方单位提出适当的变更价格，送甲 方单位代表批准后执行。设计变更影响到工期，由乙方单位提出变更工期，送甲方单位代表批准后调整 竣工日期。甲方单位代表不同意乙方单位提出的变更价格及工期，在乙方单位提出后7天内通知乙方单位提请工程造价管控管理机构部门或有关工期管控管理机构部门裁定， 对裁定有异议，按第三十五条约定的方法解决。八、竣工与结算第三十二条、竣工质量验收。工程具备竣工质量验收条件，乙方单位按国家工 程竣工质量验收有关规定，向甲方单位代表提供完整竣工资料和竣工质量验收报告。 按协议条款约定的日期和份数向甲方单位提交竣工图。甲方单位代表收到竣工质量 验收报告后，在协议条款约定的时间内组织有关机构部门质量验收，并在质量验收 后7天内给予批准或提出修改意见。乙方单位按相关要求修改，并承担由自身原因造 成修改的费用。甲方单位代表在收到乙方单位送交的竣工质量验收报告7天内无正当理由不组 织质量验收，或质量验收后7天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工质量验收 报告已被批准，即可办理结算手续。竣工日期为乙方单位送交竣工质量验收报告的日期，需修改后才能达到竣工相 关要求的，应为乙方单位修改后提请甲方单位质量验收的日期。甲方单位不能按协议条款约定日期组织质量验收，应从约定期限最后一天的次 日起承担保管费用。因特殊原因，部分工程或部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各 方责任。第三十三条、竣工结算。竣工报告批准后，乙方单位应按国家有关规定或协议 条款约定的时间、方法方式向甲方单位代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方单 位代表收到结算报告后应在7天内给予批准或提出修改意见，在协议条款约定时间内 将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送乙方单位。乙方单位收到工程款14 天内将竣工工程交付甲方单位。甲方单位无正当理由收到竣工报告后14天内不办理结算，从第15天起按施工企 业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担违约责任。第三十四条、保修服务。乙方单位按国家有关规定和协议条款约定的保修服务 本次项目、有关内容、范围、期限及保修服务金额和支付办法，进行保修服务并支 付保修服务金。保修服务期从甲方单位代表在最终质量验收记录上签字或盖章之日算起。分单 项质量验收的工程，按单项工程分别计算保修服务期。保修服务期内，乙方单位应在接到修理通知之后7天内派人修理，否则，甲方单 位可委托其他单位或有关人员修理。因乙方单位原因造成返修的费用，甲方单位在 保修服务金内扣除，不足部分，由乙方单位交付。因乙方单位之外原因造成返修的 费用，由甲方单位承担。采取按协议合同价款约定比率，在甲方单位应付乙方单位工程款内预留保修服 务金办法的，甲方单位应在保修服务期满后14天内结算，将剩余保修服务金和按协 议条款约定利率计算的利息一起退还乙方单位。九、争议、违约和索赔第三十五条、争议。本协议合同执行过程中发生争议，由当事人双方协商解决, 或请有关机构部门调解。当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方 在协议条款内约定由仲裁委员会仲裁。当事人双方未约定仲裁机构，事后又没有达 成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行协议合同，保持施工连续, 保护好已完工程：1 .协议合同确已无法履行；2 .双方协议停止施工;3 .调解相关要求停止施工，且为双方所接受;4 .仲裁委员会相关要求停止施工；5 .法院相关要求停止施工。第三十六条、违约。甲方单位代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按 协议合同约定支货款支付项或履行自己的其他义务及发生其他使协议合同无法履行 的行为，应承担违约责任（包括支付因违约导致乙方单位增加的费用和从支付之日 计算的应支货款支付项的利息等），相应顺延工期，按协议条款约定支付违约金， 赔偿因其违约给乙方单位造成的窝工等损失。乙方单位不能按协议合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的相关要求， 或发生其它使协议合同无法履行的行为，乙方单位应承担违约责任，按协议条款约 定向甲方单位支付违约金，赔偿因其违约给甲方单位造成的损失。除非双方协议将协议合同终止或因一方违约使协议合同无法履行，违约方承担 上述违约责任后仍应继续履行协议合同。因一方违约使协议合同不能履行，另一方欲中止或解除全部协议合同，应以书10 .工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量相关要求, 使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧 有建筑物及其设施表面的装饰处理。11 .工程造价管控管理机构部门：各级建设行政主管机构部门或其授权的建设工 程造价管控管理机构部门。12 .工程质量监督机构部门：各级建设行政主管机构部门或其授权的建设工程质 量监督机构。13 .协议合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方单位按照协 议合同相关要求完成全部工程有关内容的价款总额。招标工程的协议合同价款为中 标价格。14 .追加协议合同价款：在施工中发生的、经甲方单位确认后按计算协议合同价 款的方法增加的协议合同价款。15 .费用：甲方单位在协议合同价款之外需要直接支付的开支或乙方单位应承担的开支。面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内作出答复，超过7天不予答 复视为同意中止或解除协议合同，由违约方承担违约责任。第三十七条、索赔。甲方单位未能按协议条款约定提供条件、支付各种费用、 顺延工期、赔偿损失，乙方单位可按以下规定向甲方单位索赔：1 .有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；2 .索赔事件发生后14天内，向甲方单位代表发出相关要求索赔的意向；3 .