2023年-有关装修合同集锦九篇.docx

有关装修合同集锦九篇装修合同篇1立书人：（以下简称甲方）立书人：（以下简称乙方），双方就甲方向乙方订购服务事宜，商定甲方付款给乙方条件如下:一、双方同意付款方式为每一季度结算一次。二、双方同意每年3月10日、6月10日、9月10日、12月10 日为结算日。三、双方同意付款型态为汇款，附开户银行资料。1、采现金付款者，甲方同意於货到收现。2、采支票付款者，甲方同意於货到付票期 日之票据予乙方。3、采汇款付款者，甲方同意於货到日内，汇入乙方指定之 帐户。4、采月结付款者，甲方同意於当月一日支付票期一日之票 据予乙方。四、甲方给付乙方款项之方式为 乙方派员收取？回邮寄回？汇入 帐户。由乙方派员收取时，需携带证件 无?收款章?发票章。五、是否需要乙方按月邮寄对帐单YES NOo惯。六、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。 由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工 程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。七、材料供应7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约 定的供料方式和内容进行提供。(1)应有甲方提供的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前 通知乙方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并 办理交接手续。如甲方所供材料、设备有质量问题或规格差异，若乙 方未向甲方提出更换或异议，对工程造成损失，责任由乙方承担。如 乙方认为材料不合格而甲方要坚持使用并施工，由此产生的工程质量 和室内环境质量问题由甲方负责。(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场 前通知甲方及监理单位。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收， 由甲方确认，市场备案。实际材料如与报价单不符，应禁止使用，若 已使用对工程造成的损失由乙方承担。(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验 检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准，和经行政 部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。(4)如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复查，其复检费用由责任方承担。(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续 后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。(6)乙方施工人员对现场成品应认真清点及保护(双方须签署清 单)。如发现损害和丢失的，由乙方赔偿甲方相应损失。八、工期延误1 .1对以下原因造成竣工的日期延2 .3甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺 延。8 . 4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延，因乙方原因造成 工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。8. 5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责 任的依据。九、质量标准9. 1本工程施工工艺标准执行住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327-20xx) 工程验收标准执行建筑装饰装修工程质量验收规 范(GB50210-20xx) o9. 2装修室内环境污染控制方面，应严格按照民用建筑工程室 内环境污染控制范围(GB50325-20xx)的标准执行。9. 3室内装修防火控制方面，应严格按照建筑内部装修设计防 火规范(GB50222-95)的标准执行。9 . 4装修人委托施工人对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工 程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格 的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，施工人应当返工, 并由负责人承担相应损失。对工程质量、室内空气质量予以认证。认 证过程支出的相关费用由责任方承担。十、工程验收和保修1.1 1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；隐蔽工程验收；中期验收；（4）竣工验收。1.2 2工程竣工后，乙方通知甲方及监理单位验收，甲方自接到 竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续, 结清尾款，签署保修单，提交水电改造图。1.3 3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场 的全部安全。1.4 4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视 同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。1.5 5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别 的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题 协议”（作为竣工验收单附件）后方可先行入住。1.6 6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室 内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏 工程保修期限为五年。十一、工程款支付方式1.7 1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:1.8 2工程进度过半（即中期验收），指工程中水、电管线全部铺 设完成，墙、地砖全部铺贴完成，纸面石膏板吊顶结束；门、窗及细 木制品制安完成为界定工程过半的标准；1.9 3工程过半，甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验 收，验收合格后，甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则，乙方有 权撤离施工现场（须通报市场），由此造成工期延误及给乙方造成的实 际损失由甲方负责。11. 4工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。 自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方的工程尾 款。十二、违约责任11.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应 承担赔偿损失；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方 承担。11.2 一方当事人无法继承履行合同的，应及时通知另一方，并 由责任方承担因合同解除而造成的损失。12. 3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款， 每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金。12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方 按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。逾 期交付或因返工造成的工程的延期交付视同工程延误，每延误一日， 乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之一的违约金；(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。(3)室内空气质量经治理仍严重超标的，乙方应返工并承担相应 损失。十三、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、市房管 局、市装饰协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第 种方式解决：(以下两种方式只能选择一种)(1)向石家庄市仲裁委员会申请仲裁；(2)向工程所在地人民法院起诉。第十四条附则14. 1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。14. 2本合同签订后工程不得转包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补 充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担负责的，仍应以本合 同为准。14. 4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的， 双方应本着公平原则协商解决。14. 5本合同履行完毕后自动终止。十五、其他约定事项装修合同篇4合同编号：发包方（以下简称甲方）：委托代理人：单位：住所地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：注册地址：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行， 特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1. 1工程地点： 市 区（县）路号 楼 室。1. 2住房结构：房型 房 厅套，施工面积 平方米。1.3工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）;（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲 方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）;（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装 修材料明细表）。1. 4总价款：元，大写（人民币）：o其中： 材料费：,人工费：,管理费：,设 计费：,垃圾清运费：,税金：,其 他费用：O （详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1. 5工程期限 天；开工日期 天 月日；竣工日期 天 月 日；1. 6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认 表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一 次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修 工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或 相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的 费用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应3. 1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提 供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双 方共同验收并办理交接手续;3. 2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提 供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双 方共同验收。第四条工程质量4. 1本工程执行 （填建筑装饰工程技术规程）、 （填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其 它地方标准、质量评定验收标准。4. 2本工程由 方设计施工方案。4. 3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返 工费用由甲方承担，工期顺延。4. 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不变。4. 5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时 须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单（详见附件见）后， 方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负, 给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4. 6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认 证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的 标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5. 1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验 收：o乙方应提前 天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)；6. 2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通 知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。 在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单)；7. 