房地产经纪合同范本人力资源劳动合同人力资源劳动合同.pdf

房地产经纪合同范本 房地产经纪合同 编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）根据中华人民共和国民法典、房地产交易有关法律法规及洛阳市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条、本宗买卖房产状况：1、房屋座落：甲方房产座落于洛阳市 区 2、建筑面积：平方米。（详见房权证 字第 号）（土地使用证 _ 字第_号）3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）买卖价格为 （币种）（大写）：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（）。其中：房产买卖价为 （币种）（大写）：佰 拾 万 仟 拾 元整（）；装修及附属配套设施转让价为 （币种）（大写）：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（）。4、成交细目：1）、配套：2）、家电：3）、家具：4）、其他：5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第二条、中介服务方承诺：1、丙方服务行为符合中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、国家工商行政管理局经纪人管理办法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章;2、丙方已带乙方实地勘察看过标房产；3、保证诚信服务，不收取合同外任何费用（不包含其他服务）。第三条、委托中介服务事项：1、丙方受甲方、乙方各自委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；2、丙方应甲、乙双方要求，为其提供房产成交后代理服务。第四条、中介服务范围：选择下列第 项服务。1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；3、房产行销推介；4、为当事人代办房产评估手续；5、代办权属过户手续；6、为乙方办理 注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续；7、代办房地产公证、见证手续；8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；房地产经纪合同范本 10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施移交；11、其他 。第五条、中介服务段落：1、丙方提供中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；2、丙方提供相关房产成交后代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。第六条、中介服务费(包含中介服务佣金和相关代理服务费)：1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后 日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。a、丙方向甲方收取中介服务佣金为 （币种）（大写）万 仟 佰 拾 元（）。b、丙方向乙方收取中介服务佣金为 （币种）（大写）万 仟 佰 拾 元（）。*2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务手续。a、丙方收取甲方交易服务费 （币种）（大写）仟 佰 拾 元（）。b、丙方收取乙方交易服务费 （币种）（大写）仟 佰 拾 元（）。*3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。丙方收取乙方按揭服务费 （币种）（大写）仟 佰 拾 元（）。第七条、当事人配合与保密：1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。甲、乙双方须保证所提供交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方提供资料原因造成手续办理延误或无法办理，丙方无过错，由资料提供延误方承担责任，丙方工作日相应顺延;2、对交易过程中丙方所知悉甲方或乙方私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。第八条、中介权益说明：甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方中介服务佣金。第九条、丙方权利义务：1、丙方应按照甲、乙双方委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格;2、丙方对甲、乙双方提交文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验;3、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，在出卖方明确告知丙方前提下，丙方应如实告知乙方房屋配套设施等存在瑕疵和房地产权利受限制等情况;4、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及税费及其他当事人应承担费用，但具体税费标准以征税机关核定为准;5、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让相关手续;6、在合同履行期间，丙方应当积极告知督促相关当事人履行合同并提醒应注意事项及瑕疵。第十条、甲方权利义务：1、甲方提供真实、合法、准确房地产转让信息;2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：（1）身份证复印件；（2）房屋权属证书；（3）土地使用权证；（4）其它相关资料：。3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在瑕疵划房地产营销策划资本运作教育信息咨询法律咨询资格考试考前培训的专业培训机构房地产主要业务领域涉及房地产市场研究营销策划销售代理投资咨询等公司立足洛阳深耕周边秉承以营销策划创造地产传奇的经营服务理念赢得业员工提供最广阔的发展平台公司宗旨一贯秉承卓越品质精诚服务的服务宗旨本着竭诚负责的态度全力为客户提供全面周到的营销策划服务努力实现与客户的互利共赢公司注重人才资源的开发并不断强化员工的服务意识在多次的实践的热情专业的精神成功地为多个企业提供了完美的营销策划服务并在工作中积累了丰富的实战经验公司文化拥有一支经验丰富的团队一直以来公司都致力于为中小型提供专业的产品营销策划服务的服务项口包括七大模块品牌策划营房地产经纪合同范本 和房地产权利受限制等情况;4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户相关手续。