2023年-有关门面租赁合同汇编8篇.docx

有关门面租赁合同汇编8篇门面租赁合同篇1甲方：乙方：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城 一间面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，作 使用。二、租期从一年月日起至一年月一日止（即： 一年一个月）。三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当 年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利 息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取% 的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲5、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。6、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。门面租赁转让合同范本门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切 设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、 墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按 照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、 丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲 方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交 付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应 及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门 面，由甲方承担逾期交付的违约责任。7、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门 面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数X 元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解 除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。 乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 X元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得 “一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙 方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算： 甲方获得的违约赔偿二本合同约定转让费X 1;乙方获得的违约赔偿二 本合同约定转让费X2。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：门面租赁合同篇5出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于,建筑面积平方米。第二条租赁期限租赁期限为 年，自 年一月日起至 年月日。第三条租金及支付1、租金为人民币 元/年（人民币大写：元整）。2、支付方式：（口现金/口转账支票/口银行汇款），乙方按年 支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金 的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于,不得擅自 改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担 全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。 如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先 征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付 相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状 及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为 吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，（不包括门窗、水电）由 甲方负责维修。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲 方在同等市场聚格的前提下方可转租。第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租 赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及 水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬 迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价 格支付给甲方房租，并说明原因。第九条合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙 方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责 任：（1）乙方迟延支付租金超过日的，或欠缴各项费用达元的;(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原 状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违 约金的差额部分。第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的, 双方互不负责。第十一条其他约定事项第十二条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前一日向甲 方提出请求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各 执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：日期：年 月 日日期：年 月 日 门面租赁合同篇6甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方法定代表人：经甲乙双方平等协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠 商住项目二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期5年（从20xx 年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙双方 利益，在法律的范畴下履行合同，保护甲、乙双方利益，本着公开、 合理的原则，特签订如下合同：一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状。1、乙方自签订本合同后方可进场设计装修，甲方给予乙方50天 免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后装修不再 给予免租期，乙方从20xx年11月22日开始支付租金。2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，签订 合同之日必须支付甲方半年租金41600元，每次必须提前5天预付下 期租金，支付方式：转账支付。双方约定第一年房租为元，第二年为 元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20xx年 11月日起，即第六年开始，以不低于第五年租金的前提下随行就市 再由甲乙双方协商，签订补充合同。年合同期满（即年日）本合同终 止，乙方无条件按合同将门面归还甲方，甲方确认房屋无损、水费、 电费等该由乙方承担的事项了清后退还全部押金，如果甲乙双方协商 同意继续租赁，需在20xx年11月30日之前完成续签合同。二、租金及支付方式：合同期内一切消防手续费用，房屋租赁费用、各项税收、水电费、 管理费、证照办理费、维修费、物业管理费等与房屋租赁有关的各种 费用，均由乙方承担，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙方正常用 水、用电。因甲方房屋质量引起的问题（如开裂、漏水等），由甲方 负责，如造成乙方损失，甲方必须给予足额赔偿。因乙方使用不当引 起的由乙方负责，如给甲方造成损失，乙方必须给予足额赔偿。三、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑结构的情况下, 由乙方全权负责，乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行决定 经营，不得从事违法、违章经营，如出现任何后果，由乙方负责，甲 方不承担责任，如造成损失，甲方有权追究。四、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲 方应赔偿乙方的一切经济损失，但有下列情况之一的，甲方有权终止 合同：1、乙方不按期交纳租金的；2、乙方未按合同约定的方法使用门面，擅自改变使用性质的；3、租赁期满。4、甲方与房东主租赁合同终止。五、合同期内，乙方不得从事非法经营，否则后果自负。如给甲 方造成损失，乙方必须赔偿。合同期内，甲方不得干涉乙方经营活动， 甲方也不负责处理任何矛盾，甲乙双方债务互不相干，各负其责，自 行处理。六、该门面甲方交付给乙方前已简单装修，乙方如根据需要装修, 只能进行一般装修，不得进行豪华装修，费用由乙方负责。如乙方因 故无法继续经营，自行找到第三方承租，在甲方同意的情况下，乙方 才可以转让门面设施设备等给第三方，在第三方和甲方签订协议前, 甲乙双方仍按照原合同履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠 纷，甲方一律不负任何责任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第 三方，乙方在装修中影响建筑结构的固定物不动，只能搬走货物、货 架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行处理。影响到建筑 结构的固定物不能搬走，甲方也不承担任何责任。在双方协商一致情 况下，无论乙方是合同期间或合同期满退出门面，必须是无条件退出 门面整体空间。甲方在出租房屋交付使用后，消防、环保、卫生、市 容、安保、等工作均由乙方负责，甲方一概不承担任何责任，如给甲 方造成损失，乙方应予以赔偿。七、在签订合同时，乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整 （10000元），经甲乙双方协商在签订合同日支付5000元下一年度租 凭起始日支付5000元，合同期满后，在乙方依法履行合同的条件下， 甲方退还押金给乙方，不计利息。八、违约责任1、如甲方违反合同，赔偿乙方损失以及违约金人民币壹拾万元 整。2、如乙方违反合同，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方应在甲方 规定时间内无条件搬出，甲方除乙方所交租金、保证金不退还外，乙 方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整，造成其他一切经济损失由乙 方承担。3、合同期满，如乙方没有违反合同，保证金如数退还，不计利 息。4、合同期满，乙方需提前一天交出门面，否则按20xx元/日收 取租金，如延期交出，给甲方造成损失，由乙方负责。5、合同期满，在同等条件下，优先租给乙方，但乙方必须提前 三个月提出。本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之 日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议，凡在本合同签订之前，甲 乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准。合同未涉及的其他相 关内容，按国家法律、（合同法）有关规定执行。如有其他事项甲乙 双方需签订补充协议。补充协议：经甲乙双方共同协商，乙方在租用甲方海洋明珠（麦 稻源餐饮）二楼门面期间，如果甲方与房东产生合同纠纷，给乙方带 来一切经济损失由甲方全额承担。十、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同行效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日门面租赁合同篇7甲方（出租方）乙方（承租方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双 方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房 事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内, 门面编号：面积为：2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年 月 日起至年 月 日止。甲方 正式交付门面房于乙方使用的时间是年 月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方 提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙 方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：.