3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。第六条工程款支付方式8. 1双方约定按下列第 种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于总价款%的工程款；(2)完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；(3)竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。(4)竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6. 2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格 之日支付或收取增、减部分的款项。6. 3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清 应付款项后，乙方应当出具合法发票。6. 4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的 要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相 邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔 偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8. 1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在 本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。9. 2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。 非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何 义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监 理工程师应作出公正的处理。8. 3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决六、其他约定事项：一、甲方同意於付款时同时交付乙方付款明细。二、若甲方支付客票（非甲方本人所开立之支票），需由甲方於支票背面背书。柒、特别付款方式说明：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日装修合同篇2甲方：乙方：施工队设计监理方：房屋地点：XX市XX区风景号楼室就以上地点的房屋装修事宜，以上各方经协商达成协议如下：各方职责：一、甲方责任：1、协助施工队办理小区物业管理部门在施工前所要求的各项手 续，并垫付施工队应付物业公司的装修抵押保证金1500元整；2、按双方约定的条件支付乙方装修的人工费；3、负责购买装修所需材料；4、负责自己住房拆改事宜（包括暖气的移位）。定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监 理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续 履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：9. 1甲方在开工日期 天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定 的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9. 2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式 份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）, 设计费 元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。10. 3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款 内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行 合同约定的义务：11. 1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后 送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10. 2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案） 和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代 表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施, 并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲 方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙 方承担费用。10. 3乙方代表易人，乙方应于易人前 天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11. 1甲方应在开工前 天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空 的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需 用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。11. 2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关系等的协调工作。11. 3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房 管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。11. 4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设 备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11. 5施工期间甲方仍需部分使用该居室的.，负责做好施工现 场的保卫及消防等项工作；11. 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣 工验收。第十二条乙方工作12. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范 及质量标准，按期保质完成工程；12. 2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染 环境；12. 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管 道的畅通；12. 4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12. 5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12. 6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各 项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知 甲方。12. 7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复 印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品 名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更 协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更 单)。第十四条工期延误14. 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺 延：(1)工程量变化或设计变更;(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。14. 2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的, 工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的, 返工费用由甲方承担，工期顺延。15. 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14. 4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成 工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十五条违约责任15. 1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国 家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由 责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；15. 2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造 成损失的，由甲方负责；15. 3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知 另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;15. 4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未 付款的%支付违约金。15. 5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;15. 6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付 款的%向甲方支付违约金。15. 7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结 构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责 并担责任。16. 8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发 生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。第十六条合同的变更和解除17. 1合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部 门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容， 应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同 一方，要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金， 并办理终止合同手续。17. 2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形 式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合 同解除。第十七条垃圾清运因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将 垃圾运到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）。第十八条声明及保证 甲方:18. 1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能 力履行本合同。18. 2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。18. 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管 机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、裁决或具体行政行为。18. 4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同 的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。乙方：18. 1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能 力履行本合同。18. 2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。18. 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管 机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、 裁定、裁决或具体行政行为。18. 4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同 的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同 双方具有法律约束力。第十九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技 术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原 提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内 容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造 成的损失。第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一 方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后 协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第二十一条通知21. 