2023年-有关转租合同合集6篇.docx

有关转租合同合集6篇转租合同篇1转租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：受转租人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实 信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1.1该房屋原出租人是,甲方转租应当征得原出租人2、现年甲方与房东的双铺面年租金为138000元/年（大写：拾叁 万捌仟元整），乙方向甲方支付年租金720xx元（大写：柒万贰仟元整）, 之后以甲方与房东合同年租金为准，随行就市。3、乙方应向甲方支付20xx元房屋质保金，待租赁期满后，房屋 无乙方原因损坏，则甲方应退还乙方20xx元质保金。4、乙方在租赁期间，应注意水、电、气等安全隐患，如因乙方 人员原因与管理不善，造成的损失，由乙方全部承担损失。三、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：转租合同篇4示例甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于xx年8月3日前将位于的店铺（面积为80平方 米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订 了租赁合同，租期到xx年7月3日止，月租为500元人民币。店铺 交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该 合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交 纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分 按租赁合同执行）。第四条乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付顶手费（转让 费）共计人民币大写贰万壹仟元整（¥2 000元），上述费用已包括甲 方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相 关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租 期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按 转让费的5%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如 由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承 担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转 让费，赔还装修损失元，并支付转让费的5%的违约金。如果合同签 订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立 交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还 剩余租期的.转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年 营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方 应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的5% 的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：年 月 日转租合同篇5转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）:身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商, 就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积 平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定 转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履 行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕 后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自年 月 日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后 日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约职责等 条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有O转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装 修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计 人民币 元，（大写：,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物， 持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板 面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按 照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、 丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲 方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交 付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲 方应及时整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将视为甲方逾期交 付门面，由甲方承担逾期交付的违约职责。七、违约职责甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门 面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 X 元天；超过 天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通 知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约 金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转 让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付 款天数义 元天。转让方（甲方）：日期：年月日受让方（乙方）：日期：一年月日出租方（丙方）：日期：一年月日转租合同篇6转租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：房东方：（简称丙方）甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。.商铺地址:甲方将其租赁的位于上海市 状态下，转租部分给乙方用于二.商铺面积：转租该商铺的使用面积约为三.租赁期限：1 .租赁期自年 月日止，甲方应于年 月使用。2 .装修免租期：从 年区 路号的商铺在良好使用。平方米。日起至 年月日以前将商铺腾空交给乙方月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四.租金：1 .数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现 金形式交付给甲方。2 .支付方式：租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付 清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3 .如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方 有权按所欠费用款项的1%。收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙 方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五 .租赁期内，甲方承担下列责任：1 .依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。2 .负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费 用，仍由甲方承担。3 .租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料, 协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六 .租赁期内，乙方承担下列责任：1 .依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治 安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如 期缴纳。2 .乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3 .合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。4 .乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁 场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七 .合同终止及解除的规定：1 .合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需 续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2 .租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有 留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方 处置，乙方决无异议。3 .本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意 终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八 .不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法 进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金 给乙方O九 .违约处理：1 .甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方 在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定 违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。2 .凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应 首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。订约人：甲 方：乙 方：丙 方：证件号码：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：联络地址：电 话：电 话：电 话：日 期：日 期:日 期:年 月日年 月日年 月日同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1.2 甲方将座落于 区、县 路、道、街房屋出租给乙方。1.3 该转租房屋面积 平方米（建筑面积、使用面积），产别,结构,房屋类型（平房/多层/ 高层/写字楼），设计用途 o1.4 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任 （见附件一）。第二条租赁用途2.1 乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工 业/仓库/其他约定）。2.2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违 法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意, 并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋 用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条 转租期限和交付日期3.1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 年 月 日起至 年 月日止。3.2 甲方于 年 月 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任：(1)合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日 止，按每日 元向乙方支付违约金。(2)解除合同。超过应交付日期 个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。(3)o3.3 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方 要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还 房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4. 1甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。(1)按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币)；(2)按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币)；(3)按套计算租金，每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。4.2 乙方按下列第 种方式支付租金。(1)按月支付租金，付款时间。(2)按季支付租金，付款时间。(3)按年支付租金，付款时间。4.3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任：(1)合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金 之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。(2)解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同 之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付违约金。(3)o第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国 家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由 甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁 期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的；2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；4、其他约定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:1、不按照约定支付租金达 日的；2、欠缴各项费用达 元的；3、擅自改变房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给第三人的；8、其他约定。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方 将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的, 应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方 都无需缴纳违约金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的, 甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标 准支付违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年 月曰年 月曰转租合同篇2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：租给乙方居住 使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月 初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三 个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房 屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大 修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日 起生效。甲方：乙方：转租合同篇3转租方：身份证号：受转租方：身份证号：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自 愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的 商铺转租给乙方使用，收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本 合同。一、转租商铺的情况：1、乙方接手前，该店铺所有一切债权、债务与乙方无关，接手 后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。2、甲方依法承租的商铺位置座落于美丽阳光广3双铺面，现将 左边一个铺面转租给乙方经营使用。3、乙方在租用期间，不得擅自改变商铺内外主体结构，否则造 成的损失由乙方全部负担。4、转租期满后，店铺现有的装修、装饰与不动产归甲方所有， 乙方不得破坏。5、乙方在转租期间，如需改变甲方原有的装饰装修，则在转租 期满后，乙方负责还原甲方原有的装饰装修样式。6、乙方在经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果, 政府部门出面要求停止经营的，造成的损失由乙方自行承担，与甲方 无关。二、转租期限：1、时间于年月日至年月日止，乙方在租期满后，于同等租金的 情况下，甲方应优先考虑续租给乙方。2、乙方租此商铺为一年一次续签，从签订之日起，乙方须分期 或一次性支付完合同之日起一年整的房租给甲方。3、商铺租金以甲方与房东签订的合同为准，随行就市，乙方负 责承担双铺面总房租的52%（百分之五十二），甲方负责承担双铺面总 房租的48%（百分之四十八）。三、付款方式：1、从合同签订之日，乙方向甲方支付首个季度（三个月）的租金， 首季度期满之前乙方向甲方支付半年的房租，之后如上，每半年交一 次租金。