2023年-有关装修合同集锦9篇.docx

有关装修合同集锦9篇装修合同篇1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定, 结合广告装饰业的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成 如下协议：一、工程项目名称：二、工程项目地点：三、乙方须按照甲方认可的材料质量进行施工，并接受甲方的质 量监督。主材：铝塑板采用吉祥牌4nlm厚熟料抗老化铝塑板内衬板采用莫干山牌细木工板铝管采用2570高硬度铝管辅材采用市场优良材料。四、水、电等由甲方免费提供。五、乙方要按照操作规程施工，杜绝违章操作，确保人员安全, 如因施工时失误导致人员伤亡，甲方不承担任何安全责任及连带责 跑完管后要求试水一天后才能贴墙砖。3、卫生间、厨房贴墙石专，卫生间、厨房铺地成，要求平整、不 空。5、制作客厅电视柜及影视墙一组、屏风造型一套、制作门厅挂 衣板一组、制作餐厅酒水柜一组。以上用料为白松、大心板（电视柜 用单面板）、黑胡桃。见施工图。油漆为清漆，三遍底漆，两遍面漆，共五遍。6、餐厅制作石膏板顶棚一套（见施工图），客厅、过厅吊顶（见 施工图）。7、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅刮腻子三遍，刷乳胶 漆三遍。8、安装卫生间面盆、浴房、坐便、卫生用品架，安装厨房洗菜 水槽。安装灯具、插座、开关、排风扇、水龙头。安装窗帘棍、凉衣 棍。安装门（共8橙）安装玻璃、镜子，安装锁具、门吸等五金。以上项目在施工过程中设计方提供全部图纸，须经甲方认可签 字后，方可施工，如有变动需三方协商后再进行施工。本合同一式三份，自各方签字后生效。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：装修合同篇4甲方：发包方（以下简称甲方）：（业主）联络方式：身份证：地址：承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：家庭固定电话：第一条工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点：3、施工范围：卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间阳台，套内面积 平 方米。4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改 造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊 顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装, 储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的 所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。5、承包方式为乙方包工包部分材料。6、总价款：¥元，大写（人民币）：其中：材料费：人民币元整。人工费：人民币元整。管理费：无。设计费：无。垃圾清运费：无。税金：无。材料搬运费：无。其他费用：无。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工 程后确定，该总价款为最终价款，包含乙方承担的装修工程中所有的 人工和附件三甲方自购材料清单外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另 计。7、工期：自_年_ _月 一日开工，至年_月 一日竣工，工 期天o第二条关于双方职责的约定1、甲方责任：(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供 施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管 部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。2、乙方责任：(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施 工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全 面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现 场管理装修施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程， 负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙 方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保 施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙 方应无条件更换。第三条关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：(见附件三甲方自购材料清单)。甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提 供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方 供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管 并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方 负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：(见附件二承包材 料报价单)。乙方应严格按照附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、 型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达 到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合 设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用， 对工程造成的损失由乙方负责。4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商 将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到 甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方 提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提 供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确(+/- 10%)的所需材 料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或 材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。第四条 关于工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定 并参照附件六施工工艺清单约定的施工工艺进行施工。3、关于施工工艺，双方另做如下约定：(1)卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验(2)卫生洁具固定牢固，管道接口严密。(3)线路穿管后必须可以抽动。(4)杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。(5)墙面乳胶漆，一底两面(6)门套和踢角线，一底三面(7)门，一底三面4、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承 担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围 邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；6、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须 提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。7、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他 单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避 免造成整体工期的延误。8、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。 未经甲方在附件四工程质量验收单中书面确认，乙方不得进行下 一阶段工程施工。(参照广州市地方标准db31/t30-1999住宅装饰 装修验收标准和附件六施工工艺清单）。如果甲方在规定时间 内不能组织验收,须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收， 甲方应承认原竣工日期。9、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知 三日内组织验收，并书面办理验收确认手续（见附件四工程质量验 收单）o如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方， 另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。