2023年-有关项目委托合同范本.docx

有关项目委托合同范本有关项目委托合同范本随着国家改革和建设的需要，投资项目委托任务逐年加重,那么签订 项目委托合同需要注意什么呢？以下是我为大家整理的项目委托合同 范文，欢迎参考阅读。项目委托合同范文1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方经平等协商 一致，就甲方将相关工作委托给乙方一事，签订如下合同。一、甲方承担的（国家林业局）委托的工作，因甲方，甲方将部分工 作任务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托。二、甲方委托乙方的工作范围如下：（工作范围应具体明确）1 .在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。2 .严格按照委托方的要求做好该项目的保密工作。3 .应按照合同约定方式和标准，交付项目实验成果。4 .合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关 法律、法规。5 .承担合同价款取得的相关税费。6 .承担本项目合同履行期间的设备材料及相关人员的人身伤害事故 的全部法律责任。7 .其他应由受托方承担的义务。四、相关费用及付款方式：双方约定本项目服务费用为万元，项目完成经委托方验收合格后一 次性付清。五、违约责任:1 .委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于 委托方原因不能完成，委托方负责其后果。2 .如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题，受托方应承担其后果，并 赔偿委托方相应的经济损失。3 .受托方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力 不足无法完成的应承担其后果，并赔偿委托方经济损失。4 .如果委托方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。5 .如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。六、合同纠纷的解决方式：合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方 不能协商解决，由乌鲁木齐沙依巴克区人民法院以诉讼方式解决。七、其它：1 .本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。2 .如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。本合同壹式份甲方执份，乙方执份，从正式签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日编辑推荐有关中外项目委托合同有关中外项目委托合同甲 方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：乙方：地址：由防马：电话：法定代表人：职务：甲、乙双方在平等、互利、自愿原则上，经协商签订本合同，共同信 守。第一条甲方负责技术交流和谈判，签订有关技术协议和技术附件。第二条乙方义务。乙方负责对外联络和商务谈判以及签订合同协议，必要时组织出国验 货或培训。第三条甲方义务。甲方负责在对外合同正式生效前办妥下列批准文件：1 .项目可行性报告的批复；2 .订货卡片或设备分交表;3 .国家列入技改项目计划的批件及海关批准的减免税表；4 .凡需办理统一归口审批项目的归口部门批件；5 .凡需办理许可证项目的进口许可证。因上述批件不能及时办妥而延误合同生效或履行的责任由甲方承担。第四条履行地及结算。1.1. 乙方受甲方委托办理进口货物的境外运输、保险及报关、国内联 运等手续，其费用由甲方承担。乙方或乙方委托的外运公司凭结算单 与甲方结算。4. 2.甲方应按乙方或乙方委托的机构的通知按时提取货物，避免延误 提货而造成经济损失，联运到货地点为 o第五条合同所需外汇额度。4.1. 合同所需外汇额度总额的%由乙方解决。5. 2.合同所需外汇额度总额的%由甲方自筹，并于对外合同 签订前划拨至乙方帐户。第六条合同所需配套人民币。5.1. 合同所需配套人民币的%由乙方协助甲方向工商银行贷 款解决，贷款协议由甲方直接与工商银行签订，甲方自行负担利息和 还款义务。6. 2.合同所需配套人民币的%由甲方自筹。第七条 甲方应在对外商务合同签订前30天经甲方银行向乙方出具 合同用汇所需配套人民币保函（包括进口税款）。第八条在对外商务合同签订后，甲方需在合同规定的开证日期前5天内，将 与合同货物到岸总价额等值的配套人民币（暂按一美元 元人民币计算）划入乙方银行帐户做为开证保证金，待实际付款发生后， 乙方须将该笔款项目自存入时起到付款时止所得利息拨还甲方。第九条乙方在对外承付款后，即按合同到岸价格向甲方托收 %的手续费及4%的银行费用。第十条到岸纳税有关购买对外合同货物应缴纳的海关关税、工商统一税及其他税款, 均由甲方承担。根据国家有关规定，货物到岸后需及时报关，并在报 关后7日内纳税。逾期将处以罚款直至没收货物。乙方须及时通知甲 方合同货物预计到岸日期以及应纳税款总额。甲方须按乙方通知在货 物到岸前5天内将应纳税款汇入乙方帐户，或由甲方按港口外运催交税款数额及期 限，直接汇入外运公司帐户，否则甲方将承担由于不能及时纳税造成 的滞纳金罚款及不能及时提货造成的其他一切责任和损失。第十一条垫款处理11.1. 由于甲方预付货、税款不足，而甲方又正式书面请求乙方代垫 款时，甲方须对乙方支付月息%的垫款利息，乙方对超过垫 付款规定期2个月而尚未还清的垫款金额，加收日息1%。的罚金。11.2. 乙方也可考虑以项目合作经营方式代垫资金，具体条件另议。第十二条结算本委托合同第8条规定的合同货物配套人民币及第十条规定的人民 币税款按照多退少补原则由乙方在对外支付货款和代甲方纳税后按 实际数与甲方结算。第十三条价格变更在对外签约后，如发生下述情况，乙方应及时预测并通知甲方，如果 甲方未能按乙方通知及时补办有关手续，则乙方对产生的后果不承担 责任。1 .合同采用非美元货币时，因美元贬值而使外汇额度不足。2 .因合同进度变化，年度用汇指标不能在本年内使用而必须退回原批 准部门，并结转至下一年度。3 .由于人民币值下降，而使货物到岸价及税款相应增加。第十四条合同的修改或终止本合同签订后，如一方要求修改或终止合同，必须以书面提出，经甲 乙双方同意后另行商签有关文件或合同，未经双方协商一致，终止合 同方应承担对方的经济损失。第十五条不可抗力事件由于不可抗力的原因致使本合同不能履行时，应由不能履行合同一方 提出公证部门证明文件，可免予承担经济责任。第十六条仲裁16.1.双方应本着友好合作精神，共同实施进口项目计划。如在执行 合同中双方发生分歧，应通过友好协商的方式解决。协商不成，提交 国仲裁委员会依该委仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁 决。