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土地承包合同范本 广东省农村土地承包经营权流转合同 甲方（原承包方）：住址：乙方（受 让 方）：住址：为维护当事人合法权益，根据 中华人民共和国民法典、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条 流转标、形式、期限和交付标准：甲方将享有承包经营权座落在 土地（四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，）共 亩以 流转（转包、出租、转让、互换）方式从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方用于 。上述土地交付标准：租金三年为一周期，在第一周期里（即第一、二、三年）每年每亩地租金为 。租金一周期递增一次，递增率为 。第二条 双方权利及义务：（一）甲方权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用，有权依法获得相应土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方生产与经营。土地承包合同范本（二）乙方权利和义务：1.享有该土地自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用，有权依法获得相应青苗、收获物及乙方所搭建建筑物补偿。第三条 流转价款及支付方式：双方协商同意以第 方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.三年为一周期，第一周期流转价款为每亩土地每年人民币 元，以后每周期递增比例为 。2.本合同生效后 天内乙方向甲方支付 元人民币作为合同定金，定金在最后一年流转价款中抵扣。3.本合同生效后 天内乙方向甲方一次性支付本年度流转价款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度流转价款。第四条 合同变更、解除和终止：（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法有关法规条例规定经双方自愿平等协商同意订立本合同第一条流转标形式期限和交付标准甲方将享有承包经营权座落在土地四至为东至年为一周期在第一周期里即第一二三年每年每亩地租金为租金一周期递增一次递增率为第二条双方权利及义务一甲方权利和义务享有按时收取流转价权利该土地被依法征用占用有权依法获得相应土地使用补偿不得干涉和破坏乙方生农业用途不得用于非农建设保护和合理利用土地不得给该土地造成永久性损害环保方面应按国家标准达标排放该土地被依法征用占用有权依法获得相应青苗收获物及乙方所搭建建筑物补偿第三条流转价款及支付方式双方协商同意以土地承包合同范本（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。（三）合同期满后，甲有权收回该土地使用权，乙方应清理所有承包土地地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。（四）土地流转期限超过国家规定家庭承包期，超过时间无效。（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配。（六）合同期内，如因甲方单方面原因或国家及农业基础设施占用或征用该土地，本合同将由双方决定是否终止，且甲方须向乙方支付 作为中途解约补偿金。第五条 违约责任：（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款%滞纳金。逾期 个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上建筑物归甲方所有。（二）乙方擅自改变该土地农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复，承担赔偿责任。（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法有关法规条例规定经双方自愿平等协商同意订立本合同第一条流转标形式期限和交付标准甲方将享有承包经营权座落在土地四至为东至年为一周期在第一周期里即第一二三年每年每亩地租金为租金一周期递增一次递增率为第二条双方权利及义务一甲方权利和义务享有按时收取流转价权利该土地被依法征用占用有权依法获得相应土地使用补偿不得干涉和破坏乙方生农业用途不得用于非农建设保护和合理利用土地不得给该土地造成永久性损害环保方面应按国家标准达标排放该土地被依法征用占用有权依法获得相应青苗收获物及乙方所搭建建筑物补偿第三条流转价款及支付方式双方协商同意以土地承包合同范本 向乙方支付当年流转价款%滞纳金。逾期 个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失，还应承担赔偿责任。（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方生产与经营,使乙方无法进行正常生产经营活动，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失，还应承担赔偿责任。第六条 合同争议解决方式：发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第 种解决方式：（一）向 仲裁委员会申请仲裁；（二）向 人民法院申请诉讼。第七条 本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。甲方：（签字盖章）根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法有关法规条例规定经双方自愿平等协商同意订立本合同第一条流转标形式期限和交付标准甲方将享有承包经营权座落在土地四至为东至年为一周期在第一周期里即第一二三年每年每亩地租金为租金一周期递增一次递增率为第二条双方权利及义务一甲方权利和义务享有按时收取流转价权利该土地被依法征用占用有权依法获得相应土地使用补偿不得干涉和破坏乙方生农业用途不得用于非农建设保护和合理利用土地不得给该土地造成永久性损害环保方面应按国家标准达标排放该土地被依法征用占用有权依法获得相应青苗收获物及乙方所搭建建筑物补偿第三条流转价款及支付方式双方协商同意以土地承包合同范本 乙方：（签字盖章）签订日期：年 月 日 附：补充栏目 甲方签字：乙方签字：年 月 日 根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法有关法规条例规定经双方自愿平等协商同意订立本合同第一条流转标形式期限和交付标准甲方将享有承包经营权座落在土地四至为东至年为一周期在第一周期里即第一二三年每年每亩地租金为租金一周期递增一次递增率为第二条双方权利及义务一甲方权利和义务享有按时收取流转价权利该土地被依法征用占用有权依法获得相应土地使用补偿不得干涉和破坏乙方生农业用途不得用于非农建设保护和合理利用土地不得给该土地造成永久性损害环保方面应按国家标准达标排放该土地被依法征用占用有权依法获得相应青苗收获物及乙方所搭建建筑物补偿第三条流转价款及支付方式双方协商同意以