10、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于 乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条 件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的， 乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏， 直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期 为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条关于安全生产和防火的约定1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、 防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅 通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作 业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一）, 防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。 如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方 责任的，乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面 荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类 安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全 由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式：工程款及材料款付款时间表付款时间工程款付款比例 金额 材料款总计金额合同签订后开工前三天内30%水电验收合格时 水电验收合格两天内0工期过半油漆工进场前30%竣工验收验收合格当天30%工程质保尾款 验收合格之日起六个月10%2、双方款项往来均应出具收据。3、工程结算：（见附件五工程结算单）o第七条违约责任1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方 向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分 在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方 向甲方支付50元违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构 及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承 担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生 的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程 由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工， 由此造成损失的，由乙方负责。7、乙方未按照附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、 型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，应根据假冒伪劣的材料 的价款，双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部 的赔偿责任。8、如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施 工工程队承担的责任，甲方只向乙方一人追究赔偿责任。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时, 可以按照本协约定向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协 议，而无需获得乙方的认可。第十条附则1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙一把交乙方施工队负责 人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负 责安装交付使用。2、本协议签订后，工程不得转包。3、本协议一式_2一份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议 的组成部分，具有同等的法律效力。甲方签签章）：乙方签（签章）：年月日年月日装修合同篇5委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、 墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点： 区街单元室二、形式结构： 层式室厅厨卫三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设8080瓷碗，打地角线, 要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间, 任。六、质量保修：保修期为一年，在保修期内出现质量问题由乙 方承担。如因不可抗拒因素造成损坏不在保修范围之内，保修期自完 工之日起计算。合同总造价及付款方式：工程总造价为47576. 56元，预付款为 元，余款在工程竣工后一次性付清。八、争议的解决办法：合同执行中发生争议时双方应本着友好的 原则，平等协商解决，如协商不成时，向当地法院提起诉讼。九、本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方签字：乙方签字：XX年 月日装修合同篇2甲方（业主）：身份证号：乙方（施工方）：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。 为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便 共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：室卫3、建筑面积：平方米边角打磨，地面铺3030瓷石专，要求平整;两个阳台地面铺设3030瓷 砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙 方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同 一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内 因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx年4 月日至20xx年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工 后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方 人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议 自双方签字之日起生效。装修合同篇6发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。一、合同背景1、施工地点位于：2、甲方委托乙方施工，使装修后的店铺符合设计要求。二、合同内容甲方委托乙方对甲方所租赁的店铺进行装修，用于开设茶楼。三、承包方式该装修工程实行全承包（包工、包料）的方式承包给乙方。四、甲方的权利和义务1、有权对不符合甲方设计意图的地方要求整改。2、有权按设计要求监督其工程质量和工期。3、对乙方装修过程中有质量问题，甲方除有权让乙方整改。4、有义务为乙方施工提供水、电保障。5、有义务按合同约定的付款方式拨付工程款项。五、乙方的权利和义务1、有权按合同约定获取工程费用。2、必项按甲方确认的设计方案进行施工（包括平面图、水电图、 施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程等）。3、所购材料必须符合设计标准（以施工清单为准）。4、应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自 负；施工人发生的一切安全事故与甲方无关由乙方自负。5、施工，乙方应将店铺清扫干净（包括清除建筑垃圾等）后方可交与甲方。六、合同金额及付款方式本合同装修预算金额为人民币：万元，大写：。付款方式为：合同签订后即付 元（万元）作为启动资金，后按工 程进度协商付款，工程结束经验收合格后十日内一次性付清工程余款。七、工程期限本工程施工期限为30天（从合同签订之日算起）。八、特别说明1、施工中若需更改设计方案，须经双方协商。2、施工中若市面上无设计要求的材料，双方协商可用同质、同 价的材料更换。3、施工项目以施工清单为准;清单未涉及到的甲乙双方协商予以 增加工程量及工程款。九、违约责任任何一方违约，按合同金额的10%处违约金O十、附则1、本合同未尽事宣，双方依照有关规定协商解决；2、本协议自签字之日起生效；3、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，均具有同等法律效力甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日装修合同篇7公司名称（以下简称甲方）：统一社会信用代码：店铺名称：店铺负责人：店铺地址：联系方式：承包方名称（以下简称乙方）：统一社会信用代码：法定代表人：负责人：通讯地址：联系方式：一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、 电路、木地板铺置等。二、项目具体内容：乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、 水电图、施工电路布置图等。三、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；2、对乙方装修过程中的.重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿 的权利外，还有终止合同的权利。