第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙 方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押 金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是：.3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方 按全年租金总额0、5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需 增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意, 如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如 甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失; 如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙 方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由 甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的 各项税费；第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修 的，须提前一日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方 须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方 自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责 任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房 屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件 及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关 照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设 备。第七条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。(3) 一方被吊销营业执照或责令关闭的。(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙 方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不 能满足乙方经营的正常使用需要的。(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续 履行的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的， 还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之 附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协 商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明） 身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证 后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自双方签字 （盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）法定代表人：签字日期：乙方（签字盖章）法定代表人：签字日期：附：附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况；附件二、附属设施清单门面租赁合同篇8甲方：XX乙方：XX为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城XX中路汽车站XX商场靠车站东大门一间 面积为82. 5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止（即： 两年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年 的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计 利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5% 的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方 按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需 增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意, 如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如 甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失; 如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙 方。本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同 具有同等效力。十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不 成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份, 合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年 月日十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不 成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起 生效。甲方法人代表签字（盖章）：乙方法人代表签字（盖章）：年月日门面租赁合同篇2甲方:XX乙方:xx为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、 乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城XX中路汽车站运达商场靠车站东大门一 间面积为82. 5平方米的临街门面租赁给乙方，作XX使用。二、租期从二OXX年元月一日起至二OXX年十二月三十一日止（即: 两年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年 的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利 息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0. 5% 的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费 用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲 方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全 年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容, 其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方 代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房 屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗） 维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则 自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途,租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方,如需续 租,须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借 故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通 知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知 甲方,并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金XXX 元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足 部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租,在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与 合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成, 可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日门面租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）承 租 方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合 法产权。二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用, 其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限四、租赁期叁年，自年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为元（大写：）o六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和 审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办 公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用 权。（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意 见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内 如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲 方可立即终止合同。十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持 一致意见。第七条违约十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知 对方。十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的第八条合同生效、纠纷解决十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具 有法律效力。十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如 协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补 充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：乙方：手印：手印：签字日期：年 月日签字日期：年 月日门面租赁合同篇4转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商, 就下述门面转让事宜达成如下协议：1、转让门面转让门面位于，建筑面积 平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据 本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履 行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕 后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年 月日 起年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为月，门面 转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交 款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等 条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。3、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修 设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的 划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用 的情况下进行再次装修。4、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次 日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民 币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 （详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。