16. 2.仲裁费用由败诉方承担。甲方：（签章）甲方代表：（签章）年月日乙方:（签章）乙方代表：（签章）年月日项目管理委托合同委托方：受托方：委托方 委托受托方 对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验 收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共 同遵守。一、工程概况1 .工程名称：三、乙方应在 年 月 日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成 果（包括电子文档和纸质文件等）。（注意给甲方完成项目、向国家林 业局交付工作成果留有时间余地）四、乙方应按照甲方项目组制定的总体框架完成工作，其工作成果应 当达到甲方项目规定的要求。（项目工作成果的要求如下或详见合同 附件）五、甲方可以对乙方的工作情况进行必要的监督检查。乙方应对项目 资金专款专用，因乙方未将项目资金专款专用而引起的一切法律责任 和后果均由乙方自行承担，甲方及其相关人员不承担任何责任。六、甲方向乙方支付项目报酬 元人民币。支付方式如下：七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的专利申请权、著作权等相 关知识产权均归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得自行使用、 向第三方扩散或转让有关工作成果。八、如乙方未按时完成甲方委托的工作或工作成果达不到项目的规定 要求，乙方应向甲方支付违约金元，并赔偿因此给甲方造成的损失。九、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，自委托事项完成之日终止。2 .立项批文：3 .建设地点：4 .建设规模：二、双方权力与义务1 .受托方权力与义务(1)受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对 本工程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目建设过程中 建设单位责任与权利。(2)按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑 委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计 及概算报委托方批准。(3)负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。(4)编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准。(5)负责申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施 工许可证等开工所需相关证照。(6)在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、 施工等相关单位。(7)负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划 和工程进度领取建设资金，并按规定使用。(8)严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设, 如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更，报委托方审批 执行。(9)严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成, 并确保工程质量。(10)定期向委托方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理。(11)组织各单项工程的质量验必，申报项目竣工验收。工程验收 合格后，向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审 批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的 建设档案资料。（12）负责工程后保修事宜。2 .委托方权力与义务（1）委托方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业 主职责。（2）合同签订后，及时向受托方移交前期工作手续，协助受托方做 好工程建设过程中涉及有关工作，为受托方的工作创造良好的外部条 件。（3）审核受托方项目建设书、可行性研究、初步设计（概算）、施 工图设计（预算）、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。（4）负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金, 并督促建设资金按期支付运载受托方项目资金专户。（5）参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有 关工作。（6）按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。(7)协调解决工程中重大问题，为受托方提供必要的现场办公场所, 帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续。(8)负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与受托方办理接收 手续。三、工程投资及合同价款1 .受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程 设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。2 .受托方项目管理费按工程结算审计后造价的 计取。3 .规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门 交涉认可后，受托方提前申报，委托方及时支付。四、工程质量设计质量：施工质量：五、受托方应不遗余力地工作，尽量满足业主工程进度需求本工程工期为,其中开工时间为,施工工 期为 0六、奖惩办法1 .受托方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施 工方案，在达到设计要求，满足使用功能和“三控二保”的前提下, 委托方给予受托方 奖励。2 .由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经委托方批准擅变更 项目建设方案（规模、标准和内容等），超出委托方审批的规模、内 容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，委托方有权扣减 管理费，并由受托方自有资金弥补损失。