（二）甲方的义务装修工程验收合格后，甲方配合办理乙方装修保证金退还手续。四、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款 方式支付装饰款。（二）乙方的义务1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙 方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤 事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏, 已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类 物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提 供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材 料的浪费、短少由乙方负责赔偿；5、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过 程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打 磨（用砂纸磨薄切角边缘）。（2）地面甚及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹 理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现 地面不平和积水的现象。（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑 现象。（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现 象。具体质量要求参照乙方在 店铺的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙 方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不 当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。6.按照房屋物业/居委会相关管理规定，乙方在签订合同后缴纳 装修保证金 元，待装修工程验收合格后，甲方配合办理保证金退还手续。五、工程内容及合同金额：（一）工程内容及单价按甲乙双方签字认定的装饰项目预算单按 实际项目计算；（二）合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：（大写）元整；本协议装饰预算金额为人民币：（小写）元整；（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项 目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合 同四（二）3、及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好 协商，协商不成功，则由乙方完全负责。六、分期付款方式：首期：甲方先付 元装修款。二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方元部分材料款。三期：工程初装完成后付给乙方 元装修款。四期：工程完工后二十天内进行验收，验收合格乙方向甲方出具 税率为的增值税（普通/专用发票）后，甲方付给乙方 元装修款。余款 元作为乙方对整个工程的质量保证金，甲方验收合格满一年后支付。七、协议工程完成期限：本工程施工期限自 年 月 日起至年 月 日止，共计 天。本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三（一） 2、原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止 合同。八、违约金条款若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲 方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工 期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费 500元。九、特别约定：1 .本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认 可后方可购买，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验 向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。2 .工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同 或者双方共同签字确认的书面变更单予以确认，并由乙方负责开具施 工变更报告，通知施工工地负责人。十、工程队验收及保修1、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进 行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理 复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。3 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知后三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知 乙方，另定验收日期。4 、自甲方验收合格起算，保修时间为一年。十一、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方 责任的，乙方负责修复和赔偿。十二、其他约定：1 .双方对于本协议约定的内容发生争议时，应友好协商，协商不 成时，双方共同约定向 仲裁委员会申请仲裁。2 .本合同一式份，甲、乙双方各执一份，补充协议与本协议具有 同等法律效力，补充协议与本协议不一致的内容，以补充协议为准。3 .合同附件为本合同的组成部分。（以下无正文）甲方（发包方）：乙方（承包方）：负责人：负责人：年 月 日 年 月 日本协议附件：（1）装饰项目预算单一份；（2）施工图纸或做法说明一份（包括平面图、水电图、施工电路布置图等）;（3）施工场地应符合防火、防事故的要求一份；（4）装饰装修质量合格标准一份。装修合同篇8发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国经济合同法、和建设部住宅室内装饰 装修管理办法，结合本工程的具体情况，经双方协商同意，达成协 议如下：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：详见工程报价单（附件）4、承包方式：包工包料5、工程施工期限：本合同工程定于年月日开工，至年 月日竣 工。总工期天。第二条工程造价及付款方式1、工程预算造价（人民币）见工程报价单（附件），工程竣工 后，按实际工程量结算。2、本合同签订，水电进场前甲方按合同工程造价的30%首付人 民币元。瓦工进场日甲方再按合同工程造价的20%付人民币元。木工进4、承包方式：（包工包料、包清工、部分承包）5、总价款：元，大写（人民币）：第二条：施工工期1、总工期：天2、工程开工日期：年 月曰3、工程竣工日期：年 月曰4、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚 款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每 延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质 量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方承担，工期不变。6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均 不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门 协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工 内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方 的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施 工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第三条：工程价格以附表装修工程价格表所定的价格为准。场日甲方再按合同工程造价的20%付人民币元。漆工进场日甲方再按 合同工程造价的27%付人民币元。余款在工程竣工验收合格后结清 3%元，工程再交付甲方使用。第三条工程材料的质量及价格约定1、所有施工材料，乙方必须严格按照工程报价单上注明的品牌、 规格、等级采购。如遇特殊情况确需变更施工材料，需征得甲方同意， 并办妥书面手续，否则视同采用不合格材料论处。2、为提高材料价格的透明度，乙方在工程报价单上必须注明主 要材料的品牌、规格、等极、价格，供甲方监督;如甲方能采购到价 格低于工程报价单上的同品牌、同规格、同等级的材料，并提供确实 的材料供应商，则乙方应按低价计算。第四条甲方义务1、对乙方的设计图纸（包括施工图）签字确认。2、负责提供水，电，场地等必须的施工条件（所需费用由甲方承 担）。在施工过程中如有其它施工单位交叉施工或与邻居发生矛盾及 纠纷时，由甲方负责协调解决。3、在施工过程中，甲方如需变更施工内容，更换施工材料或增 减施工项目，必须与乙方签订补充协议书，并由乙方通知施工人员。 甲方不得私自与施工人员更改施工内容，如擅自更改所引发的质量问 题及经济纠纷，乙方概不负责。4、在施工过程中涉及到改变原建筑结构，甲方应负责向有权部门办理有关批准手续，未经批准，乙方不得施工。第五条乙方义务1、按照甲方确认的设计图纸进行施工，保证工程的施工质量， 如期完成施工任务。