在发出索赔意向后14天内，向甲方单位代表提交全部和详细的索赔资料和金 额；4 .甲方单位在接到索赔资料后7天内给予批准，或相关要求乙方单位进一步补充 索赔理由和证据，甲方单位在7天内未作答复，视为该索赔已经批准；5 .双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不得迟于工程竣工日期前14天提出。十、其它第三十八条、安全施工。乙方单位要按有关规定，采取严格的安全防护和防火 措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方单位责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方单位应按规定立即上报有关机构部门并通知甲方单位 代表。同时按政府有关机构部门的相关要求处理。甲方单位要为抢救提供必要条件。 发生的费用由事故责任方承担。乙方单位在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段 以及临时交通要道附近施工前，应向甲方单位代表提出安全保护措施，经甲方单位 代表批准后实施。由甲方单位承担防护措施费用。在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方单位应制定周密的安全保护和防 火措施，确保建筑物内的财产和有关人员的安全，并报甲方单位代表批准。安全保 护措施费用，由甲方单位承担。在有毒有害环境中施工，甲方单位应按有关规定提供相应的防护措施，并承担 有关费用。第三十九条、专利技术和特殊工艺的使用。甲方单位相关要求采用专利技术和 特殊工艺，须负责任办理相应的申报、审批手续，承担申报、实验等费用。乙方单 位按甲方单位相关要求使用，并负责任实验等有关工作。乙方单位提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方单位代表批准后按以上约定办理。以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。第四十条、不可抗力。不可抗力发生后，乙方单位应迅速采取措施，尽量减少 损失，并在24小时内向甲方单位代表通报灾害情况，按协议条款约定的时间向甲方 单位报告情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方单位应每隔7天向甲方单位 报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方单位应对灾害处理提供必要条件。因不可抗力发生的费用由双方分别承担：1 .工程本身的损害由甲方单位承担；2 .有关人员伤亡由所属单位负责任，并承担相应费用；3 .造成乙方单位设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方单位承担；4 .所需清理和修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。第四十一条、保险。在施工场地内，合约双方认为有保险的必要时，甲方单位 按协议条款的约定，办理建筑物和施工场地内甲方单位有关人员及第三方有关人员生命财产保险，并支付一切费用。乙方单位办理施工场地内自己有关人员生命财产和机械设备的保险，并支付一 切费用。当乙方单位为分包或在不腾空的建筑物内施工时，乙方单位办理自己的各类保 险。投保后发生事故，乙方单位应在14天内向甲方单位提供建筑工程（建筑物）损 失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方单位在14天后每7天报告一次，直到损 害结束。第四十二条、工程停建或缓建。由于不可抗力及其它合约双方之外原因导致工 程停建或缓建，使协议合同不能继续履行，乙方单位应妥善做好已完工程和已购材 料、设备的保护和移交工作，按甲方单位相关要求将自有机械设备和有关人员撤出 施工现场。甲方单位应为乙方单位撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按协议 合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方单位有关损失。已经定货的材料、设备由定货方负责任退货，不能退还的相关货物款项和退货 发生的费用，由甲方单位承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。第四十三条、协议合同的合约生效与终止。本协议合同自协议条款约定的合约 生效之日起合约生效。在竣工结算、甲方单位支付完毕，乙方单位将工程交付甲方 单位后，除有关保修服务条款仍然合约生效外，其它条款即告终止，保修服务期满 后，有关保修服务条款终止。第四十四条、协议合同份数。协议合同正本两份，具有同等法律效力，由合约 双方答字盖章或签字或盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由合约双方分 送有关机构部门。第二部分、协议条款甲方单位：乙方单位：按照中华人民共和国经济协议合同法和建筑安装工程承包协议合同条例 的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况L 1工程名称：工程地点：承包范围：承包方法方式：1. 2开工日期：竣工日期：总日历工期天数：1.3 质量等级：1.4 协议合同价款：第2条、协议合同文件及解释顺序第3条、协议合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1协议合同语言:3. 2适用标准、规范： 4. 3适用法律、法规：第4条、图纸4.1图纸提供日期:4. 2图纸提供套数:5. 3图纸特殊保密相关要求和费用:第5条、甲方单位代表5.1甲方单位代表姓名和职称（职务）：5. 2甲方单位赋予甲方单位代表的职权:6. 3甲方单位代表委派有关人员的名单及责任范围:第6条、监理单位及总监理工程师7. 监理单位名称： 6. 2总监理工程师姓名、职称：6. 3总监理工程师职责：第7条、乙方单位驻工地代表第8条、甲方单位工作8.1提供具备开工条件施工场地的时间和相关要求： 8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应相关要求:8. 3需要与有关机构部门联系和协调工作的有关内容及完成时间：8. 