七、其他1 .委托方任命的本工程实施管理协调总代表为,受 托方总代表为，双方不论哪方换人均需提前一星期 书面行文通知对方。2 .现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。3 .本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4 .本合同双方签字后盖章后生效。本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份；副本陆份，双方各执 三份。正副本具有同等效力。委托方（公章）：受托方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：电话：电话地址：地址账户 ： 账户年 月 日有关房屋委托合同范本有关房屋委托合同范本近年来,受房屋价格、政策因素和供求关系的多重影响,房屋委托依合 同规定内容开展经营管理活动。对于房屋委托合同你了解多少呢？以 下是我为大家整理的房屋委托合同范文，欢迎参考阅读。房屋委托合同范文1委托人：（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、 中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则， 经协商一致，达成如下协议。第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限。1 .甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方 的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三 人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理 部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。2 .甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提 供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关 手续。第二条委托事项:1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。出售出租(3)置换(4)求购(5)求租第三条限制交易的情况：如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易, 否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒 绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；5、其他法律、法规限制交易的情况。第四条甲方的责任:1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重 复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付 违约金，违约金。2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳 动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人, 或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生 此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及 地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、 并且房地产交易手续完备。5、及时向乙方支付佣金。第五条乙方的责任：十、本协议一式份，甲、乙双方各执 份，有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日项目委托合同范文2甲方：乙方：为了双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本项目具体情况，明 确双方职责，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，条款如下：一、工程地点：二、工程内容1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找 房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈 并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产 权过户等方面为甲方提供咨询服务。4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成 损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。5、为甲方保守商业机密和个人隐私。6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得 甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范 围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲 方支付违约金，违约金。7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。第六条委托期限：此委托自年 月 日至年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合 同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。第七条佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交 额的%,或按月租金额第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据（税 收发票）。第十条违约责任：若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按 交易合同金额的计算。第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的， 依法向人民法院起诉。第十二条其他约定；种方式按期付款。%支付。第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力， 双方签字盖章即刻生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日房屋委托合同范文2委托人（以下简称甲方）：受托人（以下简称乙方）：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方（地址）及房屋拆迁事宜。