2、负责加强对施工人员的教育和管理，做到文明施工，规范施 工，安全施工。3、做好施工现场的清洁卫生工作，并做好工地内的材料，设备， 设施的防火，防盗工作。第六条工程质量与验收1、乙方严格按照国家制定的住宅装饰装修工程施工规范，住 宅室内装饰装修管理办法和江苏省住宅装饰质量标准来进行施 工，以保证装饰装修工程的质量和安全。2、工程验收严格按照国家制定的建筑装饰装修工程质量验收 规范和江苏省住宅装饰质量标准进行分段验收：第一次为隐蔽 工程验收，第二次为中间验收（油漆前），第三次为竣工验收。工程质 量必须达到国家、省或专业的质量检验评定标准的合格要求。3、分段验收时，乙方在自检合格后48小时前通知甲方参加。如 甲方不能按时参加验收，须在开始验收前24小时提出延期要求，但 不能超过两天。若甲方未能按时提出延期要求，不参加验收，乙方可 自行组织验收，甲方应承认验收记录。竣工验收合格后三天内甲方应 付清工程款，乙方将工程交付使用。第七条工期延误责任对以下造成竣工日期推迟的延误，工期相应顺延，并通过书面形式确定顺延期限。1、因甲方不能按期为乙方提供场地、水、电等必须的施工条件 的；2、因甲方中途提出变更设计，更换材料，需增加工期的；3、因甲方未按合同付款，造成工期延误的；4、因甲方中途提出增加施工项目需增加工期的；5、因不可抗力及天气因素影响被迫停工的；6、因双方对工程质量产生异议在协商期间延误工期的。因上述1、2、3项导致窝工，造成乙方损失的，除顺延工期外, 甲方还应承担违约责任。第八条违约责任1、甲方因不按合同约定履行自己的各项义务，按期支付工程款 或发生其它使合同无法履行的行为，导致乙方增加经济支出，或造成 窝工损失，应承担违约责任，每推迟一天工期甲方应支付乙方工程总 造价1 %。的赔偿。2、乙方因不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的 要求或发生其它使合同无法履行的行为，给甲方造成损失，应承担违 约责任，每推迟一天工期乙方应支付甲方合同工程总造价1%。的赔偿。第九条安全施工责任乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安 全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担责 任和相关费用。第十条保修责任在正常使用条件下，乙方根据国家住宅室内装饰装修管理办法 之规定对甲方住宅室内装饰装修部分进行为期二年的保修。保修期从甲方在竣工验收记录 上签字之日起算。对不属于乙方的保修范围或超出保修期的，乙方愿 意提供终生维修服务。第十一条其它约定。第十二条纠纷处理方式甲、乙双方如发生纠纷，应本着实事求是，互谅互让的原则协商 解决。如经协商仍无法达成协议时可提交到有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员 会申请仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。发包方（甲方）：承包方（乙方）：联系电话：联系电话：年月 日装修合同篇9注意明确房屋装修合同的内容合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的 体现，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或 者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题:1、工期问题很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导 致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司 的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。2、设计、施工图纸装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业 主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期, 因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司 随意改变设计。3、装修材料很多房屋装修合同只简单约定“包工包料”或者“包部分材 料”，对材料的具体品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修 公司就会钻空子使用劣质产品，严重影响装修质量。为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应 保留购买材料的发票，保留证据。4、施工安全和保修责任为了保证工程顺利进行，对施工安全也要约定清楚，还要确保建 筑物的安全，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定 也十分必要，尤其是保修内容、年限要写清楚。注意明确房屋装修合同的主体房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称 呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应该是房屋的 产权人，但现实生活中，也可能遇到发包方非房屋产权人，而是租户 或者产权人委托之人。遇到这类情况，一定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份 信息以及联系方式，同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对 于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应该是装修公司，而不 是公司的某一个员工或者施工代表。在合同中一定要使用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻 合，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息，防止将来发 生纠纷找不到责任主体。注意明确装修款的支付问题装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同 双方没有约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件，有些 业主和装修公司在合同中约定”装修款在工程完成一半时支付”，根 本无法确定确切的时间。止匕外，业主还会因为对装修质量以及装修进度不满意拒绝支付或 者只支付部分装修款，而装修公司则以业主没有按约支付装修款中途 停工。因此在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常 重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件 已成就。第四条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住 宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施 工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工 作衔接。第五条：甲方义务1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方 进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应向邻里打好招呼。第六条：乙方义务1、乙方应主动出示企业营业执照。2、指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要 求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。4、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为12个月。第七条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材 料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢 工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材 料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如 延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计 金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当 而造成损失，由乙方负责赔偿。第八条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束 后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内 前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方， 另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管 费和相关费用。第九条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付全款30%作为订金；当工期进度 过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的50%；剩余20%尾款待 甲方对工程竣工验收后结算。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的 价款，当场结清。第十条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损 失超过违约金的，应进行补偿。第十一条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前