房建基础分部验收评估报告.docx

楼基础结构分部工程质量评 估报告年月曰签 署编制:审核:监:年 月日XX楼基础结构分部工程质量评估报告本报告是向质监站等上级主管部门汇报XX楼基础结构分部工 程质量评估情况，并为XX楼基础结构分部工程的正式质量评定做准 备。一、工程概况工程名称：建设地点：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：工程范围和内容（项目组成）：地基与基础、主体结构、建造装 触修、节能保温、建造屋面、建造给排水、建造电气、智能建造等。二、评定依据:1、业主与承建单位签订的施工合同及协议（包括附件）。2、业主提交的本工程施工图纸及说明。3、国家和地方现行的建造工程施工质量验收标准及相关施工质 量验收规范。4、合肥市现行有关建设工程管理办法。5、业主与监理单位签订的建设监理合同。6、建设部和地方政府有关建设管理规定中施工阶段的监理内容。三、执行情况1、各分项工程均按设计要求和施工企业标准执行，其质量管理 体系运行情况良好；2、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行和新技术应用及 施工技术措施落实情况较好；3、勘察、设计单位施工过程中配合良好，施工内容按设计功能 指标实现；4、监理合同履约情况良好，工程质量监理情况为：按建造工程 质量验收规范及图纸设计要求检查验收，针对关键部位实行旁站监理 并有旁站记录，按相关规定原材料均见证取样、送样；现浇碎均现场 见证取样并按规定做同条件和标养试块。I、评估分析基础混凝土强度等级：基础垫层为C15,基础承台为C30,基础 梁、柱为C35；现场施工主要控制内容为：钢筋绑扎、连接，模板稳 固性、截面尺寸，轴线中心线测量验线，进场材料的检验等，经检查 其工程质量符合设计要求和相关标准、规范规定；施工质量控制手段：1、对施工单位的施工方法，技术措施，施工进度计划，质量保 证体系，安全文明施工等进行核查并催促落实，确保能满足施工需要， 并催促施工单位按审批后的施工组织设计进行施工；2、原材料进场均提供合格证明、质检报告并按规定见证抽样送 检；3、测量放线成果进行复验与确认；4、钢筋隐蔽前平行检查，钢筋连接抽样送检；5、混凝土浇筑和公用工程预埋安装实行监理旁站，混凝土试块 见证取样。五、设计单位配合情况对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通 知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程 验收设计单位能按时参加，主体工程满足设计功能和设计指标。六、监理合同履约情况1监理工程师严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、 严格热情、创新提高”。2工程质量监理情况2.1 建造工程原材料质量控制措施(1)对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料投入使用，保 证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。(2)对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砌体等原材料均按规范 要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量 保证书，所有进场材料均经检验合格后才投入使用。2.2 构配件及设备进场检验情况(1)对进场的钢管和扣件进行全数检查，并要求刷防锈漆进行 保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及 时催促施工单位清退出场。(2)塔吊、人货电梯进场前提供产品合格证书及出厂检测报告， 塔吊、人货电梯安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后请 质量监督局或者相关单位检测，检测合格后方可投入使用，使用期间 由专人(有操作证书)操作、指挥、检修及养护并及时记录。(3)搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场暂时配电箱 等设备进场前提供产品合格证书。(4)工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报 告。2 .3模板安装工程质量控制措施(1)要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足 设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求 模板接头处必须平整，保证碎成型后外观质量满足设计要求。(2)复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规范要求，对每一楼 层的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保碎 成型尺寸符合设计要求。2.4 钢筋制作安装工程质量控制措施(1)催促施工单位加大自检力度，坚持及时检查钢筋制作、安 装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求 符合设计及施工规范规定。(2)监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控 制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后 方允许进行下道工序施工。(3)对每一楼层柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查， 不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的 取样频率由监理工程师见证取样送检。2.5 磅工程的质量控制措施(1)本工程结构佐采用商品混凝土，工程开工前监理部对商品 碎生产厂家资质进行了审查，并对搅拌站进行了实地考察。(2)每次混凝土浇筑前，商品税运输车进场时监理人员都要求 其提供原材料检测报告及配合比单，同时查看混凝土并做坍落度试 验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。(3)硅浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制 碎供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排钢筋工、木工及水 电工跟班看护，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留 置同条件及标准养护碎试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实 反映碎浇筑情况，碎旁站监理记录共9份。(4)碎浇筑完毕后的养护期内，要求施工单位必须安排专人定 时对碎浇水养护或者覆盖，保持碎表面处于湿润状态。2.6 水电预留、预埋的质量控制措施(1)检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材料质量 及防腐的涂刷。(2)对现场预留预埋件全数检查，确保预留预埋准确无误、无 一遗漏。(3)检查防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。(4)水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可硅浇筑。七、施工质量问题及处理情况对于施工过程中浮现的质量缺陷，监理工程师先口头指出，对较普遍或者严重的问题，都及时的签发书面监理工程师通知单，令项目 部 及时整改，复查合格后，方可进行下一道工序。项目部对监理工 程师的口头指令及书面通知，及时进行整改，并交底到位，避免重 复浮现 同类问题，并及时报监理工程师通知回复单。八、工程质量控制资料工程质量保证资料基本齐全，主体分部工程技术档案已按要求归 档、整理。九、功能性检测1、基础所有达到龄期的碎试块和砂浆试块试压结果全部合格。2、防雷接地检测，满足要求。十、工程质量事故处理情况工程无质量事故。十一、资料核查及评估结论:1、XX楼分部工程所含分项工程质量均验收合格，质量控制资 料基本完整。XX楼基础分部工程共有X个检验批，检验批全部合格， 分部工程质量评定为合格。由于部份砂浆、砂试块龄期不够XX楼基础分部工程可暂评为合 格，观感质量符合合格质量标准。请上级主管部门审查验收。年 月曰