职场装修合同建筑装饰装潢建筑装饰装潢.pdf

职场装修施工合同（2014版）合同编号：甲方（发包人）：住所：法定代表人（*如果是分公司则应为“负责人”）或授权代表：电话：传真：经办人：邮政编码：乙方（承包人）：住所：法定代表人或授权代表：电话：传真：经办人：邮政编码：签订地点：签订时间：年 月 日 按照中华人民共和国合同法和 建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律法规的 规定，结合本装修工程具体情况，双方达成如下协议：第一条工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 承包范围：职场装饰、装修 承包方式：双方商定采取下列第（1）种承包方式。（1）乙方包工、包料（详见附件）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包料。工期：本工程自 2014年 月 日至 年 月 日止。工程质量：严格按照 的装修标准施工，工程总价款：大写：元整；小写：元 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第（2）种方式提供，提供日期为开工前两日。（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两分，甲方乙方各一份；（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两分，甲方乙 方各一份。第三条甲方义务 1、如由甲方自行设计并提供施工图纸，则甲方应在提供图纸当天，向乙方进行现场交底。甲方向乙方提供施工所需的水、电等供应，并说明使用注意事项，装修期间的水、电费用由 乙方负责。2、指派 _ 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办 理本工程验收、变更登记手续和其他事宜。3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中约定。4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5、协助乙方做好职场保卫、消防、施工建筑垃圾处理等工作，保证工程施工得以正常进 行。第三条乙方责任 1、合同签订时，应向甲方提供营业执照、工程资质等级证书等影印件，作为本合同附件。2、参加甲方组织的施工图纸的现场交底，根据甲方所提需求拟定施工方案和进度计划，交甲方审定批准后实施。3、指派 _ 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按 期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定及其他规定。严格按照施工图纸、说明及甲方所提方案进行施工，做好各项质量检查记录，接受甲方或甲方指定人进行不定期 质量检查。参加竣工验收。5、遵守国家和地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善做好施工现场保卫、垃 圾清除等工作，处理好与周围各种关系，包括环境保护事宜。6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。7、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。&对工程施工人员的人身安全，工程现场的治安负责。第四条施工工期 1、乙方要最大限度地保证施工进度，使工程得以优质顺利进行。如甲方要求比合同约定 的工期提前竣工时，应征得乙方同意。2、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期应顺延。3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期的，工期不得延期。4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力因素影响，导致停工 8小时 以上，工期相应顺延。第五条工程质量及验收 1、本工程以设计方案、施工图纸、作法说明、装饰项目表、设计变更书等文件的具体约 定为验收标准，如果没有约定或约定不明则应以 建筑安装工程质量检验评定统一标准、建 筑装饰工程施工及验收规范等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质量权威部门对工程质量予以认证，经认证 工程质量不符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合 同约定的标准，认证过程支付的相关费用由甲方承担。3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前 工作 日书面通知甲方参加检查和验收，甲方不按乙方书面通知的时间参加隐蔽工程和中间工程验 收的，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。复验 合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺 延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后 两个 工作日内组织 验收，并办理验收、交接手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定 验收日期，但甲方应承认竣工日期。第六条工程价款及结算 1、双方商定本合同价款采用第（1）种。（1）固定价格。（2）可调价格：按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。2、本合同生效后，甲方分 次，按如下约定支付工程款。2.1、合同签字盖章后 甲方预付工程款的%，共人民币：元整（Y 元）；邮政编码乙方承包人住所法定代表人或授权代表电话传真经办人邮政编码签订地点签订时间年月日按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律法规的规定结合本装修工程具体情况双方达成如下协议第一附件乙方包工部分包料甲方提供部分材料乙方包工甲方包料工期本工程自年月日至年月日工程质量严格按照的装修标准施工工程总价款大写元整小写元第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供提供日期为开工前两日一份第三条甲方义务如由甲方自行设计并提供施工图纸则甲方应在提供图纸当天向乙方进行现场交底甲方向乙方提供施工所需的水电等供应并说明使用注意事项装修期间的水电费用由乙方负责指派为甲方驻工地代表负责合同履行对2.2、工程量超过%（经双方签字确认），甲方支付工程款的%，共人民币：元 整（小写Y 元）；2.3、工程竣工验收合格后，乙方须按照工程决算价款向甲方开具正式税务统一发票。