招商代理委托合同模版人力资源劳动合同人力资源商业合同.pdf

招商代理委托合同模版 招商代理委托合同 委 托 方：（下简称甲)地 址：受 托 方：(以下简称)地 址：根据中华共和国法总则、民法典、中华共和国公司法以及其它相关法律法规规定，经甲、双友好协商，在互利互惠基础上，签订 招商代理服务委托合同，并承诺共同遵守。一、委托招商服务物业概况 经协商，甲同意将以下项商业部分委托给进招商。项名称：项地址：招商范围：二、委托服务期限及方式 本合同委托服务期限为 年 月 日起至 年 月 日。乙方须在 年 月 日之前完成委托招商面积 ，否则甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。合同期届满后双方视具体情况另确定是否续签，续签具体事宜由双另签订书协议。甲乙双方约定 年 月 日至 年 月 月，采取渠道招商模式予以合作；从 年 月 0 日起至 年 月 日，采取驻场招商与渠道招商相结合模式予以合作。三、委托招商范围 合作项商业部分全部物业约 平方米，包括商铺、商业裙楼公共区域等甲方认为需要进招商部分，主要业态包括但不限于主店、零售、生活配套、餐饮娱乐休闲等。四、甲、乙双方保证事项 4.1 甲方保证事项 4.1.1 甲方对本项拥有完全所有权。招商代理委托合同模版 4.1.2 甲方对因本项本身之权属和资格问题引致纠纷承担全部责任。4.2 乙方保证事项 4.2.1 乙方属于合法设企业法人，能够进招商代理服务。4.2.2 未经甲方书面确认，不得以甲方名义对外签订任何经营性合同或其他书面文件。五、甲方权利及义务 5.1 本合同书签订后,甲方须尽快向乙方提供有关本项目详细资料及公司资料，包括详细平面图、面积表、全套建筑设计方案等相关资料。5.2 甲方指定 为甲方项目负责人，乙方指定 为乙方项目负责人，负责业务对接工作。5.3 甲方对租赁价格有确定及变更权利。5.4 由于甲方房屋质量带来相关问题由甲方全部承担和解决。5.5 甲方应按照本委托合同约定方式支付给乙方服务费。六、乙方权利及义务 6.1 乙方拥有本项目招商代理工作权利。6.2 在甲方授权范围内开展招商工作。6.3 以客户（商家）需求特征为出发点，充分考虑商圈特征，产品定位，商户定位等要素确定并执行甲方同意招商方案。6.4 对甲方提供项目及客户资料保密，在合同期内未经甲方书面同意不得向第三方泄露项目商业机密，甲方客户私人资料永久不能向第三方泄露。6.5 在招商过程中如有重大事务，乙方需先通报甲方，在得到甲方书面认可后方可执行。6.6 做好商家储备工作，及时对项目内经营状况不良商家进行合理更换。6.7 乙方在代理招商过程中不得有任何损害甲方利益和商誉行为，不得实施任何无权代理行为，造成甲方损失，应当全额赔偿。6.8 乙方协助甲方商管运营部门建立和运作，具体事宜另行约定。七、客户认定 乙方与意向商家进行首次洽谈前，乙方均须填写甲乙双方认可商家确认书，由甲方核对无误后由相关负责人在确认书上签字和盖章进行确认，一经确认，该商家成功租赁则被认定为乙方代理客户,须按照本合同条件支付佣金。商家确认书经甲乙双方盖章或项目相关负责人签字后方为有效，一式两份，甲乙双方各持一份。中华共和国公司法以及其它相关法律法规规定经甲双友好协商在互利互惠基础上签订招商代理服务委托合同并承诺共同遵守一委托招商服务物业概况经协商甲同意将以下项商业部分委托给进招商项名称项地址招商范围二委托服务期合同并要求乙方承担相应赔偿责任合同期届满后双方视体情况另确定是否续签续签体事宜由双另签订书协议甲乙双方约定年月日至年月月采取渠道招商模式予以合作从年月日起至年月日采取驻场招商与渠道招商相结合模式予以合作态包括但不限于主店零售生活配套餐饮娱乐休闲等四甲乙双方保证事项甲方保证事项甲方对本项拥有完全所有权甲方对因本项本身之权属和资格问题引致纠纷承担全部责任招商代理委托合同模版乙方保证事项乙方属于合法设企业法招商代理委托合同模版 2、乙方所引进商家，租赁期在 5 年须保证实际经营时间 3 年以上，租赁期 10 年须保证实际经营时间 6 年以上（即最低实际经营时间要在租期 60%以上）。若商家违背此条款，乙方应当在商家与甲方解除租赁合同后一个月内完成补位招商。