1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书 信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方 可采取公告送达的方式。21. 2各方通讯地址如下：o21. 3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日 内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应 责任。第二十二条争议的处理22. 1本合同受 国法律管辖并按其进行解释。22.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第二十三条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均 为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公 章之日起生效。有效期为 年，自 年 月日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力；合同副本 份，送 留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日签订地点：签订地点：装修合同篇5甲方：（发包方）乙方：（承包方）本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1. 装 修 施 工 地 点：2 .工期：年 月 日 至 年月 日3 .本项工程预计费用元人民币。第二条材料供应的约定1 .甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的 清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时 供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有 质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此 造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不 当造成的损失，由乙方负责赔偿。2 .甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰, 非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材 料价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要 求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方 负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良 好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1 .本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-20xx及建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-20xx 并参照福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98及上 海市家庭装饰工程质量验收标准2 .由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问 题，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两 日内组织验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:二、乙方责任1、按照甲乙双方约定的施工项目及工艺要求，在设计监理方的 督导检查下施工，包括全部瓦、木、油、水、电及需要安装的一些配 套项目；2、自带施工所需工具；3、保障施工安全，如出现问题，乙方自己负责，甲方不承担任 何责任；4、负责整个施工的质量把关，严格做好每一道施工工艺，严把 质量关做到优质工程。完工后保修一年，乙方需交甲方500元押金, 待保修期满后，由甲方退给乙方。5、施工期间严格遵守小区物业管理部门的有关装修施工的各项 管理规定，如施工期间出现问题则自行解决。三、设计、监理方的责任：1、负责房屋的设计制图、施工放样；（备有每项工程的施工图）； 收取1200元劳务费；2、负责协助甲方选择装修材料；3、负责对施工队工程质量、工艺的具体指导和监理，每天必须 到施工现场并在重要工程施工过程中与甲方共同验收后，方可进行下 一工程进度（包括全部瓦、木、油、水、电等，每项工程至少有1-2 次验收），收取800元工艺及监理费。上述费用分两次付清，第一次 付1000元，工程结束经甲方验收合格后给付第二次的1000元款项。人工费及付款方式1 .严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2 .未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物 结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一 切设施和工程成品进行保护。4 .保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5 .负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6 .乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意 安全，工地发生工伤由乙方负责。7 .乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8 .未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发 现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1 .工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工 验收合格后支付20%2 .乙方承包内容：1) .水电开槽、布线、穿线、埋槽2) .所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)3) .水电施工的穿墙、打孔、切割4) .开关面板安装5) .小五金、马桶、的安装6) .后期灯具的安装3.工程结算方式：按实结算：总价结算：20元/平米(套内面积)第六条违约责任：1 .甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍 拾元违约金。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协 商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民 法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除：1 .合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更 合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前， 一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10 %支付 违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条.其它约定：1 .双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方 有权不支付乙方相关费用。2 .经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按 照约定支付乙方相关费用。3 .因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经 双方确认后可以顺延。4 .甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉 施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费 维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不 当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付 乙方维修费用。第十条附则（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至 O（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相 应费用。甲方签字：乙方签字（盖章）:年 月曰年 月曰装修合同篇6发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保*、中华人民共和国价格法、上 海市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997） 92号 文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的 原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如 下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门 审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼 室。3、住房结构： 房型房厅一套，施工面积一平方 米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：¥元，大写（人民币）：其中：材料费：，人工费：管理费：，设计费：垃圾清运费：,税金（%）:其他费用：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自年月一日开工，至年一月一日竣工， 工期天。二、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的 材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出, 甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供 应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方 提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失, 由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的 住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供 的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须 提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方 能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私 自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造 成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续, 甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方 应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验 合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收 单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收 日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管 费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的 要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相 邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔 偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式列下表：注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订 工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的 施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部 分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞 留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等 必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关系等的协调工作(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房 管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织 施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜， 对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随 意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元；甲 方未按合同的