甲 方收到发票之日起 三十 日内，支付工程款的%，共人民币：元整（Y 元）；3、甲方预留工程总价款 5%（人民币 元）为质保金，在本工程竣工验收合格之日起 一年质保期内未出现质量问题，再向乙方结清尾款。第七条 材料供应 1、凡甲方负责采购供应的材料、设备（见附件），应为符合设计要求的优良产品，并应按 时供应到现场。约定由乙方供货的，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了 质量问题，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料、设备，经乙方验收后，由 乙方负责保管，因乙方保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。2、凡乙方所采购供应的材料、设备（见附件），应符合设计要求及同类产品中的优良级别。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3、凡乙方所采购的材料和设备，需在使用前向甲方送样，经甲方验证封存后，方可使用。第八条 安全生产和防火工作 1、无论由哪方提供施工图纸或施工说明，都应符合中华人民共和国消防条例和有关 防火设计规范。2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作 规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律法规。3、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生人身安全、火灾 等事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条 保修期 1、工程保修期一年，自工程竣工验收合格之日起算。保修期内由于乙方施工不当或提供材 料质量不合格造成的质量问题，乙方应免费进行维修并承担相应材料费用。因上述原因 给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任；2、保修期内如属甲方使用不当造成损坏，导致不能正常使用，乙方可酌情收费；3、乙方应于收到甲方维修通知之日起 3日内进行维修，特殊情况（水、电问题）乙方须在 24小时内进行维修。若乙方未及时维修，甲方可自行进行维修，所发生的费用从质保金 中扣除，若维修费用超过质保金数额，甲方有权向乙方追索。第十条 违约责任 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，每停工或窝工一天，甲方支付乙方合同总价 款的万分之五的违约金。2、甲方未按合同约定支付工程款的，每延迟一天，按逾期付款部分的万分之五支付滞纳 金。3、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款的万分之五的违约 金（甲方可从装修工程款中扣除）。4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设及工程成品，如造成损失应 照价赔偿。5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的事故（包括罚款 等）,由乙方承担全部法律责任，并赔偿给甲方或第三人造成的经济损失。6、因一方违约，使合同无法继续履行时，守约方有权通知对方解除本合同，并要求由责 任方赔偿由此造成的经济损失。第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，协商不成的，按下列第 2种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向甲方所在地的人民法院起诉。第十二条其他约定 乙方负责施工期间所有安全问题 邮政编码乙方承包人住所法定代表人或授权代表电话传真经办人邮政编码签订地点签订时间年月日按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律法规的规定结合本装修工程具体情况双方达成如下协议第一附件乙方包工部分包料甲方提供部分材料乙方包工甲方包料工期本工程自年月日至年月日工程质量严格按照的装修标准施工工程总价款大写元整小写元第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供提供日期为开工前两日一份第三条甲方义务如由甲方自行设计并提供施工图纸则甲方应在提供图纸当天向乙方进行现场交底甲方向乙方提供施工所需的水电等供应并说明使用注意事项装修期间的水电费用由乙方负责指派为甲方驻工地代表负责合同履行对第十三条附则 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，合同约定工程履行完成后自动终止。本工程需要进行保险或保修时，应另行签订相关协议。合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。以上附件作为本合同的组成部分，与本合同文本具有同等法律效力。甲方：（盖早）法定代表人（*如果是分公司则应是“负责人”）或授权代表签字:年 月 日 乙方：（盖章）法定代表人或授权代表签字:邮政编码乙方承包人住所法定代表人或授权代表电话传真经办人邮政编码签订地点签订时间年月日按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及其他相关法律法规的规定结合本装修工程具体情况双方达成如下协议第一附件乙方包工部分包料甲方提供部分材料乙方包工甲方包料工期本工程自年月日至年月日工程质量严格按照的装修标准施工工程总价款大写元整小写元第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供提供日期为开工前两日一份第三条甲方义务如由甲方自行设计并提供施工图纸则甲方应在提供图纸当天向乙方进行现场交底甲方向乙方提供施工所需的水电等供应并说明使用注意事项装修期间的水电费用由乙方负责指派为甲方驻工地代表负责合同履行对