4需要协调各施工单位之间关系的工作有关内容和完成时间:8. 5办理证件、批件的名称和完成时间:8.6会审图纸和设计交底的时间：8. 7向乙方单位提供的设施有关内容：第9条、乙方单位工作8.1 施工图和配套设计名称、完成时间及相关要求： 8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：9. 3施工场地防护工作的相关要求：9. 4施工现场交通和噪音控制的相关要求：9. 5符合施工场地规定的相关要求： 9. 6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：9. 7建筑成品保护的措施:第10条、进度计划9.1 1乙方单位提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：10. 2甲方单位代表批准进度计划的时间：第11条、延期开工第12条、暂停施工第13条、工期延误第14条、工期提前第15条、工程样板10.1 对工程样板间的相关要求:第16条、检查和返工16 .工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的 工期天数。17 .开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。18 .竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。19 .图纸：由甲方单位提供或乙方单位提供经甲方单位代表批准，乙方单位用以 施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。20 .分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。21 .施工场地：由甲方单位提供，并在协议条款内约定，供乙方单位施工、操作、 运输服务、堆放材料的场地及乙方单位施工涉及的周围场地（包括一切通道）。22 .施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方单位提供给乙方单位施工和管控 管理使用的设备和设施。23 .工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则） 计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。17. 1工程质量等级相关要求的追加协议合同价款： 18. 2质量评定机构部门名称：第18条、隐蔽工程和中间质量验收19. 1中间质量验收部位和时间：第19条、质量验收和重新检验第20条、协议合同价款及调整20.1协议合同价款形式（固定价格加风险系数协议合同、可调价格协议合同等）:20. 2调整的方法方式：第21条、工程预货款支付21. 1预付工程款总金额:21. 2预付时间和比例:21.3扣回时间和比例：21. 4甲方单位不按时货款支付承担的违约责任:第22条、工程量的核实确认22. 1乙方单位提交工程量报告的时间和相关要求:第23条、工程款支付23. 1工程款支付方法方式： 24. 2工程款支付金额和时间:23.3甲方单位违约的责任： 第24条、材料样品或样本25.1甲方单位供应材料、设备的相关要求（附清单）：第26条、乙方单位采购材料设备第27条、材料试验第28条、甲方单位变更设计第29条、乙方单位变更设计第30条、设计变更对工程的影响第31条、确定变更价款第32条、竣工质量验收32. 1乙方单位提供竣工质量验收资料的有关内容:32. 2乙方单位提交竣工报告的时间和份数:第33条、竣工结算33. 1结算方法方式:33. 2乙方单位提供结算报告的时间:33. 3甲方单位批准结算报告的时间:33. 4甲方单位将拨款通知送达经办银行的时间:33. 5甲方单位违约的责任:第34条、保修服务34.1保修服务有关内容、范围:34. 2保修服务期限:34. 3保修服务金额和支付方法:第35条、争议35. 1争议的解决方法方式：本协议合同在履行过程中发生争议，双方应及时协 商解决。协商不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁（双方不在协议合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第36条、违约36. 1违约的处理：37. 2违约金的数额：38. 3损失的计算方法：39. 4甲方单位不按时货款支付的利息率：40. 条、索赔第38条、安全施工第39条、专利技术和特殊工艺第40条、不可抗力40.1不可抗力的认定标准:第41条、保险第42条、工程停建或缓建第43条、协议合同合约生效与终止43.1协议合同合约生效日期:第44条、协议合同份数44. 1协议合同副本份数:44. 2协议合同副本的分送责任:44. 3协议合同制订费用:甲方单位（盖章或签字或盖章）：章或签字或盖章）：乙方单位（盖公司地址:法定代表人：代理人：联系方法方式：公司地址：法定代表人：代理人：联系方法方式：公司传真：开户银行：帐号：公司传真：开户银行：帐号：协议合同订立时间：年 月鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（盖章或签字或盖章）：年 月 日建筑装饰工程施工协议合同（甲种本）示范文本使用说明建筑装饰工程施工协议合同（甲种本）由两部分构成，第一部分是协议 合同条件，第二部分是协议条款。协议合同条件是根据中华人民共和国经济协议合同法和建筑安装工 程承包协议合同条例，对建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定，除双方 协商同意对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。协议条款是按协议合同条件的顺序拟定的，主要是为协议合同条件 的修改、补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况，把对协议 合同条件的修改、补充和对某些条款不予采用的一致意见按协议条款的格式 形成协议。协议合同条件和协议条款是双方统一意愿的体现，成为协议合同文件的组成部分。采用招标发包的工程，协议合同条件应是招标文件的组成部分，发包方对 其修改、补充或对某些条款不予采用的意见，