第十一条、乙方权利义务：1、乙方有权与丙方共同要求甲方配合到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产;2、乙方应在签订本合同后 日内向丙方提供办理房地产转让相关材料;3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户相关手续。第十二条、定金 签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金 （币种）（大写）：万 仟元整（）给甲方（定金可抵作购房款）。如果甲、乙双方同意，可以选择下列 种方式确保交易安全：1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章收据；2、暂时将部分定金 （币种）（大写）万 仟元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；3、。第十三条、费用承担方式：1、交易税费由 方承担;2、土地证费：办理甲方名下土地证费用 承担；过户至乙方名下土地证费用 承担;3、配套设施过户费：配套设施相关证件过户费用由 承担;4、原始费用结清：甲方应结清移交前水、电、物业管理、等 费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定各项交付细目，交接确认后甲方不再负责;5、第十四条、购房款及其他费用支付方式：按交易程序规定方式支付 _ 第十五条、违约责任 1、依照中华人民共和国民法典规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，乙方违约其定金不予返还，甲方违约双倍返还定金。丙方违约应当退还当事人已交服务费用并向甲方支付违约金 元，向乙方支付违约金 元。2、甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，由此而造成乙方经济损失由甲方承担赔偿责任;*3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定交易程序规定期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之 ）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定时间付款，甲方可以选择本条第 1 款定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之 ）;4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任;5、丙方作为甲、乙双方授权代管方，对所代管资金及权属资料安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任;6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行情况下，丙方应督促乙方如期支付上述全部房款，督促甲方如期交付该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户丙方承担违约责任。第十六条、违约处理时限：自发生违约行为之日起超过 10 日，丙方即向违约方发出挂号信促其履 划房地产营销策划资本运作教育信息咨询法律咨询资格考试考前培训的专业培训机构房地产主要业务领域涉及房地产市场研究营销策划销售代理投资咨询等公司立足洛阳深耕周边秉承以营销策划创造地产传奇的经营服务理念赢得业员工提供最广阔的发展平台公司宗旨一贯秉承卓越品质精诚服务的服务宗旨本着竭诚负责的态度全力为客户提供全面周到的营销策划服务努力实现与客户的互利共赢公司注重人才资源的开发并不断强化员工的服务意识在多次的实践的热情专业的精神成功地为多个企业提供了完美的营销策划服务并在工作中积累了丰富的实战经验公司文化拥有一支经验丰富的团队一直以来公司都致力于为中小型提供专业的产品营销策划服务的服务项口包括七大模块品牌策划营房地产经纪合同范本 约，寄出邮戳即日起超过 15 日仍未回复并履约，依本合同相关条款处理。第十七条、本合同解除条件：出现下列情况，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除）：1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务。2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目；4、。第十八条、因不可抗力或国家政策改变因素导致本合同无法履行，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管房产权属资料交还甲方，将监管定金及购房款交还乙方，交易过程中产生费用由甲、乙双方各自承担。第十九条、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成，可以选择下列第 项解决：1、向 仲裁委员会提请仲裁。2、依法向人民法院起诉。第二十条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同和补充协议未规定事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。本合同及补充协议共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，丙方 份，具有同等法律效力。第二十一条、其它事项：。（空格如不够用，可以另接）甲方（卖方）：乙方（买方）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：邮编：邮编：丙方（中介服务方）：签约代表：联系电话：_ 联系地址：签订地点：签订时间：年 月 日 划房地产营销策划资本运作教育信息咨询法律咨询资格考试考前培训的专业培训机构房地产主要业务领域涉及房地产市场研究营销策划销售代理投资咨询等公司立足洛阳深耕周边秉承以营销策划创造地产传奇的经营服务理念赢得业员工提供最广阔的发展平台公司宗旨一贯秉承卓越品质精诚服务的服务宗旨本着竭诚负责的态度全力为客户提供全面周到的营销策划服务努力实现与客户的互利共赢公司注重人才资源的开发并不断强化员工的服务意识在多次的实践的热情专业的精神成功地为多个企业提供了完美的营销策划服务并在工作中积累了丰富的实战经验公司文化拥有一支经验丰富的团队一直以来公司都致力于为中小型提供专业的产品营销策划服务的服务项口包括七大模块品牌策划营