为明确 双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规 的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周边的建筑 物。第二条费用乙方在处理委托事务时，甲方付给乙方人民币万元整（小写：元）； 进场时，先付 万元整（小写：元）；待工程结束后，甲方向乙方付清 剩余款项（税款由甲方负责）。其它费用由乙方自行承担。第三条乙方责任 拆迁过程中之一切事务由乙方负责，垃圾清运、场地平整，在拆迁工 作整体完成后，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地后七日内拆除 完毕。第四条违约责任在本合同履行过程中，乙方未按甲方要求完成拆迁工作的，由甲方监 督实施，达到甲方要求为准，甲方如未在规定的时间内向乙方移交工 地，所造成的后果全部由甲方负责。第五条合同纠纷的解决办法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解 决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第六条其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同 具有同等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责 赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日房屋委托合同范文3委托人（甲方）：证件类型及编号：委托代理人：证件类型及编号：受托方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如 下:第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，委托乙方代理 对外出租。（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ 公有住房租赁合 同/ 房屋买卖合同/ 口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书 编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、 购房人）姓名或名称：，房屋（口是/ 口否）已设定抵押。第二条房屋租赁用途租赁用途：。第三条 出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：1、甲方全权委托乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同 甲方均认可；2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;3、代甲方向承租人收取租金；4、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。（二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共计年个月。委托期满 时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期 最长不得超过六个月。延长期内乙方应按委托期间的租金标准支付租 金。（三）本合同约定的房屋代理期中甲方同意预留出个工作日，作为乙 方接洽承租、寻找合适客户的工作期，期满后从年 月 日起开始计 算租金。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如 乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意继续出租，甲乙双 方应另行签订续租协议;如甲方不同意继续出租，甲方应当以延长期 的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同约定之租赁 期届满后自动顺延，延长期的具体时间由乙方确定，并通知甲方，延 长期内的租金按照本合同约定的租金标准由乙方支付给甲方。第四条租金（一）租金标准：元/月。付款方式：（二）甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名：开户人名 称（房主本人）帐号：，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项（遇 法定节假日顺延不再另行通知）。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金 日起金额；第二次金额；第三次金额；第四次金额；第五次金 额。（遇法定节假日顺延不再另行通知）。第五条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用1）水费 电费电话费电视收视费供暖费（6）燃气费（7）物业管理费 （8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（H）室内设施维修费。本合同 中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫 付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第六条房屋及附属设施的维护(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:乙方负责维修范围(1)门窗玻璃;水龙头，马桶，淋浴喷头及软管；(3)电灯，开关；(4)电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇；(5)刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶；(6)厨房下水管道疏通，卫生间下水道疏通。甲方负责维修的范围水表，电表，燃气表，燃气入户管道，改变主体结构，改变暖气及管 道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责维修的范围外，均 为甲方负责维修的范围。三、工期1 .开工日期：2 .施工期内，若因停水、停电、暴雨天等不可控因素或客观条件导致 不能推进项目进程的情况，经甲方书面确认工期可顺延。3 .因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。四、项目合同价款经三轮议价和协商，本合同总价款为人民币：元（大写：元）。若施 工过程中甲方有变更需要增加工程，由甲方书面确认后，按实结算。 