门店租赁合同人力资源劳动合同人力资源劳动合同.pdf

门店租赁合同 门店租赁合同 出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方在平等、自愿基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条 房屋坐落地址 甲方出租商铺坐落于：第二条 租赁期限及用途 、租期 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期满，合同自行终止。、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租门店，乙方享有优先权。同时不管，乙方有无继续租赁之意，都需在合同期满前三个月告知甲方。如有意继续租赁，重新签订合同。但租金参考当时周围门市租金涨幅，作适当调整。、租赁用途为 。第三条 租赁及支付方式 、该 房 屋 年 租 金 金 额 为 元（大写 ）。、合同签字生效日期起，一次性交清一年租金。每年交租门店租赁合同 金时限为前一年对应日期。该房屋年租金，前三年连续不变。第四条 租赁期间各项费用缴纳 、物业管理费、水费由乙方自行缴纳（水表底数为 吨。）电费由乙方按标准交予甲方，由甲方统一缴纳（电表底数为 度。）当前水电表底数，后水电费用为乙方承担，直至合同期满。、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋质量或房屋内部设施损毁（包括门、窗、水、电等），维修费用由乙方负责承担。第五条 房屋修缮与使用 、出租方将房屋交给承租方后，乙方装修装饰及修缮，甲方概不负责。、如乙方装修或设置对房屋结构有影响设备，均需事先征得甲方同意后方可施工。、如租赁期满或因乙方责任导致退租，乙方不再使用甲方门市，不得破坏已装修部分和房屋。、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。第六条 房屋交付及收回验收 、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。、房屋租赁合同终止后，若乙方不再租赁，应在保持承租门店租赁合同 房屋及附属设施、设备完好状态和卫生整洁条件下如期交予甲方，不得影响房屋正常使用及甲方正常租赁。、对未经同意留存物品，甲方有权处置。、如乙方逾期交房，甲方可视为乙方继续租赁。按相应标准收取租金。第七条 甲方责任处理规定 甲方因故、提前收回房屋，应当向乙方退回相应租金。第八条 乙方违约责任 乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并向甲方支付违约金 元。若支付违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。、未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用。、未经甲方同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构。、改变本合同规定租赁用途，存放危险物品或利用该房屋进行违法活动。、损坏房屋及其附属设施，未在甲方提出合理期限内修复。、未按规定期限及时交清房租及水电费。、在租赁期内，乙方如不继续租赁该门店，甲方不退剩余租金。第九条 免责条件 、因不可抗力（“不能预见，不可避免并不能克服客观情门店租赁合同 况”如地震、台风等）原因致使合同不能继续履行及造成损失，甲、乙双方互不承担责任。、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。、因上述原因而终止合同，租赁按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。第十条 争议解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜，按民法典有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定并与原合同具有同等法律效力。本合同共 页，一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效，具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：签约地点：年 月 日