八、费用 1.基本费用 甲方委托乙方招商所有商业基本服务费计算公式为：委托招商面积*元/月/，该笔费用甲方在每月5 日前向乙方支付 元（大写：元整）。2.招商佣金 甲方按照乙方引进商家租赁条件给予乙方三个月租金作为招商佣金，补位招商佣金按照一个半月租金支付（招商佣金按首年首月租金标准执行）。3.招商佣金支付时间及方式 3.1 甲方与商家签订正式租赁合同且甲方已经收到商家支付首期租金和租赁保证金后，甲方应按照约定支付给乙方该商家招商佣金。3.2 乙方根据与商家洽谈租赁条件向甲方提交租赁条件审批表，并根据甲方审批通过租赁条件审批表协助甲方与商家签订租赁合同。3.3 若商家在签订正式租赁合同后由于其自身原因单方解除合同（以下简称退租），则甲方有权没收商家违约金或定金，其中 50%作为乙方招商佣金；若由于乙方原因造成退租，当次租赁不计提招商佣金；若由于甲方原因造成退租，乙方不再退还应收取招商佣金。3.4 在乙方引进商户与甲方签订完租赁合同并按约定缴纳租金后，乙方向甲方提交服务佣金结算表，甲方核对后 7 日内向乙方支付招商佣金；3.5 甲方在乙方结算招商佣金时，将扣留招商佣金总额 15%做为提留。在乙方按时完成本合同约定招商任务后，甲方全额无息支付给乙方。若乙方不能按时完全本合同约定招商任务该提留乙方不得要求甲方支付。3.6 乙方收取佣金及基本服务费所费缴纳税、费，由乙方承担，并向甲方出具增值税专用发票。4.乙方公司合同帐户信息：帐 户：开户行：账 号：九、违约及合同终止 1、在合同有效期内，除本合同有明确规定，任何一方不得单方面终止合同。中华共和国公司法以及其它相关法律法规规定经甲双友好协商在互利互惠基础上签订招商代理服务委托合同并承诺共同遵守一委托招商服务物业概况经协商甲同意将以下项商业部分委托给进招商项名称项地址招商范围二委托服务期合同并要求乙方承担相应赔偿责任合同期届满后双方视体情况另确定是否续签续签体事宜由双另签订书协议甲乙双方约定年月日至年月月采取渠道招商模式予以合作从年月日起至年月日采取驻场招商与渠道招商相结合模式予以合作态包括但不限于主店零售生活配套餐饮娱乐休闲等四甲乙双方保证事项甲方保证事项甲方对本项拥有完全所有权甲方对因本项本身之权属和资格问题引致纠纷承担全部责任招商代理委托合同模版乙方保证事项乙方属于合法设企业法招商代理委托合同模版 2、因甲方或甲方所委托项目债权债务、经营开发合法性、内部合作与管理及其他非不可抗力因素（包括但不限于工程质量、交房标准变更、延迟交房等）引发纠纷，对招商工作造成严重影响或停滞，甲方应承担全部责任。3、甲方在接到乙方各阶段招商佣金请付单，未能在本合同规定期限内将相应款项支付乙方，则承担应付款项总额每日百之一违约责任。十、甲方确定送达地址及联系方式：乙方确定送达地址及联系方式：十一、合同效力及争议解决 1.本合同订立、生效、解释及争议均适用中国法律，如在合同履行过程中 发生争议，通过诉讼方式解决时，由南部县人民法院管辖。2.本合同如有未尽事宜，双方另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同 等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自双方盖章后即生效。以下无正文。附件：商家确认书、租赁条件审批表 甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签定日期：签定日期：中华共和国公司法以及其它相关法律法规规定经甲双友好协商在互利互惠基础上签订招商代理服务委托合同并承诺共同遵守一委托招商服务物业概况经协商甲同意将以下项商业部分委托给进招商项名称项地址招商范围二委托服务期合同并要求乙方承担相应赔偿责任合同期届满后双方视体情况另确定是否续签续签体事宜由双另签订书协议甲乙双方约定年月日至年月月采取渠道招商模式予以合作从年月日起至年月日采取驻场招商与渠道招商相结合模式予以合作态包括但不限于主店零售生活配套餐饮娱乐休闲等四甲乙双方保证事项甲方保证事项甲方对本项拥有完全所有权甲方对因本项本身之权属和资格问题引致纠纷承担全部责任招商代理委托合同模版乙方保证事项乙方属于合法设企业法