报价详见附件。五、甲方权利和义务（一）权利1.甲方对本合同项目策划方案进行全面审核，在甲方同意策划内容和 施工规划后，乙方才可以进场施工；对于以上约定的甲方负责维修范围内的房屋及其附属物品、设备设施 自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方 应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减 少租金或延长租赁期限。第七条甲方的权利与义务（一）提供能够证明房屋产权归属甲方的下列各证件：房屋产权证原件, 房主户口本或身份证原件，如代办另需提供房主委托书及代办人身份 证原件。以及其他乙方所需的相关证明。如甲方对上述材料弄虚作假 而导致乙方对第三方（承租方）承担法律责任的，甲方负责连带责任并 赔偿乙方损失。（二）确保该房屋出租的合法性，如为共有房屋，则甲方应以取得其产 权共有人的同意，保证该房屋不存在任何形式的权属争议，并保证对 可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜承担全部法律责 任。（三）提供的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已影响 承租人正常使用的，甲方应在五日内修复并交付承租人使用，超过上 述规定期限免租期自动顺延。（四）甲方负责承担该房屋的物业管理费与供暖费。其他如水、电、煤 气、卫生费、电话费、有线收视费等，自本合同生效时须处于结清状 态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应有甲方支付, 或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除。国家规定出租人应缴纳的税 费，由甲方自行缴纳。（五）委托代理期内及合同终止后三个月内，甲方不得与乙方所介绍承 租的客户另行成交，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金。（六）如房屋存在安全隐患，影响正常居住生活的（如设施严重老化、 供暖、供电、供气不足，邻里关系严重不和睦、周边环境恶劣等）， 甲方应在签署合同前如实告之，否则由此而引发的破坏性事故造成乙 方或第三方损失的，后果概由甲方负责。（七）如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出使用年限，甲方应主动搬 离此房，否则自然损坏后不予赔偿。（八）本协议不因甲方的民事行为能力的丧失而终止，由甲方民事权利 继承人继续执行本合同。第八条乙方的权利与义务（一）签约前出示营业执照与房地产经纪资质。（二）乙方定期对房屋进行勘察，做好房屋的安全管理工作，保证承租 客户居住期间房屋内基本设施的正常使用。（三）负责监督承租人妥善管理并安全使用房屋内的所留家具、电器及 其他设施，如属人为损坏乙方负责监督承租人修理或赔偿。（四）代理期间乙方不得利用房屋进行任何违反中华人民共和国法律 法规的活动，不得在房屋内堆放易燃易爆等违禁物品，审查承租人的 合法身份。如出现承租人非法转租进行非法活动，欠费逃脱等意外情 况由乙方负责，但甲方应积极协助配合。（五）乙方在不影响房屋主体结构的前提下，根据客户要求，可对房屋 进行简单装饰、清洁、粉刷及增添房屋内附属设施，并有权提高该房 屋的出租价格，出租房屋的房租高出部分归乙方所有。（六）委托期满后由乙方负责监督承租人结清水、电、煤气、电话等各 项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家 电。第九条违约责任（一）甲乙双方任何一方不遵守本协议提出解约的，违约方须支付对方 违约金。违约金标准为代理期租金标准的一倍。（二）甲乙双方首先应保证所提供证件的真实性，否则由此给对方带来 的一切损失概由违约方赔偿并承担民事责任。（三）甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同。如果有特殊原 因，须提前30天或须提前更长时间通知对方，并须赔偿对方合同约 定的两个月房租作为违约金。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法 向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品: 动物、植物及类似物品；贵重物品；艺术品、古董等价值难以衡量的物 品；易燃、易爆、剧毒等危险物品；甲方声明具有特殊意义的物品；家 具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失情况，乙方不负任何责任。第十二条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 两 份，其 中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日 年月日项目策划委托合同甲方（委托方）:乙方（受托方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行网络招商页面策划。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同。一、项目任务1.1 任务一：乙方对甲方网络招商开展专项策划，编写招商页面主题文案；1.2 任务二：乙方根据甲方已确认招商页面主题文案，进行网页设计 制作。二、委托项目进度2.1第一阶段：编写策划文案2. 1. 1为期四个工作日，乙方通过对甲方提供的资料进行整理和分析, 根据甲方市场推广需要，编写招商页面主题文案。2. 1.2策划时间自甲方全额付款后，按照乙方要求提供资料后的下一个工作日起算。2. 2第二阶段：网页设计制作。为期三个工作日，乙方根据甲方已确认招商页面主题文案和甲 方ci规范的要求，进行网页设计制作。2. 2. 2策划期自甲方联络人以书面形式对第一阶段的策划成果予以 确认的下一个工作日起算。3. 3策划工作各阶段按程序顺延，但实际执行中有一定的交叉，总体 累计时间不超过七个工作日。三、甲方责任与权利3.1 甲方须为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息，并以书面形 式指派一到两人作为项目联络人，负责配合乙方工作；4. 2在乙方提交各阶段成果之后的二个工作日，对乙方提交的阶段性 方案给予书面确认或提出书面的指导性意见；四、乙方责任与权利4.1 乙方须按计划进度完成各阶段策划任务，及时与甲方沟通并请甲 方确认；在乙方提交各阶段成果之后的二个工作日，甲方若无确认回 函，乙方可视为甲方对所提交的方案已确认；5. 2乙方须按甲方提出的指导性和标准性要求修改和完善各阶段成果, 乙方按甲方要求对文案或平面设计进行修改的时间不计算在总体累 计时间之内。4. 3保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同 履行中涉及的保密内容。五、合同金额及付款方式5.1本合同总金额为人民币伍佰捌拾元整（¥580元整）。5. 2付款方式：签订合同后三日内，甲方向乙方全额支付策划与设计 制作费用。6. 3赠送连锁中国（lenso. cn）网站分类信息栏目分类下排位，广告形式为（图片/文字链）规格：；使用期限为20_（请自填）年 月 日至20_（请自填）年 月 日止, 仅限于本项目制作的招商网页。六、成果归属与冠名宣传1.1 乙方将其最终策划成果于项目结束之日正式转给甲方，所有未被接受的策划方案仍归属乙方；6. 2乙方对策划成果保留其冠名权；七、违约责任6.1 由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，乙方终止本项目策划, 不予退还甲方所付费用；7. 2由于乙方原因中断本合同履行，乙方收回前期的策划成果，同时 退还甲方所付费用；八、合同终止8. 1本合同履行完毕自动终止；8.1 一方违约并承担责任后自动终止；8.2 任何一方无权单方面终止本合同，因不可抗力或者甲乙双方一 致同意终止本合同时，须以书面形式确定。2 .甲方在本项目实施过程中有监督乙方，确保项目按照既定方案实现 的权利；3 .若甲方发现施工未按既定策划方案实施，或乙方存在不符合校园管 理的行为，甲方有权要求乙方改进、提出批评、直至作出处罚；4 .甲方在本项目施工结束后负责项目验收。5 .若发现乙方有不符合施工要求及违反操作规范进行施工的事项，甲 方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失 均由乙方负责承担。6 .甲方依照双方约定，预留全项目报价的5%,合计人民币元（大写： 元）作为质保金，工程质量质保期一年，一年内因施工质量造成的修 复工作由乙方负责。（二）义务1 .甲方为乙方校园施工提供水、电、通行等便利；2 .甲方在施工过程中若因既定方案有改动，因提前三天和乙方沟通；九、合同争议本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方本着友好协商原则解决, 并以补充协议形式载明；协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。十、合同生效日10.1 本合同和合同附件经双方盖章，签字后生效。10.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。10.3 本合同（包括合同附件、补充合同）一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）地址：地址:合同签约地：签约日：20_（请自填）年 月 日有关租赁委托合同范本有关租赁委托合同范本租赁委托合同范本编号：日期：甲方：租赁公司（地址：电报：（租）电话:乙方：（地址：电报：电话：）根据租赁项目的批准文件（文号）和乙方的租赁项目申请书（编号：）,并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租 下列物品。、租赁物件:品名I规格I数量I备注I第54页共60页设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号订货协议书规定办理。二、租赁费及有关条件：1 .租赁费总额：（大写：）租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。2 .其他有关费用，如本合同附表估价单所列。3 .在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯 做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履 行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：1 .租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在 到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费 用由乙方承担。2 .乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后, 即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商 检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10 天前，通知甲方对外提出索赔。四、费用结算办法：本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明 事项办理。有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定 的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后, 以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划 拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行（帐号：）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月 向乙方加收2%的滞纳 金，不足一个月按一个月计算。本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位 交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。 结算办法同本款第（1）（2）条。甲方代理费按租赁费总额的2%,于到货时一次性计收，不足5万 美元的租赁项目，按2. 5%计收，结算办法同本款第条。五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方 不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、生效：本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担 保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号租赁合同和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：（章）乙方：（章）担保单位：（章）代表：代表：代表：开户行：开户行：开户行：帐号：帐号：帐号3 .甲方在项目验收合格后，三个工作日内向乙方出具书面验收证明。4 .项目验收合格后，甲方应在15个工作日内向乙方结清质保金外的 所有项目款，计 元（大写：元整）。一年后（截止 年 月 日）经确认 无重大工程不达标问题，应结清乙方预留的5%质保金。六、乙方权利和义务（一）权利1 .乙方依据既定策划方案自助实施本项目的准